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某縣司法局綜合辦公樓項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-wenkub.com

2025-04-27 23:37 本頁面
   

【正文】 相關(guān)的供水、供電、通訊等設(shè)施須配套完善,建議一次性做好地下管線的綜合設(shè)計(jì)、預(yù)留及預(yù)埋工作,避免重復(fù)開挖、重復(fù)建設(shè),節(jié)約建設(shè)投資。加強(qiáng)司法基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),有利于促進(jìn)司法機(jī)關(guān)現(xiàn)代化建設(shè)的進(jìn)一步發(fā)展,項(xiàng)目建設(shè)是非常必要的。 社會評價(jià)結(jié)論項(xiàng)目的實(shí)施適應(yīng)廣大人民群眾的需求,充分考慮了當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)基礎(chǔ)和承受能力,項(xiàng)目受益人群多、社會效益好,廣大人民群眾對此項(xiàng)目建設(shè)非常支持。項(xiàng)目的實(shí)施將產(chǎn)生巨大的社會效益,項(xiàng)目的建設(shè)十分必要和可行。消極方面主要有:影響當(dāng)?shù)鼐用竦牟糠稚a(chǎn)和生活等。 依據(jù)客觀規(guī)律,從實(shí)際出發(fā)、實(shí)事求是、采用科學(xué)、適用的評價(jià)方法。其它費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)⑴建設(shè)單位管理費(fèi)按財(cái)建[2002]294號計(jì)算;⑵人防、市政配套費(fèi)用根據(jù)相關(guān)規(guī)定計(jì)算;⑶勘察設(shè)計(jì)費(fèi)按《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2002年修定本》計(jì)算;⑷前期咨詢論證費(fèi)按工程總投資根據(jù)相關(guān)規(guī)定計(jì)算;⑸工程監(jiān)理費(fèi)、招投標(biāo)費(fèi),按建安工程費(fèi)用根據(jù)相關(guān)規(guī)定計(jì)算;⑹施工圖預(yù)算編制費(fèi)按設(shè)計(jì)費(fèi)的10%計(jì);⑺基本預(yù)備費(fèi)為建安工程費(fèi)用與其它基本費(fèi)用之和的8%計(jì);經(jīng)估算。項(xiàng)目招標(biāo)基本情況表招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式不用招標(biāo)方式投標(biāo)單位資質(zhì)、資格要求全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開招標(biāo)邀請招標(biāo)勘察√√√乙級以上設(shè)計(jì)√√√乙級以上土建施工√√√二級以上安裝工程√√√監(jiān)理√√√乙級以上設(shè)備材料√√√第十三章 投資估算與資金籌措本次投資估算建設(shè)總投資無貸款利息,不考慮流動資金部分。鑒于項(xiàng)目法人單位目前尚不具備自行招標(biāo)所具備的編制招標(biāo)文件和組織評標(biāo)的能力,該項(xiàng)目招投標(biāo)活動,全部委托給有資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)辦理。本項(xiàng)目主管單位是某縣司法局。一是切實(shí)搞好項(xiàng)目設(shè)計(jì)規(guī)劃;二是資金??顚S?,嚴(yán)禁挪用,并定期公開項(xiàng)目進(jìn)展及資金使用情況,接受群眾監(jiān)督;三是搞好項(xiàng)目實(shí)施的全程監(jiān)管,把好質(zhì)量關(guān),建設(shè)優(yōu)質(zhì)工程。 切實(shí)加強(qiáng)項(xiàng)目監(jiān)督管理。其主要職責(zé)是:認(rèn)真做好項(xiàng)目的前期工作,著力落實(shí)項(xiàng)目建設(shè)資金,完成項(xiàng)目報(bào)批工作,切實(shí)搞好項(xiàng)目招投標(biāo),落實(shí)施工隊(duì)伍,認(rèn)真把好“質(zhì)量、資金、進(jìn)度”三關(guān),按時(shí)按要求搞好項(xiàng)目竣工驗(yàn)收。該小組專門負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目的規(guī)劃、建設(shè)和協(xié)調(diào)等工作。為加快建設(shè)周期,各階段允許有一定交叉。本項(xiàng)目根據(jù)《中華人民共和國水法》、建設(shè)部《城市節(jié)約用水管理規(guī)定》和筑發(fā)改辦字[2008]737號“關(guān)于對建設(shè)項(xiàng)目節(jié)水‘三同時(shí)’的管理規(guī)定”進(jìn)行相關(guān)節(jié)水設(shè)計(jì)并采取相應(yīng)節(jié)水措施。