【正文】 ，消防知識(shí)時(shí)，保安部隊(duì)員應(yīng)認(rèn)真作好筆記，部門經(jīng)理、主任、班長有權(quán)抽查筆記，并且對消防知識(shí)進(jìn)行考核。、俯臥撐等訓(xùn)練。保安部工作手冊武漢小竹物業(yè)管理有限公司 版 本：A文件編號(hào)：0101 版 序：0。，必要時(shí)通知消防隊(duì)協(xié)助。，分發(fā)防煙毛巾。 9F、13F樓著火后，有條件的立即關(guān)閉著火層的所有窗戶，減少空氣對流避免火勢更猛，發(fā)現(xiàn)人選擇適當(dāng)滅火器滅火。，增加演習(xí)難度，在演習(xí)中設(shè)置9F、13F為兩個(gè)著火樓層，火勢面積大小盡量副真?！按?hào)”。，直到故障妥善處理完畢。，電梯房工作人員，解救被困業(yè)主／租戶，并且利用專用對講電話與電梯被困業(yè)主／租戶取得聯(lián)系，安撫電梯被困人員，等待工程部工作人員解救。，立刻查找出水的來源，檢查出水閥位置，應(yīng)立即疏通。 。，要查清姓名、單位、如實(shí)記錄并向保安經(jīng)理匯報(bào)。，讓他們派人領(lǐng)回。，不允許自己處理放人，更不允許敲詐、勒索、私自罰款。 ，要審查其證件，對持無效證件，或說不出正當(dāng)理由的人員禁止進(jìn)入大廈。 。，要立印設(shè)法盡快送醫(yī)院，醫(yī)治搶救并報(bào)告公安機(jī)關(guān)。，一時(shí)又追捕不上時(shí)，要看清人數(shù)、衣著、相貌、身體特征，所有交通工具及特征等，并及時(shí)報(bào)告保安部，重大案件要立即拔“110”電話報(bào)警。，積極參與異常突發(fā)事件的處理。：適用于公司管轄區(qū)域內(nèi)發(fā)生的盜竊、匪警、爭吵、斗毆等各類突發(fā)事件。 保安部每季度必須組織中控室人員，對各樓層滅火器和消防栓封條檢查一遍。保安部工作手冊武漢小竹物業(yè)管理有限公司 版 本：A文件編號(hào)：0101 版 序：0。對錄像帶的管理必須排列有序記錄清楚，以備查看，如果沒有就可能是主機(jī)線路出現(xiàn)故障，發(fā)現(xiàn)問題要立即與相關(guān)人員取得聯(lián)系并解決。，以保保安部工作手冊武漢小竹物業(yè)管理有限公司 版 本：A文件編號(hào)：0101 版 序：0證電腦系統(tǒng)運(yùn)行時(shí)的處理速度。，如果是故障要與工程部相關(guān)人員取得聯(lián)系。，部件存放整齊后，鎖上栓門，貼上封條。保安部工作手冊武漢小竹物業(yè)管理有限公司 版 本：A文件編號(hào)：0101 版 序：0，逐個(gè)打開消火栓檢查一次。：檢查栓門封條關(guān)閉是否良好，玻璃有無損壞，栓門封條是否完好。，由消防部門進(jìn)行灌裝。（有無松動(dòng)、變形、銹蝕、損壞）。推車式滅火器與其保護(hù)對象之間的通道應(yīng)暢通無阻。，噴煙后查視報(bào)警是否正確。：，讓報(bào)警連動(dòng)柜進(jìn)行自檢。，若在24小時(shí)內(nèi)無法解決的故障，應(yīng)將故障原解決時(shí)間上報(bào)領(lǐng)導(dǎo)，限期解決。、檢查，監(jiān)督及維修。、?！幢０踩藛T交接班制度〉接班人員未到交班，人員不得下班，若未交接擅自下班，在此期間發(fā)生的一切問題，兩人共同負(fù)責(zé)并將依據(jù)〈員工手冊〉條款給予相應(yīng)處置。，了解大廈消防安防設(shè)施，設(shè)備及常見情況的處理方法。，元器件線路等不得隨意更改，如有變更即時(shí)通知部門主管和工程主管進(jìn)行維修。，密切監(jiān)視消防主機(jī)訊息和屏幕顯示，發(fā)現(xiàn)報(bào)警信號(hào)或可疑情況立即按規(guī)定的程序妥善處置。保安部工作手冊武漢小竹物業(yè)管理有限公司 版 本：A文件編號(hào)：0101 版 序：0：經(jīng)常調(diào)試排煙機(jī)、加油風(fēng)機(jī)、排煙風(fēng)機(jī)及時(shí)抽出濃煙、加壓風(fēng)機(jī)及時(shí)送出新風(fēng)。，應(yīng)立即通知當(dāng)值班長，由上級部門聯(lián)系工程部維修。 ，確認(rèn)正常與否并做好記錄，如不正常應(yīng)立即查明原因及時(shí)處理，并及時(shí)上報(bào)部門經(jīng)理。