【正文】 (3)工藝設(shè)計(jì)方案的評價(jià)。 7．利用手冊審查法 8．分解對比審查法 一個(gè)單位工程，按直接費(fèi)與間接費(fèi)進(jìn)行分解，然后再把直接費(fèi)按工種和分部 工 程進(jìn)行分解．分別與審定的標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算進(jìn)行對比分析的方法， 叫作分解對比審查法。 2．標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審?fù)? 對于采用標(biāo)準(zhǔn)圖紙或通用圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的工程，先集中力量，編制標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算，以此為標(biāo)準(zhǔn) 進(jìn)行施工圖預(yù)算的審查方法。 12．復(fù)核 施工圖預(yù)算編制出來之后，由預(yù)算編制人所在單位的其他預(yù)算專業(yè)人員進(jìn)行檢查核對。 9．工料差價(jià)調(diào)整 需要工料差價(jià)調(diào)整的人工、材料、機(jī)械，有兩類調(diào)整方法： 一種是按照工程造價(jià)管理 部門公布的調(diào)整系數(shù)及其計(jì)算方法進(jìn)行差價(jià)調(diào)整；另一類是按照實(shí)際價(jià)差進(jìn)行差價(jià)調(diào)整。 (2) 工料分析的種類。其計(jì)算式為： 合計(jì) (即分部工程直接費(fèi) )： ∑分項(xiàng)工程量相應(yīng)預(yù)算單價(jià) (620) 合價(jià)和合計(jì)計(jì)算出來之后，分別將其填寫入預(yù)算表的相應(yīng)欄內(nèi)。經(jīng)過換算的定額編號在下端應(yīng)寫個(gè)“換”字。 (3)套用換算后的預(yù)算定額子目及其單價(jià)。 定額子目和預(yù)算單價(jià)的確定，區(qū)分下列幾 種不同情況處理： (1)直接套用預(yù)算定額子目及其單價(jià)。所以，目前全國使用的行業(yè)或地方較少。分項(xiàng)工程綜合單價(jià)乘以其工程量即為該分項(xiàng)工程的完全價(jià)格 。綜合單價(jià)，是指完成工程量清單 中一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)和利潤，并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素組成。將各分部分項(xiàng)工程直接工程費(fèi)匯總為單位工程直接工程費(fèi)，單位工程的直接工程費(fèi)匯總后 另加措施費(fèi)、間接費(fèi)、差價(jià) (包括人工、機(jī)械、材料 )、利潤、稅金生成單位工程施工圖預(yù)算。 五、施工圖預(yù)算書的組成 施工圖預(yù)算書由以下幾部分組成： 1．封面 2．編制說明 3．總預(yù)算表 (或預(yù)算匯總表、標(biāo)底匯總表等 ) 4．費(fèi)用計(jì)算表 5．單位工程直接費(fèi)計(jì)算表 6．材料價(jià)差調(diào)整表 7．工、料、機(jī)分析表 8．補(bǔ)充單位估價(jià)表 9．主要設(shè)備材料數(shù)量及價(jià)格表 六 、施工圖預(yù)算的編制方法 施工圖預(yù)算的編制方法主要是針對單位工程施工圖預(yù)算的編制方法而言， 可以分為單價(jià)法和實(shí)物量法。但一般情況下，主 要依據(jù)有： (1)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定。單位工程預(yù)算是根據(jù) 施工圖設(shè)計(jì)文 件、現(xiàn)行預(yù)算定額 (或綜合單價(jià) )、費(fèi)用定額以及人工、材料、設(shè)備、機(jī)械臺(tái)班等預(yù)算價(jià)格資料，編制單位工程的施工圖預(yù)算；然后匯總所有各單位工程施工圖預(yù)算，成為單項(xiàng)工程施工圖預(yù)算；再匯總各所有單項(xiàng)工程施工圖預(yù)算，便是一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目建筑安裝工程的總預(yù)算。 建設(shè)工程預(yù)算又分為一般土建工程預(yù)算、給排水工程預(yù)算、暖通工程預(yù)算、電氣照明工程預(yù)算、工業(yè)管道工程預(yù)算和特殊構(gòu)筑物工程預(yù)算。 (1)超出原設(shè)計(jì)范圍的重大變更。 (5)審查材料用量和價(jià)格 (6)審查設(shè)備規(guī)格、數(shù)量和配置是否符合設(shè)計(jì)要 求 (7)審查建筑安裝工程各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)取和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否正確； (8)審查綜合概算、總概算的編制內(nèi)容、方法是否符合現(xiàn)行規(guī)定和設(shè)計(jì)文件的要求； (9)審查總概算文件的組成內(nèi)容是否完整地包括了建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工投產(chǎn)為止的全部費(fèi)用組成； (10)審查工程建設(shè)其他費(fèi)用項(xiàng)目。 (2)審查概算編 制深度。 六、概算的審查和批準(zhǔn) (一 )審查設(shè)計(jì)概算的意義 (二 )設(shè)計(jì)概算的審查內(nèi)容 1．審查設(shè)計(jì)概算的編制依據(jù) (1)審查編制依據(jù)的合法性。 3)預(yù)備費(fèi)。對單一的具有獨(dú)立生產(chǎn)能力的單項(xiàng)工程建設(shè)項(xiàng)目，不需要編制綜合概算，可直接編制獨(dú)立的總概算，按二級編制形式編制。 (6)設(shè)備價(jià)值百分比法， 設(shè)備安裝費(fèi) =設(shè)備原價(jià)安裝費(fèi)率 (％ ) (7)綜合噸位指標(biāo)法。 2)類似工程造價(jià)資料只有人工、材料、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用和措施費(fèi)、間接費(fèi)時(shí)。 (3)類似工程預(yù)算法。 概算指標(biāo)法是采用直接工程費(fèi)指標(biāo)．用擬建的廠房、住宅的建筑面積 (或體積 )乘以技術(shù)條件相同或基本相同工程的概算指標(biāo)，得直接工程費(fèi)，然后按規(guī)定計(jì)算出措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金等，編制出單位工程概算的方法： 概算指標(biāo)法的適用范圍是設(shè)計(jì)深度不夠，不能準(zhǔn)確地計(jì)算出工程量，但 T程設(shè)計(jì)技術(shù) 比較成熟而又有類似工程概算指標(biāo)可以利用。 概算定額法要求設(shè)計(jì)達(dá)到一定深度，對于建筑工程來說，建筑結(jié)構(gòu)比較明確，能按照 設(shè)計(jì)的平面、立面、剖面圖紙計(jì)算 出樓地面、墻身、門窗和屋面等分部工程 (或擴(kuò)大結(jié)構(gòu)件 )項(xiàng)目的工程量；這種方法對于施工圖概算特別適用。常用的編制方法有： 概算定額法、概算指標(biāo)法、 類似工程預(yù)算法、設(shè)備購置費(fèi)概算法、預(yù)算單價(jià)法、設(shè)備價(jià)值百分比法、綜合噸位指標(biāo)法等。 1． 三級編制 (總概算、綜合概算、單位工程概算 )形式設(shè)計(jì)概算文件的組成 (1)封面、簽署頁及目錄； (2)編制說明； (3)總概算表； (4)工程建設(shè)其他費(fèi)用計(jì)算表； (5)單項(xiàng)工程綜合概算表； (6)單位工程概算表； (7)附件：補(bǔ)充 單位估價(jià)表； (8)附件：主要設(shè)備材料數(shù)量及價(jià)格表。 二、設(shè)計(jì)概算的內(nèi)容 設(shè)計(jì)概算可分為單位工程概算、單項(xiàng)工程綜合概算和建設(shè)項(xiàng)目總概算三級。 設(shè)計(jì)概算是在投資估算的控制下由設(shè)計(jì)單位根據(jù)初步設(shè)計(jì) (或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì) )圖紙、概算定額 (或概算指標(biāo) )、各項(xiàng)費(fèi)用定額或取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) (指標(biāo) )、建設(shè)地區(qū)自然、技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件和設(shè)備、材料價(jià)格等資料，編制和確定的建設(shè)項(xiàng) 目從籌建至竣工交付使用所需全部費(fèi)用的文件。