【正文】 5．3 正常使用條件下，裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑的內(nèi)裝工程項目質(zhì)量保修期限不應低于2年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間等的防滲漏不應低于5年。4．3 裝修改造時，不應破壞主體結(jié)構(gòu)、外圍護系統(tǒng)。3．4 業(yè)主與物業(yè)服務企業(yè)應根據(jù)《建筑質(zhì)量保證書》和《建筑使用說明書》中建筑外圍護部品及配件的設計使用年限資料，對接近或超出使用年限的進行安全性評估。1 外圍護系統(tǒng)基層墻體和連接件的使用年限及維護周期。3 改變或損壞建筑節(jié)能保溫、外墻及屋面防水相關(guān)的構(gòu)造措施。檢查與維護的重點應包括主體結(jié)構(gòu)損傷、建筑滲水、鋼結(jié)構(gòu)銹蝕、鋼結(jié)構(gòu)防火保護損壞等可能影響主體結(jié)構(gòu)安全性和耐久性的內(nèi)容。1．7 使用與維護宜采用信息化手段，建立建筑、設備與管線等的管理檔案。1．4 《建筑使用說明書》除應按現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行外，尚應包含以下內(nèi)容：6．4 建設單位應當在竣工驗收合格后，按《建設工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定向備案機關(guān)備案，并提供相應的文件。單位工程完工后，施工單位應組織有關(guān)人員進行自檢。3 所含分部工程中有關(guān)安全、節(jié)能、環(huán)境保護和主要使用功能的檢驗資料應完整。6 竣工驗收6．1 單位工程質(zhì)量驗收應按現(xiàn)行國家標準《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB 50300的規(guī)定執(zhí)行，單位(子單位)工程質(zhì)量驗收合格應符合下列規(guī)定：4．9 管道穿過鋼梁時的開孔位置、尺寸和補強措施，應滿足設計圖紙要求并應符合現(xiàn)行行業(yè)標準《高層民用建筑鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》JGJ 99的規(guī)定。4．5 建筑電氣工程的施工質(zhì)量要求和驗收標準應按現(xiàn)行國家標準《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB 50303的規(guī)定執(zhí)行。3．12 屋面工程質(zhì)量驗收應按現(xiàn)行國家標準《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB 50207的規(guī)定執(zhí)行4 設備與管線系統(tǒng)驗收4．1 建筑給水排水及采暖工程的施工質(zhì)量要求和驗收標準應按現(xiàn)行國家標準《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB 50242的規(guī)定執(zhí)行。3．8 外圍護系統(tǒng)的門窗工程、涂飾工程質(zhì)量驗收應按現(xiàn)行國家標準《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB 50210的規(guī)定執(zhí)行。6 防火構(gòu)造。2 與主體結(jié)構(gòu)的連接節(jié)點。3 現(xiàn)場隔聲測試。1 飾面磚(板)的粘結(jié)強度測試。1 抗壓性能、層間變形性能、耐撞擊性能、耐火極限等實驗室檢測。3 外圍護系統(tǒng)驗收3．1 外圍護系統(tǒng)質(zhì)量驗收應根據(jù)工程實際情況檢查下列文件和記錄：1．3 部品部件應符合國家現(xiàn)行有關(guān)標準的規(guī)定，并應具有產(chǎn)品標準、出廠檢驗合格證、質(zhì)量保證書和使用說明文件書。2 采用油煙同層直排設備時，風帽應安裝牢固，與外墻之間的縫隙應密封。5．8 架空地板部品安裝應符合下列規(guī)定：2 超過3kg的燈具、電扇及其他設備應設置獨立吊掛結(jié)構(gòu)。1)龍骨骨架與主體結(jié)構(gòu)連接應采用柔性連接，并應豎直、平整、位置準確，龍骨的間距應符合設計要求。1 條板隔墻安裝應符合現(xiàn)行行業(yè)標準《建筑輕質(zhì)條板隔墻技術(shù)規(guī)程》JGJ/T 157的有關(guān)規(guī)定。