村鎮(zhèn)規(guī)劃標準word版-wenkub.com
2025-01-18 19:29 本頁面
【正文】 ?、郾硎驹试S稍有選擇，在條件許可時首先應(yīng)這樣做的： 正面詞采用“宜”或“可”； 反面詞采用“不宜”。 ?！ 【偷乇芎榘踩O(shè)施的安全超高 安全設(shè)施 安置人口（人） 安全超高（m） 圍村埝（保莊圩） 地位重要、防護面大、人口≥10000的密集區(qū) ≥10000 ～ ≥1000 10000 ～ 1000 安全莊臺、避水臺≥1000 ～ 1000 ～ 注：安全超高是指在蓄、滯洪時的最高洪水以上，考慮水面浪高等因素，避洪安全設(shè)施需要增加的富裕高度。 村鎮(zhèn)防洪規(guī)劃 村鎮(zhèn)所轄地域范圍的防洪規(guī)劃，應(yīng)按現(xiàn)行的國家標準《防洪標準》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行?！ ‰娫捚占奥蕬?yīng)結(jié)合當?shù)亟?jīng)濟和社會發(fā)展需要，確定百人擁有的電話機部數(shù)?！ ∴]政局（所）的選址應(yīng)利于郵件運輸，方便用戶?！ 」╇娮儔浩魅萘康倪x擇，應(yīng)根據(jù)生活用電、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用電和農(nóng)業(yè)用電的負荷確定?！ 〈彐?zhèn)所轄地域范圍供電負荷的計算，應(yīng)包括生活用電、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用電和農(nóng)業(yè)用電的負荷?！ 》稚⑹脚c合流制中的生活污水，宜采用凈化沼氣池、雙層沉淀池或化糞池等進行處理；集中式生活污水，宜采用活性污泥法、生物膜法等技術(shù)處理?！ ∨潘w制宜選擇分流制。 排水量應(yīng)包括污水量、雨水量，污水量應(yīng)包括生活污水量和生產(chǎn)污水量，并應(yīng)按下列要求計算。 給水管網(wǎng)系統(tǒng)的布置，干管的方向應(yīng)與給水的主要流向一致，并應(yīng)以最短距離向用水大戶供水?！ 矠⒌缆泛途G地的用水量，可根據(jù)當?shù)貤l件確定?！ ∩钣盟康挠嬎?，應(yīng)符合下列要求： ?、倬幼〗ㄖ纳钣盟繎?yīng)按現(xiàn)行的有關(guān)國家標準進行計算?！ 〗ㄖ玫氐臉烁邞?yīng)與道路標高相協(xié)調(diào)，高于或等于鄰近道路的中心標高。 商業(yè)、文化、服務(wù)設(shè)施集中的路段，可布置為商業(yè)步行街，禁止機動車穿越；路口處應(yīng)設(shè)置停車場地。②當大型中心鎮(zhèn)規(guī)劃人口大于30000人時，其主要道路紅線寬度可大于?！ 〈彐?zhèn)道路可分為四級。糧、棉、木材、油類、農(nóng)藥等易燃易燃和危險品倉庫與廠房、打谷場、居住建筑的距離應(yīng)符合防火和安全的有關(guān)規(guī)定。 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施用地的選擇，應(yīng)符合下列規(guī)定： 農(nóng)機站（場）、打谷場等的選址，應(yīng)方便田間運輸和管理?！ ”緲藴视玫胤诸愔械娜惞I(yè)用地應(yīng)按環(huán)境保護的要求進行選址，并嚴禁在該地段內(nèi)布置居住建筑。影響鎮(zhèn)容環(huán)境和易燃易爆的商品市場，應(yīng)設(shè)在集鎮(zhèn)的邊緣，并應(yīng)符合衛(wèi)生、安全防護的要求。 村莊和中小型的集鎮(zhèn)的公共建筑用地，除學(xué)校和衛(wèi)生院以外，宜集中布置在位置適中、內(nèi)外聯(lián)系方便的地段?！ ≌阂丝s小沿巷路一側(cè)的邊長；宅院組合宜采用一條巷路服務(wù)兩側(cè)住戶的組合型式?！ 【幼〗ㄖ钠矫骖愋蛻?yīng)滿足通風要求。 居住建筑用地的規(guī)劃，應(yīng)符合下列規(guī)定： 居住建筑用地規(guī)劃應(yīng)符合村鎮(zhèn)用地布局的要求，并應(yīng)綜合考慮相鄰用地的功能、道路交通等因素進行規(guī)劃?！ 