投資估算的編制依據(jù)主要有以下幾個(gè)方面： (1）國家、行業(yè)和地方政府的有關(guān)規(guī)定； (2）工程勘察與設(shè)計(jì)文 件，圖示計(jì)量或有關(guān)專業(yè)提供的主要工程量和主要設(shè)備清單； (3）行業(yè)部門、項(xiàng)目所在地工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)或行業(yè)協(xié)會(huì)等編制的投資估算指標(biāo)、概算指標(biāo)（定額）、工程建設(shè)其他費(fèi)用定額（規(guī)定）、綜合單價(jià)、價(jià)格指數(shù)和有關(guān)造價(jià)文件等； (4）類似工程的各種技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和參數(shù)及其他技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料； (5）工程所在地的同期的工、料、機(jī)市場價(jià)格，建筑、工藝及附屬設(shè)備的市場價(jià)格和有關(guān)費(fèi)用等。 流動(dòng)資金是伴隨著固定資產(chǎn)投資而發(fā)生的長期占用的流動(dòng)資產(chǎn)投資。 (4）一次性支付的商標(biāo)權(quán)、商譽(yù)及特許經(jīng)營權(quán)費(fèi)按協(xié)議或合同規(guī)定 計(jì)列。 （十二）特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)費(fèi) （十三）市政公用設(shè)施費(fèi)按工程所在地人民政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)列。 (2）當(dāng)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)收入小于試運(yùn)轉(zhuǎn)支出時(shí)： 聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)＝聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用支出 聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)收入 (3）聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)不包括 應(yīng)由設(shè)備安裝工程費(fèi)用開支的調(diào)試及試車費(fèi)用，以及在試運(yùn)轉(zhuǎn)中暴露出來的因施工原因或設(shè)備缺陷等發(fā)生的處理費(fèi)用。 (2）不同的建設(shè)項(xiàng)目可根據(jù)工程特點(diǎn)選擇投保險(xiǎn)種，根據(jù)投保合同計(jì)列保險(xiǎn)費(fèi)用。 (4）銀行擔(dān)保及承諾費(fèi)。 (4）此項(xiàng)費(fèi)用不包括已列人建筑安裝工程費(fèi)用中的施工單位臨時(shí)設(shè) 施費(fèi)用。 (2）新建項(xiàng)目的場地準(zhǔn)備和臨時(shí)設(shè)施費(fèi)應(yīng)根據(jù)實(shí)際工程量估算，或按工程費(fèi)用的比例計(jì)算。 (3)如建設(shè)管理采用工程總承包方式，其總包管理費(fèi)由建設(shè)單位與總包單位根據(jù)總包工作范圍在合同中商定、從建設(shè)管理費(fèi)中支出。 二、工程建設(shè)其他費(fèi)用定額的編制方法 工程建設(shè)其他費(fèi)用定額是由國家或主管部門，各省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的，確定和開支各項(xiàng)其他費(fèi)用的定額。間接費(fèi)是計(jì)算間接費(fèi)的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。按定額說明規(guī)定對定額中的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)乘以各種 系數(shù)的 換算； (3)其他換算。 在編制單位工程施工圖預(yù)算的過程中，大多數(shù)項(xiàng)目可以直接套用預(yù)算定額。 定額基價(jià)是確定分項(xiàng)工程的基準(zhǔn)價(jià)。 臺(tái)班燃料動(dòng)力費(fèi) =臺(tái)班燃料動(dòng)力消耗量相應(yīng)單價(jià) 2．人工費(fèi) 人工費(fèi)是指機(jī)上司機(jī) (司爐 )和其他操作人員的工作日人工費(fèi)及上述人員在機(jī)械規(guī)定的年工作臺(tái)班以外的人工費(fèi)。包括 為保障機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)所需替換設(shè)備與隨機(jī)配備工具附具的攤銷及維護(hù)費(fèi)用，機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)及 日常保養(yǎng)所需潤滑與擦拭的材料費(fèi)用及機(jī)械 停置期間的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用等。