【正文】 建筑工程、重要材料：擬采用公開(kāi)招標(biāo)方式，這樣業(yè)主能取得有競(jìng)爭(zhēng)力的合同。邀請(qǐng)招標(biāo)的缺點(diǎn)是，投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)的激烈程度相對(duì)較差，有可能提高中標(biāo)的合同價(jià)。邀請(qǐng)投標(biāo)對(duì)象是項(xiàng)目法人對(duì)資質(zhì)信譽(yù)、技術(shù)水平、過(guò)去承擔(dān)過(guò)類(lèi)似工程的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)、管理能力等方面比較了解，信任其有能力完成所委托任務(wù)的單位。因此通常大型工程項(xiàng)目的施工采用公開(kāi)招標(biāo)方式選擇實(shí)施單位，尤其是使用世界銀行、亞洲開(kāi)發(fā)銀行等國(guó)際金融機(jī)構(gòu)貸款建設(shè)的工程項(xiàng)目。公開(kāi)招標(biāo)公開(kāi)招標(biāo)又稱(chēng)無(wú)限競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)。具備編制相應(yīng)招標(biāo)文件和標(biāo)底，組織開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)的能力的業(yè)主可以自行招標(biāo)；凡不具備條件的業(yè)主應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)證書(shū)的建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代理招標(biāo)。當(dāng)然，這也同時(shí)要求業(yè)主有較強(qiáng)的項(xiàng)目管理能力。這種發(fā)包方式通常適用于業(yè)主對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的管理能力較差的中小型工程項(xiàng)目，業(yè)主基本不參與建設(shè)過(guò)程中的管理，只是對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)過(guò)程進(jìn)行宏觀的監(jiān)督控制。招標(biāo)的工作范圍即指招標(biāo)文件中約定承包方完成的工作內(nèi)容，工作內(nèi)容可以由一個(gè)承包方完成包括可行性研究、勘察設(shè)計(jì)、施工、試運(yùn)行等全部工程內(nèi)容，也可以由不同的承包方完成其中的一項(xiàng)或幾項(xiàng)工程內(nèi)容。第十三章 工程招標(biāo)投標(biāo) 招標(biāo)投標(biāo)依據(jù)及說(shuō)明《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》，2000年1月1日。建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)的小幅變化不構(gòu)成對(duì)項(xiàng)目成立風(fēng)險(xiǎn)的判別。以上說(shuō)明項(xiàng)目?jī)斶€能力強(qiáng)，資金變現(xiàn)能力好，資金周轉(zhuǎn)快。（營(yíng)業(yè)）收入及稅金達(dá)到100%生產(chǎn)能力時(shí)總銷(xiāo)售收入為49870萬(wàn)元。 項(xiàng)目資本金 項(xiàng)目資本金＝13000+2450＝15450萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的100%，符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定。 本項(xiàng)目建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)總額為22500萬(wàn)元，詳見(jiàn)下表。 建設(shè)單位管理費(fèi)(其中包括工程招投標(biāo)等費(fèi)用)%計(jì)算，工程監(jiān)理費(fèi)按第一部分建筑安裝工程費(fèi)用的1%計(jì)取，聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)、職工進(jìn)廠費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)等第二部分其它費(fèi)用均參照（QBJS102005）有關(guān)規(guī)定計(jì)取。主要內(nèi)容為：土建及有關(guān)附屬設(shè)施、動(dòng)力及公用工程、裝修,產(chǎn)量達(dá)到總生產(chǎn)規(guī)模的90%。