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某售樓處施工方案-wenkub.com

2025-04-29 00:33 本頁(yè)面
   

【正文】 臨時(shí)用電線路必須按規(guī)范架設(shè)整齊,架空線采用橡膠絕緣導(dǎo)線成束架空敷設(shè),不能采用塑料軟線,不能沿地面明敷設(shè)。嚴(yán)禁使用不圓、有裂紋和磨損剩余部分厚度小于25mm的砂輪。凡長(zhǎng)度小于50Cm,厚度大于鋸盤半徑的木料,嚴(yán)禁使用電鋸。( 3 )、施工機(jī)械安全管理運(yùn)送量大的設(shè)備材料,事先向主管單位報(bào)批。施工安全管理措施 ( 1 )、現(xiàn)場(chǎng)安全準(zhǔn)備工作 進(jìn)場(chǎng)的首要工作,熟悉現(xiàn)場(chǎng)外圍的環(huán)境,其中包括高低壓線路,現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的安全治理和防護(hù)工作,此項(xiàng)工作就緒后,由項(xiàng)目經(jīng)理,技術(shù)主管,安全主管認(rèn)真學(xué)習(xí)現(xiàn)場(chǎng)安全管理知識(shí)考試,領(lǐng)取安全生產(chǎn)許可證。當(dāng)對(duì)其質(zhì)量有懷疑時(shí),就加倍抽樣或全數(shù)檢驗(yàn)第八章 各項(xiàng)管理措施安全目標(biāo):住達(dá) (3)對(duì)材料采購(gòu)環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制: 根據(jù)ISO9002質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和物質(zhì)采購(gòu)程序,對(duì)本工程所需采購(gòu)的材料進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢驗(yàn)和控制,主要采取的措施如下:A、采購(gòu)材料時(shí),須在確定合格的廠家或有信譽(yù)的商店中采購(gòu),所采購(gòu)的設(shè)備材料必須有出廠合格證、檢測(cè)報(bào)告、材質(zhì)證明和使用說(shuō)明書(shū);對(duì)設(shè)備材料有疑問(wèn)的禁止進(jìn)貨。 B、嚴(yán)格樣品報(bào)批制度,通過(guò)建設(shè)單位、監(jiān)理公司、設(shè)計(jì)單位的實(shí)際聯(lián)合確定最優(yōu)的選擇方案。7.4 質(zhì)量控制重要環(huán)節(jié) (1)加大對(duì)設(shè)計(jì)的協(xié)調(diào)和施工詳圖設(shè)計(jì)的力度,有效控制圖紙二次深化設(shè)計(jì)深度和質(zhì)量。c)每道工序完工后分包單位必須質(zhì)檢、合格后申請(qǐng)報(bào)驗(yàn),否則不予以驗(yàn)收。c)對(duì)質(zhì)量工作有特殊貢獻(xiàn)的為企業(yè)質(zhì)量工作提合理化建議并取得良好效果的給予1000元獎(jiǎng)勵(lì)。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人200元。