【正文】 當固定資產(chǎn)為凈增加數(shù)額，即固定資產(chǎn)增長率呈正數(shù)時，其固定資產(chǎn)的再生產(chǎn)才能是擴大再生產(chǎn)；如果固定資產(chǎn)增長率為零或負數(shù)時，其固定資產(chǎn)的再生產(chǎn)只能是簡單再生產(chǎn)或萎縮再生產(chǎn)。固定資產(chǎn)增長率是反映固定資產(chǎn)增減變動的一項動態(tài)指標，體現(xiàn)著計算期內(nèi)固定資產(chǎn)的增長規(guī)模和速度。臺時數(shù)即是指設(shè)備數(shù)量與每臺設(shè)備使用時間的乘積。生產(chǎn)設(shè)備利用率的互補指標即為生產(chǎn)設(shè)備閑置率（1－生產(chǎn)設(shè)備利用率）。 一般情況下，企業(yè)可據(jù)此指標與市場資本利率進行比較，如果該指標大于市場利率，則表明企業(yè)可以充分利用財務(wù)杠桿，進行負債經(jīng)營，獲取盡可能多的收益。固定資產(chǎn)報酬率表示企業(yè)固定資產(chǎn)的總體獲利能力，用以評價企業(yè)運用固定資產(chǎn)的總體獲利能力，是評價企業(yè)固定資產(chǎn)運營效益的重要指標。其計算公式為：固定資產(chǎn)利潤率＝總利潤∕固定資產(chǎn)平均總值（或固定資產(chǎn)平均凈值）固定資產(chǎn)凈利潤率＝凈利潤∕固定資產(chǎn)平均總值（或固定資產(chǎn)平均凈值）☆ 凈利潤即扣除所得稅后的利潤【凈利潤＝利潤總額（1－所得稅率）】實現(xiàn)利潤是企業(yè)的綜合經(jīng)營成果或產(chǎn)出效益。由于收入指標比總產(chǎn)值更能準確地反映企業(yè)的經(jīng)濟效益，所以固定資產(chǎn)收入率固定資產(chǎn)產(chǎn)值率能更好地反映固定資產(chǎn)的利用效果。固定資產(chǎn)產(chǎn)值率是一個比較綜合的指標，容易計算．在考核固定資金利用效果中具有一定的作用。影響差異的因素分析：根據(jù)分解公式：實際固定資產(chǎn)產(chǎn)值率：200﹪＝（70,000∕15,750）（15,750∕26,260）（26,260∕35,000）＝444﹪60﹪75﹪ 某企業(yè)固定資產(chǎn)產(chǎn)值率分析表（單位：萬元）摘 要計劃數(shù)實際數(shù)備 注總產(chǎn)值①80,70,生產(chǎn)設(shè)備平均總值②12,15,直接用于生產(chǎn)的設(shè)備總值生產(chǎn)用設(shè)備平均總值③25,26,除直接用于生產(chǎn)的設(shè)備外，還包括其他輔助設(shè)備，如廠房、運輸工具等全部固定資產(chǎn)平均總值④32,35,企業(yè)所有的固定資產(chǎn)總值固定資產(chǎn)產(chǎn)值率⑤250%200%生產(chǎn)設(shè)備產(chǎn)值率①247。特別是要提高生產(chǎn)設(shè)備的利用效果，不斷提高其單位時間的產(chǎn)量，才能提高固定資產(chǎn)產(chǎn)值率。=（總產(chǎn)值∕生產(chǎn)設(shè)備平均總值）（生產(chǎn)設(shè)備平均總值∕生產(chǎn)用固定資產(chǎn)平均總值）（生產(chǎn)用設(shè)備平均總值∕固定資產(chǎn)平均總值）=生產(chǎn)設(shè)備產(chǎn)值率生產(chǎn)設(shè)備占生產(chǎn)用固定資產(chǎn)的構(gòu)成率生產(chǎn)用固定資產(chǎn)占全部固定資產(chǎn)的構(gòu)成率。公式表示每百元產(chǎn)值占用多少固定資產(chǎn)，占用少，固定資產(chǎn)利用效果就高，反之就低。