項(xiàng)目實(shí)施的這些階段的各項(xiàng)投資活動(dòng)和各個(gè)工作環(huán)節(jié)有些是相互影響和前后緊密銜接的，有些是同時(shí)開(kāi)展和相互交叉進(jìn)行的，因此，在可研階段需將項(xiàng)目實(shí)施時(shí)期各個(gè)不同階段的各個(gè)工作環(huán)節(jié)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃、綜合平衡，以便對(duì)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃表作出合理而又切實(shí)可行的安排，否則就會(huì)拖長(zhǎng)工期，不能形成完整的生產(chǎn)能力，不利于順利投產(chǎn)，不利于如期創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)及社會(huì)效益。 人員來(lái)源關(guān)鍵的管理、技術(shù)人員和關(guān)鍵的操作工由公司向某食品添加劑有限公司總公司調(diào)劑解決，其他人員應(yīng)本著符合條件擇優(yōu)錄取的原則進(jìn)行社會(huì)公開(kāi)招聘，對(duì)于技術(shù)工人委托職工技術(shù)學(xué)校進(jìn)行先培訓(xùn)后招聘的優(yōu)選辦法進(jìn)行招聘。 工作制度全部生產(chǎn)車(chē)間實(shí)行8小時(shí)單班工作制，年生產(chǎn)天數(shù)為300天；行政管理部門(mén)也為單班制，每班8小時(shí)，年工作天數(shù)250天。廠部有專(zhuān)人分管勞動(dòng)安全與消防，能經(jīng)常有人檢查、整改，做到安全生產(chǎn)，警鐘長(zhǎng)鳴。裝置成立安全衛(wèi)生管理小組，由各裝置所在領(lǐng)導(dǎo)兼任安全生產(chǎn)第一責(zé)任人。壓力容器及管道的設(shè)計(jì)、施工、購(gòu)置須符合國(guó)家有關(guān)管理規(guī)定。在裝置區(qū)內(nèi)設(shè)置各種安全消防標(biāo)志。對(duì)某些與安全生產(chǎn)密切相關(guān)的參數(shù)采用自動(dòng)分析、自動(dòng)調(diào)節(jié)、自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，以確保安全生產(chǎn)。提高自控水平，使操作人員在操作室控制，盡量減少與噪聲源接觸機(jī)會(huì)。設(shè)備應(yīng)有良好防靜電、防漏電接地裝置。依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定登記注冊(cè)使用。防塵、防泄漏（1）為了消除粉塵對(duì)環(huán)境的污染，對(duì)有關(guān)裝置采取了密閉措施，并設(shè)有除塵、排塵裝置。防火防爆本項(xiàng)目殺蟲(chóng)氣霧劑主要裝置生產(chǎn)類(lèi)別為甲類(lèi)，設(shè)計(jì)中嚴(yán)格按照《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB500162006）執(zhí)行。主裝置與廠區(qū)內(nèi)其他裝置或建筑之間留有足夠的安全防護(hù)距離。通風(fēng)、防暑、降溫。機(jī)械傷害生產(chǎn)中有風(fēng)機(jī)、機(jī)泵等高速轉(zhuǎn)動(dòng)的設(shè)備，因其轉(zhuǎn)速較高，如操作不慎或違章作業(yè)，將造成手指、手臂截?cái)嗍鹿?，以及由于種種原因引起的容器或設(shè)備的物理爆炸造成部件飛出的嚴(yán)重人員傷亡事故?；馂?zāi)危害產(chǎn)品用到大量的紙質(zhì)包裝材料和PVC塑料、復(fù)合薄膜包裝材料，如果意外引燃，會(huì)引起快速燃燒。1《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500192003）?！侗ê突馂?zāi)危險(xiǎn)環(huán)境電力裝置設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB5005892）?！督ㄖO(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB500162006）。 節(jié)能機(jī)構(gòu)及管理為了使節(jié)能工作落實(shí)到各生產(chǎn)工序中，公司設(shè)專(zhuān)職人員管理節(jié)能的日常工作，車(chē)間也應(yīng)明確一名負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)，加強(qiáng)能源計(jì)量工作。