【正文】 提出科學(xué)發(fā)展觀的指導(dǎo)思想，即要堅持“以人為本”和樹立“全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)”的發(fā)展觀，并提出要在本世紀(jì)頭二十年全面建設(shè)更高水平的小康社會，明確了社會更加和諧、人民生活更加殷實(shí)的奮斗目標(biāo)?！笆晃濉笔菍?shí)現(xiàn)這一戰(zhàn)略目標(biāo)的關(guān)鍵時期。 在此期間，中國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展面臨著新的形勢和任務(wù)。xx飼料有限責(zé)任公司從我國國情出發(fā)，立足我國飼料行業(yè)生產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀，結(jié)合產(chǎn)業(yè)環(huán)境，決定實(shí)施用科技帶動公司發(fā)展，提升產(chǎn)品的質(zhì)量與規(guī)模和科技含量，培植新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)，壯大公司的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，再加上公司對該產(chǎn)品的生產(chǎn)與銷售積累的豐富經(jīng)驗(yàn)，以及該產(chǎn)品具有廣泛的用途和良好的發(fā)展前景，決定在樓徳工業(yè)園內(nèi)新征用土地，成立新公司，新上先進(jìn)的生產(chǎn)設(shè)備，實(shí)施飼料廠建設(shè)項(xiàng)目。xx飼料有限責(zé)任公司的飼料廠建設(shè)項(xiàng)目就是在上述背景下提出來的。第二節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性一、項(xiàng)目建設(shè)的必要性該項(xiàng)目建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃我國是世界上畜牧生產(chǎn)大國，在肉、蛋產(chǎn)量方面居世界首位。經(jīng)過十多年來的改革與發(fā)展，山東省飼料工業(yè)已實(shí)現(xiàn)了從迅速起步、快速發(fā)展向優(yōu)化結(jié)構(gòu)，穩(wěn)步提高質(zhì)量階段的跨越。入世后，隨著畜牧業(yè)的發(fā)展和畜禽水產(chǎn)品的出口，將大大拉動飼料工業(yè)的更快發(fā)展。而畜產(chǎn)品的出口在當(dāng)前必需是以生產(chǎn)綠色畜禽為前提、綠色畜禽的生產(chǎn)又必須有綠色畜禽配合飼料。因此，建設(shè)生產(chǎn)純天然、無污染、無毒害、無副作用的綠色畜禽飼料是我國飼料生產(chǎn)企業(yè)的當(dāng)務(wù)之急。根據(jù)“山東省畜牧業(yè)發(fā)展十一五計劃”，到2015年：工業(yè)飼料需求量不斷增長。因此，飼料加工企業(yè)為進(jìn)一步適應(yīng)畜牧業(yè)發(fā)展的需要，必將有更大、更快的發(fā)展，成為我國國民經(jīng)濟(jì)中不可缺少的支柱產(chǎn)業(yè)，將在國民經(jīng)濟(jì)總體結(jié)構(gòu)中具有不可替代的地位，發(fā)揮越來越大的作用。發(fā)展飼料工業(yè)是發(fā)展畜牧養(yǎng)殖業(yè)的先決條件新世紀(jì)，我國農(nóng)業(yè)已進(jìn)入新的發(fā)展階段，畜牧業(yè)已成為增加農(nóng)民收入和繁榮地方經(jīng)濟(jì)的重要途徑。飼料是畜產(chǎn)品成本的主要構(gòu)成部分，是發(fā)展畜牧業(yè)的物質(zhì)基礎(chǔ)。