采取墻體節(jié)能施工措施,降低單位面積的耗能,提高建筑物的保溫隔熱性能,圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外墻、屋頂及地面的熱工性能,應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GBJ1987)和現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ2695)的規(guī)定。項(xiàng)目建筑物內(nèi)設(shè)置的消防給水系統(tǒng)需加強(qiáng)日常檢查和護(hù)理。對此,機(jī)關(guān)內(nèi)平時(shí)應(yīng)注意加強(qiáng)人員用電安全教育。⑼加強(qiáng)焊工的管理,對氧氣瓶與乙炔瓶運(yùn)輸、有效保管、領(lǐng)取、退還各環(huán)節(jié)按有關(guān)規(guī)定制定明確的制度,嚴(yán)禁違章作業(yè)。切實(shí)執(zhí)行照明電力線路的架設(shè)標(biāo)準(zhǔn),懸掛高度及間距必須符合安全規(guī)定,嚴(yán)禁電線亂拉亂接及拖地現(xiàn)象,保證場內(nèi)架設(shè)電線絕緣良好,各種電動機(jī)械和電器設(shè)備均按“一機(jī)一閘一漏一箱”設(shè)置,確保用電安全。⑶靠近施工現(xiàn)場的道路、坑洞處應(yīng)設(shè)置明顯警告標(biāo)志、必要時(shí)應(yīng)予圍護(hù)。必須編制施工現(xiàn)場安全應(yīng)急預(yù)案,以防突發(fā)事件發(fā)生。綜上所述,項(xiàng)目建設(shè)可以兼顧環(huán)境效益、社會效益,達(dá)到場區(qū)與周邊環(huán)境、人與自然的和諧發(fā)展。糞便污水經(jīng)化糞池處理。廢棄物影響對施工開挖的土方、廢棄的建筑材料和堆放的建筑材料采取圍護(hù)和遮蓋等措施防止流失,應(yīng)有專人負(fù)責(zé)管理,并定期清運(yùn),經(jīng)集中收集后全部運(yùn)至城市垃圾處理站妥善堆放,以減少對環(huán)境的影響。噪聲因工程緊臨街道,在施工時(shí),應(yīng)對施工場地圍護(hù),限制車輛運(yùn)行路線和鳴笛,限制高噪聲施工的時(shí)間,夜晚停止施工;選用低噪聲性能的施工機(jī)械,并對施工機(jī)械進(jìn)行潤滑和保養(yǎng)。揚(yáng)塵、廢氣施工期揚(yáng)塵主要來自土方的挖掘揚(yáng)塵及現(xiàn)場堆放揚(yáng)塵;建筑材料(白灰、水泥、沙子、石子、磚等)的現(xiàn)場搬運(yùn)及堆放揚(yáng)塵;施工垃圾的清理及堆放揚(yáng)塵;人來車往造成的現(xiàn)場道路揚(yáng)塵。聲級最大的是電鉆,可達(dá)115dB(A)。本工程不考慮采暖系統(tǒng)設(shè)計(jì),項(xiàng)目建設(shè)后可根據(jù)實(shí)際需要購買空調(diào)設(shè)備,本次投資不考慮。系統(tǒng)內(nèi)部采用SYWV755同軸電纜引到各電視終端。樓內(nèi)采用RVB2。路燈和庭院燈均作獨(dú)立接地極。線路敷設(shè)室外線路均采用直埋方式,建筑物內(nèi)除特殊場合外,均于墻、板、柱內(nèi)暗敷。光源及燈具綜合樓內(nèi)照明燈具均選用節(jié)能燈,其中辦公室內(nèi)均采用一般節(jié)能日光燈;走廊及樓梯間均采用環(huán)管節(jié)能熒光燈,燈具形式為吸頂燈或壁燈;地下車庫內(nèi)采用一般節(jié)能白熾燈;所有光源均要求其顯色指數(shù)大于或等于80。消防設(shè)備,安防設(shè)備,應(yīng)急照明,值班照明、通訊電源及計(jì)算機(jī)系統(tǒng)電源等屬二級負(fù)荷,其余日常用電屬三級負(fù)荷。室外消防用水由市政管網(wǎng)直接供給,在室外DN150環(huán)狀給水管網(wǎng)上均勻設(shè)置一定數(shù)量室外地上式消火栓。⑸屋面雨水的排除均采用外排水。⑵室外道路邊適當(dāng)位置設(shè)置平箅式雨水口、收集道路、人行道及屋面雨水。⑸室外排水管道采用承插式鋼筋混凝土管,橡膠圈接口,并采用混凝土基礎(chǔ)。污水工程設(shè)計(jì)⑴城市污水管道情況:位于本工程北側(cè)市政道路有城市污水管道,允許本工程污水排入。⑶管材①管道、。②澆灑綠地用水量本項(xiàng)目綠化面積約為:458m2,從市政管網(wǎng)上分別接兩根DN150的進(jìn)水管,能夠滿足建筑用水及項(xiàng)目運(yùn)營需要。承重結(jié)構(gòu)體系根據(jù)本項(xiàng)目各建筑物高度和平面使用功能的要求,全部采用全現(xiàn)澆的鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu),有受力合理、自重輕、整體性好、空間分隔靈活等優(yōu)點(diǎn)。177。框架結(jié)構(gòu):基礎(chǔ)、梁板柱混凝土強(qiáng)度等級為C30,填充墻內(nèi)構(gòu)造柱、圈梁為C20??拐鹪O(shè)計(jì)及荷載取值根據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(GBJ1189)的有關(guān)要求,框架按照“強(qiáng)剪弱彎、強(qiáng)柱弱梁、強(qiáng)節(jié)點(diǎn)、強(qiáng)錨固”的原則進(jìn)行設(shè)計(jì),以增強(qiáng)其延性和耗震能力。