【正文】 第十二章 投資估算與資金籌措一、估算依據(jù)2003年山東省建筑工程消耗量定額2．2003年山東省安裝工程消耗量定額2004年xx市價目表同類工程造價情況現(xiàn)行投資估算的有關規(guī)定主要調(diào)價材料和地方材料參考xx市現(xiàn)行價二、估算說明建設用地需要辦理出讓手續(xù)，土地出讓金按5萬元/畝計算。 項目合同制 合同管理制，就是整個工程建設施工過程中，依照預先簽定承諾書面議項，進行的自我履行及要求他人所履行的整個過程。充分發(fā)揮工程監(jiān)理在工程建設中的作用，確保工程建設過程中的“四控、二管、一協(xié)調(diào)”，保證項目工期、質(zhì)量、投資達到預期目的。工程監(jiān)理制工程監(jiān)理制就是在一個依靠該工程項目質(zhì)量為生存監(jiān)理人監(jiān)理下，對工程建設的進度、質(zhì)量、投資實施全過程的控制。三、實施措施工程招標制根據(jù)國家有關規(guī)定，該項目的勘察、設計、施工、監(jiān)理以及重要的設備、材料等采購，不屬于必須進行招標的范圍，但為了節(jié)省建設投資，該項目的主要施工項目可按要求進行招標。為加強項目管理，提高投資效益，由項目法人對項目的策劃、資金籌措、建設實施等實行全過程負責。企業(yè)的日常經(jīng)營管理模式要緊緊圍繞企業(yè)的產(chǎn)品質(zhì)量進行。(2)熟悉設備的結構、工作原理和技術性能參數(shù)。 培訓對象 本項目培訓對象主要為技術人員、生產(chǎn)操作人員。第二節(jié) 勞動定員 xx飼料有限責任公司年產(chǎn)30萬噸飼料廠建設項目建成投產(chǎn)后，公司需要招聘一定數(shù)量的生產(chǎn)管理人員和生產(chǎn)工人。各職能部門在總經(jīng)理指導下具體執(zhí)行各自承擔的工作任務，總經(jīng)理任免各機構負責人并直接調(diào)整管理人員和工作人員。二、企業(yè)組織機構 按照建立現(xiàn)代企業(yè)制度的要求組建公司，公司實行董事領導下的經(jīng)理負責制。 第十章 企業(yè)組織和勞動定員第一節(jié) 企業(yè)組織及工作制度一、管理原則建立現(xiàn)代企業(yè)制度，實行規(guī)范的公司制，使企業(yè)成為適應市場機制的法人實體和競爭主體。為此，本建設項目在工程設計中將重視企業(yè)能源計量器具的配備和設置。其他節(jié)能措施綠化：對建筑周圍環(huán)境進行綠化設計，綠化將對生產(chǎn)區(qū)氣候條件起著十分重要的作用，它能調(diào)節(jié)改善氣候，調(diào)節(jié)碳氧平衡，減弱溫室效應，減少城市的大氣污染，減低噪聲，遮陽隔熱，是改善區(qū)域微小氣候，改善建筑室內(nèi)環(huán)境，節(jié)約建筑能耗的有效措施。通過改進門窗產(chǎn)品結構，如加裝密封條提高門窗氣密性，防止空氣對流傳熱。B、建筑圍護結構的保溫隔熱性能使用環(huán)保、節(jié)能型建筑材料，可有效減少通過圍護結構的傳熱，從而減少各主要設備的容量，達到顯著的節(jié)能效果。J、配電設備選用節(jié)能型產(chǎn)品，照明燈采用光效高的節(jié)能燈，電纜、電線布線時盡量避免線路迂回或電能倒流。C、用低損耗節(jié)能干式變壓器,選擇合理的變壓器容量,使其達到經(jīng)濟運行(負荷率65%80%), 減少電能損耗和圍護工作量D、理確定電纜截面，減小低壓配電系統(tǒng)的線路損耗,配電線路采用單相供電時，考慮三相平衡。第九章 節(jié) 能 措 施第一節(jié) 能耗指標該項目的耗能設備主要是如粉碎機、混合機、制粒機、打包機、制粒機、傳送機、包裝機、蒸汽鍋爐及其它設備，主要耗用水、電、汽，主要指標如下：水：52公斤/飼料電：9kwh/噸粉料產(chǎn)品，28kwh/噸顆粒產(chǎn)品汽：（）50公斤/噸（折算成煤15公斤/噸）第二節(jié) 節(jié)能措施綜述節(jié)約能源是我國能源政策的重要組成部分，本項目生產(chǎn)工藝全部采用先進的飼料行業(yè)生產(chǎn)線。