【正文】 給水、煤氣、排水管道接管工程規(guī)劃許可一、項目概述1．項目名稱：給水、煤氣、排水管道接管工程規(guī)劃許可2．辦理單位：成都市規(guī)劃管理局3．辦理窗口：市政務服務中心市規(guī)劃局窗口4．承諾時限：不需穿越道路的給水、煤氣管道接管工程，當場辦結(jié)；排水管線接管需穿越道路的給水、煤氣管道接管工程，11個工作日5．收費標準及收費依據(jù)：不收費窗口電話： 投訴電話：二、法定依據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第四章第三十二條；《四川省＜城市規(guī)劃法＞實施辦法》第三章第二十五條；《成都市城市建設規(guī)劃管理條例》第四章第二十五條。五、申辦補辦項目建設工程規(guī)劃許可證注意事項：申請辦理工程證時，須手續(xù)齊備方可核發(fā)。屬于違法建設的建設項目，須提供市規(guī)劃執(zhí)法監(jiān)督局出具的行政處罰決定書或處理意見。三、申請材料：《建設工程規(guī)劃許可證》申請表1份（窗口索取或網(wǎng)上下載）；土地權(quán)屬證明文件：（1）出讓土地：提供國土證或國土出讓合同復印件1份（提供原件核驗確認后退回）；（2）劃撥土地：提供國土證或國土劃撥決定書復印件1份（提供原件核驗確認后退回）。成都市人民政府關于修改完善《關于成都市建設項目部分行政事業(yè)性收費一站式收取管理暫行辦法》部分條款內(nèi)容的通知窗口電話： 投訴電話：二、辦理程序第一步：申請人持申請材料向市政府服務中心規(guī)劃局窗口提出申請。經(jīng)審核不同意的，核發(fā)蓋有“成都市規(guī)劃管理局技術管理專用章”的《成都市規(guī)劃管理局規(guī)劃管理函復意見書》1份。對申請材料不齊或不符合法定形式的，當場一次性告知申請人。建筑施工圖完成后，報3份建施總平圖和1套平、立、剖面圖及圖紙目錄到市政務中心窗口。建設單位報建前，應先進行勘測放線，并須請國土部門和供地單位現(xiàn)場指界并在紅線圖上簽章，及時到市勘測院領取紅線撥地交接單和實測竣工圖。其它需要說明的圖紙、文件等。三、申請材料：《建設項目選址意見書》申請表1份（窗口索取或網(wǎng)上下載）；建設單位關于申請補辦建筑項目規(guī)劃手續(xù)的報告或情況說明。補辦建設項目選址意見書一、項目概述項目名稱：補辦項目（申請補辦規(guī)劃手續(xù)的已建建設項目或停工工程）建設項目選址意見書審批辦理單位：成都市規(guī)劃管理局 辦理窗口：市政務服務中心市規(guī)劃局窗口承諾時限：6個工作日，其中：窗口受理（1）→初審（3）→審定（1）→簽發(fā)（1）收費標準及收費依據(jù)：不收費窗口電話： 投訴電話：二、辦理程序第一步：申請人持申請材料向市政府服務中心規(guī)劃局窗口提出申請。五、申辦配套服務建筑取得的審批文件：經(jīng)審查同意的，核發(fā)方案總平圖1份并蓋“成都市規(guī)劃管理技術專用章”，不辦理《建設工程規(guī)劃許可證》。三、申請材料：配套服務設施申請表1份（窗口索取或網(wǎng)上下載）；土地權(quán)屬證明文件1份；1:500地形圖1份；建筑設計方案總平面圖2份，方案圖1套（修建社區(qū)服務用房、居委會用房，土地權(quán)屬單位須在其中一份總平圖上簽署意見；增建小區(qū)自行車庫、門衛(wèi)、收發(fā)室等，業(yè)主委員會或相關機構(gòu)須在其中一份總平圖上簽署意見）；承諾書1份；其它需要說明的圖紙、文件等。辦理配套服務設施方案審查一、項目概述項目名稱：中心城區(qū)內(nèi)配套服務設施（包括社區(qū)服務用房、居委會用房、公廁及小區(qū)增設的自行車庫、自行車棚、門衛(wèi)、收發(fā)室等）方案審查辦理單位：成都市規(guī)劃管理局 辦理窗口：市政務服務中心市規(guī)劃局窗口承諾時限：8個工作日，其中：窗口受理（1）→初審（5）→審定（1）→簽發(fā)（1）收費標準及收費依據(jù)：不收費窗口電話： 投訴電話：二、辦理程序第一步：申請人持申請材料向市政府服務中心規(guī)劃局窗口提出申請。