另—種觀點主張采用固定資產(chǎn)凈值計算，理由是：固定資產(chǎn)原值并非一直全部都被企業(yè)占用著，其價值小的磨損部分已逐步通過折舊收回，只有采用凈值計算，才能真正反映—定時期內(nèi)企業(yè)實際占用的固定資金；實際上，單純地采用哪—種計價方法都會難免偏頗：為了既從生產(chǎn)能力又從資金占用兩個方面來考核企業(yè)的固定資產(chǎn)利用水平，必須同時采用原值和凈值兩種計價標準，才能從不同角度全面地反映企業(yè)固定資產(chǎn)利用的經(jīng)濟效益。（一）固定資產(chǎn)總產(chǎn)值率固定資產(chǎn)產(chǎn)值率，是指企業(yè)在一定時期（一般以年度計算）內(nèi)，總產(chǎn)值與固定資產(chǎn)價值之間的比率，或每百元固定資產(chǎn)提供的總產(chǎn)值（總產(chǎn)值是指企業(yè)在一定時期內(nèi)，所生產(chǎn)出的全部最終產(chǎn)品和勞務(wù)的價值）。問題是由于缺乏調(diào)配機制，往往出現(xiàn)普通文員的計算機都優(yōu)于財務(wù)人員的計算機的現(xiàn)象。所謂好鋼用在刀刃上，就是要讓最好的資產(chǎn)用在最需要的部門上。這個原則的要求是在購置固定資產(chǎn)時，應(yīng)盡量地要有延續(xù)性，品牌規(guī)范性。例如酒店設(shè)置PA部的同時，有些經(jīng)營部門也設(shè)置自己的清潔部，PA部門購置了清潔設(shè)備，經(jīng)營部門也要購置清潔設(shè)備，這樣就令到資源不能共享。所謂共享就是使固定資產(chǎn)能夠多部門利用，減少資產(chǎn)獨占現(xiàn)象，從而提高固定資產(chǎn)的使用率，達到降低成本費用的目的。在酒店企業(yè)中，對于經(jīng)營用的資產(chǎn)而言，一般都會根據(jù)經(jīng)營的項目、規(guī)模、品質(zhì)要求來配置所需的資產(chǎn)。第五節(jié)：固定資產(chǎn)的配置與利用所謂固定資產(chǎn)的配置是指企業(yè)根據(jù)經(jīng)營和管理的需要，按照企業(yè)相關(guān)的規(guī)章制度規(guī)定的程序，通過購買、調(diào)入、自制、自建、改擴建、接受捐贈等方式為企業(yè)配備固定資產(chǎn)的行為。審批核準后，報廢單必須及時送交相關(guān)部門進行賬務(wù)處理。固定資產(chǎn)調(diào)撥必須填制固定資產(chǎn)調(diào)撥單，經(jīng)審批后方可實施，資產(chǎn)調(diào)撥后，應(yīng)變更固定資產(chǎn)臺賬。如果確需添置，經(jīng)按企業(yè)審批程序完成審批后，應(yīng)由統(tǒng)籌部門負責申購和調(diào)配。五、固定資產(chǎn)的變動管理固定資產(chǎn)的變動是指增加、調(diào)撥、報廢、出售、改擴建等的行為。對于后勤管理部門的辦公設(shè)備（除計算機及其外圍設(shè)備外），如辦公臺椅、電話、傳真機等也可實行如計算機這類資產(chǎn)的管理模式來管理。各部門增加、調(diào)整配置等應(yīng)由電腦部門核實核準。對于那些如消防器材、監(jiān)控器材等由統(tǒng)籌部門根據(jù)規(guī)范要求配置具體數(shù)量的資產(chǎn)，配置、增加工作完成時，必須填列詳細清單與使用部門進行交接；同樣地，如果統(tǒng)籌管理部門需要撤換有關(guān)器材時，也必須與使用部門交接。（三）實行雙重管理的固定資產(chǎn)一般采用的管理模式如下臺賬的設(shè)置。負責這些設(shè)施的日常清潔維護、安全管理和處置。電腦部門負責計算機及其外圍設(shè)備的統(tǒng)籌管理。