【正文】 （ 13） 在委托的工程范圍內(nèi)，委托人或承包人對對方的任何意見和要求（包括索賠要求），均必須首先向監(jiān)理機構(gòu)提出，由監(jiān)理機構(gòu)研究處置意見，再同雙方協(xié)商確定。 （ 12） 監(jiān)理人在委托人授權(quán)下，可對任何承包人合同規(guī)定的義務提出變更。 （ 9） 工程施工進度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認權(quán)。如在緊急情況下未能事先報告時，則應在 24小時內(nèi)向 委托人作出書面報告。當發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標準或設(shè)計合同約定的質(zhì)量標準時，監(jiān)理人應當書面報告委托人并要求設(shè)計人更正。 履行職責 對監(jiān)理人的授權(quán)范圍： 監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利： （ 1） 選擇工程總承包人的建議權(quán)。 因上述特殊情況發(fā)生主要監(jiān)理人員更換的，必須及時將變更內(nèi)容和理由報委托人批準，并報原備案機構(gòu)備案，變更的主要監(jiān)理人員資格條件不得低于原條件。 （ 7）工程實施過程中有關(guān)的函件。 （ 2）國家和行業(yè)有關(guān)標準、規(guī)范、規(guī)程。 監(jiān)理工作內(nèi)容還包括： （ 1） 按監(jiān)理合同要求配備監(jiān)理設(shè)施； （ 2） 檢查承包人工程質(zhì)量、施工安全和施工環(huán)境保護等保證體系； （ 3） 對承包人提交的原始基準點、基準線和基準高程的復測結(jié)果進行平行復測，審核后予以批復； （ 4） 審核承包人提交的場地占用計劃； （ 5） 審核承 包人對工程量清單的復核資料； 監(jiān)理招標文件 30 （ 6） 按合同約定對工程分包計劃和協(xié)議進行審查，并審查分包合同中是否明確了承包人與分包單位各自在安全生產(chǎn)方面的責任； （ 7） 審批工程原材料及混合料配合比； （ 8） 審查承包人進場的施工機械設(shè)備，檢查記錄承包人機械設(shè)備到場情況； （ 9） 審核承包人的工地試驗室或委托的檢測機構(gòu)，編制見證取樣方案并實施見證取樣工作： ① 實施見證取樣檢測的項目和方法，執(zhí)行建設(shè)部建建 [2020]211 號《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程實行見證取樣和送檢的規(guī)定》和建設(shè)部第 147 號令《建設(shè)工程質(zhì)量檢測管理辦法》 ；②見證取樣檢測的檢測機構(gòu)由委托人選定，并在開工前通知監(jiān)理人；③見證取樣檢測的費用由承包人支付，不計入監(jiān)理報價中，但監(jiān)理人仍應履行其指導、檢查、見證和協(xié)調(diào)的職責，相關(guān)費用在報價中考慮。 上述文件應互為補充和解釋，如有不清或互相矛盾之處，以上面所列順序在前為準。 監(jiān)理人可單獨或與他人聯(lián)合出版有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務的資料。 監(jiān)理招標文件 28 守法誠信 監(jiān)理人及其工作人員不得從與實施工程有關(guān)的第三方處獲得任何經(jīng)濟利益。 檢測費用 委托人要求監(jiān)理人進行的材料和設(shè)備檢測所發(fā)生的費用，由委托人支付，支付時間在專用條件中約定。 7. 爭議解決 協(xié)商 雙方應本著誠信原則協(xié)商解決彼此間的爭議。委托人應承擔第 款約定的責任。委托人應將監(jiān)理與相關(guān)服務的酬金支付至限期改正通知到達監(jiān)理人之日，但監(jiān)理人應承擔第 款約定的責任。 暫停部分監(jiān)理與相關(guān)服務時間超過 182 天，監(jiān)理人可發(fā)出解除本合同約定的該部分義務的通知；暫停全部工作時間超過 182 天，監(jiān)理人可發(fā)出解除本合同的通知，本合同自通知到達委托人時解除。 解除本合同的協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達成之前，本合同仍然有效。 暫停與解除 除雙方協(xié)商一致可以解除本合同外，當一方無正當理由未履行本合同約定的義務時，另一方可以根據(jù)本合同約 定暫停履行本合同直至解除本合同。 因非監(jiān)理人原因造成工程概算投資額或建筑安裝工程費增加時，正常工作酬金應作相應調(diào)整。除不可抗力外，其善后工作以及恢復服務的準備工作應為附加工作，附加工作酬金的確定方法在專用條件中約定。 除不可抗力外，因非監(jiān)理人原因?qū)е卤O(jiān)理人履行合同期限延長、內(nèi)容增加時，監(jiān)理人應當將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知委托人。 