【正文】 第二十七條 施工單位自接到學(xué)校基建部門下達(dá)的保修通知書之日起，必須在 2 天內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)（具體 期限應(yīng)在保修條款中明確），與學(xué)?；ú块T共同明確責(zé)任方，商議返修內(nèi)容。 第二十五條 在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為： 、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限； 程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為 5 年； ，為 2 個(gè)采暖期、供冷期； 、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為 2 年； ，其保修期限由學(xué)?；ú块T和施工單位在合同中規(guī)定。 43 監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求，采取旁站、巡視和平行檢驗(yàn)等形式，對(duì)建設(shè)工程實(shí)施監(jiān)理。 承擔(dān)我校建設(shè)任務(wù)的施工單位必須建立、健全施工質(zhì)量的 檢驗(yàn)制度，嚴(yán)格工序管理，作好隱蔽工程的質(zhì)量檢查和記錄。 承擔(dān)我校建設(shè)任務(wù)的勘察、設(shè)計(jì)單位，應(yīng)當(dāng)參與建設(shè)工程質(zhì)量事故分析，對(duì)因勘察、設(shè)計(jì)造成的質(zhì)量事故提出相應(yīng)的技術(shù)處理方案，并承擔(dān)因此造成的經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。提供的相關(guān)資料必須真實(shí)、準(zhǔn)確、齊全。 第十六條 學(xué)?；ú块T應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)，建立健全質(zhì)量保證體系，配備相應(yīng)的質(zhì)量管理人員，或委托建設(shè)工程監(jiān)理單位進(jìn)行管理。 第十三條 建設(shè)工程質(zhì)量應(yīng)按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的質(zhì)量要求進(jìn)行驗(yàn)收，未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工程不得交付使用。 第十一條 根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，優(yōu)先選用取得國(guó)家建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的認(rèn)證機(jī)構(gòu)頒發(fā)的企業(yè)質(zhì)量體系認(rèn)證的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等 單位。凡新 建、擴(kuò)建、改建的各類工程及構(gòu)配件生產(chǎn)，均應(yīng)按規(guī)定委托由建設(shè)行政主管部門授權(quán)的專業(yè)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)實(shí)施質(zhì)量監(jiān)督。 第二章 學(xué)?；ú块T的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù) 第七條 學(xué)校基建部門負(fù)責(zé)本校計(jì)劃內(nèi)的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理工作。 第三條 本辦法所稱建設(shè)工程項(xiàng)目，是指我校各類新建、擴(kuò)建或改建房屋建筑及其附屬設(shè)施和與其配套的線路、管道、工程及室內(nèi)外裝修工程，以及道路、供水、電氣、通訊、排水、燃?xì)?、熱力、園林、環(huán)衛(wèi)、污水處理、垃圾處理、地下公共設(shè)施及附屬設(shè)施的土建、管道、設(shè)備安裝等基礎(chǔ)設(shè)施工程。 第八章 附 則 第二十五條 本辦法的最終解釋權(quán)在基建處。 第二十一條 工程竣工驗(yàn)收階段的質(zhì)量要求或質(zhì)量目標(biāo) 基建處對(duì)監(jiān)理單位提交的工程建設(shè)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告、監(jiān)理檔案以及其它資料的審查發(fā)現(xiàn)問題處理率 100%，并按有關(guān)規(guī)定及時(shí)歸檔。 