【正文】 8．如發(fā)包人資金暫時不到位，承包人要保證連續(xù)正常施工一個月，并不成為順延工期和索賠費用的理由（包括但不限于停工損失費、材料費等）。承包人逾期提供詳細的施工組織設計的，每逾期一日應向發(fā)包人支付違約金2020 元；承包人提交的施工組織設計未獲 發(fā)包人和監(jiān)理審批通過的，承包人應在 10 內按發(fā)包人和監(jiān)理修改意見完善后重新報批，但在此期間，承包人仍應承擔逾期違約責任，建業(yè)住宅集團（中國） 有限公司 工程招標文件 28 超過 10 日仍獲未發(fā)包人和監(jiān)理審批同意的，在未獲批準前，承包人需每日向發(fā)包人支付 3000 元違約金。因總工期逾期給發(fā)包人造成的全部直接和間接損失（包括但不限于：發(fā)包人將承包人逾期未完工程轉包第三方完成所支出的全部費用、向購房業(yè)主支付的逾期交房違約金、鑒定費、公證費、聘請律師費用等）均由承包人承擔。 建業(yè)住宅集團（中國） 有限公司 工程招標文件 27 （二）、工期 4． 本工程 施工進度主要節(jié)點如下： 總工期：不多于 198 天； 工程重大節(jié)點： 2020 年 4 月 16 日開工 ； 2020_年 5 _月 15 日 177。 建業(yè)住宅集團（中國） 有限公司 工程招標文件 26 第三章 合同實質性主要條款 本工程合同實質性內容以《建設工 程施工合同》（ GF19990201）示范文本為基礎編制，與范本不一致的內容或項目將作為 專用條款 列入標準合同的第 47 條，具體如下： （一） 合同文件、承包的范圍和方式 ：固定價格合同，綜合單價中包含為實現(xiàn)合格的清單（項目）工程量所需要的所有費用，包括為應付根據(jù)發(fā)包方管理制度所應該進行的檢查、驗收所發(fā)生的費用。 簽約合同價款金額的相關規(guī)定： 中標人在簽訂工程承包合同時，合同總價金額須符合下表的規(guī)定： 合同意向金額 合同簽約金額 010 萬元（含 10 萬） 取整到百元（即百元后無具體金額），但取整后百位金額與總金額之比≤ %的，應繼續(xù)取整到千元； 10100 萬元（含 100 萬） 取整到千元（即千元后無具體金額），但取整后千位金額與建業(yè)住宅集團（中國） 有限公司 工程招標文件 25 總金額之比≤ %的，應繼續(xù)取整到萬元； 1001000 萬元（含 1000 萬） 取整到萬元（即萬元后無具體金額），但取整后萬位金額與總金額之比≤ %的，應繼續(xù)取整到十萬元； 1000 萬元以上 取整到十萬元（即十萬元后無具體金額），但取整后十萬位金額與總金額之比≤ %的，應繼續(xù)取整到百萬 元。 招標人與中標人將于中標通知書發(fā)出之日起 30 日內，根據(jù)招標文件和中標人的投標文件簽訂建設工程施工合同。招標人在發(fā)出中標通知書前，有權依據(jù)評標報告拒絕不合格的投標。 投標單位最后評審得 分 =技術標得分 ＋商務標得分 。 建業(yè)住宅集團（中國） 有限公司 工程招標文件 23 評標人經(jīng)過對投標文件進行評審和比較后，向招標人提出書面評標報告，并推薦二名排列有序的中標候選人。 除本須知第 條明確規(guī)定的廢標情形外，評標人對投標文件將堅持謹慎廢標的原則。 在評標過程中，評標人發(fā)現(xiàn)投標人的報價明顯低于其他投標報價或者明顯低于成本價，應 當要求該投標人作出書面說明并提供相關證明材料。 評標人應當書面要求存在細微偏差的投標人在評標結束前予以補正。 下列情況屬于重大偏差： （ 1） 投標文件載明的招 標項目完成期限超過招標文件規(guī)定的期限； （ 2） 投標文件中存在明顯不符合技術規(guī)范、技術標準的要求； （ 3） 投標文件載明的貨物包裝方式、檢驗標準和方法等不符合招標文件及相關規(guī)定的要求； （ 4） 投標文件附有招標人不能接受的條件； （ 5） 按其他投標人對應分項的平均報價計算，并與攔標價相比較，發(fā)現(xiàn)有明顯、嚴重的不平衡報價現(xiàn)象。 