飼料工業(yè)的發(fā)展，必須適應(yīng)畜牧業(yè)不斷發(fā)展的要求。今后，山東省飼料發(fā)展的總體思路和要求是：“緊緊圍繞增加農(nóng)民收入和確保食品安全兩大主題，以我國加入世貿(mào)組織為契機(jī)，加快科技水平和體制創(chuàng)新步伐，提高飼料工業(yè)的科技水平和整體素質(zhì)；優(yōu)化飼料產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，由總量擴(kuò)張向提高產(chǎn)品質(zhì)量和確保飼料安全；搞好飼料行業(yè)的規(guī)模化重組，支持民營和三資企業(yè)發(fā)展?！彪S著我國經(jīng)濟(jì)體制改革的深化，城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)蓬勃發(fā)展，在廣大人民群眾溫飽解決以后：便進(jìn)一步要求改善人們?nèi)粘Ｉ钪械氖澄锝Y(jié)構(gòu)，增加肉、蛋、奶在食物中的比重。為提高動物食品在食物中的比重，就必須大力發(fā)展畜牧養(yǎng)殖業(yè)，而發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)又必須發(fā)展飼料工業(yè)的生產(chǎn)，這就是飼料工業(yè)依賴農(nóng)業(yè)而又服務(wù)于養(yǎng)殖業(yè)的重要特征?？删徑獠糠制髽I(yè)產(chǎn)品供不應(yīng)求的矛盾通過該項(xiàng)目的建設(shè)，可以改善畜禽產(chǎn)品飼養(yǎng)環(huán)境，擴(kuò)大畜禽產(chǎn)品出口。目前，山東省部分飼料添加劑在國際市場上已具有了一定的競爭優(yōu)勢，完全可以充分利用世貿(mào)組織平等、公平、非歧視等原則，改善出口環(huán)境。另外，通過對國外飼料企業(yè)的學(xué)習(xí)、考察，把他們先進(jìn)的工藝、技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)帶進(jìn)來，有利于我們飼料企業(yè)的項(xiàng)目建設(shè)，有利于飼料產(chǎn)品質(zhì)量和企業(yè)生產(chǎn)管理同國際接軌，縮小其在生產(chǎn)工藝和技術(shù)上與國外先進(jìn)國家的差距。因此，為進(jìn)一步加快我省飼料加工企業(yè)發(fā)展的步伐，迅速提高我省飼料產(chǎn)品在國內(nèi)外市場的競爭力和科技含量，促進(jìn)山東省畜牧業(yè)的快速發(fā)展：建設(shè)本項(xiàng)目是十分必要的。項(xiàng)目建設(shè)是增強(qiáng)企業(yè)核心競爭力的需要。xx飼料有限責(zé)任公司是由山東xx農(nóng)牧發(fā)展有限公司投資成立的新公司，為了公司的發(fā)展，積極開發(fā)生產(chǎn)新產(chǎn)品，增強(qiáng)企業(yè)核心競爭力，在交通方便，經(jīng)營條件好的某鎮(zhèn)工業(yè)園征用新的土地，建設(shè)新廠房，購置新設(shè)備，擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，該產(chǎn)品的技術(shù)含量高，生產(chǎn)技術(shù)處國內(nèi)領(lǐng)先水平，社會需求量大，社會效益和經(jīng)濟(jì)效益相當(dāng)可觀，國內(nèi)市場前景非常廣闊。因此該項(xiàng)目的實(shí)施可培植企業(yè)新的增長點(diǎn)，增強(qiáng)企業(yè)核心競爭力。二、項(xiàng)目投資建設(shè)的可行性我國是農(nóng)業(yè)大國，畜牧及水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)是農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)中的重要產(chǎn)業(yè)。