第十九條 監(jiān)理單位未按有關(guān)規(guī)定開展工作，監(jiān)理記錄不及時(shí)，或者即使開展了監(jiān)理工作，但未留痕跡，均認(rèn)定為一般不符合，發(fā)生三項(xiàng)一般不符合應(yīng)給予警告?；ㄌ庬氁罁?jù)《產(chǎn)品的監(jiān)視和測(cè)量控制程序》等管理辦法，對(duì)監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)督檢查。監(jiān)理單位須按期完成整改驗(yàn)證工作，并于驗(yàn)證結(jié) 束 2 日內(nèi)將處理情況以書面形式報(bào)基建處。 第十四條 工程進(jìn)入保修期，基建處責(zé)成監(jiān)理單位及時(shí)督促施工單位在保修期內(nèi)定期回訪。 第四章 工程竣工驗(yàn)收階段的監(jiān)理管理 38 第十二條 基建處須至少于 2 日前通知監(jiān)理單位按時(shí)參加工程竣工驗(yàn)收，并責(zé)成監(jiān)理單位對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量和投資控制做全面總結(jié)，形成書面總結(jié)報(bào)告，于驗(yàn)收結(jié)束后 10 日內(nèi)報(bào)基建處。 、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證等監(jiān)理工作，重點(diǎn)檢查監(jiān)理單位關(guān)于設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證的原因分析及其預(yù)測(cè)。 ，重點(diǎn)檢查監(jiān)理單位在督促施工單位嚴(yán)格按照施工組織計(jì)劃組織施工方面的監(jiān)理工作。 ，并按時(shí)參加。 第九條 基建處負(fù)責(zé)初審監(jiān)理單位提交的 “工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃 ”和 “工程建設(shè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 ”，經(jīng)項(xiàng)目主管處領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后實(shí)施。 第六條 基建處負(fù)責(zé)組織完成 “工程建設(shè)監(jiān)理合同 ”的簽訂工作。 第二條 本辦法適用于 對(duì)監(jiān)理單位在基建處管理范圍內(nèi)承擔(dān)的學(xué)院建設(shè)工程（含新建、擴(kuò)建、改建以及維修項(xiàng)目）建設(shè)施工階段（含保修階段）進(jìn)行的工程建設(shè)監(jiān)理活動(dòng)的監(jiān)督、管理。 第三十四條 在預(yù)（決）算工作中，對(duì)違法亂紀(jì)、徇私舞弊、索賄受賄、玩忽職守的人員， 由學(xué)院給予行政處分；對(duì)構(gòu)成犯罪的，將移交司法機(jī)關(guān)追究其刑事責(zé)任。5%并拒不返工的，則在該工程竣工決算院內(nèi)終審?fù)瓿珊?，?duì)該施工單位給予該項(xiàng)工程總決算值的 1%～ 8%的罰款。5%以內(nèi)（以預(yù)算員參考預(yù)算書的粗算或估算為準(zhǔn)）。 35 施工現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證書一般要求一式四份（預(yù)算員和施工員各一份，施工單位兩份）。 設(shè)計(jì)變更通知單一般要求一式七份（預(yù)算員、施工員和規(guī)劃設(shè)計(jì)室各一份，施工單位四份）。 第五章 設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證 第二十三條 設(shè)計(jì)變更通知單要由設(shè)計(jì)人、 施工單位、監(jiān)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人和建設(shè)單位負(fù)責(zé)人共同簽字，由建設(shè)單位簽署意見，并加蓋設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位公章、監(jiān)理單位公章和施工單位公章方為有效。 第二十一條 預(yù)算員應(yīng)在接到工程竣工通知后 15 天內(nèi)，會(huì)同施工單位共同完成竣工決算的審核（編制）任務(wù)。 第十七條 竣工決算的原始資料： （一）施工圖預(yù)算； （二）設(shè)計(jì)圖紙交底或圖紙會(huì)審的會(huì)議紀(jì)要； （三）設(shè)計(jì)變更通知單和技術(shù)聯(lián)系通知單； （四）施工現(xiàn)場(chǎng)記錄和施工現(xiàn)場(chǎng)簽證； （五）配料單（包括混凝土及砂漿配合比通知單及原材料合格證和試驗(yàn)報(bào)告單）； 33 （六）各種驗(yàn)收資料（隱蔽工程驗(yàn)收單、中間交工驗(yàn)收單和工程竣工驗(yàn)收單等）； （七）竣工圖； （八）工程施工圖； （九）材料的原始購(gòu)物發(fā)票； （十）其它費(fèi)用、材料差價(jià)、材料代用等的原始記錄。 