為進(jìn)一步加強(qiáng)建設(shè)工程質(zhì)量管理,落實(shí)質(zhì)量責(zé)任制,確保工程質(zhì)量和質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn),提高公司的社會(huì)信譽(yù)及經(jīng)濟(jì)效益,本著有獎(jiǎng)有罰、獎(jiǎng)罰分明、有章可尋、有據(jù)可依的原則,制定如下具體實(shí)施辦法。針對(duì)不合格品發(fā)出“不合格品報(bào)告”或“質(zhì)量問(wèn)題整改通知”,并監(jiān)督檢查其落實(shí)。組織對(duì)工程物資的驗(yàn)證,確保使用合格產(chǎn)品。 (5) 工程技術(shù)部 對(duì)圖紙、施工方案,工藝標(biāo)準(zhǔn)的確定并及時(shí)下發(fā),以指導(dǎo)工程的施工生產(chǎn)。(3)質(zhì)量監(jiān)察部嚴(yán)格做好日常的各項(xiàng)工作,充分體現(xiàn)管理體系中的職能部門作用(4)施工操作部 對(duì)施工工藝、各項(xiàng)規(guī)范進(jìn)行實(shí)施過(guò)程質(zhì)量監(jiān)控。通過(guò)工程技術(shù)管理施工控制材料質(zhì)量保證,通過(guò)施工作業(yè)班組落實(shí)目標(biāo)。 嚴(yán)把材料(包括原材料、成品和半成品)、設(shè)備的出廠質(zhì)量和進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量關(guān)。 廣泛深入開(kāi)展質(zhì)量職能分析、質(zhì)量講評(píng),大力推行“一案三工序”管理措施,即“監(jiān)督設(shè)計(jì)、施工方案的執(zhí)行,檢查上道工序、保證本道工序、服務(wù)下道工序”。 嚴(yán)格過(guò)程控制和程序控制,開(kāi)展全面質(zhì)量管理,樹(shù)立創(chuàng)“精品工程”、“業(yè)主滿意”的質(zhì)量意識(shí),使該工程成為我公司具有代表性的優(yōu)質(zhì)工程。第七章質(zhì)量控制保證體系我項(xiàng)目部在各專業(yè)施工過(guò)程中的質(zhì)量保證,主要是技術(shù)管理保證和施工操作品質(zhì)保證的控制。,出墻厚度不一致:主要由于墻面平整度和垂直度不符合要求,鑲踢腳板時(shí)未吊線、未拉水平線,隨墻面鑲貼所造成。鋪設(shè)標(biāo)準(zhǔn)塊后,應(yīng)向兩側(cè)和后退方向順序鋪設(shè),并隨時(shí)用水平尺和直尺找準(zhǔn),縫子必須拉通線不能有偏差。:由于混凝土墊層清理不凈或澆水濕潤(rùn)不夠,刷素水泥漿不均勻或刷的面積過(guò)大、時(shí)間過(guò)長(zhǎng)已風(fēng)干,干硬性水泥砂漿任意加水,大理石板面有浮土未浸水濕潤(rùn)等等因素,都易引起空鼓。,保持濕潤(rùn),不應(yīng)少于7d,避免損壞。,操作人員應(yīng)做到隨鋪隨用干布揩凈石面上的水泥痕跡。(5) 打蠟質(zhì)量:大理石、花崗石和碎拼大理石地面燙硬蠟、擦軟蠟,蠟灑布均勻不露底,色澤一致、厚薄均勻、圖紋清晰、表面潔凈。(2) 板塊鑲貼質(zhì)量:任何一處獨(dú)立空間的石板顏色一致,花紋通順基本一致。:(1) 面層所用板塊品種、規(guī)格、級(jí)別、形狀、光潔度、顏色和圖案必須符合設(shè)計(jì)要求。、雨季施工:,室溫保持均衡,一般室溫不低于+5℃。灌漿1~2h后,用棉紗團(tuán)蘸原稀水泥漿擦縫與板面擦平,同時(shí)將板面上水泥漿擦凈,使大理石(或花崗石)面層的表面潔凈、平整、堅(jiān)實(shí),以上工序完成后,面層加以覆蓋。