[畢業(yè)論文]工程造價(jià)的管理與控制_secret-wenkub.com
2025-01-15 12:35 本頁面
【正文】 此外，還要特別感謝其他所有給我關(guān)心和幫助的老師、同學(xué)！感謝電子信息工程學(xué)院各位院領(lǐng)導(dǎo)為我們提供寬敞的試驗(yàn)室和計(jì)算機(jī)設(shè)備！感謝學(xué)校圖書館為我們提供豐富的網(wǎng)絡(luò)文獻(xiàn)資料！是你們所有人的支持和鼓勵(lì)成就了我今天的論文。工程造價(jià)的確定對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目的管理都具有十分重要的意義。3）降低質(zhì)量成本。在工程建設(shè)中，只有質(zhì)量合乎要求的工程才能投入生產(chǎn)和交付使用，才能發(fā)揮投資效果。 建設(shè)項(xiàng)目施工階段造價(jià)控制采取的措施 正確處理工期與造價(jià)的關(guān)系縮短施工工期，可以降低施工企業(yè)的固定成本，有益于降低建筑安裝工程費(fèi)用。所以，施工階段當(dāng)然是工程造價(jià)控制的主要階段之一。第六章 工程施工階段的工程造價(jià)控制與管理施工階段是項(xiàng)目決策實(shí)施、建成投產(chǎn)發(fā)揮效益的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。項(xiàng)目實(shí)施階段，發(fā)包人指令不當(dāng)、發(fā)包人未能提供相應(yīng)的施工條件、工程進(jìn)度款滯后支付、不可抗力等事件，都可引起承包商提出工程索賠，所以對(duì)索賠要有前瞻性，索賠管理的重點(diǎn)在于預(yù)防。重視事前控制，避免竣工決算時(shí)補(bǔ)簽證。重視事前控制，避免竣工決算時(shí)補(bǔ)簽證。 標(biāo)后管理抓落實(shí)中標(biāo)通知書發(fā)出后，承發(fā)包雙方應(yīng)遵守誠實(shí)守信的原則，立定嚴(yán)密的合同條款，及時(shí)送當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門進(jìn)行合同備案，并加強(qiáng)合同履約管理。所謂的“經(jīng)評(píng)審最低價(jià)中標(biāo)法”就是在技術(shù)標(biāo)均符合要求的投標(biāo)人中選擇合理低價(jià)中標(biāo)。權(quán)重對(duì)于評(píng)標(biāo)結(jié)果具有舉足輕重的作用。招標(biāo)人應(yīng)客觀，理性的擬定招標(biāo)文件，使其既符合法律法規(guī)又有利于建設(shè)工程的順利實(shí)施，有利于監(jiān)管工程質(zhì)量，有利于控制工程投資，減少索賠事件發(fā)生。Co與Cmin的差值是成本可以降低幅度的最大期望值。價(jià)值工程是有組織的活動(dòng)。它是處理工程造價(jià)和功能矛盾的一種現(xiàn)代化方法。抓住設(shè)計(jì)這個(gè)關(guān)鍵，對(duì)工程造價(jià)的控制可以取得事半功倍的效果。決策科學(xué)化的關(guān)鍵在于科學(xué)的決策體系（含經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)參數(shù)體系）和決策責(zé)任制。五星級(jí)酒店要比三星級(jí)的酒店的造價(jià)高出50%左右，高級(jí)公寓造價(jià)是普通住宅造價(jià)的一倍以上，這些都說明建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)造價(jià)有著重要影響。一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目所處區(qū)位對(duì)造價(jià)有著重大影響，在城市繁華的市中心投資與新開發(fā)區(qū)投資項(xiàng)目的土地價(jià)格會(huì)有很大差異，施工費(fèi)用也會(huì)有所增加。 建設(shè)項(xiàng)目決策與工程造價(jià)的關(guān)系（一）項(xiàng)目決策的正確性是工程造價(jià)合理性的前提（二）項(xiàng)目決策的內(nèi)容是決定工程造價(jià)的基礎(chǔ)（三）造價(jià)高低、投資多少也影響項(xiàng)目決策（四）項(xiàng)目決策的深度影響投資估算的精確度，也影響工程造價(jià)的控制效果 決策階段影響工程造價(jià)的主要因素投資決策階段影響工程造價(jià)的主要因素包括三個(gè)方面：（1）建設(shè)項(xiàng)目所處地區(qū)的選擇。 4）不可預(yù)測(cè)因素的影響這里主要是指自然災(zāi)害所造成的影響，如水毀造成的損失等。2）人工工資費(fèi)用的變化人工工資費(fèi)用占工程造價(jià)的比重并不太大，但也是一個(gè)不可忽視的動(dòng)態(tài)因素。2）在初步設(shè)計(jì)階段達(dá)不到國家規(guī)定的深度，存在較多設(shè)計(jì)上的漏洞，設(shè)備和材料價(jià)格的不按市場(chǎng)行情制定。 影響工程造價(jià)的確定的因素建設(shè)工程價(jià)值的貨幣表現(xiàn)就是建設(shè)工程造價(jià)，作為一種特殊商品由于其各方面的特殊性導(dǎo)致在實(shí)際環(huán)境中影響建設(shè)工程造價(jià)的因素特別多。企業(yè)管理費(fèi)是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需的費(fèi)用。措施費(fèi)，是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用。建筑安裝工程費(fèi)用包括直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金。20世紀(jì)80年代末，90年代初，進(jìn)入綜合集成階段。 工程造價(jià)的起源與發(fā)展在資本主義發(fā)展最早的英國在16世紀(jì)誕生了工料測(cè)量師，工程造價(jià)管理初具雛形。第二種含義：工程造價(jià)是指工程價(jià)格。此次設(shè)計(jì)旨在加深、鞏固所學(xué)基礎(chǔ)理論及專業(yè)知識(shí)，培養(yǎng)充分利用所學(xué)知識(shí)分析問題、解決問題的能力。如何合理確定和有效地控制建設(shè)工程造價(jià)，就必須對(duì)工程建設(shè)全過程進(jìn)行造價(jià)控制。本論文首先采用實(shí)物量報(bào)價(jià)與單位估價(jià)法結(jié)合并用的方法來確定工程造價(jià)，其中工程的部分主體部分采用實(shí)物量法，一些零星的工程造價(jià)采用單位估價(jià)法算出，再確定工程的總造價(jià)，最后對(duì)造價(jià)指數(shù)進(jìn)行匯總
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