供電系統(tǒng)的導(dǎo)線(xiàn)、開(kāi)關(guān)和電器等，均根據(jù)電力負(fù)荷計(jì)算來(lái)選擇低能耗的元器件。合理確定耗能工質(zhì)及參數(shù)，以最大限度減少能耗。充分利用自然條件，降低電耗。因此。 積極采用先進(jìn)的節(jié)能新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備，嚴(yán)禁采用國(guó)家或行業(yè)主管部門(mén)宣布淘汰的落后工藝、落實(shí)設(shè)備。在本工程的主要建(構(gòu))筑物周?chē)拷愤叾家虻刂埔说剡m當(dāng)種花植樹(shù)，既美化環(huán)境，又文明生產(chǎn)。此外，采用封閉廠房、隔聲墻等措施隔離噪聲，利用建筑隔聲減輕噪聲污染。生產(chǎn)中的廢棄包裝材料和生活垃圾可分類(lèi)收集，回收可再生利用部分，其余部分可集中運(yùn)至城市垃圾場(chǎng)處理?？删幊炭刂破靼惭b于值班控制室內(nèi)，現(xiàn)場(chǎng)儀表包括傳感器、執(zhí)行機(jī)構(gòu)分散在各工藝現(xiàn)場(chǎng)。尺寸: 44數(shù)量：1座（8）輔助用房：功能:含鼓風(fēng)機(jī)房、污泥脫水間、值班室等。數(shù)量：1座（4）一級(jí)生化池：功能:對(duì)廢水進(jìn)行曝氣處理,以生化降解廢水中污染物。沉淀池的污泥進(jìn)入污泥濃縮池進(jìn)行污泥濃縮,濃縮后的污泥用螺桿泵提升至污泥脫水間進(jìn)行污泥脫水，經(jīng)壓濾機(jī)脫水后的泥餅，可以直接外運(yùn)至指定的地點(diǎn)填埋或作為肥料。設(shè)計(jì)采用的水質(zhì)指標(biāo)和排放標(biāo)準(zhǔn):排放標(biāo)準(zhǔn)為GB89781996《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》中的“其他排污單位”的一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。（7）堅(jiān)持“預(yù)防為主，消防結(jié)合”的方針，定期開(kāi)展安全防火檢查，聘請(qǐng)消防專(zhuān)業(yè)人員舉辦安全消防培訓(xùn)班，不斷提高員工的消防安全意識(shí)。（4）廠區(qū)水源有保證，市政給水管網(wǎng)可滿(mǎn)足2小時(shí)的室內(nèi)外消防用水量。同時(shí)廠區(qū)建有消防水池及消防泵房，發(fā)生火災(zāi)時(shí)可以立即啟動(dòng)消防泵進(jìn)行滅火，同時(shí)該廠四周無(wú)對(duì)其構(gòu)成危害的企業(yè)存在，開(kāi)發(fā)區(qū)消防隊(duì)離廠很近，在發(fā)生火災(zāi)時(shí)可立即趕到，進(jìn)行滅火。防腐、保溫 ：管道安裝完畢后刷防銹漆兩道； ：保溫材料選用超細(xì)玻璃棉制品，保溫做法參見(jiàn)98R418《管道及設(shè)備保溫》。鍋爐煙氣通過(guò)雙筒水膜除塵器（除塵效率92~96%）脫硫除塵后再進(jìn)行排放，滿(mǎn)足國(guó)家《鍋爐大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB132712001。概述本項(xiàng)目在洗潔生產(chǎn)工藝生產(chǎn)過(guò)程中需要使用蒸汽，考慮到運(yùn)行管理的方便，本次項(xiàng)目自建鍋爐房，鍋爐產(chǎn)生的蒸汽通過(guò)分汽缸進(jìn)行分配后再送至各生產(chǎn)車(chē)間，用以滿(mǎn)足工藝生產(chǎn)的需求。為防止雷電波高電位侵入，各建筑物的電源進(jìn)線(xiàn)處設(shè)重復(fù)接地，其接地電阻不大于4歐姆。照明配電箱選用PZ30型，為墻內(nèi)嵌入式安裝，燈具選用WGD5型金屬鹵素?zé)魹橹?，集中在照明配電箱?nèi)控制，部分燈具根據(jù)需要設(shè)就地開(kāi)關(guān)，另在車(chē)間多處設(shè)檢修插座。（3）控制方式：用電設(shè)備采用GGK2型動(dòng)力配電柜在小區(qū)域內(nèi)集中控制，對(duì)容量大于30kW（含30kW）的電動(dòng)機(jī)采用QCK2型軟起動(dòng)器來(lái)控制它的運(yùn)行情況。該項(xiàng)目高壓電源為35千伏，供電的可靠性有保障，用電設(shè)備負(fù)荷等級(jí)均為Ⅲ類(lèi)負(fù)荷，設(shè)備電壓為380V/220V，全廠無(wú)高壓用電設(shè)備。 管材和防腐給水：室內(nèi)生產(chǎn)、生活給水管采用PPR供水管，熱融連接，室外管網(wǎng)采用承插式給水鑄鐵管，消防水管采用鍍鋅鋼管，絲扣連接。