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食用油倉儲項目-wenkub.com

2024-10-03 12:30 本頁面
   

【正文】 探索糧食現(xiàn)代物流新的技 術(shù)和管理方法,以取得更大的社會和經(jīng)濟(jì)效益。 充分了解和把握國家的糧食政策,加強(qiáng)企業(yè)的管理,提高效率。本項目為常規(guī)的糧食物流和加工項目,環(huán)境影響小。 外部環(huán)境是指本身以外的配套設(shè)施。 資源風(fēng)險主要指資源開發(fā)項目,如礦產(chǎn)、石油、天然氣等資源性的項目,本項目與此無關(guān)。 技術(shù)風(fēng)險是項目采用技術(shù)的先進(jìn)性、可靠性、適用性和可 行 性與預(yù)測方案發(fā)生重大變化,導(dǎo)致生產(chǎn)能力利用率降低,生產(chǎn)成本增加,產(chǎn)品質(zhì)量達(dá)不到預(yù)期要求帶來的風(fēng)險。糧食行業(yè)需要的資金多,利潤小,區(qū)域內(nèi)產(chǎn)生新的競爭對手的可能性小。 市場風(fēng)險來自于三個方面:一是市場實際情況與預(yù)測值發(fā)生偏差。 湖北瑞豐糧油食品有限責(zé)任公司 食用油倉儲設(shè)施項目資金申請報告 編制單位:國家糧食儲備局武漢科學(xué)研究設(shè)計院 35 結(jié)論 本項目所得稅前的項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率為 %,項目投資財務(wù)凈現(xiàn)值( ic=8%)為 萬元 ,投資回收期為 (含建設(shè)期 1年),符合貸款單位要求,該項目財務(wù)評 價是可行的。(年銷售收入 年可變成本 年銷售稅金及附加) 100% = 247。 表 91 敏感性分析表 序號 變化率 15% 10% 5% 0% 5% 10% 15% 變化因素 1 基準(zhǔn)折現(xiàn)率 ic 8% 8% 8% 8% 8% 8% 8% 2 產(chǎn)品產(chǎn)量 % % % % % % % 3 服務(wù)價格 % % % % % % % 4 經(jīng)營成本 % % % % % % % 5 建設(shè)投資 % % % % % % % 敏感性分析圖見圖 B2。 根據(jù)附表 B3 計算項目的利息備付率和償債備付率。 100% = % 從計算結(jié)果來看,總投資收益率、資本金利潤率大于行業(yè)平均水平,滿足投資者要求。 總投資收益率( ROI)和資本金凈利潤率( ROE) 總投資收益率( ROI) = EBIT247。 投資回收期( Pt) 投資回收期 = 累計凈現(xiàn)金流量開始出現(xiàn)正值的年份數(shù) 1+上 年累計凈現(xiàn)金流量的絕對值247。 ⑵ 資本金收益率 根據(jù)附表 B10 計算項目資本金財務(wù)內(nèi)部收益率為 %。 財務(wù)投資評價報表 項目投資財務(wù)現(xiàn)金流量表 ⑴ 項目財務(wù)現(xiàn)金流量表 項目財務(wù)現(xiàn)金流量表見附表 B9。 其他費用 其他費用是在制造費用、銷售費用、管理費用中扣除工資及福利費、折舊費、攤銷費、修理費后的費用。生產(chǎn)運營期各年工資及福利估算詳見附表 B7 基 5。年計算,管理人員 4人,工資按 36000 元 /人 攤銷費估算 本項目無形資產(chǎn)(土地費用)為 0元,年攤銷費為 0 萬元,其他資產(chǎn)為 萬元,按 5 年攤銷,年攤銷費為 萬元。 達(dá)到設(shè)計綱領(lǐng)年份的燃料及動力費總額為 萬元。 成本估算說明如下: 外購原材 料、輔助材料費 外購原材料、輔助材料費估算見附表 B7 基 1。 年經(jīng)營服務(wù)收入和經(jīng)營稅金及附加估算見附表 B6。 本項目的經(jīng)營與服務(wù)收入主要由油罐 經(jīng)營收入構(gòu)成 。 利率 項目借款利率采用固定利率,建設(shè)投資借款年利率按 %計,流動資金借款年利率按 %計算。固定價格是根據(jù)財務(wù)評價定價原則和市場預(yù)測的情況,以近幾年市場已形成的價格為基礎(chǔ),預(yù)測到生產(chǎn)期初的價格。該項目經(jīng)濟(jì)評價是在可行性研究完成市場需求預(yù)測、生產(chǎn)規(guī)模、工藝技術(shù)方案、原材料、燃料及動力的供應(yīng)、建廠條件和廠址方案、公用工程和輔助設(shè)施、環(huán)境保護(hù)、企業(yè)組織和勞動定員以及項目實施規(guī)則諸方案進(jìn)行研究論證多方案比較后,確定了最佳方案的基礎(chǔ)上進(jìn)行的。 