（二）公共設(shè)施和需要實行雙重管理的固定資產(chǎn)管理分工在酒店企業(yè)中，一般都是沒有設(shè)置專門的固定資產(chǎn)管理部門的，酒店的公共設(shè)施設(shè)備以及實行雙重管理的固定資產(chǎn)通常都是按照固定資產(chǎn)的不同特性分別由不同的部門負責，一般的分工如下：工程部門負責公共設(shè)施的管理。 必備的預(yù)防性固定資產(chǎn)。在雙重管理的模式下，固定資產(chǎn)管理實行的仍然“誰使用、誰管理、誰負責”的原則，也即是資產(chǎn)的實物使用權(quán)和保管義務(wù)仍屬于使用部門，使用部門必須承擔資產(chǎn)的合理使用、檢查維護、妥善保管、保證資產(chǎn)安全的責任。在實務(wù)工作，如果沒有可實行雙編碼管理的計算機系統(tǒng)情況下，為了避免固定資產(chǎn)組件的分拆處理（包括調(diào)撥、報損等），減少日常比較復(fù)雜的處理程序，對于分拆頻率較高的資產(chǎn)應(yīng)盡量以獨立組件作為資產(chǎn)項目，例如，計算機系統(tǒng)中的主機、顯示器，音響系統(tǒng)中的功放機、音箱、均衡器、嘜克風等均作為獨立資產(chǎn)項目處理；對于分拆的可能性不高的資產(chǎn)，如訂造的組合式家具等則不太適宜分拆作為獨立的資產(chǎn)項目來處理，否則這樣很難體現(xiàn)資產(chǎn)項目的原整性。不過，由于購置固定資產(chǎn)時，通常都是以整套計價而很少分組件計價，所以，組件的價格如何計算又是一個問題。見下表611和612，是資產(chǎn)A0010001簡略的固定資產(chǎn)卡片。固定資產(chǎn)卡片①資產(chǎn)編碼A0010001制造廠商廣州市環(huán)球家具有限公司資產(chǎn)名稱真皮3+2+1沙發(fā)規(guī)格型號3+2+1供應(yīng)單位廣州市環(huán)球家具貿(mào)易有限公司資產(chǎn)類別家具類單 位套數(shù) 量1購入日期2006年8月18日原 值8600元啟用日期2006年8月18日預(yù)計年限5年備注說明預(yù)計殘值組件狀況組件編碼組件名稱規(guī)格組件類別單位數(shù)量原值使用部門存放地點X010001真皮沙發(fā) 3位家具張14500娛樂部蝴蝶吧X010002真皮沙發(fā) 2位家具張12900娛樂部蝴蝶吧X010003真皮沙發(fā) 1位家具張11200娛樂部蝴蝶吧表611在賬務(wù)核算上，上述這種情形與固定資產(chǎn)拆除部分裝置或結(jié)構(gòu)的核算類似，但對于實物管理和資產(chǎn)明細賬（固定資產(chǎn)卡片系統(tǒng)）而言，由于無法反映該項資產(chǎn)減少了其中一部分，所以在實物控制管理上，就很難體現(xiàn)該資產(chǎn)的實際情形。在記錄固定資產(chǎn)項目的同時記錄其所包含的組件項目，并以各組件項目計價、折舊，然后再匯總構(gòu)成該項固定資產(chǎn)的總值和相應(yīng)的折舊。這樣就不存在一項固定資產(chǎn)會有分拆的問題了。在酒店企業(yè)中組合式的資產(chǎn)項目數(shù)不勝數(shù)。但是，上述所說的組合式固定資產(chǎn)與換新有很大的區(qū)別。如果是整個資產(chǎn)項目換新，則應(yīng)將舊資產(chǎn)項目從固定資產(chǎn)賬戶中轉(zhuǎn)出，而將新資產(chǎn)項目的價值計入。組合式固定資產(chǎn)的分拆組合與固定資產(chǎn)的換新有些類似；但如果是分拆而獨立使用或部分報損或部分轉(zhuǎn)移等，即是兩個完全不同的概念。在上述的幾種編碼規(guī)則中，最常見的當屬第（3）種，但很多則采用綜合編碼方式，如第4點中所述的第（3）、第（4）種方法，即采用類別＋部門的編碼方法。（2）按固定資產(chǎn)位置編碼的規(guī)則。當然我們在選用固定資產(chǎn)管理的計算機系統(tǒng)時，應(yīng)采用具有根據(jù)企業(yè)設(shè)定的編碼方式自動生成編碼功能的管理系統(tǒng)。