地產(chǎn)公司設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證管理辦法-wenkub.com
2025-04-09 02:15 本頁面
【正文】 第四條 其他本協(xié)議與雙方簽定的主合同，具有同等法律效力；主合同的條款與本協(xié)議有矛盾時，以本協(xié)議為準(zhǔn)。（八）因設(shè)計變更或現(xiàn)場簽證涉及到可重復(fù)利用的材料時，應(yīng)在拆除前與甲方談定材料的可重復(fù)利用率，否則視為乙方100%的回收利用。（五）原則上甲乙雙方應(yīng)在每項變更簽證實施前，商談確定總費用；特急變更簽證也應(yīng)在施工后 5 天內(nèi)談定價款；乙方提交的變更簽證結(jié)算書，應(yīng)與事先商談的價格一致。當(dāng)沒有合適的定額套用時，雙方可以按當(dāng)時當(dāng)?shù)氐氖袌龊侠淼蛢r協(xié)商確定。第二條：關(guān)于變更、簽證辦理的約定 （一）甲方發(fā)出的變更、簽證通知單，應(yīng)加蓋甲方指定的印章，否則乙方可以不接受；乙方出具的要求甲方結(jié)算價款的變更、簽證單，如果沒有甲方指定的印章，甲方將不予結(jié)算費用。超過3千元的現(xiàn)場簽證請在本單空白處加蓋如下會簽章：重大變更簽證會簽章工程部經(jīng)理成本部經(jīng)理設(shè)計部經(jīng)理副 總 經(jīng) 理總 經(jīng) 理現(xiàn)場工程師：價格（確定造價或確認(rèn)結(jié)算辦法）甲方預(yù)算： 乙方預(yù)算：建設(shè)單位3千元以下工程經(jīng)理同意即可；超過3千元需報公司會簽；（蓋章）監(jiān)理單位（蓋章）施工單位（蓋章）施 工 后完成情況實施完成時間；及質(zhì)量狀況；監(jiān)理工程師： 甲方工程師：乙方結(jié)算價（附每單的結(jié)算書）乙方預(yù)算：最終審定價雙方簽認(rèn)：注：本單由工程部經(jīng)辦工程師填寫。重大變更簽證會簽章工程部經(jīng)理成本部經(jīng)理設(shè)計部經(jīng)理副 總 經(jīng) 理總 經(jīng) 理變更提出人：（工程師、設(shè)計師匯簽）估價□增加 □減少 □零費用□≤2萬 □2～5萬□＞5萬預(yù)算員:建設(shè)單位（蓋章）設(shè)計單位（蓋章）施工單位（簽字即表示同意按本變更施工）（蓋章）施 工 后完成情況實施完成時間；及質(zhì)量狀況；監(jiān)理工程師： 甲方工程師：乙方結(jié)算價（附每單的結(jié)算書）乙方預(yù)算員：最終審定價雙方簽認(rèn)：注：本單由設(shè)計部（建筑）或工程部（結(jié)構(gòu)安裝）填寫。 成本管理部內(nèi)部審核不得少于兩級審核。 的，將按公司有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。 合同中應(yīng)規(guī)定“承包方違反變更簽證結(jié)算上報時間的違約條款”。7 設(shè)計變更簽證變更及現(xiàn)場簽證辦理時間的規(guī)定 正常的設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證單，應(yīng)在有效簽字人共同簽署完成，并與承包單位核定費用后，才通知承包單位開始實施。所有簽證單都需工程部經(jīng)理核準(zhǔn)后，加蓋發(fā)包方公章方為有效。特別是對發(fā)生的原因以及責(zé)任單位的交代應(yīng)詳細(xì)、明了。 所有現(xiàn)場簽證單只有加蓋變更簽證公司公章才能生效，承包單位也應(yīng)加蓋公章。 現(xiàn)場簽證是指對施工管理中發(fā)生的零星事件的確認(rèn)，例如：因設(shè)計變更引起的拆除、地下障礙的清除遷移、現(xiàn)場簡易通道的搭建、臨時用工等。 工程管理部應(yīng)嚴(yán)格按變更金額簽發(fā)的權(quán)限報批，為提高效率，公司領(lǐng)導(dǎo)、職能部門經(jīng)理可根據(jù)實際需要，在自身職能范圍內(nèi)，對下屬職員作書面授權(quán)，但授權(quán)人仍為責(zé)任人。（如因墻體位置改變導(dǎo)致水電管線移位） 成本部在對變更費用進(jìn)行估算時，應(yīng)對措詞不清，結(jié)算時易引起分歧、糾紛的變更單退回，要求提出部門表達(dá)清楚，不致引起歧義。 成本管理部、承包單位均應(yīng)對設(shè)計變更單進(jìn)行編號（(可按歸屬合同連續(xù)編號，總承包合同還應(yīng)分專業(yè)連續(xù)編號)，并整理歸檔、號）、妥善保存；雙方都應(yīng)設(shè)置設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證事項的單據(jù)交付記錄，即交付對方單據(jù)時要求對方簽收，接受
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