肉。蛋、奶是我國畜牧飼養(yǎng)業(yè)的主要產(chǎn)品，也是人民生活的重要必須品。隨著市場經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展和人民生活水平的進(jìn)一步提高，肉、蛋、奶、毛皮等各種畜禽產(chǎn)品的社會消費(fèi)需求量日益增大，經(jīng)濟(jì)效益十分顯著，從而使我國畜禽飼養(yǎng)業(yè)的發(fā)展速度一直呈現(xiàn)快速增長的勢頭，已逐步形成一個相對獨(dú)立的產(chǎn)業(yè)。飼料工業(yè)的發(fā)展對我國的畜牧養(yǎng)殖業(yè)，特別是規(guī)?；B(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展起到了很大的推動乍用。我國近年來肉，蛋，奶及水產(chǎn)品的產(chǎn)量雖然躍居世界前列，但人均占有量卻很低，據(jù)資料顯示，我國人均牛肉，羊肉、奶類生產(chǎn)量分別為3．95公斤、1．83公斤、8．39公斤，而世界人均牛肉、羊肉、奶類生產(chǎn)量分別為9．86公斤、1．89公斤、93．77公斤，與世界平均水平相比，我國還有很大差距。因此，進(jìn)一步發(fā)展飼料工業(yè)以適應(yīng)人們的生活消費(fèi)需求也是必須的。山東省是飼料大省，飼料工業(yè)總產(chǎn)量和產(chǎn)值每年都名列前茅。我國加入WT0將促進(jìn)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，畜牧業(yè)將獲得更大發(fā)展，與之相關(guān)的飼料工業(yè)也將隨之發(fā)展壯大。隨著關(guān)稅壁壘被打破，出口體制會進(jìn)一步完善理順。再加上我國大部分畜產(chǎn)品(除禽肉外)價格低于發(fā)達(dá)國家，山東作為沿海省份，畜產(chǎn)品出口有望獲得較大增長，這也有利于促進(jìn)山東飼料工業(yè)的發(fā)展。展望2009年，中央經(jīng)濟(jì)工作會議指出，要把保持經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快發(fā)展作為2009年經(jīng)濟(jì)工作的首要任務(wù)，把保增長、擴(kuò)內(nèi)需、調(diào)結(jié)構(gòu)更好地結(jié)合起來。堅持靈活審慎的宏觀經(jīng)濟(jì)政策，繼續(xù)加大投入，實(shí)施積極的財政政策和適度寬松的貨幣政策。由于當(dāng)前國際金融危機(jī)仍在擴(kuò)散和蔓延，對全球?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)的沖擊和造成的損失將進(jìn)一步擴(kuò)大，物價總體水平在下降，建材、機(jī)械設(shè)備的價格進(jìn)一步降低，xx飼料有限責(zé)任公司抓住這一有利時機(jī)，新上飼料廠建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)費(fèi)用較少，預(yù)計金融危機(jī)過后，飼料行業(yè)的需求量還會有較大的增長，因此，現(xiàn)在建設(shè)該項(xiàng)目是必要的，及時的、可行的。第三章 市場分析與建設(shè)規(guī)模 第一節(jié)社會環(huán)境、行業(yè)環(huán)境及發(fā)展趨勢一、社會環(huán)境，行業(yè)環(huán)境分析：1．項(xiàng)目建設(shè)地自然環(huán)境優(yōu)越、氣候適宜，夏熱多雨、冬寒晴燥，四季分明，雨熱適中，光照充足，適宜動植物的繁衍生長。