物業(yè)經(jīng)營管理模擬2-wenkub.com
2025-04-04 23:34 本頁面
【正文】 （）。 （）。 、法規(guī)規(guī)定之外的各種付費 、支付的滯納金、罰款、違約金、賠償金，以及企業(yè)的贊助、捐贈支出 、無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)的支出72．成本按照計算依據(jù)的不同主要有（）。 、通信技術(shù)水平的提高 、自然環(huán)境的變化 ，物業(yè)資本價值估計不準(zhǔn)確的原因包括（）等。 A. Ld為項目借款還本付息數(shù)額（包括已用資金支付的建設(shè)期利息） B. Ld為項目借款還本付息數(shù)額（不包括己用資金支付的建設(shè)期利息） C. Pd只為借款償還期（從借款開始汁算） D. Pd為d期可用于還款的資金 E. R,為第t期可用于還款的資金，不正確的有（）。每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項。 ①房地產(chǎn)不良貸款；②金融機(jī)構(gòu)直接投資房地產(chǎn)形成的不良資產(chǎn)；③其他不良信貸資產(chǎn)中的房地產(chǎn)抵押物；④其他單位委托處置的房地產(chǎn)不良資產(chǎn) A.①B. ②C.①②③D. ①②③④59．下列對可持續(xù)發(fā)展與物業(yè)管理的說法，錯誤的是（）。 56下列有關(guān)物業(yè)資產(chǎn)管理的說法，錯誤的是（）。 ， ，52．百分比租金通常以（）為基礎(chǔ)計算。 A. 5 ~6 ㎡ B. 10 ~15 ㎡C. 15 ~20 ㎡D. 20 ~25㎡48．下列不是寫字樓物業(yè)工程安全管理中“十供”的是（）。 ，若企業(yè)當(dāng)年或三年前利潤不都為正值，定由虧損變?yōu)橛?，則單項修正系數(shù)為（）。 40.（）包括資金的投放和各項資產(chǎn)的使用兩方面。 ，與有關(guān)委托方簽署的合同 ，兩者之間存在著時間先后的順序，但并不相互銜接 ，也可以保證購房人在購買房屋直至業(yè)主委員會成立時的各項權(quán)利得以實現(xiàn) ，乙方是甲方選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，投標(biāo)單位應(yīng)將所有投標(biāo)文件按招標(biāo)文件要求，準(zhǔn)備正本和副本，通常（）。 A. 20 B．200 C. 400 D. 2000 ，各費用項目的成本效益率的確定缺乏客觀依據(jù)的是（）。 28．凡要求有特定形式和履行一定手續(xù)的合同都稱為（）。 ，物業(yè)服務(wù)企業(yè)采用有計劃的管理的是（）。 （）。 ，物業(yè)價格的高低是由眾多物業(yè)價格影響因素對物
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