北京中環(huán)世貿(mào)中心推廣策劃方案-wenkub.com
2025-01-18 19:27 本頁面
【正文】 （即日起在恒輝優(yōu)雅和睿智，非僅在左岸咖啡館巴黎最美的，不是凱旋門或圣母院，而是塞納河左岸的咖啡館。法國人最懂得享受生活的快樂和幸福，甚或悲傷和憂愁。 報紙廣告：圍繞推廣主題，將產(chǎn)品訴求與項目形象塑造相結(jié)合，以“法國風(fēng)情”為表現(xiàn)形式，以“江北首席高尚生活社區(qū)”為實質(zhì)內(nèi)容，形成目標(biāo)客戶群的感性和知性印象。 報紙軟文：結(jié)合事件行銷，與報紙廣告相配合，宣傳項目的產(chǎn)品和文化賣點。 DM：結(jié)合事件行銷，針對浦口、鼓樓、下關(guān)等區(qū)域開展直郵廣告投遞，主題為“一封來自法蘭西的邀請函”。另需安排一輛市內(nèi)看房車。 十一、媒體組合傳播小區(qū)的兩個中心景觀廣場，圍繞噴泉，布置一些法式的雕花長椅、沉床花壇、小型葡萄園、玫瑰園等景觀節(jié)點，并分別對其命名； 小區(qū)主入口考慮建造一個拱形大門，兩旁雕刻有一些法國古典氣息的浮雕，第一眼就能夠給人高貴、典雅的感覺； 在已有小區(qū)景觀中，適當(dāng)增加一些法國風(fēng)味濃重的景觀小品，以求更好地凸顯出社區(qū)“法式花園洋房”的特點。 建議在售樓處內(nèi)部懸掛一些法國名畫的復(fù)制品；建議在沙盤上方添掛歐式帷幔，增強(qiáng)現(xiàn)場的法式風(fēng)格和高貴氣質(zhì)；售樓現(xiàn)場播放法國音樂作為背景。翡翠城的建筑品質(zhì)，增強(qiáng)他們對未來的家的期待和信心。八、現(xiàn)場建筑材料展示 ?經(jīng)典的建筑、舒適的空間、時尚的生活七、整合推廣渠道組合方式 江北首席高尚生活社區(qū)是什么？ ?一個“法式花園洋房精品社區(qū)”沒有理由不是江北首席高尚生活社區(qū) ?恒輝 ?這里隨處可見噴泉、雕塑和精美的園林?法國是世界上最注重生活品質(zhì)的國家 ?法國人最懂得享受生活翡翠城整合推廣思路五、項目買點的提煉 戶型偏大，二期現(xiàn)存房源中最小的是106平方米的三房。但在整個南京房地產(chǎn)市場中，價格仍然位處谷底之列。劣勢：翡翠城營銷現(xiàn)況優(yōu)劣勢分析優(yōu)勢： 隨著工程的開發(fā)速度及10月、11月樓市銷售旺季的到來，本案的樣板房推出及開盤時間要控制在9月初，以便形成熱銷高潮，達(dá)到預(yù)期銷售目標(biāo)。 營銷時間控制 在每個階段，保持房源適當(dāng)比例，使各種房型銷售比例均衡，即好的位置、房型在推廣的每一階段都有一定的比例，達(dá)到各種房源全面推進(jìn)的目的。 樓盤的銷售控制，直接關(guān)系到整個銷售系統(tǒng)的價格及銷售速度。 物業(yè)管理收費(fèi)要公示、公平、合理第六篇 不定期舉辦業(yè)主座談活動作為房地產(chǎn)開發(fā)的重要組成部分，物業(yè)管理在整個營銷中的作用愈來愈重要。 物業(yè)管理建議第五篇即可對項目價格做局部調(diào)整，利用消費(fèi)者買漲不買落的心理進(jìn)行促銷。 一般情形下，任何消費(fèi)者在購買一件商品特別是價值比較高的商品以前，都會有意無意地通過種種信息渠道得到有關(guān)此類商品的一些信息（包括價格、規(guī)格、質(zhì)量），然后根據(jù)這些信息及對于這件商品的直觀了解，在心里先衡量這個東西到底值多少錢。對于本樓盤，采取市場競爭定價和產(chǎn)品定價相結(jié)合，既要體現(xiàn)產(chǎn)品的使用價值，又要與市場需求、競爭態(tài)勢緊密相連，在保證合理價格的基礎(chǔ)上，進(jìn)而達(dá)到全面的、科學(xué)的促銷目的。第四篇 價格策略 售樓中心及工地現(xiàn)場包裝 （4） 工地現(xiàn)場進(jìn)行氛圍營造，徹底清理全部通道，設(shè)保安人員值班，進(jìn)行出入登記。 （3） 增設(shè)項目參觀指示牌。 （2） 適當(dāng)種植一些綠色植物，增加視覺舒適度。 （1） 門前要專門辟出一塊地方作為停車場，用黃線劃分好車位。室外懸掛POP期，進(jìn)行門頭形象設(shè)計和重新制作。（二）售樓中心包裝 （4） 樓盤象征圖案應(yīng)用系統(tǒng)： 品質(zhì)過硬基本要素設(shè)計的運(yùn)用： 企業(yè)文化濃厚華熙在北京市場的開發(fā)項目、實力印證等。一、開發(fā)商形象包裝在房地產(chǎn)銷售過程中，開發(fā)商形象的樹立是非常重要的。 合計900具體月度費(fèi)用計劃每月5日前另行上報第三篇 市場預(yù)熱期及客戶積累200
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