【正文】 經(jīng)驗收組成員驗收后，由施工單位填寫“驗收記錄”欄。單位（子單位）工程驗收參加驗收單位蓋公章，并由負責(zé)人簽字。如果按規(guī)定不委托監(jiān)理單位的工程，可由建設(shè)單位項目專業(yè)負責(zé)人親自簽認驗收。 驗收單位簽字認可。 （ 4）觀感質(zhì)量驗收 實際不單單是外觀質(zhì)量、還有能啟動或運轉(zhuǎn)的要啟動或試運轉(zhuǎn)，能打開看的打開看，有代表性的房間、部位都應(yīng)走到，并由施工單位項目經(jīng)理組織進行現(xiàn)場檢查合格后，將施工單位填寫的內(nèi)容填寫好，由項目經(jīng)理簽字 后交監(jiān)理單位或建設(shè)單位驗收。檢測報告的審批程序簽字是否完整。 有些工程可按子分部工程進行資料驗收，有些工程可按分部工程進行資料驗收，由于工程不同，不強求統(tǒng)一。 （ 2）質(zhì)量控制資料 應(yīng)按“單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄’中的相關(guān)內(nèi)容逐項進行核查。自檢符合要求的可打 “√”標(biāo)注。分包單位負責(zé) 人及分包單位技術(shù)負責(zé)人，填寫本項目的項目負責(zé)人及項目技術(shù)負責(zé)人。與檢驗批、分項工程、單位工程驗收表填寫的名稱一致。 （ 2）表頭部分的工程名稱填寫工程全稱，與檢驗批、分項工程 、單位工程驗收表的工程名稱一致。由于單位工程體量的增大，復(fù)雜程度的增加，專業(yè)施工單位的增多，為了分清責(zé)任，及時整修等，分部（子分部）工程的驗收就顯得較重要，以往一些單位工程驗收的內(nèi)容，移到分部（子分部）工程來了，除了分項工程的核查外，還有質(zhì)量控制資料核 查；安全、功能項目的檢測；觀感質(zhì)量的驗收等。不同意驗收請指出存在問題，明確處理意見和完成時間。只要注意三點就可以了，一是檢查驗批是否將整個工程復(fù)蓋了沒有漏 掉的部位；二是檢查有混凝土、砂漿強度要求的檢驗批，到令期后能否達到規(guī)范規(guī)定；三是將檢驗批的資料統(tǒng)一，依次進行登記整理，方便管理。 分項工程質(zhì)量驗收記錄表 分項工程驗收表按 GB50300－ 2022 表 填制。 專業(yè)工長（施工員）和施工班，組長欄目由本人簽字，以示承擔(dān)責(zé)任。對新開工程或首件產(chǎn)品進行全面檢查，以了解質(zhì)量水平和控制措施的有效性及執(zhí)行情況，在整個過程中，隨時可以 測量等。定量項目其中每個項目都必須有 80％以上，（混凝土土保護層為 90％）檢測點的實測數(shù)值達到規(guī)范規(guī)定。 （ 3）有混凝土、砂漿強度等級的檢驗批，按規(guī)定制取試件后，可填寫試件編號，待試件試驗報告出來后，對檢驗批進行判定，并在分項工程驗收時進一步進行強度評定及驗收。所以驗收規(guī)范的質(zhì)量指標(biāo)不宜全抄過來，故只將其主要要求及如何判定注明。但由于表格的地方小，多數(shù)指標(biāo)不能將全部內(nèi)容填寫下，所以，只將質(zhì)量指標(biāo)歸納、簡化描述或題目及條文號填寫上，作為檢查內(nèi)容提示。企業(yè)必須制訂企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（操作工藝、工藝標(biāo)準(zhǔn)、工法等），來進行培訓(xùn)工人，技術(shù)交底，來規(guī)范工人班組的操作。項目經(jīng)理填寫合同中指定的項目經(jīng)理。 （ 2）單位（子單位）工程名稱，按合 同文件上的單位工程名稱填寫，子單位工程標(biāo)出該部分的位置。如混凝土結(jié)構(gòu)子分部工程的混凝土分項工程，分為原材料、配合比設(shè)計、混凝土施工 3 個檢驗批來驗收。 有些分項工程可能在幾個子分部工程中出現(xiàn)，這就應(yīng)在同一個檢驗批表上編幾個子分部工程及子分部工程的編號。 第 8 位數(shù)字（方框）是各分項工程檢驗批驗收的順序號 。地基與基礎(chǔ)為 01，主體結(jié)構(gòu)為 02，建筑裝飾裝修為 03，建筑屋面為04，建筑給水排水及采暖為 05，建筑電氣為 06，智能建筑為 07，通風(fēng)與空調(diào)為 08，電梯為 09。 檢驗批質(zhì)量驗收記錄表 表的名稱及編號 檢驗批驗收表按 GB50300— 2022 附錄表 填制。 （ 2）填表時間是在開工之前，監(jiān)理單位的總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目負責(zé)人）應(yīng)對施工現(xiàn)場進行檢查，這是保證開工后施工順利進行和保證工程質(zhì)量的基礎(chǔ)，目的是做好施工前的準(zhǔn)備。 （ 11）現(xiàn)場材料、設(shè)備存放與管理欄。包括三個方面的檢驗，一是原材料、設(shè)備進場檢驗制度；二是施工過程的試驗 報告；三是竣工后的抽查檢測，應(yīng)專門制訂抽測項目、抽測時間、抽測單位等計劃，使監(jiān)理、建設(shè)單位等都做到心中有數(shù)。企業(yè)應(yīng)建立技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)檔案。檢查編寫內(nèi)容、有針對性的具體措施，編制程序、內(nèi)容，有編制單位、審核單位、批準(zhǔn)單位，并有貫徹執(zhí)行的措施。 （ 5）施工圖審查情況欄，重點是看建設(shè)行政主管部門出具的施工圖審查批準(zhǔn)書及審查機構(gòu)出具的審查報告。 電工、管道等安裝工種的上崗證，以當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門的規(guī)定為準(zhǔn)。 （ 1）現(xiàn)場質(zhì)量管理制度?？偙O(jiān)理工程師欄應(yīng)是合同或協(xié)議書中明確的項目監(jiān)理負責(zé)人，也可以是監(jiān)理單位以文件形式明確的該項目監(jiān)理負責(zé)人，必須有監(jiān)理工程師任職資格證書，專業(yè)要對口。建設(shè)單位項目負責(zé)人攔，應(yīng)填合同書上簽字人或簽字人以文字形式委托的代表一一工程的項目負責(zé)人。 工程名稱欄。 各項驗收程序關(guān)系對照表 序 號 驗收表的名稱 質(zhì)量自檢人員 質(zhì)量檢查評定人員 質(zhì)量驗收人員 驗收組織人 參加驗收人員 1 施工現(xiàn)場質(zhì)量管 理檢查記錄表 項目經(jīng)理 項目經(jīng)理 項目技術(shù)負責(zé)人 分包單位負責(zé)人 總監(jiān)理工程師 2 檢驗批質(zhì)量驗收 記錄表 班組長 項目專業(yè)質(zhì)量 檢查員 班組長 分包項目技術(shù)負責(zé)人 項目技術(shù)負責(zé)人 監(jiān)理工程師 (建設(shè)單位項目 專業(yè)技術(shù)負責(zé)人 ) 3 分項工程質(zhì)量 驗收記錄表 班組 長 項目專業(yè)技術(shù) 負責(zé)人 班組長項目技術(shù)負責(zé)人 分包項目技術(shù)負責(zé)人 項目專業(yè)質(zhì)量檢查員 監(jiān)理工程師 (建設(shè)單位項目 專業(yè)技術(shù)負責(zé)人 ) 4 分部、子分部工程 質(zhì)量驗收記錄表 項目經(jīng)理 分包單位項目經(jīng)理 項目經(jīng)理 項目專業(yè)技術(shù)負責(zé)人 分包項目技術(shù)負責(zé)人 勘察、設(shè)計單位項目負責(zé)人 建設(shè)單位項目專業(yè)負責(zé)人 總監(jiān)理工程師 (建設(shè)單位項目 負責(zé)人 ) 5 單位、子單位工程 質(zhì)量竣工驗收記 項目經(jīng)理 項目經(jīng)理或施 工單位負責(zé)人 項目經(jīng)理 分包單位項目經(jīng)理 設(shè)計單位項目負責(zé)人 企業(yè)技術(shù)，質(zhì)量部門 總監(jiān)理工程師 (建設(shè) 單位項目 負責(zé)人 ) 錄 6 單位、子單位工程質(zhì)量控制資料核查記錄表 項目技術(shù)負責(zé)人 項目經(jīng)理 分包單位項目經(jīng)理 監(jiān)理工程師 項目技術(shù)負責(zé)人 企業(yè)技術(shù)、質(zhì)量部門 總監(jiān)理工程師 (建設(shè)單位項目 負責(zé)人 ) 7 單位、子單位工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄表 項目技術(shù)負責(zé)人 項目經(jīng)理 分包單位項目經(jīng)理 項目技術(shù)負責(zé)人 監(jiān)理工程師 企業(yè)技術(shù)、質(zhì)量部門 總監(jiān)理工程師 (建設(shè)單位項目 負責(zé)人 ) 8 單位、子單位工程觀感質(zhì)量檢查記錄表 項目技術(shù)負貴人 項目經(jīng)理 分包單位項目經(jīng)理 項目技術(shù)負責(zé)人 監(jiān)理工程師 企 業(yè)技術(shù)、質(zhì)量部門 總監(jiān)理工程師 (建設(shè)單位項目 負責(zé)人 ) 4 統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)中各種表格填制說明 施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄表 施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄表，按 GB50300— 2022 附錄 A 表 填制。 