本建筑平面設(shè)計(jì)為開角120176。建筑形象注重時(shí)代特征:營造嚴(yán)肅、公正、開放性的形象。功能的要求應(yīng)盡可能由專門履行這些功能的結(jié)構(gòu)加以滿足。大樓六層建筑面積575㎡,設(shè)置培訓(xùn)中心、后勤室等業(yè)務(wù)用房。大樓二層建筑面積690㎡,設(shè)置法律援助業(yè)務(wù)用房、人民調(diào)解業(yè)務(wù)用房等共23個(gè)辦公用房。具體平面布置如下:除地下室不設(shè)置公用衛(wèi)生間外,綜合辦公樓每層均設(shè)置公用衛(wèi)生間、樓梯間及電梯間。本項(xiàng)目為新建框架結(jié)構(gòu)某縣司法局綜合辦公樓,總建筑面積4080㎡(不含地下室752㎡)。通訊項(xiàng)目區(qū)現(xiàn)已全部架設(shè)開通全國直撥程控電話及移動通訊,可滿足項(xiàng)目固定和移動通訊要求。場地抗震烈度為Ⅵ度,根據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定,本項(xiàng)目抗震設(shè)防烈度為7度,設(shè)計(jì)地震分組為第一組。項(xiàng)目區(qū)大氣環(huán)境良好,新區(qū)空氣環(huán)境質(zhì)量總體達(dá)到國家《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn);環(huán)境噪聲方面,監(jiān)測結(jié)果顯示,環(huán)境噪聲達(dá)到了相應(yīng)功能區(qū)要求;天然放射性各項(xiàng)指標(biāo)總體水平處于我省天然輻射背景值范圍內(nèi),經(jīng)對項(xiàng)目范圍內(nèi)的天然放射性環(huán)境現(xiàn)狀進(jìn)行監(jiān)測,地表水、地下水、飲用水中天然放射性核素合量及總放射性水平接近我省相應(yīng)水體中的放射性背景值水平;飲用水方面,選址工作,用系統(tǒng)分析的方法,結(jié)合司法機(jī)關(guān)發(fā)展目標(biāo),對建設(shè)選址方案進(jìn)行了分析、決策,避免選址決策主觀判斷的隨意性和局限性,提高決策的科學(xué)性和可靠性。整合各種資源,提高投資效益。該項(xiàng)目社會效益明顯,應(yīng)盡快建成并發(fā)揮其積極的作用,保障某縣順利進(jìn)行社會建設(shè)和經(jīng)濟(jì)建設(shè)。通過本項(xiàng)目建設(shè)可充分改善和完善某縣司法局基礎(chǔ)設(shè)施,以及快速處置緊急事件和各種事故,提升業(yè)務(wù)水平,提高了整體辦事效率?,F(xiàn)某縣司法局辦公基礎(chǔ)設(shè)施條件差,已不能夠適應(yīng)現(xiàn)代司法機(jī)關(guān)日常工作環(huán)境和日新月異的科技形勢和司法管理工作的需要。2008年,由于城市建設(shè)規(guī)劃,原檔案局庫房被撤遷,縣委、縣政府臨時(shí)安排某縣司法局在原某縣武裝部內(nèi)辦公,與某縣政法委、機(jī)關(guān)黨委、團(tuán)縣委、藥監(jiān)局、史志辦等幾家單位合用一棟辦公樓。由于辦公條件、硬件設(shè)備等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的薄弱,極大地限制了某縣司法局各項(xiàng)職能的充分發(fā)揮,越來越不能適應(yīng)新形勢下的發(fā)展需要。人均生產(chǎn)總值7585元,在全市率先突破1000美元大關(guān)。近年來,在省委、省政府、市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下,某縣全縣上下以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo),搶抓省委、省政府把安順作為“某加快發(fā)展的經(jīng)濟(jì)特區(qū)”建設(shè)的大好機(jī)遇,圍繞建設(shè)“一區(qū)三基地”和“三個(gè)率先”的目標(biāo),提速發(fā)展,實(shí)干興平,強(qiáng)縣升位,全縣經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展取得了明顯成效,綜合實(shí)力明顯增強(qiáng),城鄉(xiāng)面貌有了較大改善,呈現(xiàn)出人心齊、人氣旺、活力強(qiáng)、發(fā)展快的良好態(tài)勢。某縣是省重要的裝備制造業(yè)基地。全縣轄6鎮(zhèn)4鄉(xiāng),含193個(gè)行政村、5個(gè)居委會和2個(gè)社區(qū),總面積999平方公里,(其中暫住人口3萬人),苗族、布依族、回族等26個(gè)少數(shù)民族占總?cè)丝诘?7%。指導(dǎo)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)、各部門、各行業(yè)的依法治理工作,開展執(zhí)法檢查。經(jīng)研究,無論從工程技術(shù)上還是從社會效益方面,項(xiàng)目建設(shè)都是必要的,可行的。項(xiàng)目建設(shè)工期為壹年。符合國家戰(zhàn)略部署和方針政策
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