七、注意事項：房屋坡屋頂改造的安全性有設計單位負責。五、前置條件：中心城區(qū)內(nèi)已取得房屋產(chǎn)權(quán)證的建筑平屋頂改坡屋頂?shù)慕ㄔO項目。建筑屋頂“平改坡”施工圖審查一、項目概述項目名稱：建筑平屋面改坡屋面施工圖審查辦理單位：成都市規(guī)劃管理局 辦理窗口：市政務服務中心市規(guī)劃局窗口承諾時限： 4個工作日其中：窗口受理（1）→初審（1）→審定（1）→簽發(fā)（1）收費標準及收費依據(jù)：不收費窗口電話： 投訴電話：二、法定依據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第四章第三十三條；《四川省〈城市規(guī)劃發(fā)〉實施辦法》第三章第三十條；《成都市城市建設規(guī)劃管理條例》第二章第十四條；三、辦理程序第一步：申請人持申請材料向市政府服務中心規(guī)劃局窗口提出申請。七、注意事項：房屋坡屋頂改造的安全性有設計單位負責。四、申請材料： 建筑屋頂“平改坡”方案申請表1份（窗口索取或網(wǎng)上下載）； 房屋產(chǎn)權(quán)證（如屬多家產(chǎn)權(quán)，需有聯(lián)建協(xié)議或多家委托其中一家報建的委托書），復印件1份（提供原件，核驗后退回），涉及權(quán)益人利益的，應征求相關權(quán)益人的意見；A3幅面的效果圖2份（打印紙）；；紅線圖1份；“平改坡”建設項目方案2份；市勘測院出具的房屋勘測放線成果1份；現(xiàn)狀照片；其它需要說明的圖紙、文件等。建筑立面圖及效果圖上應說明擬用的飾面材料類型。六、取得的審批文件：經(jīng)批核同意的，核發(fā)蓋“成都市規(guī)劃管理技術專用章”的總平面圖1份和蓋“成都市規(guī)劃管理技術專用章”的效果圖1份。第二步：窗口工作人員按標準查驗申辦人提交的材料，對申辦材料齊全、規(guī)范、有效、符合前置條件的項目予以受理，填寫并發(fā)出《市規(guī)劃局建設項目報建回執(zhí)》，并于當日將有關材料轉(zhuǎn)項目管理經(jīng)辦人，對申請材料不符合要求的，當場一次性告知申請人。如原繳款憑據(jù)遺失或收款單位與原繳款單位不一致，必須出具加蓋公章的有效證明。四、申請材料退保證金申請一份。辦理退還保證金一、項目概述項目名稱：退還保證金辦理單位：成都市規(guī)劃管理局 辦理窗口：市政務服務中心市規(guī)劃局窗口承諾時限：5天 窗口電話： 投訴電話：二、辦理程序第一步：申請人持申請材料向市政府服務中心規(guī)劃局窗口提出申請。（窗口索取或網(wǎng)上下載）市國土局土地拍賣中心聯(lián)系函一份。三、辦理程序第一步：申請人持根據(jù)《申請地塊拍賣規(guī)劃設計條件》要求準備的相關材料向市政府服務中心規(guī)劃局窗口提出申請。第三步：經(jīng)審查符合臨時售樓部標準的，依法作出準予許可的決定，向建設單位發(fā)放加蓋“成都市規(guī)劃管理局行政許可專用章（套紅）”章的臨時售樓部總平圖。并經(jīng)規(guī)劃驗線合格。申請人自申辦規(guī)劃驗收合格證受理后, 接市政務中心規(guī)劃局窗口工作人員通知，持市規(guī)劃局《建設項目報件回執(zhí)》到市政務服務中心市規(guī)劃局窗口領取加蓋“此費已核”專用章的《防空地下室易地建設費核定單》。六、取得審批文件由規(guī)劃管理部門出具的《控規(guī)局部調(diào)整函復意見書》1份。三、辦理程序第一步：申請人持申請材料向市規(guī)劃局規(guī)劃處提出申請。 違法建設已進入違法建設查處程序進行處理。