以定期及不定期的方式組織開展安全檢查，召開安全會議，把安全事故消滅在萌芽狀態(tài)。建立健全安全責任制，實行責任管理，將安全目標落實到每個工作人員。 （三）設備就地設置停車按鈕，以備發(fā)生事故時緊急停車。 （三）設置單獨的值班控制室，盡量減少操作工接觸噪聲的時間。 生產(chǎn)過程中的如粉碎機、混合機、制粒機、打包機、制粒機、傳送機、包裝機、蒸汽鍋爐等設備都是高噪聲設備，是防噪重點。2）裝置消防用水管網(wǎng)與廠消防用水給水管網(wǎng)銜接，消火栓的數(shù)量按每個用水量10～15L/S計算。*4鍍鋅扁鋼引出散水外作為接地預留。在配電室設總等電位聯(lián)接箱，在建筑物設局部等電位箱，局部等電位聯(lián)接與總等電位聯(lián)接盤連接。利用建筑物結構柱內(nèi)的兩根主鋼筋作為引下線（Φ≥16），要求避雷帶和作為引下線的柱內(nèi)鋼筋。本項目堅持點、線、面相結合的綠化原則，盡可能提高項目區(qū)內(nèi)部綠化率，采取喬木、灌木和草坪高中低混值形式，構成立體綠色空間，充分發(fā)揮綠地的防護、活動功能和改善環(huán)境的作用，以保持廠區(qū)環(huán)境優(yōu)美整潔。煤渣可用于廠區(qū)鋪設道路或供磚瓦廠做建筑材料用。b．設備密閉設備及管道的嚴格密閉是防上粉塵飛揚的最經(jīng)濟有效的辦法，在設備、倉斗、管道等連接均采用密封墊以保證密封，防止粉塵外溢。凡屬無須操作的部位均采用密閉的方法，防止粉塵外揚。③廢渣：該工程生產(chǎn)過程中只有少量煤渣產(chǎn)生，約600噸／年，外賣磚 廠或建筑施工企業(yè)。本項目廢水排放總量約為10立方米/d。該項目經(jīng)營者在環(huán)保治理方面已積累了豐富的經(jīng)驗，并嚴格管理，責任落實，各項污染指標可以控制在國家規(guī)定的標準之內(nèi)。5．材物料庫、備品備件庫400平方米，用于貯存編織袋、標簽、備品備件等。2．各種副料：副料庫容為4000平方米，可貯存副料3000噸，可供車間單班生產(chǎn)15天的生產(chǎn)用量。由當?shù)仉娦挪块T解決，保證廠區(qū)內(nèi)外聯(lián)系及時、方便。四、自控技術方案生產(chǎn)車間采用集散型控制系統(tǒng)(DCS)，對生產(chǎn)過程中的一些關鍵參數(shù)實現(xiàn)自動控制，對重要參數(shù)實行集中監(jiān)視及報警，同時在DCS操作站顯示流程圖、趨勢圖、數(shù)據(jù)一覽、報警一覽等畫面并打印報表。三、防雷與接地在高壓變配電房中設置避雷柜，廠區(qū)變配電房接地系統(tǒng)為共用接地系統(tǒng)，接地網(wǎng)的接地電阻不大于4歐姆。①雨水 場區(qū)內(nèi)雨水管道沿道路埋設，雨水匯集后流入城市道路雨水道。給排水設計方案1）、水源、水壓、水質(zhì)水源采用場區(qū)地下水，該項目場區(qū)地下水儲量豐富，水質(zhì)良好，經(jīng)過處理，可達到國家飲用水衛(wèi)生標準，可滿足項目用水的需求。照明干線在堅井內(nèi)全部為密集式插接母線，引出線插接開關箱帶分離脫扣機，以便與消防系統(tǒng)聯(lián)動，火災時由消防控制室切斷一般照明電源。標志、疏散照明燈具自帶蓄電池，停電時可保證40分鐘照明。消防用電設備及安保等用電設備回路采用耐火型電力電纜。在變壓器的低壓母線上裝設不燃型干式補償電容器。一般電力負荷均采用放射供電。 建筑結構根據(jù)工藝要求，結合當?shù)亟ㄖ攸c，車間和辦公樓基礎均采用條形基礎或獨立柱基礎，車間采用輕鋼架結構，辦公室及其他建筑采用磚混結構，樓地面采用現(xiàn)澆混凝土結構。辦公室、庫房為2層磚混結構建筑。第三節(jié) 建筑工程方案本工程建筑方案需要考慮全廠生產(chǎn)車間的各項設施，設計中根據(jù)工程特點及當?shù)厮?、氣象情況，在滿足生產(chǎn)工藝要求的前提下力爭做到經(jīng)濟合理，便于施工，并注意美觀。廠區(qū)內(nèi)貨物通過叉車或輸送設備。