當然這與計算機系統(tǒng)的設(shè)計功能會有很大的關(guān)系。一般而言，編碼過長會加大日常賬務(wù)處理和實物管理的工作量，影響管理效率。但應(yīng)以能夠清晰反映資產(chǎn)的類別特征、性能、屬性等為原則，一般有以下的要求：（1） 固定資產(chǎn)編碼必須唯一。固定資產(chǎn)編碼在資產(chǎn)管理中有著至關(guān)重要的作用，是固定資產(chǎn)管理的基礎(chǔ)，也是資產(chǎn)管理電算化的首要工作。所以，也有企業(yè)遵從延續(xù)性原則，根據(jù)實際的情況對同類同種物品列入相同的項目，而不拘泥于絕對滿足于定義的標準。例如打印機、電視機，有的成千上萬元，有的只需三幾百元。這可能是各企業(yè)都會面臨的問題。固定資產(chǎn)已經(jīng)報廢，而財務(wù)部門仍然在提折舊。發(fā)生資產(chǎn)短少、損壞不及時報修、對閑置資產(chǎn)不及時處理等，對責任人只作象征性處罰甚至根本不處罰，造成有關(guān)負責人責任意識差，對固定資產(chǎn)管理不重視。 缺乏統(tǒng)籌管理概念，資源配置不合理，資源能效未能得到充分利用。 對閑置、損壞的固定資產(chǎn)處理不重視。這就造成了資產(chǎn)管理混亂，賬實不符，甚至有些資產(chǎn)根本無法核對。這種現(xiàn)象在酒店籌建增加的資產(chǎn)尤其突出。對固定資產(chǎn)管理工作，缺乏崗位責任制；甚至認為資產(chǎn)管理只是財務(wù)部門的事情，導(dǎo)致使用部門根本不重視資產(chǎn)的管理。有些管理者甚至認為固定資產(chǎn)基本上的大件頭的物品，只要加強保安工作，資產(chǎn)都只是在企業(yè)內(nèi)部流轉(zhuǎn)，沒有必要投入過多的人力物力去管理。它不像銷售、存貨、成本等影響企業(yè)當期損益的關(guān)鍵工作，幾乎每月每天，每時每刻都在牽扯著財務(wù)負責人的神經(jīng)。在酒店企業(yè)，固定資產(chǎn)的種類、數(shù)量相當之多，價格也普遍較大，為了加強固定資產(chǎn)的核算和管理，應(yīng)設(shè)置專職的固定資產(chǎn)會計人員，有必要時甚至設(shè)置專職的核算管理機構(gòu)，負責固定資產(chǎn)的價值核算。對于清查過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時查找原因，并提出進一步的改進措施。因此，為了加強固定資產(chǎn)的實物管理，是非常有必要對固定資產(chǎn)的實物情況進行定期和不定期的清查。固定資產(chǎn)除了在取得時和定期檢驗外，在固定資產(chǎn)的使用過程中，也應(yīng)經(jīng)常進行檢查，發(fā)現(xiàn)指標異常、性能下降或損壞應(yīng)及時修理，以保持固定資產(chǎn)的正常使用。各部門必須認真設(shè)立固定資產(chǎn)臺賬，如實記錄各項資產(chǎn)的增加、減少、維修、改擴建等變動情況。（三）嚴格執(zhí)行固定資產(chǎn)管理制度固定資產(chǎn)實物管理工作在企業(yè)財產(chǎn)物資管理中占有重要的地位，因此，我們應(yīng)建立、健全必要的規(guī)章制度，并必須嚴格執(zhí)行。為了加強固定資產(chǎn)的管理，各部門應(yīng)建立固定資產(chǎn)管理責任制，實行責任到班組、責任到崗，進行合理的分工，建立相應(yīng)的崗位責任制。分工負責制是固定資產(chǎn)實物管理的重要內(nèi)容。資產(chǎn)管理部門和使用部門應(yīng)設(shè)置專人負責資產(chǎn)實物的管理。使用部門是固定資產(chǎn)的日常管理部門，負責所轄固定資產(chǎn)的實物管理工作，負責固定資產(chǎn)的日常維護和安全。