本項目 總投資 萬元,其中 建設(shè)投資 萬元,建設(shè)期利息 萬元 ,流動資金 萬元,項目資本金 萬元。 資本金出資方: 湖北瑞豐糧油食品有限責(zé)任公司 。 本項目 總投資(投資規(guī)模) ,其中 建設(shè)投資 萬元,建設(shè)期利息 萬元, 鋪底 流動資金投資為 萬元 。 流動資金估算是按分項詳細(xì)估算法估算的。 建設(shè)期利息估算 建設(shè)期利息計算見附表 B3。 湖北瑞豐糧油食品有限責(zé)任公司 食用油倉儲設(shè)施項目資金申請報告 編制單位:國家糧食儲備局武漢科學(xué)研究設(shè)計院 25 基本預(yù)備費率國內(nèi)配套部分按 8%計算。 開辦費建筑工程費、設(shè)備及工器具購置費、安裝工程費之和的%計算。 環(huán)境影響評價費按建筑工程費、設(shè)備及工器具購置費、安裝工程費之和的 %計算。 建設(shè)單位管理費按建筑工程費、設(shè)備及工器具購置費、安裝工程費之和的 %計算。 安裝工程 費估算 安裝工程費按相關(guān)的安裝工程定額、取費標(biāo)準(zhǔn)和中國輕工總會發(fā)布的有關(guān)指標(biāo),采用安裝費率進(jìn)行估算。備品備件按設(shè)備購置費的 1%計算;運雜費按設(shè)備出廠價的 6%計算。 建筑工程費總額為 萬元。 裝修》( 2020 年) ④ 《湖北省市政工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表》( 2020 年) ⑤ 《湖北省安裝工程消耗量預(yù)算定額及單位估價表)》( 2020年)的各相關(guān)分冊 湖北瑞豐糧油食品有限責(zé)任公司 食用油倉儲設(shè)施項目資金申請報告 編制單位:國家糧食儲備局武漢科學(xué)研究設(shè)計院 23 ⑥ 《湖北省土石方工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表》( 2020 年) ⑦ 《湖北省建筑工程概算定額》( 2020 年) ⑧ 《湖北省建筑安裝工程費用定額》( 2020 年) ⑨ 《湖北省工程造價信息》( 2020 年 4月) 建設(shè)投資估算見附表 B1。建設(shè)投資靜態(tài)部分包括建筑工程費、設(shè)備及工器具購置費、安裝工程費、工程建設(shè)其他費用。 本項目招標(biāo)基本情況見表 71;審批部門核準(zhǔn)意見,見表 72。評標(biāo)委員會由有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)方面專家組成,成員為 5人以上單數(shù),其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面專家大于成員總 人數(shù) 2/3。 上述招標(biāo)范圍,將采取委托有關(guān)資質(zhì)的單位組織招標(biāo)。將選派部分人員到管理、技術(shù)院校、職業(yè)培訓(xùn)中心和有經(jīng)驗的大型物流交易市場學(xué)習(xí)、參觀、培訓(xùn),形成企業(yè)的骨干力量,一般操作工人可在企業(yè)培訓(xùn)上崗。 項目進(jìn)度安排 實施進(jìn)度安排見下表。 資金落實 本項目建設(shè)資金企業(yè)自籌部分已落實, 已經(jīng)與銀行達(dá)成 貸款意向 ,現(xiàn)申請 國家 補(bǔ)貼。 建筑防爆設(shè)計措施: 操作管理方面加強(qiáng)對防爆的宣傳教育,制定嚴(yán)格的崗位制度和操作規(guī)范。 事故廣播由總廠廣播系統(tǒng)承擔(dān)。室內(nèi)外消防均為消火栓滅火系統(tǒng),另外配備適當(dāng)數(shù)量的泡沫滅火器輔助消防。 (4) 操作人員在上崗前應(yīng)接受有關(guān)的安全生產(chǎn)教育,未經(jīng)培訓(xùn)的新工人、實習(xí)人員和臨時工等不得頂崗單獨操作,廠內(nèi)應(yīng)制定有關(guān)安全操作規(guī)章制度。 (3) 對生 產(chǎn)過程中產(chǎn)生噪音采取防治措施,使之控制在規(guī)定范圍內(nèi)。 湖北瑞豐糧油食品有限責(zé)任公司 食用油倉儲設(shè)施項目資金申請報告 編制單位:國家糧食儲備局武漢科學(xué)研究設(shè)計院 14 (3) 征地、拆遷、移民安置條件 本項目無需拆遷和安置移民。 b、 供電 供電 條件 已具備 。 項目遵循的合理用能標(biāo)準(zhǔn)及節(jié)能設(shè)計規(guī)范 (1) 相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策 (國家發(fā)展改革委、國家環(huán)??