包括：燃料動(dòng)力費(fèi)、人工費(fèi)、其他費(fèi)用 (養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅、保 險(xiǎn)費(fèi)及年檢費(fèi) )等。 (二 )施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的組成 施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)按有關(guān)規(guī)定由七項(xiàng)費(fèi)用組成，這些費(fèi)用按其性質(zhì)分為第一類費(fèi)用和第二類費(fèi)用。 4．運(yùn)輸損耗費(fèi) 材料運(yùn)輸損耗 =(材料原價(jià) +材料運(yùn)雜費(fèi) )運(yùn)輸損耗率 5．采購及保管費(fèi) 材料采購及保管費(fèi)是指為組織采購、供應(yīng)和保管材料過程巾所需的各項(xiàng)費(fèi)用 包括采 蚴費(fèi)、侖儲(chǔ)費(fèi)、工地保管費(fèi)、倉儲(chǔ)損耗： 材料采購及保管費(fèi) =(材料原價(jià) +運(yùn)雜費(fèi) +運(yùn)輸損耗費(fèi) )采購及保管費(fèi)率 上述費(fèi)用的計(jì)算可以綜合成一個(gè)計(jì)算式： 材料預(yù)算價(jià)格 =[(材料原價(jià) +運(yùn)雜費(fèi) ) (1+運(yùn)輸損耗費(fèi) )] (1+采購及保管費(fèi)率 ) 6．檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi) 檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)是指對建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用， 包括自設(shè)實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行實(shí)驗(yàn)所耗用的材料和化學(xué)藥品等費(fèi)用。這里指的材料包括構(gòu)件、半成品及成品。 一、人工單價(jià) 按照建設(shè)部、財(cái)政部印發(fā)的《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》 (建標(biāo) [2020]206 號 ) 的方法計(jì)算： 人工費(fèi) =∑ (工日消耗量日工資單價(jià) ) 日工資單價(jià) (G) =G1+G2+G3+G4+G5 (1)基本工資： (2)工資性補(bǔ)貼： (3)生產(chǎn)工人輔助工資： (4)職工福利費(fèi)： 職工福利費(fèi) (G4)=( G1+ G2+ G3)福利費(fèi)計(jì)提比例 (％ ) (5)生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)： 需要指出的是，隨著我國改革的深入，社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)體制的逐步建立，企業(yè)按勞分配自主權(quán)的擴(kuò)大，建筑企業(yè)工資 分配標(biāo)準(zhǔn)早已突破以前企業(yè)工資標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。首先，要計(jì)算工作班在正常狀況下，準(zhǔn)備與結(jié)束工作、機(jī)械開動(dòng)、機(jī)械維護(hù)等工作所必需消耗的時(shí)間，以及機(jī)械有效工作的開始與結(jié)束時(shí)間；然后，再計(jì)算機(jī)械工作班的純工作時(shí)間；最后確定機(jī)械正常利用系數(shù)。 第一步，計(jì)算機(jī) 械一次循環(huán)的正常延續(xù)時(shí)間； 第二步，計(jì)算施工機(jī)械純工作一小時(shí)的循環(huán)次數(shù)； 第三步，求機(jī)械純工作一小時(shí)正常生產(chǎn)率。 (二 )確定機(jī)械純工作 1小時(shí)的正常生產(chǎn)率 確定機(jī)械正常生產(chǎn)率必須先確定機(jī)械純工作 1小時(shí)的勞動(dòng)生產(chǎn)率。 2．試驗(yàn)法 3．統(tǒng)計(jì)法 4．理論計(jì)算法 (1)磚砌體材料用量計(jì)算： 標(biāo)準(zhǔn)磚砌體中，標(biāo)準(zhǔn)磚、砂漿用量計(jì)算公式： (2)各種塊料面層的材料用量計(jì)算： 各種材料總耗量 =凈用量 (1+損耗率 ) (3)周轉(zhuǎn)性材料消耗量計(jì)算。 4．比較類推法 二、材料消耗定額 (一 )材料消耗定額的概念 材料消 耗定額是指先進(jìn)合理的施工條件和合理