對(duì)于單位主體工程、附屬工程和室外工程范圍之內(nèi)的設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證，按照合同及相應(yīng)的費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行決算；對(duì)于單位工程范圍之外的我院其它零星用工的經(jīng)濟(jì)簽證，一律按定額人工費(fèi)的 30%加稅金計(jì)取費(fèi)用。 如果設(shè)計(jì)變更較大，導(dǎo)致整個(gè)工程的工程量全部或大部分變更，則竣工決算就應(yīng)按照施工圖預(yù)算的做法，重新進(jìn)行編制。 第十二條 新建及改擴(kuò)建工程的工程量計(jì)算應(yīng)以批準(zhǔn)后的施工圖為準(zhǔn)，并參考有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集、施工 組織設(shè)計(jì)和預(yù)算定額，按照一定的順序進(jìn)行工程量計(jì)算。 第九條 預(yù)算書的格式與內(nèi)容： 31 （一） 封頁(yè)：應(yīng)填寫預(yù)（決）算性質(zhì)、工程名稱、工程總價(jià)值、建筑面積和日期，并加蓋預(yù)算員與負(fù)責(zé)人的名章和單位公章； （二）編制說明：應(yīng)寫明工程概況、編制依據(jù)和特殊情況的處理； （三）取費(fèi)計(jì)算表：應(yīng)寫清費(fèi)用的序號(hào)、名稱、計(jì)算公式和金額； （四）工程預(yù)（決）算表：應(yīng)寫清分項(xiàng)工程或費(fèi)用的序號(hào)、定額編號(hào)、名稱、工程量（定額單位和數(shù)量）、價(jià)值（定額單價(jià)和總價(jià)）及人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)的定額單價(jià)和金額，并且每頁(yè)要有頁(yè)計(jì)、每一分部工程要有小計(jì)； （五）分部工程匯總表：應(yīng)寫清分部工程或費(fèi)用的序號(hào)、名稱與金額，并且要有 合計(jì)。3%以內(nèi)（不含設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證）。 第四條 學(xué)院的新建、改建、擴(kuò)建及修繕與裝飾工程的預(yù)（決）算工作，在我院有關(guān)管理部門 的主管處長(zhǎng)（主任）領(lǐng)導(dǎo)下，由有關(guān)科室負(fù)責(zé)，組織本科室與其他科室的有關(guān)人員協(xié)同工作、共同把關(guān)。 第五章 簽發(fā)中標(biāo)通知書 第十一條 評(píng)標(biāo)結(jié)束后，建設(shè)局招標(biāo)辦在公示期滿后向中標(biāo)單位發(fā)中標(biāo)通知書。 第七條 評(píng)審指標(biāo)設(shè)置 （一）評(píng)審指標(biāo)一般設(shè)置投標(biāo)報(bào)價(jià)、項(xiàng)目經(jīng)歷配備、施工組織設(shè)計(jì)、投標(biāo)工期、工程質(zhì)量、文明施工、安全生產(chǎn)目標(biāo)、投標(biāo)水平評(píng)定，采取百分制的方法統(tǒng)計(jì)。 （四）設(shè)定工程招標(biāo)最高限價(jià)。 （二）招標(biāo)報(bào)名。 綏化學(xué)院基建工程項(xiàng)目招投標(biāo)管理辦法（試行） 第一章 總 則 28 第一條 為了進(jìn)一步貫徹落實(shí)《黑龍江省省屬普通高等學(xué)校基建工程項(xiàng)目管理暫行辦法》，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及國(guó)家相關(guān)的招投標(biāo)管理的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我院的實(shí)際情況，加強(qiáng)對(duì)學(xué)院基建工程的管理，特制定我院基建工程項(xiàng)目招投標(biāo)實(shí)施辦法。 第十四條 學(xué)院基建工程投資項(xiàng)目實(shí)施過程中以及竣工后，都必須接受審計(jì)部門的跟蹤審計(jì)和專項(xiàng)審計(jì)。