雨水經(jīng)設(shè)置在道路兩側(cè)的雨水口收集后排入廠區(qū)雨水管網(wǎng)進(jìn)行外排。廠區(qū)內(nèi)設(shè)置地上式室外消火栓，水量35l/s，室外管網(wǎng)設(shè)置成環(huán)狀，消火栓間距≦120米。給水系統(tǒng)包括：市政給水管網(wǎng)、生產(chǎn)、生活、消防給水管線(xiàn)。（2）結(jié)構(gòu)選型根據(jù)工藝生產(chǎn)條件與辦公生活要求并結(jié)合我國(guó)現(xiàn)行規(guī)范，建筑采用鋼結(jié)構(gòu)及鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。對(duì)于所有建筑內(nèi)部裝修均應(yīng)執(zhí)行《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB5022295的規(guī)定，選擇裝修材料應(yīng)達(dá)到防火要求。5．4．3 、建筑設(shè)計(jì)認(rèn)真貫徹適用、經(jīng)濟(jì)、在可能的條件下注意美觀的方針，在滿(mǎn)足生產(chǎn)要求和方便使用的前提下，努力降低建筑工程造價(jià)，并盡可能地滿(mǎn)足建筑藝術(shù)和城市建設(shè)的要求。（3） 運(yùn)輸能力由公司及社會(huì)運(yùn)輸車(chē)輛共同承擔(dān)。豎向布置考慮建設(shè)場(chǎng)地上的高程關(guān)系，充分利用地形，使之滿(mǎn)足各建、構(gòu)筑之間的生產(chǎn)運(yùn)輸要求，并合理地組織場(chǎng)地排水。4）將廠區(qū)進(jìn)行功能劃分統(tǒng)一管理，方便生產(chǎn)。利于樹(shù)立企業(yè)形象，便于企業(yè)進(jìn)一步發(fā)展。c、公用工程建設(shè)：給排水工程、供氣系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、供汽系統(tǒng)、環(huán)保等其它配套工程的建設(shè)。動(dòng)力電源、電力負(fù)荷和電壓有充分的保證?？h城距鹽城機(jī)場(chǎng)、連云港機(jī)場(chǎng)均為90公里；距新長(zhǎng)鐵路益林火車(chē)站40公里，淮河入海水道、通榆大運(yùn)河、204國(guó)道、一級(jí)公路省道S32沿海高速公路穿境而過(guò)，沿海高速現(xiàn)已開(kāi)通，開(kāi)發(fā)區(qū)距鹽城海關(guān)80km，距連云港港口90km，距上海327km，擁有3座千噸級(jí)碼頭的某港是國(guó)家二類(lèi)開(kāi)放口岸；蘇北灌溉總渠橫貫東西，新開(kāi)航的通榆運(yùn)河穿越南北，空、陸、海、水為某開(kāi)發(fā)區(qū)構(gòu)架起高效便捷、四通八達(dá)的立體交通運(yùn)輸體系，外部交通運(yùn)輸條件較好。 項(xiàng)目主要?jiǎng)恿Φ男栌昧啃蛱?hào)名稱(chēng)單位數(shù)量備注1水m3/年1042電KWh/年1053煤m3/年6002廠址選擇本項(xiàng)目廠址位于某經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)工業(yè)園。市政給水管網(wǎng)、生產(chǎn)、生活、消防給水管線(xiàn)。產(chǎn)品方案和工藝技術(shù)方案 產(chǎn)品方案、復(fù)合磷酸鹽產(chǎn)品方案：規(guī)格技術(shù)指標(biāo)產(chǎn)品名稱(chēng)：LFC牌復(fù)合磷酸鹽產(chǎn)品規(guī)格：25KG/袋技術(shù)指標(biāo)：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)QB/T103491 工藝技術(shù)方案在一期工程中，我司擬采用復(fù)合磷酸鹽一條生產(chǎn)線(xiàn)的模式，二期工程將復(fù)合磷酸鹽生產(chǎn)線(xiàn)擴(kuò)大。 復(fù)合磷酸鹽：5萬(wàn)噸/年第四章食品級(jí)磷酸鈉鹽由于沒(méi)有毒性而且可以極大的提高產(chǎn)品的保水性能，保色性能及良好的口感，有著巨大的市場(chǎng)。這四類(lèi)產(chǎn)品是食品級(jí)磷酸鹽增長(zhǎng)最快的品類(lèi)，年增長(zhǎng)率大于10%。復(fù)合型食品添加劑在國(guó)外發(fā)展十分迅速，面且經(jīng)實(shí)踐證明非常方便有效，而我國(guó)這方面的研究比較少，所以開(kāi)發(fā)復(fù)合型磷酸鹽市場(chǎng)前景廣闊。磷酸鹽是目前世界各國(guó)應(yīng)用最廣泛的食品品質(zhì)改良劑，它具有安全、無(wú)毒，可改善食品品質(zhì)及對(duì)人體有補(bǔ)鐵、補(bǔ)鋅等作用。