2．山東省有較好的農(nóng)區(qū)地貌，土地肥沃、面積廣闊，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)歷史悠久，近年來糧食總產(chǎn)量一直保持在全國領(lǐng)先水平，山東的糧食資源豐富，年玉米產(chǎn)量在1800萬噸，各種花生餅、豆餅、棉籽餅等副產(chǎn)品達(dá)1000萬噸，充裕的飼料原料資源，為畜牧和飼料業(yè)的發(fā)展提供了物質(zhì)保障。3．我國政府目前仍然采取扶持畜牧業(yè)和飼料業(yè)的發(fā)展政策，免征企業(yè)經(jīng)營的增值稅，給該行業(yè)的企業(yè)帶來了利益空間。二、行業(yè)發(fā)展趨勢飼料二業(yè)在21世紀(jì)的發(fā)展格局是：微利時代，低速增長，競爭加劇：市場向大集團(tuán)、大公司集中；原料供應(yīng)充足，小區(qū)域流動加快；產(chǎn)品質(zhì)量、安全性、高效性要求越來越高；加工設(shè)備和加工工藝的高科技性顯得更為重要．目前，我國消費(fèi)畜禽產(chǎn)品中加工制品比例很低，美國肉類食品消費(fèi)中加工產(chǎn)品所占比例達(dá)到60％以上，德國50％以上，而我國平均不足4％，山東省約為20％。因此，肉食品深加工的需求會越來越大，集飼料、養(yǎng)殖、屠宰、加工一體化的經(jīng)營方式將是新世紀(jì)飼料生產(chǎn)與養(yǎng)殖加王較好的發(fā)展模式。由生產(chǎn)和營銷導(dǎo)向向服務(wù)導(dǎo)向轉(zhuǎn)變，植根用戶，與用戶形成利益共同體。市場由賣方市場轉(zhuǎn)變?yōu)橘I方市場，由賺市場機(jī)會利潤轉(zhuǎn)變?yōu)橘嵔?jīng)營管理利潤。信息經(jīng)濟(jì)和知識經(jīng)濟(jì)的到來，會有力推動中國畜牧飼料業(yè)的發(fā)展進(jìn)程，逐漸縮短與外國相關(guān)行業(yè)的時間距離。第二節(jié) 行業(yè)結(jié)構(gòu)分析山東省內(nèi)自成體系的地方飼料企業(yè)有正大、希望、和美、中慧、六和、天普陽光等等。他們皆有不盡相同的市場經(jīng)營策略和占有一定的市場份額。由于飼料的暴利時代已經(jīng)過去，飼料市場已日趨成熟、微利經(jīng)營已是市場成熟的標(biāo)志，進(jìn)入障礙明顯增加。中國畜牧飼料市場很難再培養(yǎng)出中國人自己的從無到有的畜牧飼料企業(yè)。第三節(jié) 市場前景分析我國有13．3億人口，2008年年產(chǎn)1．3l億噸飼料：有13874多家飼料廠；山東有人口近8000多萬，年產(chǎn)飼料1206萬噸，有754家飼料廠，而美國有2億多人口，年產(chǎn)1．4億噸飼料，僅有300家飼料廠。美國的今天就是中國的明天，中國飼料行業(yè)將來必然是向規(guī)模方向發(fā)展，以規(guī)模取勝。中國飼料生產(chǎn)企業(yè)集中度明顯提高，13家大型飼料企業(yè)集團(tuán)的飼料產(chǎn)量已占全國飼料生產(chǎn)總量的三分之一。山東xx農(nóng)牧發(fā)展有限公司，由xx集團(tuán)注資，核心經(jīng)營團(tuán)隊均是行業(yè)內(nèi)的精英，能采納各集團(tuán)成功的經(jīng)驗(yàn)，既有能力保證產(chǎn)品質(zhì)量，又能降低了生產(chǎn)成本。每噸飼料銷售價格與同類產(chǎn)品相比一般低30—50元。因此具有較強(qiáng)的市場競爭力。第四節(jié) 產(chǎn)品銷售方案及營銷策略一、經(jīng)營策略：1．技術(shù)服務(wù)為核心2．永遠(yuǎn)惠民為宗旨3．“獸藥牛飼料+冷藏”三位一體的模式為武器二，產(chǎn)品定位策略：1．