全年運進原料300000噸，運出成品300000噸，煤和渣5000噸。⑤考慮到企業(yè)分期建設，運輸線路的布置，和遠期預留線路統(tǒng)一規(guī)劃，并適應工業(yè)企業(yè)遠期生產(chǎn)發(fā)展和運輸能力的需要。 ②車間總平面設計，遵循國家有關法律、法規(guī)和方針、政策，統(tǒng)一工業(yè)企業(yè)總平面設計的原則和技術要求，做出符合國情、布置合理、生產(chǎn)安全、技術先進、經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境效益好的設計。c．綠化系數(shù)大于30％。①豎向布置原則a．廠區(qū)自然地面高程合適，有利于防內(nèi)澇。 1．工程北側為辦公規(guī)劃區(qū)，西側為生產(chǎn)區(qū)，項目工程設計中已對供電、空壓、蒸汽、原料貯存、成品原料倉庫及生活設施等都留有一定的擴容發(fā)展余量，足以滿足該項目工程建設需要。第二節(jié) 總平面布置及運輸一、總體原則嚴格執(zhí)行國家現(xiàn)行的環(huán)境保護、勞動保護法和現(xiàn)行防水、抗震規(guī)范，本著方便生產(chǎn)、節(jié)約用地、降低造價的原則，根據(jù)生產(chǎn)工藝流程特點及地區(qū)條件，合理布置廠區(qū)建筑物、構筑物、道路及動力設施。 8． 樹立全員參與的觀念：自檢、互檢、抽檢結合的方式相輔相成，形成一個品質(zhì)的循環(huán)圈和全員參與的氛圍。4． 建立具體的、明確，標準化的質(zhì)量執(zhí)行方法、執(zhí)行守則、執(zhí)行團隊和執(zhí)行職責，讓所有的質(zhì)量活動都有據(jù)可依，有理可尋。該項目根據(jù)生產(chǎn)規(guī)模，及公司的實際情況，經(jīng)分析對比確定擬選用主要設備共計30余臺套，主要設備使用工序、名稱型號、數(shù)量見下表： 該方案所需主要設備名稱數(shù)量一覽表 單位：萬元序號設備名稱型號單位數(shù)量單價合價1雙軸槳葉混合機臺3351052牧羊水滴王粉碎機968Ⅲ臺320603立式雙軸粉碎機SDVMD25臺3401204 制粒機牧羊600臺330905傳送機CDS36臺610.606包裝機BFB8臺615907蒸汽鍋爐6T臺120208 變壓器 630kVA臺215309汽車衡:XB150T 臺1151510 其它設備8011合計670 四、質(zhì)量保證體系該項目建成后，為保證產(chǎn)品質(zhì)量，制定相應的質(zhì)量保證措施?；旌现芷跒?分鐘；混合后的成品粉料，根據(jù)需要可以去制粒，也可以直接進入成品倉打包入庫或進入散裝成品倉用散裝車裝載出廠。③配料、混合工段根據(jù)配方的要求，各種參與配料的原料通過計算機控制的配料稱依次進入混合機中。②原料清理、粉碎工段需要粉碎的原料經(jīng)輸送設備進入生產(chǎn)車間，經(jīng)初清篩去除雜質(zhì)和磁選器去除鐵性雜質(zhì)后進入待粉碎倉。生產(chǎn)流程為：原材料質(zhì)檢部安排生產(chǎn)生產(chǎn)班組入庫質(zhì)檢部生產(chǎn)車間出產(chǎn)品檢驗合格檢驗合格（2） 產(chǎn)品技術流程（如圖）工藝流程說明①原料接收原料接收分為主原料接收和副原料接收，主原料接收是指谷物，副原料接收是指除谷物以外的其他原料。該項目主要從事飼料廠建設項目，我們在與客戶達成意向簽訂合同后，根據(jù)用戶提供的合同數(shù)量，進行生產(chǎn)加工制造。第六章 項目建設技術方案第一節(jié) 產(chǎn)品技術方案一、產(chǎn)品技術方案配合飼料加工的基本工藝傳統(tǒng)上分為兩類，即先粉碎后配料工藝和先配料后粉碎工藝。