【正文】 柱鋼筋伸出梁板部分通長放線。 承臺(tái)鋼筋必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)標(biāo)高、間距、排距位置綁扎或焊接牢固，不致因其它工種操作或在以后澆砼時(shí)，鋼筋網(wǎng)片發(fā)生塌落，影響結(jié)構(gòu)受力。所有鋼筋接頭的 錯(cuò)位間距和數(shù)量及鋼筋的錨固長度都必須符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。 鋼筋工程 進(jìn)場(chǎng)的所有鋼筋均必須有產(chǎn)品合格證，并按規(guī)范規(guī)定分批取樣作物理力學(xué)性能試驗(yàn)，合格者方能使用，無合格證或檢驗(yàn)不合格的鋼筋，嚴(yán)禁進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，嚴(yán)格執(zhí)行見證取樣制度。 水平構(gòu)件的施工順序：在框剪結(jié)構(gòu)中，豎向構(gòu)件的定位放線工作結(jié)束后，緊接著就進(jìn)行水平構(gòu)件的定位放線工作。 鋼筋隱蔽驗(yàn)收工作：鋼筋隱蔽驗(yàn)收要分別進(jìn)行，柱鋼筋必須在模板支設(shè)前進(jìn)行，并辦理完驗(yàn)收手續(xù)；梁、板 鋼筋在模板安裝完、砼澆筑前驗(yàn)收完畢，并辦理完隱蔽工程驗(yàn)收記錄；同時(shí)參與隱蔽的水電管線也要驗(yàn)收并辦理相應(yīng)記錄。 特殊部位的附加層卷材，應(yīng)在大面積屋面卷材施工前鋪貼完畢。 卷材防水層的搭接縫是屋面防水的薄弱環(huán)節(jié)，最易開裂而導(dǎo)致屋面滲漏，所以卷材搭接縫寬度是確保防水層質(zhì)量的關(guān)鍵。 根據(jù)鋪設(shè)卷材的配置方案，從流水坡度的下坡開始彈出基準(zhǔn)線，32使卷材的長方向與流水坡度垂直。 找平層施工 清理基層，彈線分格 按排水坡度，做好標(biāo)識(shí)，水泥砂漿找平層必須分塊進(jìn)行分格，縫隙應(yīng)小木條嵌縫，同一塊內(nèi)一次成活，找平層在轉(zhuǎn)角和高出屋面管道處做成圓角。31 本工程屋面防水施工方案如下： 基層施工：在基層施工前，將結(jié)構(gòu)層表面粘附物、垃圾、積水清理干凈，并要求干燥。垃圾運(yùn)輸由工長專門負(fù)責(zé)，按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行垃圾清運(yùn)，運(yùn)輸中不得超載、遺撒。施工過程中噪音要在規(guī)范要求范圍內(nèi)。 環(huán)保措施 施工過程中，室內(nèi)工程全部進(jìn)行封閉作業(yè)，嚴(yán)禁打開外窗?！?　　30 拆除管道及容器時(shí)，必須在查清殘留物的性質(zhì)，并采取相應(yīng)措施確保安全后，方可進(jìn)行拆除施工。 建筑物內(nèi)不許住宿，禁止容留外部人員留宿。 進(jìn)行外墻、屋面拆除時(shí)，樓周圍設(shè)置安全警戒線，并派專職安全員負(fù)責(zé)看守，防止墜物傷人。 安全文明措施 施工現(xiàn)場(chǎng)，必須戴安全帽，系好下頜帶，禁止吸煙，禁止酒后作業(yè)。上述拆除的各類物品及時(shí)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，保證后續(xù)施工作業(yè)面及時(shí)迅速投入人員施工。從工地大門至主要街道彎處隨時(shí)派人檢查，防止因車遺灑。在學(xué)生公寓至學(xué)校大門的道路上滿鋪草簾子，門口派專人清掃車輪泥土，防止車輪 把碴土帶出施工現(xiàn)場(chǎng)，污染道路。門窗等拆除下來直接從施工腳手架坡道上運(yùn)下。 拆除后打磨及檢查所有拆除完表層抹灰并且加固采用包鋼、粘貼碳纖維或者增加柱截的方式進(jìn)行加固的墻體、梁面或柱面，均需清理干凈表層浮漿，剔掉松動(dòng)的石子，用角磨機(jī)磨平，對(duì) 坑洞需采用修補(bǔ)砂漿進(jìn)行修補(bǔ)。b 要確保所有帶電設(shè)備材料均不帶電，在拆除過程中，先檢查是否帶電，確認(rèn)無誤之后方開始拆除。