建設工程規(guī)劃要求執(zhí)行情況自查報告勘測部門實測房屋竣工測量圖2份房屋產(chǎn)權(quán)部門實測竣工建筑面積圖、表建設工程規(guī)劃許可證及附圖市城建檔案館竣工資料進館意見書（限建筑面積2000平方米以上建筑）。第三步：在承諾期限內(nèi)，經(jīng)核準符合規(guī)劃審批要求的，向建設單位發(fā)放《建設工程規(guī)劃驗收合格證》。窗口電話： 投訴電話：二、法定依據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第四章第三十七條、三十八條；《四川省城市規(guī)劃法實施辦法》第三章第三十一條、三十二條；《成都市城市建設規(guī)劃管理條例》第十八條；《成都市非政府投資項目實行登記備案制暫行辦法》和投資項目辦事流程。蓋有“成都市規(guī)劃管理局行政許可專用章”（騎縫章）的建施總平圖1份。申請的項目已取得我局核發(fā)的《建設項目選址意見書》、《建設用地規(guī)劃許可證》及取得土地權(quán)屬文件。市建委《建筑項目報件費審核繳款通知單》。四、申請材料《建設工程規(guī)劃許可證》申請表1份（窗口索取或網(wǎng)上下載）國土權(quán)屬文件：（1）出讓土地：提供國土證或國土出讓合同復印件1份（提供原件核驗確認后退回）；（2）劃撥土地：提供國土證或國土劃拔決定書復印件1份（提供原件核驗確認后退回）。三、辦理程序第一步：申請人持申請材料向市政務服務中心市規(guī)劃局窗口提出申請。在建筑方案確定后，建議建設單位持審批通過的建筑方案，在施工圖報審前到市勘測院坐標放線。建筑設計方案總平圖表達信息應全面準確，具體內(nèi)容如下：（1）建設項目各項經(jīng)濟技術指標：除標明規(guī)劃設計條件中規(guī)定的內(nèi)容外，還須將該項目中不同使用功能及附屬用房的面積標注在總平圖中；（2）用地紅線，規(guī)劃道路的紅線位置、道路名稱及寬度，相鄰現(xiàn)狀建筑、擬拆除的現(xiàn)狀建筑、相鄰單位名稱；（3）擬建建筑的外輪廓尺寸、建筑間距、建筑后退道路紅線距離、建筑后退用地紅線距離、至現(xiàn)狀建筑的距離、建筑高度、層數(shù)；（4）標明躍層部份、躍層范圍；（5）準確標明架空層位置、范圍和功能；（6）機動車、人行出入口的位置、寬度，用地內(nèi)部的交通組織；（7）綠地布置及集中綠地位置；（8）配套設施位置及面積；（9）居住建筑和對用地周邊現(xiàn)狀居住建筑有影響的建設項目，總平圖的設計說明中應有日照分析的結(jié)論。經(jīng)審核需要修改的，則退回設計方案1套、建筑方案總平圖3份，并附《建筑方案審查意見單》1份。四、申請材料建筑設計總平面圖（1:500或1:1000）5份；建筑設計方案（含平、立、剖面圖）1套；規(guī)劃設計條件（或規(guī)劃設計要求）中要求報送效果圖的，方案中應含效果圖（A3幅面）。三、辦理程序第一步：申請人持申請材料向市政務服務中心市規(guī)劃局窗口提出申請。需延期的建設項目，建設單位應持取得的審批文件申請延期，由規(guī)劃管理部門重新認定。建設單位應在一年內(nèi)，向規(guī)劃管理部門報送建筑設計方案及有關文件、資料，否則規(guī)劃設計條件自行失效。經(jīng)審核同意的，發(fā)給建設單位下列審批文件。市勘測院出具的勘測放線成果1套。第三步：在承諾期限內(nèi)，經(jīng)審查符合規(guī)劃設計條件、《成都市規(guī)劃管理技術規(guī)定》的，依法作出準予許可的書面決定，需要核發(fā)《建設用地規(guī)劃許可證》的項目，向建設單位發(fā)放：規(guī)劃設計條件（或規(guī)劃設計要求）1份，《建設用地規(guī)劃許可證》1份及用地紅線圖4份（含設計紅線圖1份）；不需要核發(fā)《建設用地規(guī)劃許可證》的項目，向建設單位發(fā)放：規(guī)劃設計條件（或規(guī)劃設計要求）1份，設計紅線圖4份。