偩至畹?16 號) (計交能 [1996]905 號) (國家發(fā)改委 2020 第 65 號 ) (2) 工業(yè)類相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范 GB/T155871995 JBJ142020 GB50264- 1997 GB/T34851998 湖北瑞豐糧油食品有限責(zé)任公司 食用油倉儲設(shè)施項目資金申請報告 編制單位:國家糧食儲備局武漢科學(xué)研究設(shè)計院 12 GB/T134711992 (3) 建筑類相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范 GB/T503782020 (建科 [2020]199 號 ) GB500192020 GB502432020 JGJ1442020 GB500342020 GB/T500332020 節(jié)能措施 (1) 本項目采用先進(jìn)的技術(shù)與裝備,技術(shù)路線簡捷,設(shè)備布置緊湊、合理,避免生產(chǎn)工藝中能量的不合理轉(zhuǎn)換,已達(dá)到提高能源利用效率、降低能源消耗的目的; (2) 合理布置廠區(qū)格局,減少物流距離,提高設(shè)備利用率,減少能源消耗; (3) 嚴(yán)格管理,采用高效、先進(jìn)的生產(chǎn)管理控制系統(tǒng),合理安排生產(chǎn),實現(xiàn)設(shè)備滿負(fù)荷、連續(xù)生產(chǎn),減少設(shè)備空轉(zhuǎn)、大馬拉小車等不合理現(xiàn)象的發(fā)生,減少浪費能源; (4) 建筑節(jié)能按行業(yè)有關(guān)規(guī)范執(zhí)行,要采用新技術(shù)、新材料,采取節(jié)能措施。注意控制施工 現(xiàn)場的揚塵污染,由專人灑水抑塵。 環(huán)境保護(hù)與治理措施 (1) 室外排水實行雨污分流。 湖北瑞豐糧油食品有限責(zé)任公司 食用油倉儲設(shè)施項目資金申請報告 編制單位:國家糧食儲備局武漢科學(xué)研究設(shè)計院 9 第 四 章 各項建設(shè)條件落實情況 項目進(jìn) 展 湖北 瑞豐糧油食品有限責(zé)任公司食用油脂倉儲項目已于 2020 年8 月籌備建設(shè),已征用土地,項目建設(shè)土地證已辦理,規(guī)劃意見已批復(fù),環(huán)境評價意見對該項目的 建設(shè)支持,項目建設(shè)資金自籌部分已落實,項目人員已到位,基礎(chǔ)設(shè)施正在施工,各項工作正按計劃進(jìn)行 。本項目選型拱頂型油罐。成品油通過泵從貯罐中泵出,經(jīng)過計量后通過鶴管裝入油罐車或通過泵裝入船舶中。產(chǎn)品的差異化,對提高企業(yè)的綜合經(jīng)濟(jì)效益,提高產(chǎn)品的知名度,提升企業(yè)形象,也有十分重要的意義。 企業(yè)發(fā)展 和市場 的需 求 湖北 瑞豐糧油食品有限責(zé)任公司現(xiàn)已建設(shè) 500 噸 /日加工能力的油脂加工廠,主要生產(chǎn)原料為菜籽和棉籽 , 為了滿足生產(chǎn)和儲備的需要,建設(shè)食用油脂儲 罐十分必要。 前期外資并購國內(nèi)油脂加工企業(yè),而近期外資益海和外資嘉里集團(tuán)強(qiáng)強(qiáng)合作,如虎添翼。 據(jù)統(tǒng)計,中國有 億農(nóng)民走向城鎮(zhèn)成為城鎮(zhèn)常住流動人員,植物油 商業(yè)化消費日益增長,餐飲業(yè)零售額快速增長,持續(xù)拉動餐飲植物油市場的需求。 湖北瑞豐糧油食品有限責(zé)任公司 食用油倉儲設(shè)施項目資金申請報告 編制單位:國家糧食儲備局武漢科學(xué)研究設(shè)計院 4 基礎(chǔ)設(shè)施 水、電、路、通訊條件具備 。 項目地點 建設(shè)地點為 湖北省應(yīng)城市。 近幾年,公司注 重市場宣傳,注重品牌建設(shè),“富民”、“白玉”兩大主導(dǎo)產(chǎn)品,同時和中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院、華中農(nóng)業(yè)大學(xué)、糧科院、湖北省糧食協(xié)會保持密切聯(lián)系,不斷提高“白玉”面條和“富民”的技術(shù)含量,開發(fā)出系列產(chǎn)品。 近幾年, 公司先后投資一千多萬元進(jìn)行了全面系統(tǒng)的技術(shù)改造和設(shè)備更新,現(xiàn)有生產(chǎn)食用油脂、面粉、面條、飼料共 萬噸的湖北瑞豐糧油食品有限責(zé)任公司
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