【幼〗ㄖ玫貞?yīng)布置在大氣污染源的常年最小風向頻率的下風側(cè)以及水污染源的上游?！ 〈彐?zhèn)建設(shè)用地宜避免被鐵路、重要公路和高壓輸電線路所穿越?！ 〈彐?zhèn)建設(shè)用地宜選在生產(chǎn)作業(yè)區(qū)附近，并應(yīng)充分利用原有用地調(diào)整挖潛，同基本農(nóng)田保護區(qū)規(guī)劃相協(xié)調(diào)?！ 〗ㄔO(shè)用地構(gòu)成比例 村鎮(zhèn)規(guī)劃中的居住建筑、公共建筑、。 對已有的村鎮(zhèn)進行規(guī)劃時，其人均建設(shè)用地指標應(yīng)以現(xiàn)狀建設(shè)用地的人均水平為基礎(chǔ)，根據(jù)人均建設(shè)用地指標級別和允許調(diào)整幅度確定。 村鎮(zhèn)人均建設(shè)用地指標應(yīng)為規(guī)劃范圍內(nèi)的建設(shè)用地面積除以常住人口數(shù)量的平均數(shù)值。 1∶10000、1∶25000的圖紙應(yīng)取值到個位數(shù)；1∶5000的圖紙應(yīng)取值到小數(shù)點后一位； 1∶1000、1:2000的圖紙應(yīng)取值到小數(shù)點后兩位?！〈彐?zhèn)用地的分類和代號 類別代號 類別名稱 范 圍 大類 小類 R 居住建筑用地各類居住建筑及其部距和內(nèi)部小路場地、綠化等用地； R1 村民居住宅用地村民戶獨家使用的住房和附屬設(shè)施及其戶間間距用地、進戶小路用地；不包括自留地及其它生產(chǎn)性用地 R2 居民住宅用地居民戶的住宅、庭院及其間距用地R3 其他居住用地屬于RR2以外的居住用地，如單身宿舍、敬老院等用地C 公共建筑用地各類公共建筑物及其附屬設(shè)施、內(nèi)部道路、場地、綠化等用地 C1 行政管理用地政府、團體、經(jīng)濟貿(mào)易管理機構(gòu)等用地 C2 教育機構(gòu)用地幼兒園、托兒所、小學(xué)、中學(xué)及各類高中級專業(yè)學(xué)校、成人學(xué)校等用地 C3 文體科技用地文化圖書、科技、展覽、娛樂、體育、文物、宗教等用地 C4 醫(yī)療保健用地醫(yī)療、防疫、保健、休養(yǎng)和療養(yǎng)等機構(gòu)用地 C5 商業(yè)金融用地各類商業(yè)服務(wù)業(yè)的店鋪、銀行、信用保險等機構(gòu)，及其附屬建設(shè)用地 C6 集貿(mào)設(shè)施用地集市貿(mào)易的專用建筑和場地；不包括臨時占用街道、廣場等設(shè)攤用地M 生產(chǎn)建筑用地獨立設(shè)置的各種所有制的生產(chǎn)性建筑及其設(shè)施和內(nèi)部道路、場地、綠化等用地 M1 一類工業(yè)用地對居住和公共環(huán)境基本無干擾和污染的工業(yè)，如縫紉、電子、工業(yè)品等工業(yè)用地 M2 二類工業(yè)用地對居住和公共環(huán)境有一定干擾和污染的工業(yè)，如紡織、食品、小型機械等工業(yè)用地 M3 三類工業(yè)用地對居住和公共環(huán)境有嚴重干擾和污染的工業(yè)，如采礦、冶金、化學(xué)、造紙、制革、建材、大中型機械制造等工業(yè)用地 M4 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施用地各類農(nóng)業(yè)建筑、如打谷場、飼養(yǎng)場、農(nóng)機站、育秧房、獸醫(yī)站等及其附屬設(shè)施用地；不包括農(nóng)林種植地、牧草地、養(yǎng)殖水域W 倉儲用地物資的中轉(zhuǎn)倉庫、專業(yè)采購和儲存建筑及其附屬道路、場地、綠化等用地 W1 普通倉儲用地存放一般物品的倉儲用地 W2 危險品倉儲用地存放易燃、易爆、劇毒等危險品的倉儲用地T 對外交通用地要鎮(zhèn)對外交通的各種設(shè)施用地 T1 公路交通用地公路站場及規(guī)劃范圍內(nèi)的路段、附屬設(shè)施等用地 T2 其它交通用地鐵路、水運及其對外交通的路段和設(shè)施等用地S 道路廣場用地規(guī)劃范圍內(nèi)的道路、廣場、停車場等設(shè)施用地 S1 道路用地 S2 廣場
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