有爭議部分的付款 委托人對監(jiān)理人提交的支付申請書有異議時，應當在收到監(jiān)理人提交的支付申請書后 7 天內(nèi)，以書面形式向監(jiān)理人發(fā)出異議通知。涉及外幣支付的，所采用的貨幣種類、比例和匯率在專用條件中約定。 委托人未能按期支付酬金超過 28 天，應按專用條 件約定支付逾期付款利息。 監(jiān)理人向委托人的索賠不成立時，監(jiān)理人應賠償委托人由此發(fā)生的費用。 4. 違約責任 監(jiān)理人的違約責任 監(jiān)理人未履行本合同義務的，應承擔相應的責任。 委托人意見或要求 在本合同約定的監(jiān)理與相關(guān)服務工作范圍內(nèi)，委托人對承包人的任何意見或要求應通知監(jiān)理人，由監(jiān)理人向承包人發(fā)出相應指令。 委托人應負責協(xié)調(diào)工程建設(shè)中所有外部關(guān)系，為監(jiān)理人履行本合同提供必要的外部條件。 提 供資料 委托人應按照附錄 B 約定，無償向監(jiān)理人提供工程有關(guān)的資料。 使用委托人的財產(chǎn) 監(jiān)理人無償使用附錄 B中由委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備。 除專用條件另有約定外，監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)承包人的人員不能勝任本職工作的，有權(quán)要求承包人予以調(diào)換。 當委托人與承包人之間的合同爭議提交仲裁機構(gòu)仲裁或人民法院審理時，監(jiān)理人應提供必要的證明資料。 委托人可要求監(jiān)理人更換不能勝任本職工作的項目監(jiān)理機構(gòu)人員。 本合同履行過程中，總監(jiān)理工程師及重要崗位監(jiān)理人員應保持相對穩(wěn)定，以保證監(jiān)理工作正常進行。 雙方根據(jù)工程的行業(yè)和地域特點，在專用條件中具體約定監(jiān)理依據(jù)。 除專用條件另有約定外，監(jiān)理工作內(nèi)容包括： （ 1）收到工程設(shè)計文件后編制監(jiān)理規(guī)劃，并在第一次工地會議 7 天前報委托人。 組成本合同的下列文件彼此應能相互解釋、互為說明。 “月”是指按公歷從一個月中任何一天開始的一個公歷月時間。 監(jiān)理招標文件 20 “附加工作酬金”是指監(jiān)理人完成附加工作，委托人應給付監(jiān)理人的金額。 “項目監(jiān)理機構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐工程負責履行本合同的組織機構(gòu)。 “監(jiān)理”是指監(jiān)理人受委托人的委托，依照法律法規(guī)、工程建設(shè)標準、勘察設(shè)計文件及合同，在施工階段對建設(shè)工程質(zhì)量、進度、造價進行控制，對合同、信息進行管理，對工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生 產(chǎn)管理法定職責的服務活動。 委托人 ： (公章 ) 監(jiān)理人 ： (公章 ) 法定代表人 ： 或其授權(quán)的代理人： 地 址： 電 話： 傳 真： 日 期： （簽名） （簽名） 法定代表人 ： 或其授權(quán)的代理人： 地 址： 電 話： 傳 真： 日 期： （簽名） （簽名） 監(jiān)理招標文件 19 第二部分 通用條件 詞語定義、適用范圍和法規(guī) 引用 GF20200202的《建設(shè)工程監(jiān)理合同》詞語定義、適用范圍和法規(guī) 1. 定義與解釋 定義 除根據(jù)上下文另有其意義外，組成本合同的全部文件中的下列名詞和用語應具有本款所賦予的含義： “工程”是指按照本合同約定實 施監(jiān)理與相關(guān)服務的建設(shè)工程。 八、監(jiān)理人基于委托人的上述保證，在此向委托人承諾按照本監(jiān)理合 同的規(guī)定履行監(jiān)理服務。 六、 下列文件是 監(jiān)理合同 的組成部分，應作為 合同 的有效內(nèi)容予以遵守和執(zhí)行。 三、監(jiān)理服務期 監(jiān)理服務期： 自本合同簽訂之日起至監(jiān)理范圍內(nèi)的工程完成竣工驗收的監(jiān)理。 ，中標人在接到招標人書面通知后應無條件執(zhí)行，并不得以此為由向招標人提出任何形式索賠或置換其它項目等條件。 如發(fā)現(xiàn)投標人有上述不正當競爭行為，將取消其投標資格或中標資格。 2取消中標資格條件 投標人違反招標投標法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，根據(jù)規(guī)定應當取消中 標資格的，招標人應取消投標人的中標資格，并不再邀請其參加招標人半年內(nèi)組織的類似招標項目邀請投標。