規(guī)劃設計條件、建設用地規(guī)劃許可一、項目概述項目名稱：規(guī)劃設計條件、建設用地規(guī)劃許可辦理單位：成都市規(guī)劃管理局 辦理窗口：市政務服務中心市規(guī)劃局窗口承諾時限：7個工作日，其中：窗口受理（1）→初審（4）→復審、審定（1）→辦證、發(fā)放（1）收費標準及收費依據(jù)：不收費窗口電話： 投訴電話：二、法定依據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第四章第三十一條；《四川省城市規(guī)劃法實施辦法》第三章第二十二條；《成都市城市建設規(guī)劃管理條例》第三章第十九條；《成都市非政府投資項目實行登記備案制暫行辦法》和投資項目辦事流程；《成都市規(guī)劃管理技術規(guī)定》（2005）。并按有關規(guī)定處罰后，再分別按“一書兩證”程序辦理。1:500地形圖6份，其中一份用藍筆標注擬建用地范圍示意圖，并由供地單位或自有用地單位加蓋公章。第三步：在承諾期限內(nèi)，經(jīng)審查符合控制性詳細規(guī)劃和《成都市規(guī)劃管理技術規(guī)定》的，依法作出同意選址的書面決定，向申請人發(fā)放《建設項目選址意見書》1份、勘測放線單1份；經(jīng)審查不同意的，向申請人發(fā)放函復意見通知書1份。成都市人民政府政務服務中心辦事指南發(fā)布時間：01/04/2006訪問次數(shù)：342建設項目選址許可一、項目概述項目名稱：建設項目選址意見書審批辦理單位：成都市規(guī)劃管理局 辦理窗口：市政務服務中心市規(guī)劃局窗口承諾時限：6個工作日，其中：窗口受理（1）→初審（3）→復審、審定（1）→辦證、發(fā)放（1）收費標準及收費依據(jù)：不收費窗口電話： 投訴電話：二、法定依據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第四章第三十條；《四川省城市規(guī)劃法實施辦法》第三章第二十二條；《成都市城市建設規(guī)劃管理條例》第二章第五條；《成都市非政府投資項目實行登記備案制暫行辦法》和投資項目辦事流程。放線資料一份。施工中標通知書（或建設單位委托書或施工單位資質(zhì)證明）一份。（二）申請規(guī)劃設計要求。（三）在城市道路上新建、改建、擴建長度在100米以內(nèi)的地下管線工程（須進行施工圖審批，但不發(fā)放建設工程規(guī)劃許可證）。（六）電力、通信、路燈等排管淺溝和埋設電纜、架空線纜。（二）新建、改建（指改變現(xiàn)狀道路中心線和道路橫斷面）、擴建的上跨、下穿立交及道路隧道工程。 書面申請一份（內(nèi)容包括擬開口性質(zhì)、寬度、數(shù)量、位置等具體要求及理由） 經(jīng)市規(guī)劃局批準的蓋有規(guī)劃行政許可專用章騎縫章的建施總平面圖（或道路施工設計圖）或1：500地形圖兩份。 排水工程：建設單位送齊上述圖紙、文件，經(jīng)規(guī)劃管理部門受理申請后，將在法定工作日十一天內(nèi)審批完畢，經(jīng)審核不同意的，規(guī)劃管理部門將予以書面答復，審核同意的，由規(guī)劃管理部門發(fā)給建設單位下列審批文件：蓋有“成都市規(guī)劃管理局行政許可專用章”的排水施工設計圖兩份。（若接管須穿越近鄰單位的用地，或是須與近鄰單位的管網(wǎng)相連）與有資質(zhì)的非開挖公司簽訂的非開挖合同。二、申請給水、煤氣、排水管道接管規(guī)劃許可需報送哪些圖紙、文件和資料？取得哪些審批文件？并應注意哪些事項？（一） 建設單位應報送下列圖紙、文件：《市政工程規(guī)劃申請表》一份。經(jīng)審核同意的，由規(guī)劃管理部門發(fā)給建設單位下列審批文件：蓋有“成都市規(guī)劃管理