案例解析-拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞蕉加心切?wenkub.com
2025-04-26 13:25 本頁(yè)面
【正文】 2003年——中國(guó)沖擊信用缺失瓶頸 是價(jià)格折扣 有了問(wèn)題是“捂”不住的 應(yīng)該加強(qiáng)上市公司誠(chéng)信建設(shè) 10年前靠50萬(wàn)元起步 網(wǎng)上叫賣“考研試題”騙局 廣交會(huì)企業(yè)品牌和信用并行 黑窩點(diǎn)竟有營(yíng)業(yè)執(zhí)照 富豪“落馬”與致富神話 商業(yè)陷阱:蒸發(fā)4200萬(wàn)黑幕 神淚騙術(shù) 呼喚健康的財(cái)富心態(tài) 詐騙金額7670余萬(wàn)元 一包普通藥丸騙走五萬(wàn)七千元 違法企業(yè)失信記錄將定期披露 二手樓市騙人伎倆關(guān)鍵字 南寧海關(guān)查獲5億元柴油香煙走私案 青島首批300家失信企業(yè)名單(4) 搞機(jī)加的注意這些騙子 誰(shuí)該為信用證欺詐買單（1） 假冒購(gòu)房者“貸”走236萬(wàn) “保證金”炒匯“曲線”入境重挖“誘惑陷阱” 汽修業(yè)共筑“誠(chéng)信陣線” 曝光后“問(wèn)題粉絲”重慶全面下柜 2004年中國(guó)十大公平交易企業(yè) 這種所有權(quán)取得的方式，一不是由雙方協(xié)議，二不是等價(jià)交換，而是將死者生前個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)依照法律程序轉(zhuǎn)移給繼承人所有。不能把家庭共有財(cái)產(chǎn)，夫妻共有財(cái)產(chǎn)以及合伙財(cái)產(chǎn)不加分割作為遺產(chǎn)來(lái)繼承。能夠作為繼承人的，只能是公民個(gè)人，而不是國(guó)家、法人和其他組織。父母健在，其房產(chǎn)子女不能繼承，由于某種原因，出于父母意愿將自己的房產(chǎn)贈(zèng)與子女是可以的，這叫生前贈(zèng)與，不叫繼承。房產(chǎn)繼承，是房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的法定取得方式，是所有權(quán)繼受取得方式的一種。被繼承人，是指公民死亡或宣告死亡并遺留財(cái)產(chǎn)者。也有的實(shí)物支付的方式，如投資者得到一塊土地，以建造一座立交橋、一條道路或一個(gè)停車庫(kù)等建筑物來(lái)償還地價(jià) 案例四：繼承過(guò)戶不需要繳納契稅 網(wǎng)友李先生：我父親去世留下一套房產(chǎn)，我要是繼承這個(gè)房產(chǎn)，還需要辦理過(guò)戶嗎?辦理過(guò)戶繳契稅嗎? 律師解疑：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，只有將房屋權(quán)屬證書(shū)上的權(quán)利人變更為繼承人后，繼承人才真正取得該房屋的所有權(quán)，所以一定要辦理過(guò)戶手續(xù)。因?yàn)榈孛鎯r(jià)不能反映出土地成本的高低，只有把地價(jià)分?jǐn)偟矫科椒浇ㄖ娣e上去核算，才有可比性，也易于估算投資成本，進(jìn)行估算投資效益。舊區(qū)的動(dòng)遷和市政配套費(fèi)用一般要占到熟地總價(jià)的5070%左右?！ “咐悍扛姆康姆孔淤?gòu)買問(wèn)題及拆遷補(bǔ)償 網(wǎng)友小艾：?jiǎn)挝辉簝?nèi)房改房97年建，沒(méi)土地使用證是集體土地證一大證，有房產(chǎn)證可以過(guò)戶，這樣的房子可以買吧?聽(tīng)說(shuō)房改房買時(shí)有三種價(jià)，市場(chǎng)價(jià)，成本價(jià)，標(biāo)準(zhǔn)價(jià)，如果說(shuō)我買了以后有個(gè)什么情況房子拆了補(bǔ)償我是以市場(chǎng)房?jī)r(jià)標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償還是怎么著? 例如：房主當(dāng)時(shí)買花了2W,我現(xiàn)在買花了10W,如果到時(shí)按2W補(bǔ)個(gè)34W房主就不會(huì)虧，我10W買的到時(shí)補(bǔ)我個(gè)34W那我不是虧大了會(huì)出現(xiàn)這樣的情況嗎?還有如果這個(gè)房子使用期過(guò)了后怎么辦聽(tīng)說(shuō)房子一般是70年到時(shí)會(huì)不會(huì)什么都沒(méi)有了 律師解疑：你好，可以買，但要繳納土地出讓金。 (5)搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。 房屋拆
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