始終把飼料產(chǎn)品品質(zhì)(好產(chǎn)品+好服務(wù))放在第一位，樹立好產(chǎn)品的口碑，避免飼料產(chǎn)品質(zhì)量的波動性。2．研制和開發(fā)豬飼料系列產(chǎn)品，作為重中之重。3．以中檔雞、豬飼料為主，同時開發(fā)高檔雞、豬飼料。三、市場定位策略：1．以養(yǎng)雞、養(yǎng)豬、養(yǎng)魚戶為主要銷售市場。輔以其他養(yǎng)殖戶的市場銷售。2。以山東市場為主要市場區(qū)域，輔以山東地區(qū)的市場銷售。四、價格定位策略1．緊隨市場價格，一般分兩個價格檔次，為高檔和中檔。2．根據(jù)原料市場價格的波動，及時小幅度的調(diào)整飼料產(chǎn)品價格。五、市場通路策略1．雞料逐步過渡到以示范戶、直銷戶為主要銷售通路，輔以經(jīng)銷商的經(jīng)銷，把經(jīng)銷商化整為零，限制大經(jīng)銷商的區(qū)域壟斷，穩(wěn)定市場網(wǎng)絡(luò)。2。豬魚料銷售通路以經(jīng)銷商為主體，輔以直接用戶的銷售，培育市場銷售網(wǎng)絡(luò)。六，市場促進(jìn)策略：形象宣傳和推廣方式宜采取立體運(yùn)作，運(yùn)用多種媒體和考慮客戶對象可視途徑，進(jìn)行系統(tǒng)推廣。2．建立片區(qū)市場服務(wù)中心，形成產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后一條龍服務(wù)體系，包括產(chǎn)前的信息提供、種苗供應(yīng)；產(chǎn)中的信息咨詢、疾病防治、技術(shù)培訓(xùn)；產(chǎn)后的信息反饋、產(chǎn)品銷售等。與獸藥生產(chǎn)企業(yè)和肉食品加工企業(yè)相結(jié)合、一舉多得，在服務(wù)的同時，更能增加中間環(huán)節(jié)的利潤。 第五節(jié) 建設(shè)規(guī)模xx飼料有限責(zé)任公司經(jīng)過市場調(diào)研，結(jié)合自身的實(shí)際情況，確定本項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模為：，總建筑面積8000平方米，其中：車間為5層輕鋼架結(jié)構(gòu)，建筑面積7000平方米，辦公室及其他輔助設(shè)施，建筑面積1000平方米，建設(shè)四個鋼板立儲倉，新上粉碎機(jī)、混合機(jī)、制粒機(jī)、打包機(jī)、微機(jī)配料系統(tǒng)等機(jī)械設(shè)備30余臺套，年生產(chǎn)飼料30萬噸規(guī)模，產(chǎn)值達(dá)到70000萬元，新增加就業(yè)人員150人。第四章 建設(shè)地區(qū)的選擇第一節(jié) 建設(shè)地點(diǎn)一、建設(shè)地點(diǎn)擬建項(xiàng)目xx飼料有限責(zé)任公司年產(chǎn)30萬噸飼料廠建設(shè)項(xiàng)目位于某鎮(zhèn)工業(yè)園內(nèi)，建筑面積8000平方米。該項(xiàng)目建設(shè)符合某鎮(zhèn)總體規(guī)劃和土地利用規(guī)劃。二、某鎮(zhèn)概況xx鎮(zhèn)位于山東省中部，蒙館公路、0九公路、磁萊鐵路貫通全境，京福高速、京滬高速、104國道繞鎮(zhèn)而過，鎮(zhèn)村公路成網(wǎng)分布，地理位置優(yōu)越，交通便利?？偯娣e96平方公里，轄36個行政村。是山東省重點(diǎn)產(chǎn)糧區(qū)，省內(nèi)知名的蔬菜生產(chǎn)、奶牛養(yǎng)殖和面粉加工基地，煎餅生產(chǎn)、香腸加工等系該鎮(zhèn)傳統(tǒng)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，早在1998年就被命名為“中國煎餅第一鎮(zhèn)”。