按上述修正錯誤的原則及方法調整或修正投標文件的投標報價，投標人同意后，調整后的投標報價對投標人起約束作用。 評標時，評標人將首先判定每份投標文件是否在實質上響應了招標文件的要求。未中標人不得向招標人或其他有關人員索問評標過程的情況和材料。 開標結束后，開始評標，評標采用保密方式進行。 評標采用 百分制綜合評標法 確定中標人。 （六）評標 評標 招標人負責組織評標人（小組）。 建業(yè)住宅集團（中國） 有限公司 工程招標文件 19 開標時，招標人將對投標文件進行符合性審查。 開標會議由招標人主持。 （五）開標 本招標工程招標人將于前附表 2 第 10項所規(guī)定的時間和地點舉行開標會議，并要求投標人代表參加（ 項目經(jīng)理、法定代表人或其委托代理人、技術負責人、商務標編制人員 ）。 投標人在遞交投標文件以后，在規(guī)定的投標截止時間之前，可以書面形式補充、修改或撤 回投標文件且重新遞交投標文件，并通知招標人。 招標人可根據(jù)本須知第 14 條的規(guī)定，酌情延長遞交投標文件的截止時間。 除了按本須知第 的要求的包裝和標記外，投標文件以及其中的商務標、技術標的密封袋上還應分別按前附表 2 第 10 項的規(guī)定注明開標時間，在此之前不得開封。另外，投標文件中技術標書必須經(jīng)投標人擬派出的項目經(jīng)理簽字認可，商務標書必須經(jīng) 注冊造價工程師簽字蓋章 認可，否則此投標人不會被優(yōu)先推薦為中標備選人。正本和副本如有不一致之處，以正本為準。 （ 5）投標人之間有 、 、 、 以 及出現(xiàn)其它串標、圍標情況的。 對于未能按要求提交投標擔保的投標，招標人將視為不響應招標文件而予以拒絕。同意延長投標有效期的投標人不能要求也不允許修改其投標文件，但需要相應延長投標擔保的有效期，在延長的投標有效期內本須知第 22 條關于投標保證金或投標保函的退還與沒收的規(guī)定仍然適用。 。 投標人投標報價時，應考慮甲分包工程的配合費 （分包工程見附表） ，施工期間不得收取甲分包單位的配合費（水電費用除外）。材料差價的調整方式及調整價款支付辦法見合同實質性條款第 31 條。 、鋼筋、商砼、水泥（非商砼）、砂石（非商砼用）、砌塊、電線、鋼管投標報價由投標人按市場價自主報價， 價差 調整按 周口市 工程造價信息價格，以 對應工程使用該項材料 施工期間的平均信 息價格 與投標時的 信息價格之差 的 177。 相應的保管費、稅費等費用由投標單位在投標時自行考慮，結算時不再調整。 土方及基礎 處理工程 由投標單位根據(jù)現(xiàn)場情況自行考慮， 土方開挖時須按照國家相關規(guī)定保證基坑安全，支護費用自行考慮；根據(jù)地質勘探報告及雨季施工情況，降水費用自行考慮。 社會保障費單列，不計入總報價； 結算時不再進行調整 。 工程完工或 竣工后 10 日內按招標人要求由中標人負責把臨建設施、設備基礎、道路等清除外運，由此可能所產(chǎn)生的費用應含在投標報價范圍內，招標人不再承擔該項費用。 10%范圍內不再調整。未經(jīng)質詢的招標人提供的工程量和質詢后經(jīng)過確認的工程量即作為本工程投標報價的依據(jù)。在施工過程中招標方關于設計圖紙中明確做法或明確 材料標準的說明及要求，不再計入工程變更。 投標報價采用 工程量清單計價 的報價方式 ， 招標人認為投 標人所填寫的單價已經(jīng)充分考慮了在合同實施期間市場的變化因素，并已對圖紙內容及工程量清單進行了核對，因此投標人投標單價作為合同價不予調整。 投標人的投標報價，應是本須知第 2 條和合同條件上所列的各項內容中所述的全部，不得以任何理由予以重復，并以投標人在工程量清單中提出的綜合單價和總價為依據(jù)。 （ 3）其他： 招標文件及補充文件中要求的其他事項 √ 施工方案，主要包括 （ 1）工程概況 （ 2）施工總平面布置 （ 3）人員組織安排 （ 4）機械設備配置 （ 5）施工總進度計劃（含網(wǎng)絡計劃） （ 6）工程重點、難點的主要施工技術和方法 （ 7）新技術、新工藝、新材料、新設備應用 （ 8）質量通病防治措施 （ 9）冬、雨季施工措施 投標文件包括本須知第 17 條中規(guī)定的內容，投標人提交的投標文件必須毫無建業(yè)住宅集團（中國） 有限公司 工程招標文件 12 例外地使用招標文件所提供的投標文件格式，詳見招標文件第七章 投標文件格式（表格可以按同樣格式擴展）。 綜合標主要包括下列內容： （ 1）法定代表人身份證明書； （ 2）投標文件簽署授權委托書； （ 3）綜合標； （ 4）綜合標附錄 (主要包括：營業(yè)執(zhí)照；資質證書；安全生產(chǎn)許可證；質量、安全、環(huán)境環(huán)境管理體系認證；獲獎、榮譽、信譽等證書復印件 ) ； （ 5） 投標 保函或投標保證金憑證； （ 6）招標文件要求投標人提交的其他投標資料。 （三） 投標文件的編制 投標人與招標人之間與投標有關的所有往來通知、函件和投標文件均應使用中文。 當招標文件、澄清（答疑）紀要、修改（補充）函件內容相互矛盾時，以最后發(fā)出的為準。 招標文件發(fā)出后，在投標截止日期前 15 日的任何時候，確需要變更招 標內容的，招標人可主動或在解答投標人提出的澄清問題時對招標文件進行修改。如投標人未按時領取的，投標人自行承擔全部法律后果。 投標人購取招標文 件后，應仔細檢查招標文件的所有內容，如有殘缺應在領到招標文件后 3 日內向招標人提出，否則，由此引起的投標損失自負。 投標預備會后，招標人在 1 天內， 將對投標人所提問顆的澄清，以書面方式通知所有購買招標文件的投標人。投標人應對由此次踏勘現(xiàn)場而造成的任何人身、財產(chǎn)損害費用和支出承擔全部責任。踏勘現(xiàn)場所發(fā)生的費用由投標人自己承 擔，踏勘時間、地點見 投標須知前附表 2第 2 項。 重要節(jié)點（里程碑） :詳 見相關合同條款要求 投標人資質、投標人項目經(jīng)理資格見投標須知前附表 1 第 11 項、第 12 項。 本工程立項計劃已得到有關部門的批準，詳見前附表 1 第 6 項。 工程地點見 投標須知前附表 1第 2項所述。 4 標段劃分 多層 1 1 1 19樓為第一標段 ,建筑面積為；多層 2 2 23樓為第二標段 , 建筑面積為 。招標文件的編制遵循公開、公平、公正 和誠實信用的原則，招標文件的內容已清楚地反映了工程的規(guī)模、性質以及商務和技術要求等。我們要求投標人必須完全響應本招標文件的實質性內容。 5 招標范圍 施工總承包（詳見招標文件附件 1）， 不包括用戶自理部分及二次裝修部分。 工 程規(guī)模和特征見 投標須知前附表 1 第 3項（詳見施工圖紙和工程量清單）。 本工程的承包方式見前附表 1 第 8項。 合格投標人產(chǎn)生辦法見投標須知前附表 1 第 13項。 建業(yè)住宅集團（中國） 有限公司 工程招標文件 8 招標人向投標人提供的有關現(xiàn)場的資料和數(shù)據(jù)，是招標人現(xiàn)有的能使投標人利用的資料。 如果投標人認為需要再次進行現(xiàn)場踏勘，招標人將予以支持 ，費用自理。該澄清內容為招標文件的組成部分。投標人同時應認真審閱招標文件中所有的事項、條款、格式和標準要求等，如果投標人的投標文件沒有按照招標文件要求提交全部資料或者投標文件沒有對招標文件做出實質性響應，其風險由投標人自行承擔，并且根據(jù)有關條款規(guī)定，其投標有可能被拒絕。 招標文件的澄清作為招標文件的組成部分，具有約束力