鋪完縱,橫行之后有了標(biāo)準(zhǔn),可分段分區(qū)依次鋪砌,一般房間宜先里后外進(jìn)行,逐步退至門口,便于成品保護(hù),但必須注意與樓道相呼應(yīng)。鋪好后用大杠刮平,再用抹子拍實(shí)找平(鋪攤面積不得過(guò)大)。:在房間內(nèi)的兩個(gè)相互垂直的方向鋪兩條干砂,其寬度大于板塊寬度,厚度不小于3cm。:基層處理→試拼→彈線→試排→刷水泥漿及鋪砂漿結(jié)合層→鋪花崗石板塊→養(yǎng)護(hù)→灌縫→擦縫→打蠟。、不直:主要是施工中選磚不嚴(yán)格,掛線、排磚不細(xì),操作不當(dāng)?shù)仍斐?。?)砂漿配合比不準(zhǔn),稠度控制不好,砂子含泥量過(guò)大,在同一施工面上采用幾種不同的配合比砂漿,引起不同的干縮,造成空鼓。、雨淋和振動(dòng),保證有足夠的強(qiáng)度。(6)。(3)墻面突出物周圍的飾面磚應(yīng)整磚套割吻合,邊緣應(yīng)整齊。(4)滿粘法施工的飾面磚工程應(yīng)無(wú)空鼓、裂縫、返堿。起出的米厘條縫子要用1:1水泥砂漿勾嚴(yán)勾平,再用擦布擦凈。先橫后豎,要通直撥,撥直為止。一人澆水濕潤(rùn)墻面,先刷上一道素水泥砂漿(內(nèi)摻水重10%的界面膠);再抹23mm厚的混合灰粘結(jié)層,亦可采用1:,用靠尺板刮平,再用抹子抹平;另一人將飾面磚鋪在木托板上(麻面朝上),縫子里灌上1:1水泥細(xì)砂子灰,用軟毛刷凈麻面,再抹上薄薄一層灰漿。:貼飾面磚前宜放出施工大樣,根據(jù)高度彈出若干條水平和豎線,在彈水平線時(shí)應(yīng)計(jì)算好飾面磚的塊數(shù),使兩線之間保持整磚數(shù)。、套方、找規(guī)矩:根據(jù)墻面結(jié)構(gòu)平整度找出貼飾面磚的規(guī)矩,每層打底時(shí)則以灰餅做為基準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行沖筋,使其底層做到橫平豎直、方整,同時(shí)要注意找好突出檐口、腰線等飾面,必須是整磚而且有流水坡度。,裱糊前不應(yīng)浸泡,只用濕毛巾擦拭一遍后備用即可。材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)時(shí),要認(rèn)真把關(guān)。陰角比陽(yáng)角操作容易一些。、壁布有泡:主要是基層含水率大,抹灰層未干透就進(jìn)行裱糊。,斜視有膠痕:主要原因是沒(méi)及時(shí)用濕毛巾將膠痕擦凈,或雖清擦但不徹底又不認(rèn)真,其他工序施工造成壁紙污染等。邊緣沒(méi)壓實(shí),干燥后出現(xiàn)翹邊、翹縫等現(xiàn)象。、頂上進(jìn)行剔鑿打洞。,嚴(yán)禁非操作人員隨意觸摸裱糊好的面層。檢驗(yàn)方法:觀察。檢驗(yàn)方法:觀察。檢驗(yàn)方法:觀察;手摸檢查。檢查方法:觀察;手摸檢查;檢查施工記錄。d基層膩?zhàn)討?yīng)平整、堅(jiān)實(shí)、牢固,無(wú)粉化、起皮和裂縫;膩?zhàn)拥恼辰Y(jié)強(qiáng)度應(yīng)符合《建筑室內(nèi)用膩?zhàn)印罚↗G/T3049)N型的規(guī)定。(1)壁紙的種類、規(guī)格、圖案、顏色、環(huán)保和燃燒性能等級(jí)必須符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。裱糊施工時(shí),陽(yáng)角不允許有接縫,陰角必須采用搭接縫,陰角不允許整張裹角鋪貼,避免產(chǎn)生空鼓與皺折。