某物業(yè)公司保安部管理方案-wenkub.com
2025-01-01 01:23 本頁面
【正文】 22： 00后實行雙人交叉巡邏，加強巡邏力度。 20： 00— 22： 00 重點對進入人員（陌生人）及外出車輛進行檢查、盤問，對較晚回家的業(yè)主做好服務(wù)。 根據(jù)計劃進行巡邏，發(fā)現(xiàn)問題及時處理、匯報并做記錄，并做好形象展示 . 對停車場及公共區(qū)域進行監(jiān)控。 重點對進入陌生人員、車輛進行監(jiān)控，必要時，指揮巡邏員，協(xié)助監(jiān)控 12： 30— 14： 30 對外出人員、車輛的檢查（特別是陌生人、陌生車輛），防止非機動車輛的丟失。 樓道巡檢及樓內(nèi)設(shè)施的維護 ,消防設(shè)施的檢查 . 首先對小區(qū)內(nèi)進行全面巡邏，而后可以配合門崗給業(yè)主做一些力所能及的事，搞好和業(yè)主業(yè)的關(guān)系。 日常物品人員出入管理 ,展示物業(yè)形象 . 根據(jù)現(xiàn)場情況，若門崗壓力較大，視情況撤兩個巡邏崗補充到壓力較大的門崗。 裝修施工結(jié)束，裝修施工人員退出小區(qū)時，物業(yè)公司有權(quán)對外出小區(qū)的物品進行登記備查。所有空調(diào)室外機統(tǒng)一安裝在設(shè)計的位置（由物業(yè)公司現(xiàn)場指定）。 所有裝修材料，不得隨意在公共場所堆放。 消防安全預(yù)案 消防安全小組 組長： 副組長： 成員：全體安全員 一班 二班 三班 小組長 小組長 小組長 報警組 報警組 報警組 疏散組 疏散組 疏散組 滅火組 滅火組 滅火組 接車組 接車組 接車組 保障組 保障組 保障組 ? 火災(zāi)事件處理流程 接到報警 災(zāi)情輕：通知保安 人員自行處理 檢 測 情 況 堅 守 崗 位 災(zāi)情重：打 119報警，通知 主管領(lǐng)導(dǎo)及管理處經(jīng)理 判斷地點，趕赴現(xiàn)場 讀報：查明原因 記錄在案 切斷氣源、電源、 轉(zhuǎn)換事故電源 檢查自動啟動的消防 工作情況，必要時啟 動其他消防設(shè)施 清理現(xiàn)場，做好事故記錄， 協(xié)查事故原因，上報有關(guān)部門 組織人員疏散， 進行保護安全 組織保安到 現(xiàn)場組織滅火 對安全人員的要求 : 二懂：懂防火措施、懂起火后撲救方法； 三會：會報火警、會使用消防器材、會處理險肇事 故； 三能：能遵守消防制度、能及時發(fā)現(xiàn)火險、能撲救火情。 發(fā)現(xiàn)搶劫或接到搶劫報警 對傷者應(yīng) 立即送往 醫(yī)院搶救； 安全部主管接報告應(yīng)立即上報項目 經(jīng)理，并迅速趕赴到現(xiàn)場指揮 在公安人員到達時，立即將登 記的事項向公安人員報告 協(xié)助公安機關(guān)工作，提供資料及線索 維護和疏導(dǎo)現(xiàn)場及交通秩序， 搶救傷者，做好有關(guān)記錄； 調(diào)遣指揮現(xiàn)場附近的安全員和當(dāng)班的安 全員班組長及機動安全員對現(xiàn)場進 行警戒封鎖，嚴(yán)格檢查出入人員； ? 盜竊 接到報警 報告安全班長 /主管 注意事項：不得隨意泄 密， 正確呼叫對講術(shù)語： 班長 /主管請速到 xx單位 /位置 班長 4分鐘到達現(xiàn)場 項目經(jīng)理 4分鐘到達現(xiàn)場 安全主管 4分鐘到達現(xiàn)場 調(diào)遣班長 /安全員對現(xiàn)場進 行保護并迅速趕往現(xiàn)場 迅速趕往盜竊現(xiàn)場 了解被盜具體地點、時 間及情況并做好記錄 維護秩序保護現(xiàn)場， 禁止其他人員進入 進行抓捕工作 進行報告 安全部主管到達現(xiàn)場立即了解案情及其相關(guān)資料（詢問筆錄），根據(jù)案情需要作出布置 。 進入小區(qū)的非機動車輛，可停入車棚， (收取費用，可享受免費打氣，有償充電等服務(wù) )，為保障進入小區(qū)非機動車輛的安全，凡進入小區(qū)的非機動車輛辦理母子卡。 ? 車輛進出管控 車 輛 進入車輛 外出車輛
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