山東省農(nóng)業(yè)管理干部學(xué)院-wenkub.com
2025-04-14 13:19 本頁(yè)面
【正文】 5. 結(jié)論青州市第二次農(nóng)村土地權(quán)屬調(diào)查工作時(shí)間緊、任務(wù)重，又由于青州市多山地，各村房屋均隨地勢(shì)而建，東西跨度較大。，提高農(nóng)民依法使用宅基地的法律意識(shí)。首先建立宅基地有償退出機(jī)制，由于多種原因農(nóng)村還存在數(shù)量不少的空房子，這些房屋下的宅基地閑置、占用和浪費(fèi)土地，可以采取一些積極的行之有效的辦法和措施，讓農(nóng)民主動(dòng)退出。，詳查土地，從源頭上明確土地權(quán)屬，全面掌握農(nóng)村土地權(quán)屬爭(zhēng)議基本情況，做到底數(shù)清，情況明，為從源頭上解決土地權(quán)屬爭(zhēng)議奠定基礎(chǔ)。這個(gè)問題到現(xiàn)在還未明確，如果確定村界會(huì)比較麻煩需要兩村的村委出具證明，為了省去麻煩這邊要求按鄰宗來(lái)簽字。只要和金錢掛鉤，讓他們出錢的買賣他是不會(huì)辦的。半年多了干了那么多村遇到了很多這樣的問題，我也只能讓他們自行協(xié)商，我沒權(quán)利卷入他們的爭(zhēng)議漩渦之中，但這個(gè)問題一直讓我深思。 。 ，填寫申請(qǐng)書和地籍調(diào)查表。 內(nèi)業(yè)的整理 ，宗地號(hào)應(yīng)從左至右從上到下進(jìn)行編寫（4位數(shù)字），界址點(diǎn)號(hào)從左上角順時(shí)針進(jìn)行編寫（用大寫的字母J）。 收集資料時(shí)應(yīng)收集以下幾種資料： a 原土地證上姓名與現(xiàn)戶主為同一人時(shí)，收集戶主的身份證正反兩面，3頁(yè)戶口頁(yè)（索引頁(yè)、戶主頁(yè)和帶有省公安廳的那頁(yè)）和集體建設(shè)用地使用證。權(quán)屬調(diào)查分為外業(yè)調(diào)查和內(nèi)業(yè)整理兩大步驟： 外業(yè)工作又細(xì)分為入戶核對(duì)指界噴涂和收集權(quán)源資料并簽字按手印，注意同音不同字等，若戶口簿上姓名與身份證上姓名不一致以身份證為準(zhǔn)；現(xiàn)土地使用者與所有權(quán)者不相符時(shí)先按照現(xiàn)狀調(diào)查；若地籍圖上建筑物與實(shí)際不相符，應(yīng)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對(duì)地籍圖予以糾正（錯(cuò)誤的改正、漏測(cè)的用皮尺或鋼尺丈量出來(lái)并標(biāo)畫在相應(yīng)的位置）；指界噴涂時(shí)若有一方長(zhǎng)期不在，則以所在一方指界為準(zhǔn)；如果雙方有爭(zhēng)議我們不參與，讓其自行協(xié)商，未協(xié)商好的不做調(diào)查，并記錄好爭(zhēng)議原因。
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