第一幅粘貼時(shí)兩邊各留出10~20mm不粘死(在陰角處應(yīng)拐過(guò)陰角20mm),然后按同樣方法粘貼第二幅,與第一幅搭接10~20mm,并自上而下進(jìn)行對(duì)縫、拼花,用刮板刮平,再用鋼直尺將第一、第二幅搭接縫比直切齊,撕去窄邊條,補(bǔ)刷膠并壓實(shí)。下料時(shí)一般應(yīng)在案子上進(jìn)行裁割,裁好后用濕毛巾擦擦一遍,摺好待用。、套方、找規(guī)矩、彈線:首先在房間四個(gè)陰角進(jìn)行吊垂直、套方、找規(guī)矩,確定從哪個(gè)陰角開(kāi)始進(jìn)行粘貼,一般習(xí)慣做法是在進(jìn)門的左陰角開(kāi)始進(jìn)行粘貼。:抗堿封閉所用材料應(yīng)按設(shè)計(jì)要求選用。:施工前應(yīng)認(rèn)真劃好粉線,刷分色線時(shí)要靠放直尺,用力均勻,起落要輕,排筆蘸量要適當(dāng),從左向右刷。,嚴(yán)禁落漿造成污染。 混凝土及抹灰面刷乳掖涂料的基本項(xiàng)目 項(xiàng)次項(xiàng)目普通涂飾高級(jí)涂飾檢驗(yàn)方法1顏色均勻一致均勻一致觀察2泛堿、咬色允許少量輕微不允許3流墜、疙瘩允許少量輕微不允許4砂眼、刷紋允許少量輕微砂眼,刷紋通順無(wú)砂眼,無(wú)刷紋5裝飾線、分色線直線度允許偏差(mm)21拉5m線,不足5m拉通線,用鋼直尺檢查,避免刷后其他工序又進(jìn)行修補(bǔ)工作。b舊墻面在涂飾涂料前應(yīng)清除疏松的舊裝飾層,并涂刷界面劑。::(1)選用涂料的品種型號(hào)和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。乳膠漆用滾刷涂刷,使用新滾刷時(shí),將滾刷上的浮毛和不牢固的毛理掉,乳膠漆使用前應(yīng)攪拌均勻,適當(dāng)加水稀釋,防止頭遍漆刷不開(kāi)。干燥后磨砂紙,將浮膩?zhàn)蛹鞍咣E磨光,再將墻面清掃干凈。6.5內(nèi)墻乳膠漆工程:清理墻面→修補(bǔ)墻面→刮膩?zhàn)印⒌谝槐槿槟z漆→刷第二遍乳膠漆→刷第三遍乳膠漆。隔墻周邊應(yīng)留3mm的空隙,這樣可以減少因溫度和濕度影響產(chǎn)生的變形和裂縫。,存放使用過(guò)程中應(yīng)妥善保管,保證不變形,不受潮不污染、無(wú)損壞。輕鋼龍骨石膏板罩面隔墻安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次 項(xiàng)目允檢驗(yàn)方法:觀察;手摸檢查。檢驗(yàn)方法:觀察;手扳檢查。骨架內(nèi)設(shè)備管線的安裝、門窗洞口等部位加強(qiáng)龍骨應(yīng)安裝牢固、位置正確應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法:觀察;檢查產(chǎn)品合格證書(shū)、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄、性能檢測(cè)報(bào)告和復(fù)驗(yàn)報(bào)告。找平膩?zhàn)樱河么蠊蔚秾⒛佔(zhàn)犹顫M楔形槽與板抹平。粘貼拉結(jié)帶:待嵌縫膩?zhàn)幽淘渭葱姓迟N拉接材料,先在接縫上薄刮一層稠度較稀的膠狀膩?zhàn)?,厚度?mm,寬度為拉結(jié)帶寬,隨即粘貼接結(jié)帶,用中刮刀從上而下一個(gè)方向刮平壓實(shí),趕出膠膩?zhàn)优c接結(jié)帶之間的氣泡??砂匆韵鲁绦蛱幚怼0惭b墻體另一側(cè)紙面石膏板:安裝方法同第一側(cè)紙面石膏板,其接縫應(yīng)與第一側(cè)面板錯(cuò)開(kāi)。