驗收的組織 標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，檢驗批、分項、分部（子分部）和單位（子單 位）工程分別由監(jiān)理工程師或建設(shè)單位的項目技術(shù)負責(zé)人，總監(jiān)理工程師或建設(shè)單位項目負責(zé)人負責(zé)組織驗收。以便對 一些不足之處及時進行返修。 分包單位所承擔(dān)工程質(zhì)量的驗收 由于工程規(guī)模的增大，專業(yè)的增多，工程中的合理分包是正常的，也是必要的，這是提高工程質(zhì)量的重要措施，分包單位對所承擔(dān)的工程項目質(zhì)量負責(zé)?？刹扇〕闃臃椒ā⒑暧^檢查的方法，必要時進行抽樣檢測，來確定是否通過驗收。 施工企業(yè)對檢驗批、分項工程、分部（子分部）工程、單位（子單位）工程，都應(yīng)按照企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)檢查評定合格之后，將各驗收表填寫好，再交監(jiān)理單位（建設(shè)單位）的監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師進行驗收。 檢驗批工程質(zhì)量檢查評定由企業(yè)專職質(zhì)量檢查員檢查評定。在有總分包的工程中總包單位對工程質(zhì)量應(yīng)全面負責(zé)，分包單位應(yīng)對自己承建的分項、分部、子分部工程的質(zhì)量負責(zé)，這些都體現(xiàn)了誰生產(chǎn)誰負責(zé)質(zhì)量的原則，施工操作人員自己要把關(guān)，承建企業(yè)自己認真檢查評定后才交給監(jiān)理工程師進行驗收。 質(zhì)量檢查首先是班組在生產(chǎn)過程中的自我檢查，就是一種自我控制性的檢查，是生產(chǎn)者應(yīng)該做的工作。其中地基與基礎(chǔ)分部工程、主體分部工程，由企業(yè)技術(shù)、質(zhì)量部門組織到施工現(xiàn)場進行檢查評定，以保證達到標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，以便順利進行下道工序。交接檢通常由工程項目經(jīng)理（或項目技術(shù)負責(zé)人）主持，由有關(guān)班組長或分包單位參加，其是下道工序?qū)?上道工序質(zhì)量的驗收，也是班組之間的檢查、督促和互相把關(guān)。從檢驗批、分項工程開始加強質(zhì)量控制，要求本班組（或工種）工人在自檢的基礎(chǔ)上、互相之間進行檢查督促，取長補短，由生產(chǎn)者本身把好質(zhì)量關(guān)， 把質(zhì)量問題和缺陷解決在施工過程中。自檢主要是在本班組（ 本工種）內(nèi)進行，由承擔(dān)檢驗批、分項工程的工種工人和班組等參加。對協(xié)商驗收的有關(guān)資料，要經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字驗收。這條是強制性條文，必須貫徹執(zhí)行。 通過返修加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部（子分部）工程、單位（子單位）工程，嚴禁驗收。如墻體強度嚴重不足，采用雙面加鋼筋網(wǎng)灌噴豆石混凝土補強，加厚了墻體，縮小了房間的使用面積等。是一個給出路的 做法，不能列人違反《條例》的范圍內(nèi)。這種情況實際是工程質(zhì)量達不到驗收規(guī)范的合格規(guī)定，應(yīng)算在不合格工程的范圍。 以上三種情況都應(yīng)視為符合規(guī)范規(guī)定質(zhì)量合格的工程。在施工過程中，由 于管理不善等，其第三層砂漿強度僅達到了 ，沒達到設(shè)計要求，按規(guī)定應(yīng)不能驗收，但經(jīng)過原設(shè)計單位驗算，砌體強度尚可滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能，可不返工和加固。