對(duì)于鑄鐵排水管道可采用手提砂輪鋸切割拆除。原有設(shè)施的拆除：管道：待電氣專業(yè)把樓內(nèi)電源切斷后，可對(duì)自行拆除部分進(jìn)行拆除。需要保護(hù)的設(shè)施主要如下：樓內(nèi)消防設(shè)施、保留的樓梯間、需保留的樓內(nèi)配電設(shè)施、本次加固不涉及的二次結(jié)構(gòu)墻體等。 樓地面：拆除石材、地磚地面，利用切割機(jī)具拆開第一塊面磚之后，用扁頭撬棍利用杠桿原理，逐塊撬起。拆除時(shí)應(yīng)防止拆除廢渣的掉落，安排專人在樓層底部做好安全圍擋防護(hù)工作，防止掉落的建筑廢渣掉落傷人。用液壓鉗粉碎板面混凝土：施工順序?yàn)檠刂@在板邊切割出的孔洞，作為壓鉗工作孔從洞口邊線向外粉碎，每次夾碎寬度小于 200mm；至保留與梁、柱 連接的鋼筋處改用手錘配合鋼釬剔除剩余混凝土，以保證液壓鉗夾碎拆除構(gòu)件時(shí)，不影響保留結(jié)構(gòu)內(nèi)的鋼筋錨固，同時(shí)應(yīng)及時(shí)清理和回收切斷的鋼筋。拆除時(shí)用電錘逐步拆除，渣土落在腳手板上。結(jié)構(gòu)改造拆除先補(bǔ)強(qiáng)后拆除、先支護(hù)后拆除、先墻 體后梁柱、最后板的順序。 臨時(shí)供電臨時(shí)供電經(jīng)計(jì)算確定需用量，導(dǎo)電截面、變壓器容量并進(jìn)行合理線路布置。 辦公、生活及施工區(qū)劃分現(xiàn)場(chǎng)辦公、生活區(qū)與施工區(qū)域分開，人流、物流等以不影響現(xiàn)場(chǎng)正常生產(chǎn)和工作秩序?yàn)槌霭l(fā)點(diǎn)。另外根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)文明施工要求，土方回填完后，施工現(xiàn)場(chǎng)四周未硬化的泥土面上鋪 10㎝砂，以便在雨季期間能夠保持施工道路整潔，不致產(chǎn)生泥坑、積 水。 大門兩側(cè)圍墻為設(shè)計(jì)永久圍墻，可提前按圖施工永久圍墻兼作施工場(chǎng)區(qū)圍墻， 書寫各類宣傳標(biāo)語（具體詳見本工程 CI 形象設(shè)計(jì)）。 應(yīng)根據(jù)本工程特點(diǎn)繪制相應(yīng)的施工總平面布置圖。 單位工程定位點(diǎn)的具體位置經(jīng)復(fù)核無誤后，辦理測(cè)量位記錄。攪拌機(jī)：本工程零星攪拌采用現(xiàn)場(chǎng)攪拌，配備 2 臺(tái) 350 砼攪拌機(jī)（零星攪拌用），可以23滿足工程需求。 積極保持與業(yè)主等單位的聯(lián)系與溝通，及時(shí)確定材料采購的廠家。 為了保證材料的按時(shí)到貨，我們配備專門的材料管理小組，有了材料供應(yīng)商的優(yōu)先供貨保證，還需要在材料的供貨的關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)上進(jìn)行計(jì)劃和落實(shí)。項(xiàng)目部從公司建立的合格物資供應(yīng)商名冊(cè)中選擇物資供應(yīng)商，根據(jù)用料計(jì)劃備料，選用材料的規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量及相關(guān)的質(zhì)保資料，嚴(yán)格按照《物資管理手冊(cè)》執(zhí)行，做好各種材料22的申請(qǐng)、訂貨、加工、采 購、運(yùn)輸、庫存等準(zhǔn)備工作。3 勞動(dòng)力安排計(jì)劃根據(jù)組織機(jī)構(gòu)設(shè)立、進(jìn)度計(jì)劃和勞動(dòng)力需要計(jì)劃，陸續(xù)組織管理人員和操作人員進(jìn)場(chǎng)。根據(jù)集權(quán)與分權(quán)統(tǒng)一原則、專業(yè)分工與協(xié)作統(tǒng)一原則、管理跨度與管理21層次統(tǒng)一原則、權(quán)責(zé)一致原則、配置合理原則、經(jīng)濟(jì)效率原則、彈性原則，并結(jié)合本工程的建設(shè)規(guī)模、性質(zhì)和工期要求，建立本工程的項(xiàng)目經(jīng)理部。 “全面 負(fù)責(zé)” 是指 項(xiàng)目部根據(jù)總部的授 權(quán)，全面履行合同要求和承諾， 對(duì)本工程一切施工活動(dòng)包括工期、質(zhì)量、安全、文明施工等全面負(fù)責(zé)并組織落實(shí)。 總部與現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的關(guān)系和授權(quán) 總部與現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的關(guān)系總部與現(xiàn)場(chǎng)管理組織的關(guān)系，可概括為十六字，即“ 總部監(jiān)督，部門協(xié)助，授權(quán)管理，全面負(fù)責(zé)” 。，發(fā)現(xiàn)不足之處及時(shí)更改，確?？⒐を?yàn)收一次通過。，都有若干機(jī)動(dòng)時(shí)間及時(shí)差。，提前作好勞動(dòng)力與材料計(jì)劃，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。，強(qiáng)化內(nèi)部管理，落實(shí)管理崗位的職責(zé)。同時(shí)，做好防止擾民工作，取得周圍居民的理解和支持，保證施工順利進(jìn)行。，每天下午召開生產(chǎn)碰頭會(huì)、生產(chǎn)例會(huì)，及時(shí)解決工程施工中出現(xiàn)的問題，為下步生產(chǎn)工作提前作好準(zhǔn)備。，縮短工序間歇時(shí)間，加快施工進(jìn)度，確保砼成品質(zhì)量。，操作簡(jiǎn)便，施工速度快，達(dá)到清水砼效果。 資金保證我公司具有良好的資金信譽(yù)和履約能力，資金狀況良好、穩(wěn)定，公司執(zhí)行專款專用政策，如果工程款滯后，我公司也完全有能力抽取相應(yīng)的資金保證工程正常施工。安排充足的勞動(dòng)力資源，對(duì)部分分部分項(xiàng)工程采用兩班制，取消節(jié)假日、休息日（工人采取輪休制），同時(shí)加強(qiáng)生活和后勤管理，盡可能的改善職工生活。同時(shí)加強(qiáng)對(duì)分包隊(duì)伍的管理，嚴(yán)格控制分包工程施工進(jìn)度。、周轉(zhuǎn)材料投入計(jì)劃、主要材料設(shè)備采購加工計(jì)劃等，滿足施工需要。由于工期緊、分項(xiàng)目多，在總體安排上采取平行施工與流水作業(yè)相結(jié)合的辦法來組織施工，本工程將按分期項(xiàng)目為單位劃分施工區(qū)進(jìn)行平行施工，以確保工程在工期較短的情況下保質(zhì)保量完成，施工總體進(jìn)度橫道圖見附件四《計(jì)劃開工日期、完工日期和施工進(jìn)度橫道圖》。 進(jìn)度控制的原則 以 120 日歷天作為工期控制目標(biāo)，即工程開工后 120 日歷天內(nèi)必須全面交付給業(yè)主使用； 以項(xiàng)目施工工期的總目標(biāo)和各里程碑時(shí)點(diǎn)去控制各施工段、分部項(xiàng)工程的施工進(jìn)度（工期），以此為據(jù)確定分目標(biāo)，將目標(biāo)層層分解、落實(shí)，以保證分目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)來確保總目標(biāo)； 在控制計(jì)劃中，對(duì)于業(yè)主可能外委的項(xiàng)目，也必須綜合考慮，并提請(qǐng)業(yè)主代表或監(jiān)理工程師，協(xié)調(diào)督促該單位遵照?qǐng)?zhí)行，以確保總目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 施工通信項(xiàng)目經(jīng)理部住地接入當(dāng)?shù)仉娫捑W(wǎng)，利用程控電話進(jìn)行對(duì)外聯(lián)系以及生14產(chǎn)調(diào)度指揮。 本工程施工臨時(shí)用電系統(tǒng)采用 380/220 伏三相五線制，以保證安全用電。 