而價值管理則是由財務(wù)會計部門負責。在酒店企業(yè)中，原則上，實行“誰使用，誰管理，誰負責”的原則，即實行使用部門負責制。 折舊方法企業(yè)計提固定資產(chǎn)折舊的方法有多種，企業(yè)應(yīng)當根據(jù)固定資產(chǎn)所含經(jīng)濟利益預(yù)期實現(xiàn)方式選擇不同的方法，企業(yè)折舊方法不同，計提的折舊額相差很大。 固定資產(chǎn)資產(chǎn)折舊年限企業(yè)在預(yù)計固定資產(chǎn)的使用年限時，應(yīng)考慮以下因素：（1）該固定資產(chǎn)的預(yù)計生產(chǎn)能力或?qū)嵨锂a(chǎn)量。企業(yè)應(yīng)當根據(jù)固定資產(chǎn)所含經(jīng)濟利益預(yù)期實現(xiàn)方式選擇折舊方法，一般而言，折舊方法一經(jīng)選定，不得隨意變動，除非固定資產(chǎn)包含的經(jīng)濟利益的預(yù)期實現(xiàn)方式有重大改變。年數(shù)總和法，又稱合計年限法（或折舊年限積數(shù)法或級數(shù)遞減法），是將固定資產(chǎn)的原值減去凈殘值后的凈額乘以一個逐年遞減的分數(shù)計算每年的折舊額的一種方法，這個分數(shù)的分子代表固定資產(chǎn)尚可使用的年數(shù)，分母代表使用年數(shù)的逐年數(shù)字總和（假定使用年限為 n年，分母即為1＋2＋3＋……＋n＝n（n＋1）247。其計算公式為：年折舊率＝2∕預(yù)計使用年限……①月折舊率＝年折舊率∕12 ……②月折舊額＝固定資產(chǎn)賬面凈值月折舊率……③實行雙倍余額遞減法計提折舊的固定資產(chǎn)，應(yīng)當在其固定資產(chǎn)折舊年限到期以前兩年內(nèi)，將固定資產(chǎn)凈值（扣除凈殘值）平均攤銷。（3）以前年度已經(jīng)估價單獨入賬的土地。不計提折舊的固定資產(chǎn)（1）已提足折舊仍繼續(xù)適用的的固定資產(chǎn)。（一）固定資產(chǎn)的折舊范圍計提折舊的固定資產(chǎn)（1）房屋建筑物；（2）在用的機器設(shè)備、運輸車輛、工具器具；（3）季節(jié)性停用及修理停用的設(shè)備；（4）以經(jīng)營租賃方式租出的固定資產(chǎn)和以融資租賃式租入的固定資產(chǎn)。按規(guī)定應(yīng)計入固定資產(chǎn)賬面價值以外的后續(xù)支出，應(yīng)當確認為費用。 在原有固定資產(chǎn)基礎(chǔ)上進行改、擴建的，按照固定資產(chǎn)的原價，加上改、擴建發(fā)生的支出，減去改、擴建過程中發(fā)生的固定資產(chǎn)變價收入后的余額計價。216。具體可從以下幾個方面進行判斷：① 固定資產(chǎn)的實體建造（包括安裝）工作已經(jīng)全部完成或者實質(zhì)上已經(jīng)完成；② 所購建的固定資產(chǎn)與設(shè)計要求或合同要求相符或基本相符，即使有極個別與設(shè)計或合同要求不相符的地方，也不影響其正常使用；③ 繼續(xù)發(fā)生在所購建固定資產(chǎn)上的支出金額很少或幾乎不再發(fā)生。但如果中斷是使購建的固定資產(chǎn)達到預(yù)定可使用狀態(tài)所必要的程序，則借款費用的資本化應(yīng)當繼續(xù)進行。（12）在應(yīng)予資本化的每一會計期間，利息和折價或溢價攤銷的資本化金額，不得超過當期專門借款實際發(fā)生的利息和折價或溢價的攤銷金額。（10）資本化率按下列原則確定：① 為購建固定資產(chǎn)只借入一筆專門借款，資本化率為該項借款的利率；② 為購建固定資產(chǎn)借入一筆以上的專門借款，資本化率為這些借款的加權(quán)平均利率。 開始資本化（6）以下三個條件同時具備時，因?qū)ｉT借款而發(fā)生的利息、折價或溢價的