國(guó)家建設(shè)工程質(zhì)量管理制度-wenkub.com
2025-04-09 02:11 本頁(yè)面
【正文】 表示有選擇，在一定條件下可以這樣做的，采用“可”。 應(yīng)合理確定各種計(jì)量?jī)x表的設(shè)置位置，以滿足能源計(jì)量和物業(yè)管理的需要。 廚房、衛(wèi)生間和其它建筑設(shè)施及管線較多的部位，應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)的綜合設(shè)計(jì)。 每套住宅宜預(yù)留門鈴管路。 電源插座的數(shù)量。 電氣 每套住宅應(yīng)設(shè)電度表。 無(wú)外窗的衛(wèi)生間，應(yīng)設(shè)置有防回流構(gòu)造的排氣通風(fēng)道，并預(yù)留安裝排氣機(jī)械的位置和條件。 住宅內(nèi)燃?xì)夤艿篮推渌脷庠O(shè)備的設(shè)置，應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)定》（GB50028）的有關(guān)規(guī)定。 燃?xì)? 使用燃?xì)獾淖≌刻椎娜細(xì)庥昧?，?yīng)至少按一個(gè)雙眼灶和一個(gè)燃?xì)鉄崴饔?jì)算。散熱器的調(diào)節(jié)閥門，應(yīng)確保頻繁調(diào)節(jié)的密封性能，并采用不易銹蝕的材質(zhì)。 采暖 嚴(yán)寒地區(qū)和寒冷地區(qū)的高層、中高層和多層住宅，宜設(shè)集中采暖系統(tǒng)。布置洗衣機(jī)的部位宜采用能防止溢流和干涸的專用地漏。管道、閥門和配件應(yīng)采用不易銹蝕的材質(zhì)。 住宅室內(nèi)給水系統(tǒng)最低配水點(diǎn)的靜水壓力，宜為300350kPa，大于400kPa時(shí)，應(yīng)采取豎向分區(qū)或減壓措施。 電梯不應(yīng)與臥室、起居室（廳）緊鄰布置。 寒冷、夏熱冬冷和夏熱冬暖地區(qū)，住宅建筑的西向居住空間朝西外窗均應(yīng)采取遮陽(yáng)措施；屋頂和西向外墻應(yīng)采取隔熱措施。 嚴(yán)寒地區(qū)住宅的臥室、起居室（廳）應(yīng)設(shè)通風(fēng)換氣設(shè)施。 臥室、起居室（廳）應(yīng)有與室外空氣直接流通的自然通風(fēng)。 住宅與附建公共用房的出入口應(yīng)分開(kāi)布置。 附建公共用房 住宅建筑內(nèi)嚴(yán)禁布置存放和使用火災(zāi)危險(xiǎn)性為甲、乙類物品的商店、車間和倉(cāng)庫(kù)，并不應(yīng)布置產(chǎn)生噪聲、振動(dòng)和污染環(huán)境衛(wèi)生的商店、車間和娛樂(lè)設(shè)施。 地下室和半地下室 住宅不應(yīng)布置在地下室內(nèi)。 垃圾收集設(shè)施 住宅不宜設(shè)置垃圾管道。 住宅的公共出入口位于陽(yáng)臺(tái)、外廊及開(kāi)敞樓梯平臺(tái)的下部時(shí)，應(yīng)采取設(shè)置雨罩等防止物體墜落傷人的安全措施。單元式高層住宅每單元只設(shè)一部電梯時(shí)應(yīng)采用聯(lián)系廊聯(lián)通。 十二層及以上的高層住宅，每棟樓設(shè)置電梯不應(yīng)少于兩臺(tái)，其中宜配置一臺(tái)可容納擔(dān)架的電梯。 2 底層做架空層或貯存空間的多層住宅，其住戶入口層樓面距該建筑物的室外設(shè)計(jì)地面高度超過(guò)16m時(shí)必須設(shè)置電梯。入口處地坪與室外地面應(yīng)有高差。注：樓梯梯段凈寬系指墻面至扶手中心之間的水平距離。 。 底層外窗和陽(yáng)臺(tái)門、下沿低于2m且緊鄰走廊或公用上人屋面上的窗和門，應(yīng)采取防衛(wèi)措施。 ，設(shè)于底層或靠外墻、靠衛(wèi)生間的壁柜內(nèi)部應(yīng)采取防潮措施；壁柜內(nèi)應(yīng)平整、光潔。 陽(yáng)臺(tái)應(yīng)設(shè)置晾、曬衣物的設(shè)施；頂層陽(yáng)臺(tái)應(yīng)設(shè)雨罩。 陽(yáng)臺(tái) 每套住宅應(yīng)設(shè)陽(yáng)臺(tái)或平臺(tái)。 臥室、起居室（廳），且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1/3。 住宅設(shè)計(jì)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)計(jì)算，應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 各功能空間使用面積等于各功能使用空間墻體內(nèi)表面所圍合的水平投影面積之和； 2 套內(nèi)使用面積等于套內(nèi)各功能空間使用面積之和； 3 住宅標(biāo)準(zhǔn)層總使用面積等于本層各套型內(nèi)使用面積之和； 4 住宅標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積，按外墻結(jié)構(gòu)外表面及柱外沿或相鄰界墻軸線所圍合的水平投影面積計(jì)算，當(dāng)外墻設(shè)外保溫層時(shí)，按保溫層外表面計(jì)算； 5 標(biāo)準(zhǔn)層使用面積系數(shù)等于標(biāo)準(zhǔn)層使用面積除以標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積； 6 套型建筑面積等于套內(nèi)使用面積除以標(biāo)準(zhǔn)層的使用面積系數(shù)； 7 套型陽(yáng)臺(tái)面積等于套內(nèi)各陽(yáng)臺(tái)結(jié)構(gòu)底板投影凈面積之和。 無(wú)前室的衛(wèi)生間的門不應(yīng)直接開(kāi)向起居室(廳）或廚房。 廚房應(yīng)設(shè)置洗滌池、案臺(tái)、爐灶及排油煙機(jī)等設(shè)施或預(yù)留位置，按炊事操作流程排列。起居室（廳）內(nèi)布置家具的墻面直線長(zhǎng)度應(yīng)大于3m。 普通住宅套型分為一至四類。 走廊 gallery 住宅套外使用的水平交通空間。 中間層 middlefloor 底層和最高住戶入口層之間的中間樓層。 壁櫥 cabinet 住宅套內(nèi)與墻壁結(jié)合而成的落地貯藏空間。 interior net storey height 樓面或地面至上部樓板底面或吊頂?shù)酌嬷g的垂直距離。 衛(wèi)生
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