施工臨時(shí)用電 施工用電電源容量計(jì)算 施工用電總需要量計(jì)算：P 總=(K1ΣP1+K2ΣP2)式中 P 總— —施工用電總 需要量（施工機(jī)械與動(dòng)力用電量及室內(nèi)外照明用電量之和）；——用電不均勻系數(shù)；K1——施工機(jī)械使用系數(shù)，取 ；P1——施工機(jī)械 電動(dòng)機(jī) 額定功率；13P1——施工最高峰 階段的最大用 電量，由施工機(jī)械一覽知：P1＝340KWK1——?jiǎng)恿υO(shè)備使用系數(shù)，取 ；P2——現(xiàn)場(chǎng)動(dòng) 力設(shè)備額 定功率，由機(jī)械設(shè)備一覽表知：P2＝536KW——施工現(xiàn)場(chǎng)室內(nèi)外照明用電量按施工機(jī)械與動(dòng)力用量的 10%考慮。 日K4——用水不均勻系數(shù)，取 P1——施工 現(xiàn)場(chǎng)人員峰 值取 300 人/日L——每天工作班數(shù)，取 消防用水量：Q3＝10L/S 總用水量：Q1+Q2=+=因?yàn)?Q1+Q2Q3故取 Q＝Q3＝10L/S，即 36m3/h 供水管線計(jì)算：用水量 Q=10L/S，正常時(shí)間流速 V 取 總 D=√4Q/1000=√410/1000=＝92mm，故取 D=100mm供水管徑 248。 污 水、 廢水經(jīng)過沉淀后排入 污水管網(wǎng)。 施工現(xiàn)場(chǎng)臨建布置本工程臨建包括門衛(wèi)、倉庫、材料加工場(chǎng)地、辦公室、工人宿舍、食堂、廁所等均采用標(biāo)準(zhǔn)磚砌筑（不得使用粘土實(shí)心磚），辦公室采用專業(yè)活動(dòng)房，具體布置位置詳見施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置圖。 臨時(shí)用地準(zhǔn)備臨時(shí)用地主要為工程施工所需的臨時(shí)設(shè)施用地，包括生活區(qū)、生產(chǎn)區(qū)、臨時(shí)場(chǎng)區(qū)三部分。 組織項(xiàng)目經(jīng)理部成員編制項(xiàng)目質(zhì)量保證計(jì)劃，明確工程質(zhì)量目標(biāo)。 為更好地控制本工程的質(zhì)量，項(xiàng)目部技術(shù)質(zhì)量組將按照 ISO9001施工過程控制程序標(biāo)準(zhǔn)分階段及時(shí)編制以下分項(xiàng)專項(xiàng)工程施工方案：臨時(shí)用電施工方案、安全施工組織設(shè)計(jì)、木瓦屋面施工方案、裝飾工程等施工方案。根據(jù)自審結(jié)果由建設(shè)單位組織各有關(guān)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審，并由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人主持將圖紙上存在的問題和建議修改的部分報(bào)監(jiān)理工程師和設(shè)計(jì)單位，盡可能把問題在圖紙會(huì)審時(shí)提出解決，使工程施工順利進(jìn)行，以免出現(xiàn)返工現(xiàn)象。 專業(yè)性強(qiáng)的部分，由具有相應(yīng)資質(zhì)要求的專業(yè)分公司進(jìn)行施工，構(gòu)9件廠家加工，現(xiàn)場(chǎng)拼裝、安裝，確保工程 質(zhì)量。 根據(jù)上述原則和業(yè)主的招標(biāo)文件、國家現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及柳州市的有關(guān)規(guī)定編制本施工組織總設(shè)計(jì)。 經(jīng)濟(jì)目標(biāo)通過科學(xué)組織，嚴(yán)格管理，依靠科技進(jìn)步， 應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備，降低工程成本率。