蘇州市物業(yè)服務企業(yè)信用管理辦法試行-wenkub.com
2025-04-16 00:07 本頁面
【正文】 可以累計得分，最高不超過分視表彰內(nèi)容酌情加分三、不良信息嚴重不良信息違反安全生產(chǎn)、消防安全的規(guī)定發(fā)生嚴重事故，被相關行政管理部門行政處罰的；信用降級視情節(jié)降低等級因挪用專項維修資金或者業(yè)主公共收益、商業(yè)賄賂、圍標串標等嚴重破壞市場秩序的行為，被行政處罰或者構成犯罪的以及其他產(chǎn)生嚴重不良影響和后果的行為。得分在管項目面積（平方米）萬萬；得分萬萬；得分萬萬；得分萬及以上。11 / 11蘇州市物業(yè)服務企業(yè)信用評分標準項目標準內(nèi)容基礎分值評分細則一、基本信息基礎信息.營業(yè)執(zhí)照信息；缺一項扣分，發(fā)現(xiàn)一項虛假信息扣分.法定代表人聯(lián)系方式；.經(jīng)辦人員聯(lián)系方式；.企業(yè)投訴受理電話；.企業(yè)在冊員工數(shù)量；.物業(yè)管理項目名稱；.物業(yè)管理項目地址；.開發(fā)建設單位名稱；.物業(yè)管理項目類型；.物業(yè)管理項目負責人聯(lián)系方式；.物業(yè)管理項目投訴受理電話；.物業(yè)管理項目總建筑面積；.物業(yè)管理項目總戶數(shù)；.物業(yè)服務合同信息；.物業(yè)承接查驗協(xié)議；.物業(yè)承接查驗備案證明；.物業(yè)管理項目基本業(yè)務外包情況；.物業(yè)管理項目消防相關信息；.物業(yè)管理項目電梯相關信息；.物業(yè)管理項目綠化相關信息；.業(yè)主委員會信息；.物業(yè)管理項目曾獲榮譽。第十七條 對于信用等級為級的物業(yè)服務企業(yè)，自信用等級公布之日起一年內(nèi)可以采取以下措施：（一）物業(yè)管理行政主管部門開展日常檢查、專項檢查時減少檢查頻次；（二）前期物業(yè)管理招標時適當給予信用加分；第十八條 對于信用等級為級的物業(yè)服務企業(yè)，可以采取以下措施：（一）物業(yè)管理行政主管部門列為重點監(jiān)管對象，增加檢查頻次；（二）前期物業(yè)管理招標時給予信用減分；（三）對其法定代表人或駐蘇負責人進行提醒、約談、告誡；（四）不得參與示范物業(yè)管理項目評價活動。前一年度新設立的物業(yè)服務企業(yè)，或外地物業(yè)服務企業(yè)在蘇州設立的分支機構，自營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起至前一年度月日不足個月的，信用等級初定為級，前一年度認定的信用信息與本年度認定的信用信息一并作為次年進行信用等級評定的依據(jù)。（五）信用綜合得分不足分的為級物業(yè)服務企業(yè)。具體信用等級按照以下標準：（一）信用綜合得分分及以上為級物業(yè)服務企業(yè)。第十一條 市、區(qū)（市）物業(yè)管理行政主管部門對信用信息的錄入和變更，應當以已具備的法律效力的文書，或者其它有效證明文件為依據(jù)。社區(qū)居（村）民委員會的反映、業(yè)主委員會反映、業(yè)主投訴、媒體曝光等經(jīng)核查后確認有效的信
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