x市居住物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)暫行規(guī)定-wenkub.com
2025-04-04 07:19 本頁面
【正文】 第三十一條?。ń忉寵?quán)） 本辦法由上海市房屋土地資源局負(fù)責(zé)解釋。 第二十九條 （物業(yè)檔案材料移交） 招投標(biāo)活動結(jié)束后，招標(biāo)人或者原物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)將下述檔案材料移交給中標(biāo)人： （一）各類物業(yè)設(shè)施的驗收、接管檔案； （二）與供水、供電、供氣、環(huán)衛(wèi)、有線電視等單位訂立的協(xié)議書、合同等資料； （三）物業(yè)分戶產(chǎn)權(quán)清冊、租賃清冊、業(yè)主使用人情況表； （四）公共設(shè)備、公共設(shè)施設(shè)置清單、圖紙以及運行、保養(yǎng)、改造、維修記錄和憑證； （五）以幢為單位的維修基金的分戶清冊或資料； （六）房屋質(zhì)量保證文件和房屋使用說明文件； （七）財務(wù)收支帳冊； （八）公共配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)及收益歸屬清單； （九）物業(yè)管理所必須的其他資料。 第二十七條?。ㄕ袠?biāo)費用） 物業(yè)管理招標(biāo)過程中發(fā)生的廣告代理信息發(fā)布，文件編制，勞務(wù)，交通等費用均應(yīng)由招標(biāo)人支付。招標(biāo)人可依照本暫行規(guī)定重新招標(biāo)。 評標(biāo)委員會成員及參與評標(biāo)的有關(guān)工作人員不得透露投標(biāo)文件的評審情況。 第二十二條?。ㄔu標(biāo)） 評標(biāo)委員會可以要求投標(biāo)人對投標(biāo)文件中含義不明確的內(nèi)容作出必要的澄清或說明，但投標(biāo)人的澄清或說明不得違背投標(biāo)文件的本意。其中，招標(biāo)人代表不得超過評標(biāo)委員會成員數(shù)的三分之一。 招標(biāo)人可委托公證處對開標(biāo)過程進(jìn)行公證。 第二十條?。ㄩ_標(biāo)） 招標(biāo)由招標(biāo)人主持，邀請所有投標(biāo)人參加。 投標(biāo)人在截標(biāo)期日后送達(dá)投標(biāo)文件或者經(jīng)補充修改的投標(biāo)文件，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)拒收。 第十六條 （投標(biāo)文件的送達(dá)、修改和撤回） 投標(biāo)人應(yīng)在截標(biāo)期日前，將加蓋投標(biāo)人的法定代表人印章后的投標(biāo)文件密封送達(dá)招標(biāo)人。 第十四條 （投標(biāo)單位資格評定） 招標(biāo)人應(yīng)對申請參加投標(biāo)的單位進(jìn)行資格評定，根據(jù)單位的資質(zhì)、業(yè)績、信譽等情況確定投標(biāo)單位。 招標(biāo)人對已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行修改的，應(yīng)在截標(biāo)期日前１５天，將修改后的投標(biāo)文件以書面形式送達(dá)投標(biāo)人。 招標(biāo)人應(yīng)在發(fā)布招標(biāo)信息前，將招標(biāo)項目簡介，招標(biāo)文件，招標(biāo)公告或招標(biāo)邀請書，招標(biāo)工作方案等文件報物業(yè)所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門備案。 第八條 （投標(biāo)保證金和標(biāo)書編制補償金
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