【正文】 屏住呼吸，生活停滯；呼出呼吸，更多新奇與經(jīng)歷又將拉開序幕。既然如此，何不嘗試打開心門，擁抱生活中的各種可能，讓世界感化我們呢？ Whenever we start to let our fears and seriousness get the best of us, we should take a step back and reevaluate our behavior. The items listed below are six ways you can open your heart more fully and ，我們應(yīng)該退后一步，重新反思自己的言行。t want to give vent to out your inner voice can be in the high school children of the feelings in a period, but was eventually infarction when graduation party in the throat, later again stood on the pitch he has sweat profusely, looked at his thrown a basketball hoops, suddenly found himself has already can39。 The end of our life, and can meet many things really do? 而窮盡我們的一生，又能遇 到多少事情是真正地非做不可？ During my childhood, think lucky money and new clothes are necessary for New Year, but as the advance of the age, will be more and more found that those things are optional。 May be back in the past, to oneself the paranoid weird belief disillusionment, these days, my mind has been very messy, in my mind constantly. Always feel oneself should go to do something, or write something. Twenty years of life trajectory deeply shallow, suddenly feel something, do 。s 21 win. Michel Platini, president of European football39。s antiracism taskforce, is in London for the Football Association39。從表中可找到在年貼現(xiàn)率為 %時一元的現(xiàn)值是 。 解： BEP= = *100% =% 盈虧平衡點的產(chǎn)量為 52*= 萬平方米 已知某種現(xiàn)貨金融工具的價格為 100 元，假設(shè)該金融工具的年收益 率為 10％，若購買該金融工具需要融資，融資的利率為 12％，持有渡現(xiàn)貨金融工具的天數(shù)為 180 天，那么在市場均衡的情況下，該金融工具期貨的價格為多少？ 解： C=S（ yr） *t/360 B=SF 在市場均衡的條件下，基差正好等于持有成本，即 B= C，于是 S（ yr） *t/360=SF 整理得： F =S[1+（ r y） *t/360] =100 *[1+（ 12%— 10%） *180/360] =101 元 某商品現(xiàn)在的價格為 100 元，某人簽定該商品的一個期權(quán)合約，期權(quán)的履約價格為 100 元，權(quán)利期間為 1 年，已知無風(fēng)險年利率為 10％，該商品收益率的標準差為 10％。 求：該房地產(chǎn)投資項目的投資利潤率、投資利稅率和資本金利潤率。正常年份生產(chǎn)某產(chǎn)品 10000 噸，總成本費用 1500 萬元。固定資產(chǎn)投資包括了固定資產(chǎn)投資 方向調(diào)節(jié)稅。 A 方案引進國外高度 自動化設(shè)備進行生產(chǎn)，年固定成本總額為 600 萬元，單位產(chǎn)品變動成本為 10 元； B 方案采用一般國產(chǎn)自動化設(shè)備進行生產(chǎn)，年固定成本總額為 400 萬元，單位產(chǎn)品變動成本為 12 元； C 方案采用自動化程度較低的國產(chǎn)設(shè)備生產(chǎn)，年固定成本總額為 200 萬元，單位產(chǎn)品變動成本為 15元。 解：由所給資料可以求得： FNPV= — 300— 1200*（ P / F， 12%， 1） — 400*（ P / F， 12%， 2） +500*（ P / F， 12%， 3） +700（ P / A， 12%， 7） *（ P / F， 12%， 3） =（萬元） 因為 FNPV 大于 0，所以該項目在財務(wù)上可行。 