4 防火板接縫應嚴密、順直，邊緣整齊。2 防火板表面應潔凈平整。5．4 安裝過程中應進行隱蔽工程檢查和分段(分戶)驗收，并形成檢驗記錄。5 內(nèi)裝系統(tǒng)安裝5．1 裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑的內(nèi)裝系統(tǒng)安裝應在主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗收合格后進行。4．8 室內(nèi)供暖管道敷設在墻板或地面架空層內(nèi)時，閥門部位應設檢修口。4．4 在有防腐防火保護層的鋼結(jié)構(gòu)上安裝管道或設備支(吊)架時，宜采用非焊接方式固定；采用焊接時應對被損壞的防腐防火保護層進行修補。4 設備與管線系統(tǒng)安裝4．1 設備與管線施工前應按設計文件核對設備及管線參數(shù)，并應對結(jié)構(gòu)構(gòu)件預埋套管及預留孔洞的尺寸、位置進行復核，合格后方可施工。3 人造板材幕墻施工應符合現(xiàn)行行業(yè)標準《人造板材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》JGJ 336的規(guī)定。3．6 幕墻施工應符合下列規(guī)定：3 面板安裝方向及拼縫位置應符合設計要求，內(nèi)外側(cè)接縫不宜在同一根豎向龍骨上。3．5 現(xiàn)場組合骨架外墻安裝應符合下列規(guī)定：3．4 預制外墻安裝應符合下列規(guī)定：3 應將部品連接面清理干凈，并對預埋件和連接件進行清理和防護。1 對所有進場部品、零配件及輔助材料應按設計規(guī)定的品種、規(guī)格、尺寸和外觀要求進行檢查，并應有合格證和性能檢測報告。2．13 鋼結(jié)構(gòu)工程測量應符合下列規(guī)定：2 施工荷載應均勻布置，且不超過設計規(guī)定。4 現(xiàn)場防腐和防火涂裝應符合現(xiàn)行國家標準《鋼結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范》GB 50755和《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB 50205的規(guī)定。2 構(gòu)件表面的涂裝系統(tǒng)應相互兼容。2．7 鋼結(jié)構(gòu)緊固件連接工藝和質(zhì)量應符合國家現(xiàn)行標準《鋼結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范》GB 5075《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB 50205和《鋼結(jié)構(gòu)高強度螺栓連接技術(shù)規(guī)程》JGJ 82的規(guī)定。2．3 鋼結(jié)構(gòu)應根據(jù)結(jié)構(gòu)特點選擇合理順序進行安裝，并應形成穩(wěn)固的空間單元，必要時應增加臨時支撐或臨時措施。1．8 施工單位應對進場的部品部件進行檢查，合格后方可使用。1．5 裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑宜采用信息化技術(shù)，對安全、質(zhì)量、技術(shù)、施工進度等進行全過程的信息化協(xié)同管理。四、施工安裝1 一般規(guī)定1．1 裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑施工單位應建立完善的安全、質(zhì)量、環(huán)境和職業(yè)健康管理體系。2 )當采用插放架直立堆放或運輸時，宜采取直立方式運輸；插放架應有足夠的承載力和剛度，并應支墊穩(wěn)固。1) 當采用靠放架堆放或運輸時，靠放架應具有足夠的承載力和剛度，與地面傾斜角度宜大于80176。 4 部品部件堆放應符合下列規(guī)定：2 對超高、超寬、形狀特殊的大型構(gòu)件的運輸和堆放應制定專門的方案。3 在生產(chǎn)時宜適度預留公差，并應進行標識，標識系統(tǒng)應包含部品編碼、使用位置、生產(chǎn)規(guī)格、材質(zhì)、顏色等信息。1 內(nèi)裝部品生產(chǎn)前應復核相應結(jié)構(gòu)系統(tǒng)及外圍護系統(tǒng)上預留洞口的位置、規(guī)格等。3 蒸壓加氣混凝土板的生產(chǎn)應符合現(xiàn)行行業(yè)標準《蒸壓加氣混凝土建筑應用技術(shù)規(guī)程》JGJ/T 17的規(guī)定。3．2 外圍護部品生產(chǎn)，應對尺寸偏差和外觀質(zhì)量進行控制。1 壓型鋼板應采