公示期滿后招標人未接到有關(guān)本工程招標投標書面投訴資料，按有關(guān)規(guī)定向中標人發(fā)出中標通知書。 中標人應保證其投標文件的所有內(nèi)容是真實的、有效的。 抽取結(jié)果由參加開標會議人員簽字確認。 監(jiān)理 儀器 設(shè)備要求： （中標后提供） 電腦 1 臺 監(jiān)理招標文件 12 打印機 1 臺 經(jīng)緯儀 1 部 游標卡尺 1 把 水準儀 1 部 照相機 1 部 投標人有以下情形的，不得入圍中標候選人名單： ① 、 投標人的投標文件不合格的； ② 、 建設(shè)行政主管部門責令不能承攬新的監(jiān)理業(yè)務的； ③ 、 擬任總監(jiān)理工程師未取得注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書； ④ 、 近六個月，連續(xù)發(fā)生兩起一般或一起較大以上安全生產(chǎn)責任事故的； ⑤ 、 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本招標項目投標； 。 除總監(jiān) 理工程師外，擬派出項目監(jiān)理部其它成員須為本企業(yè)在崗人員，以執(zhí)業(yè)證書或崗位證書上注明的工作單位為準（如有變更應有合法變更記錄 )； 本次僅針對投標人擬派出項目監(jiān)理部管理人員中總監(jiān)理工程師的資格條件進行 核驗 ，項目監(jiān)理部其他人員按招標文件規(guī)定承諾配備，但不需要提交相應證明文件，也不對此進行 核驗 。 各標段 因有效投標不足三個使得投標明顯缺乏競爭的， 招標人 可以否決 此標段 投標。 由工作人員按順序進行唱標，宣讀投標人的名稱、投標報價以及招標人認為必要的其他內(nèi)容。 開標情況認真做好記錄，并請投標人的法定代表人 (或其委托代理人 )簽字確認。 投標人對投標文件的補充、修改或撤回通知，應按投標須知第 1 14 條款有關(guān)規(guī)定編制和遞交，否則，補充、修改或撤回通知無效。 監(jiān)理大綱應針對工程內(nèi)容、特點進行編制。 遞交投標文件時，投標人授權(quán)代表應出示授權(quán)委托書原件、身份證原件和復印件到 場核驗登記。 1投標文件的份數(shù)和簽署 投標人應按投標須知第 10 條款的規(guī)定 ，編制投標文件份數(shù)詳見投標須知前附表第 8 項規(guī)定的份數(shù)；投標文件正本和副本如有不一致之處，以正本為準。 1投標有效期 投標文件在投標截止期之后的 90 日歷天內(nèi)有效。投標人未及時獲得招標人或招標代理機構(gòu)所發(fā)布的相關(guān)資料， 由此造成的后果由投標人自行負責。補充通知將以書面方式發(fā)給所有獲得招標文件的投標人，補充通知作為招標文件的組成部分，對投標人起約束作用。無論是招標人根據(jù)需要主動對招標文件進行必要的澄清或是根據(jù)投標人的要求對招標文件作出澄清，招標人都將以書面形式予以澄清，并按前附表第 5 項所述的方式發(fā)布。 投標人獲得招標文件后，應仔細檢查招標文件所有內(nèi)容、份 (頁 )，如有缺漏或其他方面問題時，應在獲得招標文件后 3 日內(nèi)向招標代理單位提出，否則，由此引起的損失由投標人自己承擔。 投標人可為踏勘目的進入招標人的施工現(xiàn)場，但投標人不得因此使招標人承擔有關(guān)的責任和蒙受損失。不管投標結(jié)果如何，招標人和 監(jiān)理招標文件 6 招標代理單位對上述費用不負任何責任。 投標時， 投標人和擬派本工程項目監(jiān)理部成員 沒有因違法違規(guī) 被有關(guān)行政監(jiān)督部門取消或 限制本招標項目的投標 。 資質(zhì)與合格條件的要求 投標人必須具備上一年檢年度年檢合格的企業(yè) 法人營業(yè)執(zhí)照 。 招標人和招標代理單位名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話詳見前附表第 1項。若招標人發(fā)現(xiàn)中標候選人及其法定代表人和項目經(jīng)理存在行賄犯罪記錄的，將取消其中標候選人資格。 如投標人有下列情況之一發(fā)生時，將被取消中標資格，其投標保證金將被沒收： 投標人在投標有效期內(nèi)撤銷或修改其投標文件； 中標人在收到中標通知書后，無正當理由拒簽合同或中標人在與招標人簽訂合同時另行加入不合理條件或者更改合同的實質(zhì)性內(nèi)容的。 地 點： 福州市 建設(shè)工程交易管理中心本項目開標室 11 30 評標辦法 采用隨機抽取中標人的辦法 12 監(jiān)管部門 本項目監(jiān)督部門： 福州市三坊七巷管理委員會 聯(lián)系電話 ： 059187661337 13 其他 開標結(jié)束當日，本項目第一中標候選人需立即與招標人聯(lián)系，公示期內(nèi)與招標人協(xié)商監(jiān)理合同及監(jiān)理相關(guān)事宜，并在中標公示期結(jié)束后兩個工作日內(nèi)與招標人簽訂監(jiān)理合同。