裝飾預(yù)算培訓(xùn)講義-wenkub.com
2025-04-21 22:46 本頁(yè)面
【正文】 ：找平層，墻面防水，貼墻磚（石材）；刮膩?zhàn)印灼帷衅帷ㄈ槟z)面漆。第一天 畫平面圖標(biāo)尺寸和寫說(shuō)明。3. 取費(fèi)匯總表4. 工程預(yù)算書5. 工程量計(jì)算表五 簡(jiǎn)單介紹投標(biāo)的相關(guān)內(nèi)容1 招標(biāo)；由建設(shè)單位對(duì)一些有相關(guān)資質(zhì)的施工單位提出邀請(qǐng)，有相關(guān)資質(zhì)的施工單位也可以自行報(bào)名參加。其中建設(shè)單位，施工單位等下面的內(nèi)容全部用名章，不允許手寫。裝 飾 工 程 取 費(fèi) 計(jì) 算 程 序序號(hào)費(fèi)用名稱計(jì)算式備注（一）直接費(fèi)按定額（或估價(jià)表）計(jì)算的項(xiàng)目基價(jià)之和A人工費(fèi)按定額（或估價(jià)表）計(jì)算的人工費(fèi)之和（二）綜合費(fèi)A50% ~ %（三）計(jì)劃利潤(rùn)A51%（四）有關(guān)費(fèi)用1遠(yuǎn)地施工費(fèi)A15%~23%大慶：%2特種保健津貼A5~10%3趕工措施增加費(fèi)A5~10%4文明施工增加費(fèi)A2~4%5集中供暖等費(fèi)用（大慶：%，住房公積金：%）按各地、市規(guī)定6 地區(qū)差價(jià)同上7材料差價(jià)同上8其它按有關(guān)規(guī)定計(jì)算9工程風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)[（一）+（二）+（三）]3~8%（五）勞動(dòng)保險(xiǎn)基金[（一）+（二）+（三）+（四）] %（六）定額測(cè)定費(fèi)[（一）+（二）+（三）+（四）]%（七）稅金[（一）+（二）+（三）+（四）+（五）+（六）]%，%（八）單位工程費(fèi)用[（一）+（二）+（三）+（四）+（五）+（六）+（七）]例1：裝 飾 工 程 取 費(fèi) 計(jì) 算 表序號(hào)費(fèi)用名稱計(jì)算式金 額（一）直接費(fèi)A人工費(fèi)（二）綜合費(fèi)A50% （三）計(jì)劃利潤(rùn)A51%（四）有關(guān)費(fèi)用1遠(yuǎn)地施工費(fèi)A15%2特種保健津貼A5~10%3趕工措施增加費(fèi)A5~10%4集中供暖等費(fèi)用%5住房公積金%6 地區(qū)差價(jià)7材料差價(jià)8其它按有關(guān)規(guī)定計(jì)算9工程風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)[（一）+（二）+（三）]3~8%（五）勞動(dòng)保險(xiǎn)基金[（一）+（二）+（三）+（四）] %（六）定額測(cè)定費(fèi)[（一）+（二）+（三）+（四）]%（七）稅金[（一）+（二）+（三）+（四）+（五）+（六）]%（八）單位工程費(fèi)用[（一）+（二）+（三）+（四）+（五）+（六）+（七）]三 把定額直接費(fèi)套入取費(fèi)注意事項(xiàng)：1 全部采用整數(shù)計(jì)入 2 取費(fèi)的計(jì)費(fèi)依據(jù) 3 一定要把4，5項(xiàng)計(jì)入到（定額直接費(fèi)+15項(xiàng)）的和再算稅金四 練習(xí)取費(fèi)第十七課 裝飾工程施工圖預(yù)算編制和審查一、 施工圖預(yù)算編制的依據(jù)1. 經(jīng)過(guò)審批的施工圖全部文件2. 批準(zhǔn)的擬建工程初步設(shè)計(jì)概算文件3. 現(xiàn)行的定額及各項(xiàng)費(fèi)用取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4. 施工組織設(shè)計(jì) A 垂直機(jī)械 B 裝飾施工工藝二 編制內(nèi)容1. 工程量計(jì)算書2. 工程預(yù)算書3. 工程取費(fèi)表三 編制的步驟和方法1. 搜集編制裝飾工程施工圖預(yù)算的有關(guān)實(shí)料2. 熟悉施工圖紙l 整理圖紙l 核對(duì)施工圖是否齊全l 閱讀施工圖紙A 了解各種圖紙的說(shuō)明等相應(yīng)之間有無(wú)矛盾和錯(cuò)誤B 各分項(xiàng)工程的構(gòu)造尺寸與建筑材料規(guī)格之間的關(guān)系是否矛盾C 劃分的計(jì)算項(xiàng)目?jī)?nèi)容與相應(yīng)定額項(xiàng)目?jī)?nèi)容是否一致D 新工藝、新材料是否需要補(bǔ)充定額3. 