qp1502銷(xiāo)售價(jià)格管理規(guī)程-wenkub.com
2025-04-04 06:32 本頁(yè)面
【正文】 價(jià)格文件的具體發(fā)布和使用管理按《文件和資料控制程序》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 涉及一般價(jià)格調(diào)整的《房?jī)r(jià)調(diào)整建議報(bào)告》由公司總經(jīng)理審批，并報(bào)執(zhí)總片區(qū)備案；涉及重大價(jià)格調(diào)整的《房?jī)r(jià)調(diào)整建議報(bào)告》，應(yīng)報(bào)集團(tuán)公司營(yíng)銷(xiāo)策劃部會(huì)簽，集團(tuán)營(yíng)銷(xiāo)分管領(lǐng)導(dǎo)和片區(qū)執(zhí)行總經(jīng)理審核，宋衛(wèi)平董事長(zhǎng)審批。 報(bào)告的編制人員負(fù)責(zé)整理會(huì)議紀(jì)要，并根據(jù)評(píng)審意見(jiàn)修訂《項(xiàng)目定價(jià)建議報(bào)告》，《項(xiàng)目定價(jià)建議報(bào)告》經(jīng)公司總經(jīng)理確認(rèn)后，報(bào)集團(tuán)公司營(yíng)銷(xiāo)策劃部會(huì)簽，集團(tuán)公司營(yíng)銷(xiāo)分管領(lǐng)導(dǎo)和片區(qū)執(zhí)行總經(jīng)理審核，宋衛(wèi)平董事長(zhǎng)審批后，由公司以公文形式下發(fā)價(jià)格文件。 營(yíng)銷(xiāo)策劃部結(jié)合市場(chǎng)調(diào)查分析和項(xiàng)目成本預(yù)算分析，擬定《項(xiàng)目定價(jià)建議報(bào)告》。2 職責(zé) 營(yíng)銷(xiāo)策劃部負(fù)責(zé)組織相關(guān)的市場(chǎng)調(diào)查，提出房屋定價(jià)或價(jià)格調(diào)整建議，編制相關(guān)定價(jià)和價(jià)格調(diào)整的文件。，并批準(zhǔn)發(fā)布樓盤(pán)《售價(jià)表》?！俄?xiàng)目定價(jià)建議報(bào)告》的主要內(nèi)容應(yīng)包括：a）策略性定價(jià)目標(biāo)；b）關(guān)于定價(jià)建議的市場(chǎng)調(diào)查情況（含區(qū)域經(jīng)濟(jì)、房地產(chǎn)市場(chǎng)概況，市場(chǎng)重點(diǎn)樓盤(pán)及競(jìng)爭(zhēng)樓盤(pán)介紹，同類(lèi)樓盤(pán)二手房市場(chǎng)掛牌價(jià)、成交價(jià)及成交情況，意向客戶(hù)跟蹤分析，項(xiàng)目?jī)?yōu)劣勢(shì)分析及推售房源
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