分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量目標(biāo)：建筑裝飾裝修工程、建筑屋面工程、建筑給排水、建筑水電安裝、暖通工程各分部分項(xiàng)合格率必須到達(dá) 100％，觀感綜合評(píng)定好。 施工目標(biāo) 本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以市級(jí)優(yōu)良工程作為控制目標(biāo)，本工程工程量大且工期緊張，我公司將按照該標(biāo)準(zhǔn)組織實(shí)施，嚴(yán)格控制建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；確保工程質(zhì)量合格。 建設(shè)規(guī)模：本工程含 11 棟多層的內(nèi)部改造和 13 棟樓多層的外立面改造,涉及改造的總建筑面積約為 萬平米,外立面改造面積約為 萬平米,涉及改造的建筑為 3～6 層的磚混結(jié)構(gòu)或框架結(jié)構(gòu)的建筑,單棟建筑面積6為 4000 平米以下。 國家或行業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、圖集、法 規(guī)、規(guī)程、地方 標(biāo)準(zhǔn)等。 為體現(xiàn)我們的服務(wù)，在貴方新建工程上我公司確立“急工程所急、想工程所想” 的指導(dǎo)思想，如我公司中 標(biāo)承建，將按照 貴方要求，迅速將本工程管理班組派駐現(xiàn)場(chǎng)，配合業(yè)主做好工程前期交接和施工前期的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。 施工承諾 將該工程列入我公司 20222022 年度重點(diǎn)工程， 實(shí)現(xiàn)工程各項(xiàng)管理目標(biāo)，滿 足業(yè)主對(duì)項(xiàng)目的要求。 施工工期本工程建設(shè)工期 120 日歷天（注：房屋建筑工程不低于國家定額工期的80%，本工程定額工期 150 日歷天）。我們本著對(duì)用戶負(fù)責(zé)，對(duì)公司負(fù)責(zé)的態(tài)度，為此作出了最大努力。1目 錄一、總體概述（施工程序總體設(shè)想及施工段劃分） ...............................................................41 方案編制說明 ........................................................................................................................................42 編制依據(jù) ...................................................................................................................................................53 工程概況 ...................................................................................................................................................54 施工程序總體設(shè)想及施工段劃分 ...........................................................................................6二、施工進(jìn)度計(jì)劃和各階段進(jìn)度的保證措施及違約責(zé)任承諾 .................................131 施工進(jìn)度計(jì)劃 .....................................................................................................................