[財(cái)會(huì)考試]城市規(guī)劃重點(diǎn)-wenkub.com
2026-01-06 03:03 本頁面
【正文】 二、住宅區(qū)綠地的構(gòu)成與分級(jí)住宅區(qū)綠地的作用 在居住用地內(nèi)栽植樹木、花草，用以改善地區(qū)小氣候并創(chuàng)造優(yōu)美的環(huán)境。在道路紅線寬于12米時(shí)可以考慮設(shè)人行道，～2米左右。Ｌ＝Ｋ*ＨＬ兩樓間距Ｈ遮擋物高度K 日照間距系數(shù)對(duì)于多層條式住宅，側(cè)面間距一般不小于６米對(duì)于高層條式住宅，側(cè)面間距不小于１３米高層塔式住宅，一般側(cè)面有窗，在１３米基礎(chǔ)上，應(yīng)適當(dāng)加大距離多層點(diǎn)式住宅，在６米基礎(chǔ)上，考慮避免視線干擾，適當(dāng)加大距離三、位置與密度位置：居住區(qū)里住宅建筑的位置住宅應(yīng)選擇在環(huán)境優(yōu)美的地段，且應(yīng)布局緊湊。道路用地 居住組團(tuán)指由若干棟住宅組合而成的，并不為小區(qū)主干道路穿越的地塊，內(nèi)設(shè)為居民服務(wù)的最基本的管理服務(wù)設(shè)施和庭院，它是構(gòu)成居住區(qū)或居住小區(qū)的基本單位。 城市干道:主干道和次干道,主干道一般紅線寬度為3045米,次干道一般紅線寬度為2540米.(道路紅線是城市道路（含居住區(qū)級(jí)道路）用地的規(guī)劃控制線；建筑控制線是建筑物基底位置的控制線。 居住區(qū)是一個(gè)在一定地域范圍內(nèi)為居民提供居住、游憩和日常生活服務(wù)的社區(qū)。市內(nèi)的道路系統(tǒng)組織三、山地城市山地城市一般有以下幾種布局方式：受高山、峽谷、河流等自然條件的限制，城市沿河岸或谷地方向延伸形成帶狀布局。在風(fēng)景旅游城市的總體規(guī)劃布局中，應(yīng)注意處理好以下幾方面的關(guān)系：，維護(hù)風(fēng)景和文物的完整性。礦藏的分布對(duì)城市的結(jié)構(gòu)有決定性的影響，礦區(qū)城市的發(fā)展年限、規(guī)模和布局必須與礦區(qū)開發(fā)的階段相適應(yīng)。必須處理好小城市規(guī)模、配套設(shè)施以及與中心城市之間的交通聯(lián)系條件等問題。發(fā)展必須平行于主交通軸的交通線，吉林、蘭州（指狀）是多個(gè)線行城市的疊加基本上是環(huán)行放射狀城市沿著交通走廊發(fā)展的結(jié)果大運(yùn)量是帶狀城市在特定情況下的發(fā)展結(jié)果，一般是圍繞著湖泊、山體農(nóng)田呈環(huán)狀分布。組團(tuán)之間必須有便捷的交通聯(lián)系。5以公路組成城市的外環(huán)道路，兼作城市近郊工業(yè)區(qū)之間聯(lián)系的交通性干道，為減少外環(huán)路的交叉點(diǎn)，可在外環(huán)內(nèi)再設(shè)一環(huán)路，通過較少的交叉點(diǎn)引入內(nèi)環(huán)，再進(jìn)入城市道路系統(tǒng)。因此，采取城市部分交通干道與公路對(duì)外交通聯(lián)結(jié)的方式。工業(yè)區(qū)布置結(jié)合地形,與其他用地呈間隔交叉布置.優(yōu)點(diǎn):有利于充分利用地形,并根據(jù)工業(yè)企業(yè)不同的污染情況，分別考慮風(fēng)向和河流上下游的關(guān)系,使各工業(yè)企業(yè)各得其所缺點(diǎn):要注意組織好交通，否則相互穿越,形成相互干擾.在城市總體布局中，將城市分成幾個(gè)規(guī)劃分區(qū)，每一分區(qū)既有工業(yè)用地，也有居住區(qū)，使生產(chǎn)和生活有機(jī)的結(jié)合起來，在工業(yè)用地布置中，有的將工業(yè)用地分為市區(qū)工業(yè)用地，近郊工業(yè)用地和遠(yuǎn)郊工業(yè)用地等，而使城市形成群體組合的城市形態(tài)。