檢查龍骨安裝質(zhì)量、門洞口框是否符合設(shè)計(jì)及構(gòu)造要求,龍骨間距是否符合石膏板寬度的模數(shù)。 :按分檔位置安裝豎龍骨,豎龍骨上下兩端插入沿頂龍骨及沿地龍骨,調(diào)整垂直及定位準(zhǔn)確后,用抽心鉚釘固定;墻、柱邊龍骨用射釘或木螺絲與墻、柱固定,釘距為1000mm。放線:根據(jù)設(shè)計(jì)施工圖,在已做好的地面上放出隔墻位置線、門洞口邊框線,并放好頂龍骨位置邊線。壓條應(yīng)沿裝訂線釘裝,并應(yīng)平順光滑,線條整齊,接縫密合。是由兩方面因素造成,一是放線時(shí)控制不好,不準(zhǔn);二是龍骨未調(diào)平,安裝施工時(shí)又控制不好。龍骨分檔的幾何尺寸必須符合設(shè)計(jì)要求和飾面板塊的模數(shù)。施工前應(yīng)彈線,中間按平線起拱。受力節(jié)點(diǎn)應(yīng)裝訂嚴(yán)密、牢固、保證龍骨的整體剛度。其他工種吊掛件或重物嚴(yán)禁吊于輕鋼骨架上。輕鋼骨架的吊桿、龍骨不準(zhǔn)固定在通風(fēng)管道及其他設(shè)備上。(3)飾面板上的燈具、煙感器、噴淋頭、風(fēng)口蓖子等設(shè)備的位置應(yīng)合理、美觀,與飾面板的交接應(yīng)吻合、嚴(yán)密。(4)罩面板應(yīng)無(wú)脫層、翹曲、折裂、缺棱掉角等缺陷,安裝必須清潔、平整。吊頂標(biāo)高、尺寸、起拱和造型應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。: 板材應(yīng)在自由狀態(tài)下安裝,固定時(shí)應(yīng)從板的中間向板的四周固定,不得多點(diǎn)同時(shí)作業(yè),防止出現(xiàn)彎棱、凸鼓的現(xiàn)象;房間內(nèi)濕度過(guò)大時(shí)不宜安裝,棚頂四周應(yīng)封閉,以防止板面受潮變形。墻上應(yīng)預(yù)先標(biāo)出次龍骨中心線的位置,以便安裝罩面板時(shí)找到次龍骨的位置。(3)跨度較高吊頂主龍骨采用40*40角鋼充當(dāng)主龍骨,角鋼與25*25方管焊接固定。主龍骨的懸臂段不應(yīng)大于300mm,否則應(yīng)增加吊桿。:(1)主龍骨應(yīng)吊掛在吊桿上。吊桿距主龍骨端部距離不得超過(guò)300mm,否則應(yīng)增加吊桿。吊桿的一端同∟30303角碼焊接(角碼的孔徑應(yīng)根據(jù)吊桿和膨脹螺栓的直徑確定),另一端可以用攻絲套出大于100mm的絲桿,也可以買成品絲桿焊接。:采用膨脹螺栓固定吊掛桿件。 6.3吊頂工程:頂棚標(biāo)高彈水平線→固定吊掛桿件→安裝邊龍骨→安裝主龍骨→安裝次龍骨→安裝石膏板:用水準(zhǔn)儀在房間內(nèi)每個(gè)墻(柱)角上抄出水平點(diǎn)(若墻體較長(zhǎng),中間也應(yīng)適當(dāng)抄幾個(gè)點(diǎn)),彈出水準(zhǔn)線(水準(zhǔn)線距地面一般為500mm),從水準(zhǔn)線量至吊頂設(shè)計(jì)高度加上飾面板的厚度,用粉線沿墻(柱)彈出水準(zhǔn)線,即為吊頂次龍骨的下皮線。角倒磨光滑,線條交圈,外觀晶瑩美觀,外觀質(zhì)量和性能符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。1 mm。9 擦洗玻璃:幕墻玻璃各組裝件安裝完之后,在竣工驗(yàn)收前,利用擦窗機(jī)(或其他吊具)將玻璃擦洗一遍,達(dá)到表面潔凈、明亮。7 安裝不銹鋼組件:幾品玻璃安裝注膠后,將不銹鋼組件緊固玻璃預(yù)留孔上。