計(jì)劃調(diào)整由基建處上報(bào)根據(jù)財(cái)政預(yù)算變化和計(jì)劃實(shí)施等情況，綜合平衡后提出調(diào)整方案，報(bào)主管校領(lǐng)導(dǎo)審查同意、提交校長(zhǎng)辦公會(huì)議審定后，由校辦負(fù)責(zé)下達(dá)，并會(huì)同有關(guān)部門監(jiān)督執(zhí)行。 第八條 工程項(xiàng)目的實(shí)施，必須依據(jù)計(jì)劃下達(dá)的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容和投資控制額執(zhí)行。 第六條 學(xué)院基建工程 投資是指令性計(jì)劃，各主管部門、建設(shè)單位、使用單位都必須嚴(yán)格按下達(dá)的計(jì)劃項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容和投資額執(zhí)行。 第三條 學(xué)院 基建工程投資資金的使用范圍：主要用于公共基礎(chǔ)設(shè)施、重點(diǎn)工程項(xiàng)目建設(shè)等。 第六章 其 它 第二十二條 本辦法未盡事宜，按國(guó)家、上級(jí)主管部門與地方現(xiàn)行有關(guān)建設(shè)工程設(shè)計(jì)方面的法律、法規(guī)和文件執(zhí)行。 第二十條 設(shè)計(jì)變更通知 單的下發(fā)工作應(yīng)當(dāng)本著 “事先下發(fā)、避免浪費(fèi) ”的原則進(jìn)行，在特殊情況下也可采取事先口頭通知、事后（三日內(nèi)）補(bǔ)發(fā)的辦法?；ㄌ帒?yīng)及時(shí)要求設(shè)計(jì)單位對(duì)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行補(bǔ)充、修改。確需修改建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件的，應(yīng)辦理設(shè)計(jì)變更審批手續(xù)，經(jīng)學(xué)院領(lǐng)導(dǎo)審核同意后，由該建設(shè)工程的原設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)修改，然后組織實(shí)施。 第十四條 在確定工程施工單位后，基建處負(fù)責(zé)組織有關(guān)人員會(huì)同設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位和施工單位，對(duì)施工圖設(shè)計(jì)文件 進(jìn)行會(huì)審，并編制施工圖會(huì)審記錄。 第四章 施工圖設(shè)計(jì)文件的編制與實(shí)施 第十二條 基建處應(yīng)依據(jù)初步設(shè)計(jì) 文件及其批復(fù)，及時(shí)編寫施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書，參與施工圖設(shè)計(jì)招標(biāo)或委托設(shè)計(jì)，同時(shí)為設(shè)計(jì)單位提供設(shè)計(jì)所需的基礎(chǔ)資料及其它條件保障。 第三章 初步設(shè)計(jì)文件的編制 第九條 基建處應(yīng)依據(jù)已批復(fù)的建設(shè)工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，編寫初步設(shè)計(jì)任務(wù)書和招標(biāo)技術(shù)要求文件，印發(fā)各設(shè)計(jì)單位，為其進(jìn)行初步設(shè)計(jì)提供必要的基礎(chǔ)資料；并參與工程設(shè)計(jì)招標(biāo)或委托工作。 第六條 基建處在工程資料輸入完成后，應(yīng)及時(shí)對(duì)其進(jìn)行審查并填寫留存。 根據(jù)《工程建設(shè)項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)辦法》的規(guī)定，對(duì)具備工程設(shè)計(jì)招標(biāo)條件的基建工程建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)采取公開招標(biāo)或邀請(qǐng)招標(biāo)。 ， 如有違規(guī)行為 ， 按各項(xiàng)管理 規(guī)定執(zhí)行。 、 重點(diǎn)部位必須現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)督檢查 ， 施工中發(fā)現(xiàn)質(zhì) 量問題要及時(shí)提 出整改意見。 。 “五不準(zhǔn)”： （ 1）不準(zhǔn)接受承建單位任何方式的饋贈(zèng)； （ 2）不準(zhǔn)參加承建單位的請(qǐng)吃、請(qǐng)喝； （ 3）不準(zhǔn)在承建單位 、 供貨單位任職或與其合伙經(jīng)營(yíng) ， 以及為所負(fù)責(zé)的項(xiàng)目指定原材料設(shè)備供應(yīng)商 、 施工隊(duì)伍和施工人員 ； （ 4）不準(zhǔn)利用職權(quán)做非法交易； （ 5）不準(zhǔn)做影響學(xué)校聲譽(yù)的任何事項(xiàng)。 