主要原材料、輔助材料的年需用量如下：主要原材料、輔助材料的年需用量序號名稱年用量單位來源運輸方式1玉米126000噸國產(chǎn) 市場購買汽車2豆粕62000噸國產(chǎn) 市場購買汽車3小麥52000噸國產(chǎn) 市場購買汽車4次粉10000噸國產(chǎn) 市場購買汽車5麩皮10000噸國產(chǎn) 市場購買汽車6菜粕15000噸國產(chǎn) 市場購買汽車7棉粕10000噸國產(chǎn) 市場購買汽車8魚粉12000噸國產(chǎn) 市場購買汽車9油脂、蛋氨酸2000噸國產(chǎn) 市場購買汽車10其他1000噸國產(chǎn) 市場購買汽車合計300000噸 燃料動力及其它公用設施的供應。建議項目承辦單位盡快組織對建設場地進行詳細的地質(zhì)勘探，提出工程地質(zhì)報告，為工程設計提供依據(jù)。xx市處于我國沿海與內(nèi)陸、華北與華東、魯中山區(qū)與黃淮海大平原等不同地域的結合部，戰(zhàn)略地位重要，區(qū)域條件十分優(yōu)越。根據(jù)《中國地震動參數(shù)區(qū)規(guī)劃圖》（GB183062001），本項目位于山東省xx市，地震基本設防烈度7度，設計基本地震加速度值為0．1g，設計地震分組為第二組。城區(qū)位于蓮花山——柴莊斷裂帶南部。由于受沂沭大斷裂西翼掃帚狀構造控制。全境的山脈呈東西走向，其主要山脈有：北部的蓮花山、新甫山以及南部的太平山、白馬山。地面溫度的變化趨勢是：春季地溫開始逐漸升高，夏季最高，平均地溫在27℃以上，然后地溫開始逐漸下降，冬季最低，平均地溫在0℃以下?！?，℃（1959年6月27日），℃（1957年1月17日）。近幾年，xx鎮(zhèn)經(jīng)濟發(fā)展較快，在xx鎮(zhèn)西部，蒙館公路與泰樓公路交匯處，建設民營經(jīng)濟聚集區(qū)，規(guī)劃面積l500畝，計劃到“十一五”末建成魯中地區(qū)最大的傳統(tǒng)食品生產(chǎn)、銷售基地。近年來，塑料編織、服裝制鞋、木器家具、機械化工等支柱行業(yè)異軍突起，勢頭強勁。該項目建設符合某鎮(zhèn)總體規(guī)劃和土地利用規(guī)劃。2．建立片區(qū)市場服務中心，形成產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后一條龍服務體系，包括產(chǎn)前的信息提供、種苗供應；產(chǎn)中的信息咨詢、疾病防治、技術培訓；產(chǎn)后的信息反饋、產(chǎn)品銷售等。五、市場通路策略1．雞料逐步過渡到以示范戶、直銷戶為主要銷售通路，輔以經(jīng)銷商的經(jīng)銷，把經(jīng)銷商化整為零，限制大經(jīng)銷商的區(qū)域壟斷，穩(wěn)定市場網(wǎng)絡。2。2．研制和開發(fā)豬飼料系列產(chǎn)品，作為重中之重。山東xx農(nóng)牧發(fā)展有限公司，由xx集團注資，核心經(jīng)營團隊均是行業(yè)內(nèi)的精英，能采納各集團成功的經(jīng)驗，既有能力保證產(chǎn)品質(zhì)量，又能降低了生產(chǎn)成本。中國畜牧飼料市場很難再培養(yǎng)出中國人自己的從無到有的畜牧飼料企業(yè)。信息經(jīng)濟和知識經(jīng)濟的到來，會有力推動中國畜牧飼料業(yè)的發(fā)展進程，逐漸縮短與外國相關行業(yè)的時間距離。二、行業(yè)發(fā)展趨勢飼料二業(yè)在21世紀的發(fā)展格局是：微利時代，低速增長，競爭加?。菏袌鱿虼蠹瘓F、大公司集中；原料供應充足，小區(qū)域流動加快；產(chǎn)品質(zhì)量、安全性、高效性要求越來越高；加工設備和加工工藝的高科技性顯得更為重要．目前，我國消費畜禽產(chǎn)品中加工制品比例很低，美國肉類食品消費中加工產(chǎn)品所占比例達到60％以上，德國50％以上，而我國平均不足4％，山東省約為20％。由于當前國際金融危機仍在擴散和蔓延，對全球?qū)嶓w經(jīng)濟的沖擊和造成的損失將進一步擴大，物價總體水平在下降，建材、機械設備的價格進一步降低，xx飼料有限責任公司抓住這一有利時機，新上飼料廠建設項目，建設費用較少，預計金融危機過后，飼料行業(yè)的需求量還會有較大的增長，因此，現(xiàn)在建設該項目是必要的，及時的、可行的。隨著關稅壁壘被