5 焊接玻璃槽口:將預(yù)制好的玻璃槽口焊接在工字鋼主龍骨上,并校對(duì)調(diào)好尺寸。B 主體結(jié)構(gòu)的現(xiàn)澆混凝土樓板打孔后,栽入鍍鋅膨脹螺栓再與鋼底板連接。 作業(yè)條件:1預(yù)先作好樣板施工,經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位確認(rèn)后3 高空作業(yè)腳手架搭建完畢。E橡膠條、橡膠墊:應(yīng)有耐老化阻燃性能試驗(yàn)出廠證明,尺寸符合設(shè)計(jì)要求,無(wú)斷裂現(xiàn)象。B:不銹鋼組件:不銹鋼組件必須符合設(shè)計(jì)要求,其合金成分及機(jī)械性能應(yīng)有生產(chǎn)廠家的合格證明,并應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。、護(hù)欄工程該項(xiàng)目設(shè)計(jì)的玻璃護(hù)攔為無(wú)框玻璃玻璃護(hù)攔,設(shè)計(jì)僅為風(fēng)格的示意和尺寸的要求,鋼結(jié)構(gòu)腳件須與廠家重新作施工圖設(shè)計(jì),經(jīng)建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位審核簽字通過(guò)后再施工。儀器名稱精 度數(shù) 量用 途北京工程水準(zhǔn)儀DS3估讀1mm 2臺(tái)水準(zhǔn)點(diǎn)傳遞、標(biāo)高測(cè)量與抄平等計(jì)算機(jī)2內(nèi)業(yè)計(jì)算與管理50m鋼尺2軸線量測(cè),放樣丈量鋁合金水準(zhǔn)尺3米2水準(zhǔn)測(cè)量、腰線測(cè)量①每次測(cè)量之前必須先檢驗(yàn)前一次測(cè)量的情況,確認(rèn)無(wú)誤之后,再進(jìn)行本次的施測(cè)工作。,建立正常的工作聯(lián)系渠道。、溝通和協(xié)調(diào),了解設(shè)計(jì)意圖及工程要求,并在投標(biāo)方案的基礎(chǔ)上完善施工方案。我項(xiàng)目部主動(dòng)積極向各專業(yè)做好如下工作。 后勤保障組要保障施工人員的飲食衛(wèi)生、科學(xué)配餐,使施工人員有旺盛的精力、充沛的體力保證工作效率。按時(shí)參加建設(shè)單位、監(jiān)理單位確定的會(huì)議,及時(shí)匯報(bào)本工程計(jì)劃實(shí)施情況,落實(shí)會(huì)議安排的內(nèi)容。以建設(shè)單位指令計(jì)劃目標(biāo)為標(biāo)準(zhǔn),通過(guò)每日統(tǒng)計(jì)的工作量的信息反饋,掌握工程進(jìn)度動(dòng)態(tài),及時(shí)制定追趕搶工計(jì)劃,控制關(guān)鍵工序,做到日保周、周保月。 重點(diǎn)一類材料加工,設(shè)駐廠材料員跟蹤加工質(zhì)量,監(jiān)督廠家不符合加工精度的不出廠。,及時(shí)按監(jiān)理單位的要求整理工程資料,并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)報(bào)監(jiān)理單位對(duì)資料及工程實(shí)體進(jìn)行檢查,并及時(shí)整改在檢查中發(fā)現(xiàn)的各種問(wèn)題。有取樣復(fù)試的材料嚴(yán)格按規(guī)范要求取樣復(fù)試。 材料樣板工作執(zhí)行流程圖:
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