淮海西路商業(yè)業(yè)態(tài)全景調(diào)研報(bào)告-wenkub.com
2025-01-16 02:34 本頁面
【正文】 主力戶型 80—130平方米 。 樓高 15層，樓層總面積 3萬平方米。 樓高 26層，樓層總面積 。 樓高 12層，樓層總面積 。樓高 19層，樓層總面積 4萬平方米。樓高 3層，樓層總面積 萬平方米。樓高 18層，樓層總面積 萬平方米。 since 1998 智域咨詢，智力服務(wù)專業(yè)領(lǐng)域 酒店類業(yè)態(tài)展示 金港大酒店 金港大酒店位于徐州淮海西路263號(hào)。酒店提供卡拉OK廳、棋牌室、桌球室、健身室、按摩室、桑拿浴室、SPA 、會(huì)議會(huì)晤、餐飲等服務(wù)。提供住宿、餐飲、娛樂、購物、休閑、旅游、行政等系列服務(wù)。樓層高 14層，總營業(yè)面積 27776平方米。 since 1998 智域咨詢，智力服務(wù)專業(yè)領(lǐng)域 商超類業(yè)態(tài)展示 愛客來購物中心 愛客來購物中心位于 徐州淮海西路人民廣場西側(cè) 。主要經(jīng)營內(nèi)容包括日用品、餐飲等。建筑面積 62066平方米，商超營業(yè)面積為 7340平方米。 since 1998 智域咨詢，智力服務(wù)專業(yè)領(lǐng)域 商超類業(yè)態(tài)展示 友誼商場 友誼商場位于徐州市淮海西路268號(hào) 。主要經(jīng)營內(nèi)容包括服裝、鞋帽及家具。 since 1998 智域咨詢，智力服務(wù)專業(yè)領(lǐng)域 寫字樓調(diào)查總結(jié) ?未來供應(yīng)寫字樓分析總結(jié)： ?未來規(guī)劃供應(yīng)的寫字樓都以大體量的高檔寫字樓為主，大多數(shù)寫字樓帶有商業(yè)裙樓； ?從未來寫字樓供應(yīng)量來看，達(dá)到 。 從上圖可看到，現(xiàn)有寫字樓主要集中于人民廣場附近。 since 1998 智域咨詢，智力服務(wù)專業(yè)領(lǐng)域 臨街商業(yè)業(yè)態(tài)調(diào)查總結(jié) ?未來供應(yīng)量分析： ?從本街區(qū)規(guī)劃的未來商業(yè)地產(chǎn)供應(yīng)量來看，將大大提高本街區(qū)商業(yè)業(yè)態(tài)總體體量。 since 1998 智域咨詢，智力服務(wù)專業(yè)領(lǐng)域 臨街商業(yè)業(yè)態(tài)調(diào)查總結(jié) ?租 金分布特點(diǎn)： ?本街區(qū)臨街商鋪平均租金為 193元 /㎡ 月。 since 1998 智域咨詢，智力服務(wù)專業(yè)領(lǐng)域 淮海西路沿線商業(yè)未來供應(yīng)量統(tǒng)計(jì) 地塊名稱 土地坐落 用途 面積（畝） 商業(yè)建面（萬㎡） 淮海西路西延兩側(cè) G/H/I地塊 淮海西路西延兩側(cè) 商業(yè)、辦公 143 中心商圈西北地塊 淮海路和中山路交叉口 商業(yè)、辦公、酒店、居住 142 30 段莊萬通大樓地塊 北惠家美食所處樓房 商業(yè) 4 4 新一佳對(duì)面地塊 淮海西路南側(cè) 商業(yè) 10 10 楊家巷地塊 建國路與西安路交叉口 商住，商辦 塑料一廠地塊 新都佳苑東、淮海西路南 商辦 12 理想國際廣場 泉山區(qū)淮海西路與二輕路交匯處 商辦 15 恒盛廣場 淮海西路延長段 商辦 金鼎國際 段莊廣場西 商辦 12 1 合計(jì) since 1998 智域咨詢，智力服務(wù)專業(yè)領(lǐng)域 目錄 項(xiàng)目總體概要 調(diào)查報(bào)告總結(jié) 沿街商業(yè)業(yè)態(tài)調(diào)查分析 since 1998 智域咨詢，智力服務(wù)專業(yè)領(lǐng)域 臨街商業(yè)業(yè)態(tài)調(diào)查總結(jié) ?業(yè)態(tài)分布特點(diǎn)： ?從整體來看，淮海西路自東向西商業(yè)業(yè)態(tài)密集度依次減少。 since 1998 智域咨詢，智力服務(wù)專業(yè)領(lǐng)域 人民廣場 —— 西三環(huán)路口 商業(yè)業(yè)態(tài)數(shù)量分布分析 餐飲 服飾、鞋帽 酒店 超市 美容美發(fā) 婚慶、鮮花、禮品 文化用品 煙酒小百貨 五金、機(jī)械加工、電動(dòng) … 其它 商業(yè)業(yè)態(tài)數(shù)量分布圖 5 6 2 2 10 3 6 19 31 40051015202530354045坐標(biāo)軸標(biāo)題 商業(yè)業(yè)態(tài)數(shù)量分布圖 ?通過對(duì)本路段商業(yè)業(yè)態(tài)數(shù)量的分析可以看到，具有人流量帶動(dòng)作用的酒店類、百貨商場、手機(jī)家電類商業(yè)業(yè)態(tài)只有 9家。 ?本路段內(nèi)主要聚集了五金、摩托車，小商品批發(fā)等商業(yè)業(yè)態(tài)。
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