【正文】 　　第十九條、本合同內(nèi)容的修改、刪減、增加、涂改處須加蓋公章，否則無(wú)效。　　第十七條、本合同未盡事宜，經(jīng)各方當(dāng)事人協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。　　第十四條、通知：　　根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲、乙、丙三方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)當(dāng)以書面的形式進(jìn)行；甲、乙、丙三方之間的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號(hào)郵件經(jīng)本合同第一頁(yè)所述地址并以對(duì)方為收件人付郵10日后或?qū)Ｈ怂椭燎笆龅刂返?，均視為已?jīng)送達(dá)。如國(guó)家規(guī)定有補(bǔ)償?shù)?，所獲得的相應(yīng)補(bǔ)償分別歸各方所有。如該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備發(fā)生改動(dòng)和損壞，乙方未能恢復(fù)原狀的，則丙方有權(quán)自行或委托第三人進(jìn)行維修或恢復(fù)，乙方須足額償付該等維修或恢復(fù)的全部費(fèi)用，乙方未能按時(shí)、足額償付的，則視為乙方違約，同時(shí)丙方有權(quán)通知甲方從履約保證金中扣除該項(xiàng)維修費(fèi)用，保證金不足抵扣的，甲方有權(quán)向乙方追償?！　∫曳皆谑盏奖降慕邮辗课莸臅嫱ㄖ?，應(yīng)在指明的時(shí)間內(nèi)接收該房屋。如乙方通過(guò)考核，且甲方在租賃期滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，但甲方有權(quán)根據(jù)社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整租金和其他因使用房屋而須繳付的相關(guān)費(fèi)用，以甲、丙方和物業(yè)管理公司公布的相應(yīng)價(jià)格為準(zhǔn)。　　租賃期間，甲方或丙方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：　?。?）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響使用的；　?。?）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響使用的?！　∫曳皆谧赓U期間承擔(dān)所租賃房屋內(nèi)所有的設(shè)施設(shè)備維修維護(hù)工作?！　∫曳讲坏蒙米哉加脴怯罟貌课?，不得在承租房屋外立面和公共部位等非乙方所租賃該房屋內(nèi)部區(qū)域設(shè)臵任何物件（如廣告牌、標(biāo)識(shí)、標(biāo)牌等）或涂刷任何涂料或做出任何更改，否則甲方或丙方有權(quán)要求乙方拆除或在不通知乙方的情況下進(jìn)行拆除。否則，乙方必須對(duì)該等違法、違規(guī)行為而引起的一切后果獨(dú)自承擔(dān)責(zé)任?！　〉谑畻l、安裝、裝修、改裝及保養(yǎng)和維修　　乙方如需對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、修建、改裝、改建等（含內(nèi)外墻的標(biāo)識(shí)安裝、形象墻安裝），或設(shè)臵對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，必須事先征得丙方及物業(yè)管理公司的書面同意后方可施工，并由乙方自行負(fù)責(zé)，實(shí)施方案不得隨意改變?！　∮梢曳截?fù)責(zé)組織入駐企業(yè)或團(tuán)隊(duì)的評(píng)審，丙方對(duì)照投資合作協(xié)議中的相關(guān)內(nèi)容，對(duì)入駐企業(yè)或團(tuán)隊(duì)的工商稅務(wù)關(guān)系、產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域等進(jìn)行符合性復(fù)核。否則，甲、丙方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)因此給甲方、丙方造成的損失或一切相關(guān)責(zé)任。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！　〉谄邨l、房屋的轉(zhuǎn)租：乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋。　　辦理退還保證金手續(xù)時(shí)乙方必須提供保證金收據(jù)原件，原件遺失保證金將無(wú)法退還?！　∽赓U期間，乙方給所承租房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備造成損壞的（正常損耗除外），乙方應(yīng)立即將所承租房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備恢復(fù)原狀。保證金不計(jì)利息?！　≡谝曳轿赐瓿煽己酥笜?biāo)，按其差額相應(yīng)比例繳納運(yùn)營(yíng)考核期內(nèi)的園區(qū)房租的情況　　下，乙方應(yīng)按時(shí)以銀行轉(zhuǎn)賬匯款或網(wǎng)上銀行轉(zhuǎn)賬的支付方式將租金劃入甲方銀行帳戶?！　〉谖鍡l、租金、保證金及支付方式：　?。ㄒ唬?租金：　　__x標(biāo)準(zhǔn)房屋租金為每月每平方米 27 元人民幣?！　〉谒臈l、租賃期限和用途：　　該房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止為裝修期，自 年 月 日起至 年 月 日止為運(yùn)營(yíng)考核期。　　第一條、甲方擁有的__x主要用于企業(yè)辦公及科研，為入駐企業(yè)提供服務(wù)?！　。瑒t享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無(wú)意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前3日內(nèi)書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定?！　〉谑粭l 爭(zhēng)議的處理　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，可起訴至當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ?。　　第九條 專用設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)　　，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息?！　〉诹鶙l 合同的解除　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照三個(gè)月租金的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：　　、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的?！　〉谖鍡l 乙方權(quán)利義務(wù)　　?！　〉谖鍡l 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式　　租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中， 由甲方承擔(dān)， 由乙方承擔(dān)　　、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)