同時(shí)本項(xiàng)目的財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)表明，該項(xiàng)目具有較好的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益。公司已制定好了下一步的戰(zhàn)略目標(biāo)，海外收入實(shí)現(xiàn)翻番，在未來(lái)23年內(nèi)突破銷(xiāo)售收入2億元，不僅繼續(xù)領(lǐng)航食品級(jí)磷酸鹽行業(yè)增長(zhǎng)第一名，510年內(nèi)，躋身國(guó)際行業(yè)品牌企業(yè)，成為食品級(jí)磷酸鹽行業(yè)的領(lǐng)袖企業(yè)。目前，某食品添加劑有限公司公司在國(guó)內(nèi)同行中已取得了產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)、品牌優(yōu)勢(shì)和技術(shù)領(lǐng)先、市場(chǎng)領(lǐng)先等多重優(yōu)勢(shì)，某食品添加劑有限公司公司負(fù)責(zé)人在洽談會(huì)上提出，未來(lái)兩5年內(nèi)，某食品添加劑有限公司公司要躋身國(guó)內(nèi)行業(yè)前五品牌，成為我國(guó)家磷食品添加劑行業(yè)的領(lǐng)袖企業(yè)之一。 項(xiàng)目提出背景與必要性 某食品添加劑有限公司是我國(guó)食品級(jí)磷酸鹽行業(yè)成長(zhǎng)最快的企業(yè)，歷過(guò)不到10多年的發(fā)展，已成為國(guó)內(nèi)規(guī)模最大食品級(jí)磷酸鹽的出口商。因此，在省內(nèi)建立磷酸鹽生產(chǎn)基地很有必要。預(yù)計(jì)到2009年世界磷酸生產(chǎn)能力將增長(zhǎng)13％,磷市場(chǎng)的發(fā)展為磷酸鹽的生產(chǎn)提供了充足的原料，同時(shí)推動(dòng)了磷化工行業(yè)的技術(shù)進(jìn)步。第二章 項(xiàng)目背景與發(fā)展概況隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速的發(fā)展，人們生活水平的顯著提高，城鎮(zhèn)化進(jìn)程突飛猛進(jìn)，消費(fèi)觀念的更新步伐一天也沒(méi)有停留，食品添加劑產(chǎn)品市場(chǎng)容量不斷擴(kuò)大，市場(chǎng)需求潛力十分廣闊，其中的磷酸鹽已成為生活中不可缺少的部分，國(guó)內(nèi)總體市場(chǎng)規(guī)模達(dá)到20億左右，國(guó)際市場(chǎng)規(guī)模為100億。經(jīng)濟(jì)效益較為理想，經(jīng)盈虧平衡分析，項(xiàng)目有較強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力，項(xiàng)目是可行的。該項(xiàng)目的產(chǎn)品市場(chǎng)前景廣闊，市場(chǎng)潛力很大。 項(xiàng)目資本金 項(xiàng)目資本金＝8500+2450＝10950萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的100%，符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定。（根據(jù)工廠建設(shè)階段進(jìn)行調(diào)劑）人員來(lái)源人員的招聘必須面向社會(huì)及人才市場(chǎng)公開(kāi)考核招聘錄用。詳見(jiàn)“環(huán)保章節(jié)”。工廠需要自行建設(shè)一臺(tái)水煤氣發(fā)生爐及相應(yīng)配套輔助設(shè)備，滿(mǎn)足供熱需要。 主要原材料、動(dòng)力供應(yīng) 主要原材料該項(xiàng)目所需主要原輔材料，均可由省或鄰近省市供應(yīng)等，市場(chǎng)資源充足、穩(wěn)定，質(zhì)量能夠保證。銷(xiāo)售方式：自銷(xiāo)。公司現(xiàn)有員工20多人，總部座落于南京市，主要生產(chǎn)銷(xiāo)售“LFC牌”磷酸，磷酸鈉鹽，磷酸鉀鹽，磷酸鈣鹽，復(fù)合磷酸鹽等產(chǎn)品。市場(chǎng)需求和銷(xiāo)售預(yù)測(cè)，產(chǎn)品方案和生產(chǎn)規(guī)模。對(duì)投資估算、資金籌措、經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行定量分析，測(cè)算各種效益指標(biāo)和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。某食品添加劑有限公司近10年對(duì)磷酸鹽產(chǎn)品的生產(chǎn)、銷(xiāo)售、銷(xiāo)售基礎(chǔ)資料。企業(yè)組織與勞動(dòng)定員 企業(yè)組織與工作制度 勞