l 在居住用地集中成片的舊城區(qū)，需大量擴(kuò)展居住用地時(shí)，要結(jié)合總體規(guī)劃的布局結(jié)構(gòu)，和道路網(wǎng)絡(luò)的建構(gòu)，采取相宜的方式，避免在原有的基礎(chǔ)上繼續(xù)在外周成片鋪展。 合計(jì)城市建設(shè)用地 7U市政公用設(shè)施用地 教育科研設(shè)計(jì)用地如托兒所、幼兒園、小學(xué)、中學(xué)、糧店、菜店、副食店、服務(wù)站、儲(chǔ)蓄所、郵政所、居委會(huì)、派出所等用地道路用地:居住小區(qū)及小區(qū)級(jí)以下的小區(qū)路、組團(tuán)路或小街、小巷、小胡同及停車場等用地 綠地:居住小區(qū)及小區(qū)級(jí)以下的小游園等用地 居住用地代碼用地名稱說明R居住用地一類居住用地市政公用設(shè)施齊全、布局完整、環(huán)境良好、以低１３層住宅為主的用地 二類居住用地市政公用設(shè)施齊全、布局完整、環(huán)境較好、以多、中、高層住宅為主的用地三類居住用地市政公用設(shè)施比較齊全、布局不完整、環(huán)境一般、或住宅與工業(yè)等用地有混合交叉的用地四類居住用地以簡陋住宅為主的用地 工業(yè)用地代碼用地名稱說明M工業(yè)用地一類工業(yè)用地對(duì)居住和公共設(shè)施等環(huán)境基本無干擾和污染的工業(yè)用地，如電子工業(yè)、縫紉工業(yè)、工藝品制造工業(yè)等用地 二類工業(yè)用地對(duì)居住和公共設(shè)施等環(huán)境有一定干亂和污染的工業(yè)用地，如食品工業(yè)、醫(yī)藥制造工業(yè)、紡織工業(yè)等用地 三類工業(yè)用地對(duì)居住和公共設(shè)施等環(huán)境有嚴(yán)重干擾和污染的工業(yè)用地，如采掘工業(yè)、冶金工業(yè)、大中型機(jī)械制造工業(yè)、化學(xué)工業(yè)、造紙工業(yè)制革工業(yè)、建材工業(yè)等用地 城市建設(shè)用地平衡表序號(hào)用地代號(hào)用地名稱面積(萬㎡)占城市建設(shè)用地(％)人均(㎡/人)1R居住用地分有一、二、三、四類居住用地C公共設(shè)施用地行政辦公用地、商業(yè)金融業(yè)用地、文化娛樂用地、體育用地、醫(yī)療衛(wèi)生用地、教育科研設(shè)計(jì)用地、文物古跡用地、其他公用設(shè)施用地居住區(qū)及居住區(qū)級(jí)以上的行政、經(jīng)濟(jì)、文化、教育、衛(wèi)生、體育以及科研設(shè)計(jì)等機(jī)構(gòu)和設(shè)施的用地，不包括居住用地中的公共服務(wù)設(shè)施用地 M工業(yè)用地分一、二、三、四類工業(yè)用地工礦企業(yè)的生產(chǎn)車間、庫房及其附屬設(shè)施等用地。全國性的中心城市：北京、天津、上海等地區(qū)性的中心城市：省會(huì)城市、自治區(qū)首府等一、城市規(guī)模的含義國標(biāo)《城市規(guī)劃基本術(shù)語標(biāo)準(zhǔn)》：城市規(guī)模是指“以城市人口和城市用地總量表示的城市的大小”二、城市人口規(guī)模包括城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的所有居住人口 城市非農(nóng)業(yè)人口 居住在城區(qū)的非農(nóng)業(yè)人口 一年以上的暫住人口第四章三、城市用地規(guī)模根據(jù)人口規(guī)模預(yù)測的結(jié)果和國家人均建設(shè)用地指標(biāo)確定?！背鞘行再|(zhì)代表了城市的個(gè)性
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