經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定達不到設(shè)計要求，但這種數(shù)據(jù)距達到設(shè)計要求的差距有限，不是差距太大。 重新驗收質(zhì)量時，要對該項目工程按規(guī)定重新抽樣、選點、檢查和驗收，重新填檢驗批質(zhì)量驗收記錄表。經(jīng)處理后的工程，再確定其質(zhì)量是否可通過驗收。當(dāng)檢驗批、分項工程質(zhì)量不符合要求時，通常應(yīng)該在檢驗批質(zhì)量驗收過程中發(fā)現(xiàn)，對不符合要求的工程要進行分析，找出是哪個或哪幾個項目達不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。第 4 種是特殊情況的處理，雖達不到驗收規(guī)范的要求，但經(jīng)過加固補強等措施能保證結(jié)構(gòu)安全或使用功能。評價時，要在現(xiàn)場由參加檢查驗收的監(jiān)理工程師共同確定，可多聽取被驗收單位及參加驗收的其他人員的意見。所以單位工程的觀感質(zhì)量是更為宏觀的檢查。分項、分部工程的驗收，對其本身來講雖是產(chǎn)品檢驗，但對交付使用一幢房子來講，又是施工過程的質(zhì)量控制。地面嚴重空鼓、起砂、墻面空鼓粗糙、門窗開關(guān)不靈、關(guān)閉不嚴等項目的質(zhì)量缺陷很多，就說明在分項、分部工程驗收時，掌握標(biāo)準(zhǔn)不嚴。 主要功能抽測項目進行，可對照該項目的檢測記錄逐項核查，可重新做抽測記錄表，也可不形成抽測記錄，在原檢測記錄上注明簽認。但其項目應(yīng)在 － 3表中，不能隨便提出其他項目 .如需要驗收表 — 3表未有的檢測項目時，應(yīng)進行專門研究來確定。這項 抽查檢測多數(shù)還是復(fù)查性的和驗證性的。核查后，將核查的情況填人 － 3 單位（子單位）工程安全和功能檢測資料核查和主要功能抽查記錄表。在分部、子分部工程中提出了一些檢測項目。如果資料能保證該工程結(jié)構(gòu)安全和使用功能，則可認為是完整。資料中應(yīng)該證明的材料、工程性能的數(shù)據(jù)必須具備，如果其重要數(shù)據(jù)沒有或不完備，這項資料就是無 效的，就是有這樣的資料，也證明不了該材料、工程的性能，也不能算資料完整，如水泥復(fù)試報告，通常其安定性、強度、初凝、終凝時間必須有確切的數(shù)據(jù)及結(jié)論。其該有的項目為 9 項就行了。對單位工程質(zhì)量控制資料完整的判定，通常情況下可以按以下三個層次進行判定： ①該有的資料項目有了。對結(jié)構(gòu)工程及設(shè)備安裝系統(tǒng)進行系統(tǒng)的核查，便于同設(shè)計要求相對照，是否達到設(shè)計效果。多數(shù)是提供 實施結(jié)果的見證記錄、報告等文件材料。 由于每個工程的具體情況不一，因此什么是完整，要視工程特點和已有的資料情況而定。當(dāng)一個分部、子分部工程的質(zhì)量控制資料雖有欠缺，但能反映其結(jié)構(gòu)安全和使用功能滿足設(shè)計要求，則可以認定該工程的質(zhì)量控制資料為完整。這些資料是反映工程質(zhì)量的客觀見證，是評價工程質(zhì)量的主要依據(jù)。 總承包單位應(yīng)將各分部、子分部工程應(yīng)有的質(zhì)量控制資料進行核查，圖紙會審及變更記錄，定位測量放線記錄、施工操作依據(jù)、原材料、構(gòu)配件等質(zhì)量證書、按規(guī)定進行檢驗的檢測報告、隱蔽工程驗收記錄、施工中有關(guān)施工試驗、測試、檢驗，以及抽樣檢測項目的檢測報告等，由總監(jiān)理工程師進行核查確認，可 按單位工程所包含的分部、子分部分別 核查，也可綜合抽查。下邊就逐條給予說明。所以，標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定為強制性條文，列為工程質(zhì)量管理的一道重要程序。 （ 4）主要功能項目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。在做評價時，可分項目評價，也可分大的方面 綜合評價，最后對分部（子分部）做出評價?；旧鲜歉鳈z驗批的驗收項目，多數(shù)在一般項目內(nèi) 。二是新的建筑企業(yè)資質(zhì)就位后，分層次有專業(yè)承包公司，對這些企業(yè)分 包承包的工程，完工以后也應(yīng)該有個評價，也便于對這些企業(yè)的監(jiān)管。