， 電焊等動(dòng)火現(xiàn)象時(shí)，須檢查《臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)申請表》，如無必須責(zé)令停工，并且填寫《臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)申請表》配備滅火器保安部工作手冊武漢小竹物業(yè)管理有限公司 版 本：A文件編號(hào)：0101 版 序：0方可施工。，從頂層至地下停車場。、機(jī)房門、電井門等是否鎖閉及有無損壞。、多聽、多嗅，以確保完成巡視工作任務(wù)。、業(yè)主/、物品名稱、數(shù)量、當(dāng)事人姓名以及該公司公章。：（租戶）物品外出時(shí)，大堂值班人員應(yīng)通知當(dāng)值班長；《物品出門登記表》。、樓層、單元等，確認(rèn)后登記進(jìn)入。，收取物品出門條。：，須熟悉大廈內(nèi)業(yè)主的基本情況包括：姓名、樓層、單元、相貌特征、常規(guī)出入大廈時(shí)間等。、集裝箱車以及漏油、漏水等病車進(jìn)入停車場。，司機(jī)須配合車管員做好車輛的檢查記錄，并鎖好車門窗。，服從領(lǐng)導(dǎo)安排。,做好收費(fèi)工作,并按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。運(yùn) 貨 時(shí) 間 表上 午 下 午晚 上深 夜星期一至星期五9:3011:3013:3016:3018:0021:30禁 運(yùn)星期六星期天9:3012:0012:0018:0018:002030禁 運(yùn) 法定節(jié)日任何物品禁運(yùn):,按規(guī)定行使方向前行,停放指定適當(dāng)?shù)奈恢?使車場車輛停放整齊。（車主）用消防水源洗車，經(jīng)勸阻不聽者按有關(guān)規(guī)定處理；保安部工作手冊武漢小竹物業(yè)管理有限公司 版 本：A文件編號(hào)：0101 版 序：0，保持停車場整潔。，隨時(shí)核對入庫車輛數(shù)量，確保安全。、存放、監(jiān)護(hù)和進(jìn)出記錄.、指導(dǎo)。小竹大廈地下停車場和立體停車庫。，要詳細(xì)清點(diǎn)登記，如數(shù)上交保安部保管。 調(diào)解無效時(shí)及時(shí)報(bào)告保安部及有關(guān)公安機(jī)關(guān)處理。，對可疑人和事，一定要深著、冷靜、謹(jǐn)慎處置： 保安部工作手冊武漢小竹物業(yè)管理有限公司 版 本：A文件編號(hào)：0101 版 序：0，注視動(dòng)向，分清性質(zhì)。，一旦發(fā)生盜竊案件，處理辦法是： ，維護(hù)好現(xiàn)場，并極提供情況，協(xié)助公安機(jī)破案；同時(shí)要總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，堵漏洞，采取措施以防案件再次發(fā)生。（上班時(shí)間），必須身著制服，配工牌。、電話號(hào)碼、對講機(jī)號(hào)碼，以便遇急事時(shí)與有關(guān)單位和保安人員聯(lián)絡(luò)。、消防知識(shí)時(shí)，保安部隊(duì)員應(yīng)認(rèn)真作好筆記，部門經(jīng)理、主任、班長應(yīng)時(shí)常抽查筆記，對消防知識(shí)進(jìn)行考核。：軍事訓(xùn)練、消防知識(shí)培訓(xùn)、體能訓(xùn)練以及消防演習(xí)。、搬遷、按物業(yè)公司有關(guān)規(guī)定處罰。、。，須檢查消防栓封條是否完好無損，手報(bào)掣、噴淋、煙感、警鈴、應(yīng)急燈是否有損壞現(xiàn)象，抽查滅火器是否降壓，并做好記錄。、主任應(yīng)定期對各崗位隊(duì)員進(jìn)行消防知識(shí)抽查，并且作好記錄。，嚴(yán)禁員工私自亂拆、亂擰或亂調(diào)其他頻率，否則按違紀(jì)處理，若損壞視情節(jié)賠償。，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)借他人，嚴(yán)禁個(gè)人攜帶外出；，需做好交接驗(yàn)收工作，檢查對講機(jī)性能是否完好，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)做好記錄并及時(shí)上報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)處理.