五、計算題 ，第一年投資 1200 萬元，第二年投資 2021 萬元，第三年投資 1800 萬元，投資均在年初發(fā)生，其中第二年和第三年的投資使用銀行貸款，年利率為 12%。二是投資項目的債務(wù)清償能力，主要指投資項目償還固定資產(chǎn)投資貸款的能力，此處，對于產(chǎn)品出口創(chuàng)匯等涉及外匯收支的投資項目，還應(yīng)考察投資項目的財務(wù)外匯效果。 YB★★ 一般從那幾方面評判投資項目在財務(wù)上是否可行？ 評判投資項目在財務(wù)上是否可行，主要從以下兩個方面進行（一）考察投資項目的盈利能力。 WS★★ 為什么說房地產(chǎn)投資具有保值增值功能？ （ 1）作為房地產(chǎn)成本主要構(gòu)成項的地價具有不斷增值的趨勢（ 2）房地產(chǎn)本身具有抗通貨膨脹的功能，即使原材料等成本上升了，其產(chǎn)品價格也可以隨之上升，甚至上升的幅度超過成本上升的幅度（ 3）對承租公司來說，應(yīng)付租金是一種負債，即使企業(yè)倒閉破產(chǎn)，清理后凈資產(chǎn)要首先用來償債，這種清償權(quán)排在股 票投資者等所有這之前（ 4）房地產(chǎn)用途具有多樣性，在不同的經(jīng)濟狀況下一般都可以尋找到相對景氣的行業(yè)和公司來承租或購買。 敏感性分析的意義： (1)找出影響項 目經(jīng)濟效益變動的敏感性因素，分析敏感性因素變動的原因，并為進一步進行不確定性分析提供依據(jù)； (2)研究不確定性因素變動如引起項目經(jīng)濟效益值變動的范圍或極限值，分析判斷項目承擔(dān)風(fēng)險的能力； (3)比較多方案的敏感性大小，以便在經(jīng)濟效益值相似的情況下，從中選出不敏感的投資方案。 (2)能夠真實反映項目對國民經(jīng)濟的凈貢獻。 SM★★ 什么是現(xiàn)金流量？工業(yè)投資項目常見的現(xiàn)金流量有哪些？ 現(xiàn)金流量是現(xiàn)金流入與現(xiàn)金流出的統(tǒng)稱，它是把投資項目作為一個獨立系統(tǒng)，反映投資項目在其壽命期（包括項目的建設(shè)期和生產(chǎn)期）內(nèi)實際發(fā)生的流入與流出系統(tǒng)的現(xiàn)金活動及其流動數(shù)量；工業(yè)投資項目的現(xiàn)金流入一般包括產(chǎn)品銷售收入、回收固定資產(chǎn)余值和回收流動資金；現(xiàn)金流出主要包括固定資 產(chǎn)投資、流動資金投入、經(jīng)營成本、銷售稅金及附加、所得稅等。 KX★★ 可行性研究與項目評估的異同點 。 JS★★ 簡述影響股票價格的市場效率因素。 JS★★ 簡述影響股票價格的基本因素 。 JS★★ 簡 述基金價格變動與股票價格變動具有聯(lián)運關(guān)系的原因 。 JS★★ 簡述利率升降與股價變動一般呈反向變化的原因。（ 1）價格發(fā)現(xiàn)，也稱價格形成，是指期貨市場能夠提供交易產(chǎn)品的價格信息。 2）漫天要價。 3）防災(zāi)防損職能。損失補償 主要是就財產(chǎn)保險和責(zé)任保險而言，人身保險具有非補償成分，因為人的生命價值無法用貨幣補償。 JS★★ 簡述保險的主要社會效用和代價。 技術(shù)分析只有在一系列條件的配合下，才能發(fā)揮其功效。 成本分解法的步驟：（ 1）數(shù) 據(jù)準備（ 2）剔除上述數(shù)據(jù)中包括的稅金（ 3）用影子價格對重要原材料、燃料、動力等投入物的費用進行調(diào)整（ 4）工資、福利費和其他費用可以不予調(diào)整（ 5）計算單位貨物總投資（包括固定資產(chǎn)投資和流動資金）的資金回收費用（ M）用來對折舊和流動資金利息進行調(diào)整（ 6）必要時對上述分解成本中涉及到的非外貿(mào)貨物進行第二輪分解（ 7）綜合以上各步，即可得到該種貨物的分解成本。 項目國民經(jīng)濟效益分析既可以在項目財務(wù)效益分析的基礎(chǔ)上進行，也可以直接進行。 項目市場預(yù)測的程序：（ 1）明確預(yù)測目標，擬定預(yù)測方案（ 2）收集和整理資料（ 3）選擇預(yù)測方法和預(yù)測模型（ 4）檢驗和修正預(yù)測模型（ 5）進行預(yù)測（ 6）分析預(yù)測誤差，評價預(yù)測結(jié)果（ 7）提出市場預(yù)測報告。 財務(wù)比率分析法的具體內(nèi)容： 1）．償債能力分析 2）．資 本結(jié)構(gòu)分折 3）．經(jīng)營效率分析 4）．盈利能力分析 5）．投資收益分析。 ZJ★★ 資金等值： 資金等值是指在考慮時間因素的情況下，不同時點發(fā)生的絕對值不等的資金可能具有相等的價值 簡答題 AX★★ 按現(xiàn)行規(guī)定項目財務(wù)效益分析基本報表主要由哪幾張報表組成？ 由現(xiàn)金流量表、損益表、資金來源與運用表、資產(chǎn)負債表、財務(wù)外匯平衡表組成。 