熟悉施工組織設(shè)計(jì)的有關(guān)內(nèi)容4. 了解施工現(xiàn)場(chǎng)情況5. 確定工程量的計(jì)算項(xiàng)目6. 計(jì)算工程量（按工程計(jì)算規(guī)則進(jìn)行）7. 套定額之前應(yīng)注意的問(wèn)題 A 一般定額中是以100平方米或10平方米（立方米）為單位，所以我們?cè)谟?jì)算工程量時(shí)一般直接得出整數(shù)，便于套定額之前進(jìn)位，以免弄混。五 勞動(dòng)保險(xiǎn)基金六 工程定額編制管理費(fèi)勞動(dòng)定額測(cè)定費(fèi)七 稅金：營(yíng)業(yè)稅，城市維護(hù)建設(shè)稅，教育費(fèi)附加第十六課 費(fèi) 用 定 額一、各類工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：1. 土建工程分四類計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)主要是綜合費(fèi)用和利潤(rùn)計(jì)取不同。1. 其他直接費(fèi)：冬季施工增加費(fèi)，二次搬運(yùn)費(fèi)，雨季施工增加費(fèi)，夜間施工增加費(fèi)，生產(chǎn)工具使用費(fèi)，檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)，特殊工種培訓(xùn)費(fèi)，工程定位復(fù)測(cè)、工程點(diǎn)交、場(chǎng)地清理費(fèi)。（解釋概算）、貸款和工程結(jié)算的依據(jù)。計(jì)算材料價(jià)格變更后的定額基價(jià)及預(yù)算價(jià)格。某工程用波紋磚360 m2，實(shí)際消耗量125 m2 /100 m2。三、工程量的計(jì)算程序1第一種方法是按圖紙的順序從前往后逐步計(jì)算2按照定額章節(jié)的順序從地面墻面天棚學(xué)生作業(yè):辦公室6*9*3 * 窗 * 兩個(gè) 1 內(nèi)容:地面地磚 踢腳線 墻裙 墻面乳膠漆 窗簾軌 天棚乳膠漆 棚線 2 認(rèn)識(shí)套定額的表格 ,填表指導(dǎo),課后計(jì)算 復(fù)習(xí)；昨天所講的重要內(nèi)容，重點(diǎn)是裝飾材料和對(duì)施工圖的了解第十二課 用一 課時(shí)指導(dǎo)學(xué)生認(rèn)識(shí)定額第十三課 定額的換算一、 定義：指某些定額項(xiàng)目的內(nèi)容與設(shè)計(jì)內(nèi)容要求不一致時(shí)，在定額范圍允許范圍內(nèi)，將定額項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整與設(shè)計(jì)內(nèi)容要求完全一致，這樣的過(guò)程。4 工程量計(jì)算單位應(yīng)與相應(yīng)定額項(xiàng)目的計(jì)量單位一致.5 明確定額中的用語(yǔ)和含義a. 定額中注有以內(nèi),以下者均包括本身在內(nèi)。m 3m 3m 3kg機(jī)械灰漿攪拌機(jī)200L石料切割機(jī)臺(tái)班臺(tái)班三 定額的應(yīng)用1. 使用時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題1) 熟悉和掌握總說(shuō)明及各章節(jié)說(shuō)明和工程量計(jì)算規(guī)則,定額所規(guī)定的內(nèi)容和附注。一般在項(xiàng)目表的右上方.3 表本身一 大理石工作內(nèi)容：包括 、鋸板磨邊、貼大理石、擦縫、清理凈面；、刷素水泥漿及成品保護(hù)等操作過(guò)程。4 它反映了在編制定額手冊(cè)已考慮的和未考慮的問(wèn)題。 課堂練習(xí)：，填寫表格 十一課 定 額 手 冊(cè) 的 組 成一、 什么是定額 定義:是指為了便于確定分項(xiàng)工程的人工,材料,機(jī)械臺(tái)班等消耗量標(biāo)準(zhǔn),按一定順序排列匯編成冊(cè)的一本由國(guó)家統(tǒng)一制定的工程手冊(cè).二 定額手冊(cè)的組成1． 目錄:便于查閱各分項(xiàng)工程預(yù)算定額所在的頁(yè)數(shù)。B 施工企業(yè)為了組織和管理生產(chǎn)建造的生產(chǎn)和生活所用的臨時(shí)設(shè)施的材料。⑴人工費(fèi)：指從事工程施工中的工人基本工資和工資性津貼。()舍去不計(jì),。1 地面按水平投影面積計(jì)算以平
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