、復(fù)工、竣工有關(guān)工作。做好材料的二次試化驗(yàn)。 、地質(zhì)勘察、定位和標(biāo)高的確定工作。 ，解決施工中存在的問題。 。負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目地質(zhì)勘察、定位放線和標(biāo)高的確定。 、市行業(yè)主管部門下發(fā)的有關(guān)建筑工程施工管理方面的文件。 、落實(shí)、檢查及督促工作。 。各項(xiàng)制度執(zhí)行情況的監(jiān)督與檢查。 （綏院政發(fā) [2020] 74 號(hào)） 基建處工作職責(zé) 17 。 、結(jié)算、重大設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)變更和工程竣工的驗(yàn)收結(jié)果等在校園網(wǎng)公布。 案要在校內(nèi)公布，征求廣大師生意見。成員須遵守工作紀(jì)律，具有平等的知情權(quán)、發(fā)言權(quán)和表決權(quán)。沒有記錄資料、記錄資料不完整的，要追究管理部門主要領(lǐng)導(dǎo)及相關(guān)人員責(zé)任；編造假資料的，除追究相關(guān)人員責(zé)任外，還要追究該事項(xiàng)批準(zhǔn)人的責(zé)任。失職失察者，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，要追究相關(guān)人員責(zé)任。違者視情節(jié)給予相應(yīng)的組織處理、黨紀(jì)政紀(jì)處分；涉嫌犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)處理。 第六十七條 審計(jì)部門應(yīng)加強(qiáng)建設(shè)工程、修繕工程審計(jì)，積極開展工程 建設(shè)全過程審計(jì)，重點(diǎn)加強(qiáng)工程竣工結(jié)算審計(jì)。 第六十五條 監(jiān)理單位對(duì)總承包單位遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及資料進(jìn)行工程量審核，審核后方可上報(bào)學(xué)院。否則不得撥付進(jìn)度款，不得進(jìn)行進(jìn)度結(jié)算。 凡是沒有簽訂合同或不具備施工條件的工程，不得預(yù)付工程款，不得以預(yù)付款為名轉(zhuǎn)移資金。 實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的，實(shí)體性消耗和非實(shí)體性消耗部分應(yīng)在合同中分別約定預(yù)付款比例（或金額）。 第六十二條 工程款的支付實(shí)行預(yù)付工程款（又稱材料備料款或材料預(yù)付款）制度和支付工程進(jìn)度款制度。 第九章 財(cái)務(wù)管理及工程結(jié)算 第六十一條 基本建設(shè)財(cái)務(wù)納入學(xué)校財(cái)務(wù)處統(tǒng)一管理、統(tǒng)一核算，嚴(yán)格執(zhí)行基本建設(shè)財(cái)務(wù)制度，加強(qiáng)基建項(xiàng)目資金全過程管理。 第五十八條 交付竣工驗(yàn)收的建筑工程，必須符合建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，報(bào)綏化市建設(shè)局質(zhì)量監(jiān)督站及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后，還要進(jìn)行校內(nèi)工 程竣工驗(yàn)收，該項(xiàng)由基建處組織實(shí)施。 不經(jīng)公安消防驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格，不得使用。 第五十一條 為了控制施工過程中造價(jià)與管理，必須在招標(biāo)文件制定中對(duì)主要材料、構(gòu)配件、和設(shè)備進(jìn)行明確。 涉及建設(shè)項(xiàng)目地點(diǎn)變化、建設(shè) 規(guī)?；蚬こ掏顿Y規(guī)模比原批復(fù)投資增減幅度超過 10%的，必須報(bào)原項(xiàng)目審批部門批準(zhǔn)。 第四十八條 建設(shè)工程發(fā)生質(zhì)量和安全事故，基建處負(fù)責(zé)監(jiān)督施 工單位和監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)在 24 小時(shí)內(nèi)向綏化市建設(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門報(bào)告。 第四十六條 基建處負(fù)責(zé)制定合理工期，不