XM★★ 項目周期： 項目周期又稱項目發(fā)展周期，是指一個項目從設(shè)想、立項、籌資、建設(shè)、投資運營直至項目結(jié)束的整個過程。 TZ★★ 投資回收期： 投資回收期是指以項目的凈收益抵償全部投資所需要的時間。 SH★★ 社會折現(xiàn)率： 社會折現(xiàn)率是項目國民經(jīng)濟效益分析的重要參數(shù)，在項目國民經(jīng)濟效益分析中它既作為計算經(jīng)濟凈現(xiàn)值的折 現(xiàn)率，同時又是衡量經(jīng)濟內(nèi)部收益率的基準值。 QH★★ 期貨合約： 指由期貨交易所統(tǒng)一制訂的、規(guī)定在將來某一特定的時間和地點交割一定數(shù)量和質(zhì)量實物商品或金融商品的標準化合約。它是項目在壽命期內(nèi)各年經(jīng)濟凈效益流量的現(xiàn)值累計等于零時的折現(xiàn)率 。 HG★★ 回歸預(yù)測法 ：是指分析因變量與自變量之間相互關(guān)系，用回歸方程表示，根據(jù)自變量的數(shù)值變化，去預(yù)測因變量數(shù)值變化的方法。 GL★★ 概率分析： 概率分析是通過研究各種不確定性因素 發(fā)生不同變動幅度的概率分布及其對項目經(jīng)濟效益指標的影響，對項目可行性和風(fēng)險性以及方案優(yōu)劣作出判斷的一種不確定性分析方法。 FD★★ 房地產(chǎn)投資 ： 房地產(chǎn)投資是一種將資本投入房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營、中介服務(wù)、物業(yè)管理服務(wù)等經(jīng)濟活動，以獲得最大限度利潤的經(jīng)濟行為。 ZX★★ 中小投資者對投資基金的選擇包括（ BCDE） E. 基金投資組合的構(gòu)成 名詞解釋 BX★★ 保險經(jīng)紀人： 保險經(jīng)紀人（保險代理人）是指受保險公司委托，在其授權(quán)范圍內(nèi)代為辦理保險業(yè)務(wù)的單位或個人。 YK★★ 盈虧平衡分析方法的不足主要表現(xiàn)在（ ACD） YK★★盈虧平衡點可以用（ ABCDE）表示 A．產(chǎn)銷量 B．銷售收入 C．生產(chǎn) 能力利用率 D．產(chǎn)品銷售單價 E．單位產(chǎn)品變動成本 YX★★ 以下屬于金融資產(chǎn)的是（ ACDE） YX★★影響基金價格變動的微觀經(jīng)濟因素包括（ AB） A．行業(yè)因素 B．基金公司因素 YX★★ 影響投資基金價格變動的經(jīng)濟因素包括（ ABCDE）。 A、交易所 C、清算所 D、交易者 E、經(jīng)紀人 ★★ 期權(quán)投資的特點有（ ABC） RS★★人身保險的特點有（ ABCD） A．定額給付性質(zhì)的合同 B．長期性保險合同 C．儲蓄性保險 D．不存在超額投保、重復(fù)保險和代位求償權(quán)問題 SY★★ 屬于房地產(chǎn)投資決策中的定性分析方法的是（ BD） TZ★★ 投資項目不確定性分析的目的在于 ( ABCDE)。 A 、由題意得到 Q。 A、基金的面值 B、基金的發(fā)起與招募費用 C、基金銷售費 JJ★★ 基金投資的風(fēng)險因素包括（ ABCDE）。 A、地段位置的選擇 B、質(zhì)量功能的選擇 C、投資市場的選擇 D、經(jīng)營形式的選擇 E、投資時機的選擇 GF★★股市變動的宏觀因素分析中包括以下哪幾個方面？（ ABCDE） A．經(jīng)濟周期對股市的影響 B．通貨膨脹和物價變動對股市的影響 C．政治因素對股市的影響 D．政策對股市的影響 E．利率和匯率變動對股市的影響 GM★★國民經(jīng)濟為項目付出了代價，而項目本身并不實際支付的費用在性質(zhì)上屬于（ AB） A．外部費用 B．間接費用 GP★★ 股票投資的宏觀經(jīng)濟分析方法包括（ ABE ） A、經(jīng)濟指標分析對比 B、 計量經(jīng)濟模型模擬法 E、概率預(yù)測法 GP★★ 股票投資分析的基本因素分析包括（ ABD） A. 市場因素分析 B. 行業(yè)因素分析 D. 公司因素分析 GP★★ 股票按股東權(quán)利來分，可以分為（ AECDE） A. 普通股 B. 優(yōu)先股 C. 后配股 D. 議決權(quán)股 E. 無議決權(quán)股 GP★★ 股票具有的經(jīng)濟特征和市場特征主要包括（ ABCDE） A、期限的永久性和責(zé)任的有限性 B、收益性和風(fēng)險性 C、決策上的參與性 D、交易上的流動性 E、價格的波動性 GS★★ 股市變動的宏觀因素分析中包括以下哪幾個方面？（ ABCDE） A．經(jīng)濟周期對股市的影響 B．通貨膨脹和物價變動對股市的影響 C．政治因素對股市的影響 D．政策對股市的影響 E．利率和匯率變動對股市的影響 GY★★關(guān)于固定資產(chǎn)保險賠償正確的是（ ACE） A．全部損失時，保險金額等于或高于出險時重置價值時，賠償金額不超過出險時重置價值 C．全部損失時，保險金額低于出險時重置價值時，賠償金額等于保險金額 E．部分損失時，受損財產(chǎn)的保險金額等于或