某地產(chǎn)股份有限公司銷售簽約管理作業(yè)指引-wenkub.com
2025-04-06 00:55 本頁面
【正文】 每周六下午整理資料室及各樓盤資料。 其它工作 每2周制作“每周簽約登記表”（按實際情況報告每周的簽約情況及報告未簽合同的情況報告）。 校對業(yè)主名冊（對銷控、認購書、存查合同。 在業(yè)主名冊登記已鑒證完畢的合同登記合同自編號，以便客戶電話咨詢。 客戶領取合同客戶領取合同時要帶齊資料，一次性付款的領原件合同，辦理按揭的領取合同復印件。 追客戶簽合同根據(jù)每天的約客情況及簽合同情況，對沒來簽合同的客戶要進行電話詢問不來簽合同的原因，督促客戶在指定的時間前來簽合同，并通知客戶逾期不簽合同的責任。 簽妥合同后，客戶憑網(wǎng)上打印下來的繳款通知書到銀行將首期房款轉(zhuǎn)賬到公司對應的監(jiān)控賬戶上，轉(zhuǎn)賬后繳款通知書原件必須經(jīng)銀行蓋章并連同轉(zhuǎn)賬單復印件一起交給簽約小組貼于合同第2頁頁眉處，將交款通知單客戶聯(lián)及“須知”貼于客戶認購書背面，并提醒客戶第二期房款的交付時間，公司將不作另行通知，逾期公司會收取滯納金。 如遇到客戶不能理解的條款應予以說明(要求熟悉各樓盤的項目資料、合同條款、各相關的政策、法規(guī))，并達至順利簽署合同；216。 待客戶填寫好“乙方購房資料確認表”、確認付款方式、三聯(lián)單簽名，將身份證、戶口簿及其它資料復印后，先讓客戶閱讀“合同樣板”等候叫號簽合同；216。2) 網(wǎng)簽合同216。 委托書的內(nèi)容必須要與所簽的合同相符；216。 如遇到客戶不能理解的條款應予以說明(要求熟悉各樓盤的項目資料、合同條款、各相關的政策、法規(guī))，并達至順利簽署合同；216。 寫合同1) 手寫合同：約定客戶后，按認購書確定資料填寫合同。2) 集齊各樓盤的資料（土地出讓合同號、建設用地批準書/國有土地使用證、建設工程規(guī)劃許可證、施工許可證、預售證等各章），按要求蓋章。 刻章/復印合同圖及裝標根據(jù)資料制定刻章內(nèi)容及復印有關資料。二、 適用范圍適用于所有新開發(fā)項目的簽約業(yè)務的辦理。121234
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