，發(fā)現(xiàn)對講機(jī)電量用完時(shí)，應(yīng)告知當(dāng)值班長，由班長收集到指定地點(diǎn)充電.，應(yīng)由各班長告知當(dāng)值主任處理并逐級上報(bào)；，嚴(yán)禁員工私自亂拆、亂擰或亂調(diào)其他頻率，防否則按違紀(jì)處理，若損壞視情節(jié)賠償。、易爆、劇毒品或污染性物品的車輛禁止駛?cè)氪髲B區(qū)域內(nèi)。，不得少于五次。，各崗隊(duì)員必須每隔30分鐘對轄區(qū)巡查一遍。，必須對各崗巡查一遍，并且認(rèn)真填寫交接班班長巡查記錄表。，由交班保安員承擔(dān)責(zé)任，驗(yàn)收完畢，交班保安員離開崗位后發(fā)生的問題由當(dāng)班保安員承擔(dān)責(zé)任。，每周輪休兩天。保安部工作手冊武漢小竹物業(yè)管理有限公司 版 本：A文件編號(hào)：0101 版 序：0、聽從安排、廉潔奉公，忠于職守，嚴(yán)格執(zhí)行崗位責(zé)任制.，講究文明禮貌。、突發(fā)性重大事件，要及時(shí)向主管領(lǐng)導(dǎo)請示報(bào)告。，提高警惕，發(fā)現(xiàn)違法犯罪分子要堅(jiān)決設(shè)法抓獲。，要果斷采取應(yīng)急措施，及時(shí)向上級匯報(bào)，維持好秩序。保安部工作手冊武漢小竹物業(yè)管理有限公司 版 本：A文件編號(hào)：0101 版 序：0保安班長在保安經(jīng)理和主任的領(lǐng)導(dǎo)下開展工作，其主要職責(zé)如下：，守夜護(hù)衛(wèi)，巡邏檢查，并負(fù)責(zé)填寫值班、交接班記錄。、法規(guī)知識(shí)學(xué)習(xí)，熟悉保安業(yè)務(wù)，了解公司的規(guī)章制度，掌握管區(qū)內(nèi)治安保衛(wèi)工作的規(guī)律、并負(fù)責(zé)落實(shí)保安綜合素質(zhì)培訓(xùn)，塑造良好形象。 ，對重大案件、事故親自組織調(diào)查處理。，監(jiān)督下屬的工作。《治安管理?xiàng)l理》及政府頒布的有關(guān)法律法規(guī)和業(yè)務(wù)知識(shí)，努力提高本部門員工的知法、守法及政策理論水平并負(fù)責(zé)組織安排本部門員工的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，不斷提高員工的業(yè)務(wù)技能及文化水平。、考勤、《保安手冊》和獎(jiǎng)懲辦法，認(rèn)真考勤并提出獎(jiǎng)懲意見，對工作失職和違法亂紀(jì)保安，如實(shí)向公司提出處理建議。，熟練掌握本崗位工作技能技巧，樹立強(qiáng)烈事業(yè)心和良妤的責(zé)任感。，要有敏銳的目光，注意發(fā)現(xiàn)可疑的人、事物，預(yù)防案件，事故的發(fā)生，力爭做到萬無一失。，按時(shí)按規(guī)定交接班，不得遲到、早退，更不能誤班、漏班。、吸煙、吃零食；不準(zhǔn)嬉笑打鬧；不準(zhǔn)會(huì)客、看報(bào)，不準(zhǔn)做其他與值班執(zhí)勤職責(zé)無關(guān)的事。、銷假制度，有事外出時(shí)必須請假。：早班7：45——15：00 中班15：00－22：00 夜班22：00－7：45（各管理處根據(jù)各自的情況，保安排班可以自行規(guī)定，報(bào)公司備查）監(jiān)控室7：45——15：00 15：00——22：00 22：00——7：4參加軍訓(xùn)，無特殊情況，不得無故缺席。，交班保安員在離開崗位前，在登記簿上記錄下班時(shí)間并簽名。保安部工作手冊武漢小竹物業(yè)管理有限公司 版 本：A文件編號(hào)：0101 版 序：0，嚴(yán)禁睡覺、扎堆、竄崗。，關(guān)閉立體車庫，關(guān)閉員工通道以及伸縮門，如有車輛進(jìn)出，必須跟進(jìn)巡查、夜間一律拒絕停放。，急需處理時(shí)，并不影響業(yè)主（租戶）工作生活。，須按管理人員指定的地點(diǎn)或立體停車庫停放，并按規(guī)定繳納停車費(fèi)。，須拉上手掣，及隨身帶走車廂內(nèi)貴重物品。，屬于公司的公共財(cái)產(chǎn)，每個(gè)員工都有責(zé)任和義務(wù)保證對講機(jī)的正常使用，保安部的全部對講機(jī)應(yīng)建立《通訊器材臺(tái)帳》。，保安員消防知識(shí)素質(zhì)較低等等問題，則須上