近年來，塑料編織、服裝制鞋、木器家具、機(jī)械化工等支柱行業(yè)異軍突起，勢頭強(qiáng)勁。先后被授予“山東省村鎮(zhèn)建設(shè)新型鄉(xiāng)鎮(zhèn)”、“山東省小城鎮(zhèn)建設(shè)中心鎮(zhèn)”、“山東省農(nóng)產(chǎn)品加工基地”、“xx市民營經(jīng)濟(jì)強(qiáng)鎮(zhèn)”等榮譽(yù)稱號。系山東省中心鎮(zhèn)、xx市計劃單列鎮(zhèn)、副縣級單位。，%，規(guī)模以上固定資產(chǎn)投資149100萬元，其中：服務(wù)業(yè)投資41200萬元，，服務(wù)業(yè)增加值57977萬元，％，人均收入為5693元，%。近幾年，xx鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展較快，在xx鎮(zhèn)西部，蒙館公路與泰樓公路交匯處，建設(shè)民營經(jīng)濟(jì)聚集區(qū)，規(guī)劃面積l500畝，計劃到“十一五”末建成魯中地區(qū)最大的傳統(tǒng)食品生產(chǎn)、銷售基地。目已進(jìn)園企業(yè)有：xx市大自然食品有限公司、xx鴻信面粉有限公司、馮家香腸加工廠特等，總投資額3500余萬元，年銷售收入8000余萬元，利稅1000余萬元。第二節(jié) 建設(shè)條件氣溫某鎮(zhèn)屬暖溫帶半濕潤大陸性季風(fēng)氣候，四季分明，氣候宜人。春季干燥多風(fēng)，夏季高溫多雨，秋季天高氣爽，冬季寒冷少雪?！?，℃（1959年6月27日），℃（1957年1月17日）。年平均相對濕度65%，年均無霜期200天，年均降水量740毫米左右。春夏秋三季皆以東南風(fēng)為主導(dǎo)方向，冬季以北風(fēng)和東北風(fēng)為主導(dǎo)風(fēng)向?！?6℃。地面溫度的變化趨勢是：春季地溫開始逐漸升高，夏季最高，平均地溫在27℃以上，然后地溫開始逐漸下降，冬季最低，平均地溫在0℃以下?！嬉陨?，℃以下，℃，℃以下，最大凍土深度30厘米。地震烈度某鎮(zhèn)處于7度地震設(shè)防區(qū)。工程地質(zhì)條件(1)地形地貌xx市的東、南、北三面是山，西是平原，地形宛如一個坐東向西的簸箕。全境的山脈呈東西走向，其主要山脈有：北部的蓮花山、新甫山以及南部的太平山、白馬山。徂徠山余脈潛入市境西北，土地和丘陵約占全市面積的三分之二左右。；最低點(diǎn)110米，最高點(diǎn)是蓮花山頂，海拔994米。(2)地質(zhì)與地震xx地處魯中地區(qū)中部，最古老的底層是太古界。由于受沂沭大斷裂西翼掃帚狀構(gòu)造控制。構(gòu)成三條北西向弧形斷裂帶；一為蒙山大斷裂，自蒙山南部由放城至天寶西部入xx；二是蓮花山斷裂帶，自蒙陰青龍山前，xx城北紅土崖至羊流，又折回果都、天寶入xx；三為蒙萊大斷裂，自蒙陰西部經(jīng)龍廷、掌平洼、路踏泉入xx。這三條斷裂帶造成xx山脈三起三落，火成巖間隔分布，升降規(guī)模較大，一般在1000米到2000米，形成了磁新斷陷盆地。北西向的屬壓扭性斷裂，主要受泰山、喜馬拉雅山、燕山期造山活動影響而形成的。城區(qū)位于蓮花山——柴莊斷裂帶南部。其北是前震旦紀(jì)的片麻巖。地形破碎，起伏較大，坡度在8%左右。斷裂帶以南為第四紀(jì)砂壤土和黃粘土，第三紀(jì)紅砂巖在黃粘土下面，它的形成是平陽河長期擺蕩變遷的遺跡。根據(jù)《中國地震動參數(shù)區(qū)規(guī)劃圖》（GB183062001），本項(xiàng)目位于山東省xx市，地震基本設(shè)防烈度7度，設(shè)計基本地震加速度值為0．1g，設(shè)計地震分組為第二組。（3）地理位置及交通情況xx市地處魯中腹地，泰沂山脈中段。南與平邑縣相鄰，北與xx接壤，東連沂源、蒙陰，西與岱岳區(qū)寧陽縣交界。xx市為xx市所轄，是以煤炭、機(jī)械電子工業(yè)為