【正文】 八、合同終止情形 委托期限屆滿； 一方或雙方解除合同的； 房屋無法實現(xiàn)租賃目的的； 其他情形。 乙方權利義務 乙方有權讓甲方提供權屬原件配合房屋租賃事宜。 六、雙方權利義務 甲方權利義務 甲方有收取租金的權利，并有權定期質詢乙方房屋租賃管理事宜。 委托房屋出租期限為 3 年，總計 36個 月； 本委托為有償委托，以本合同第五條 1款作為依據。 甲方（簽字 /蓋章）： 乙方（簽字 /蓋章）： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 日期：日期： 篇十：房屋托管合同范本 甲方（委托人）： 乙方（受托人）： 簽約地： 依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，當事人秉承平等、自愿原則，甲方為考慮其房屋出租的效率性、連續(xù)性，特委托乙方管理出租其房屋事宜，達成以下合意，共同遵守并履行。 第六條合同期滿且費用結清后，承租方須搬離房屋，由甲方驗收 并收回房屋。 第二條 代理租賃期限暫定為年，即自 年月日至 年月 第三條 乙方對甲方物業(yè)進行調查評估，每年租金由乙方根據市場 甲方： 身份證號碼： 行情確定，并經甲方確認。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交法院經濟裁決是終局的，對雙方均有約束力。 本合同之（交接單）均為本合同不可分割之一部分。 第七條 、 違約責任 托管期內甲方需提前終止合同的，并按全額租金的 50％支付違約金，及裝修費用全額賠付。 因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。 第五條、 托管期限及租金支付： 托管期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計▁▁個月▁▁天?；蚣追轿幸曳教峁┯袃敺铡? 乙方應愛護受托管的房屋，并合理使用和維護房屋內設施、 設備。 乙方出示：①身份證明②營業(yè)執(zhí)照。租用期滿后，乙方如需要繼續(xù)續(xù)簽合同或買賣，應提前一個月提出，甲方在同等條件下給予乙方優(yōu)先。 在代理期間，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。 六、以上條款如有未盡事宜，雙方協(xié)商制定有 關條款及工作細則（后附），共同執(zhí)行。 未經甲方同意乙方人為破壞房屋承重墻體結構，甲方可有權收回房屋，合同終止，所受損失由甲乙雙方協(xié)商后由乙方負責賠償。 合同履行期間，如遇不可抗拒因素或政府法令及政策性調整因素等涉及修改合同有關條款時，按政策規(guī)定執(zhí)行，所受損失由甲乙雙方協(xié)商后承擔。 四、房屋驗收 驗收標準：房屋驗收后，甲乙雙方根據賬單結算好各款項后，乙方交還甲方房屋鑰匙。 ，一方擬終止合同 ，須提前至少壹年通知對方，并征求對方同意。托管期間，乙方必須定期為甲方房屋進行全方面的監(jiān)管，保潔，以保證房屋的正常使用。 房屋使用中產生的費用由乙方承擔： 、裝飾裝修的日常修繕、維護費用由乙方承擔。 租賃期內擁有該房屋及其共用部位的使用權。 ②要求乙方恢復原狀。 甲方應于 ,如該房屋發(fā)生轉讓時，甲方應及時通知乙方 ,本合同繼續(xù)履行。 甲方按國家規(guī)定上繳本合同所產生的各項稅費。 托管時間共 年整：甲方從年 月 日起將房屋交付乙方托管，至年 月 日收回 。 9— 9 本合同連同附件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛， 由甲方承擔一切責任。如甲方將該房屋抵押后協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋時，應提前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見，乙方享有優(yōu)先購買權。機房應于雙方所確定的通知送達之日三天內至乙方處辦理相關事宜，甲方逾期辦理所遭受的相關損失由其自負。甲乙雙方應如實提供通訊地址或傳真號碼，本合同任何一方通訊地址或聯(lián)系方式發(fā)生變化，該方應立即通知本合同的另一方。 7— 4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應退還乙方租房押金并賠償乙方人民幣 元整，同時甲方應提前一個月以書面形式通知乙方。違反合同的一方，應按月租金數額的 ________倍向另一方支付違約金；給對方造成損失（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失和違約金的差額部分； （一） 甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后 __________日內仍未交付的； （二） 甲方交付該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的； （三） 乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的； （四） 乙方原因造成房屋 主體結構損壞的； （五） 乙方逾期不支付租金累計超過 ______________個月的； （六） ____________________________________________________________。乙方返還 該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。 4— 2 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。 3— 3 為了保障甲方租金的準時收取，在簽定本合同后，甲方必須辦理銀行儲蓄卡。 2— 4 租賃期滿后，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。甲、乙雙方同意附件二作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在租賃期屆滿時向甲方交還該房屋的驗收依據。該房屋建筑面積為 ___________平方米，房屋用途為 ____________、結構為 _______________甲方向乙方出示房屋權證，證書編號： ________________；甲方需向乙方交付該房地產權證復印件。 乙方作為房屋承租人，在合同約定的期限內，其擁有甲方授予的房屋轉租權利，并能以乙方的名義行使相關權利。 房屋設施：沙發(fā)、床、餐桌、組合衣廚等成套家具、標準衛(wèi)浴設 施及標準裝修 。 托管條件 托管范圍： 濟南市房屋托管 地理位置： 主要商圈、辦公集中區(qū) 。 代收代付租金 /水、電、煤氣、電話、有線電視 /物業(yè)管理費 代辦完成租客入住 /搬遷 /退租交接手續(xù) 。由于我們的專業(yè)維護，您的房產不僅折舊最低，還會有增值的驚喜。 承租期滿時各項費用結算：由于一些小區(qū)水、電費半年才收一次， 以上費用可能在合同期滿一個月后才能結清。 追討租金：客戶不按時支付租金，就需要您多次上門催 繳，再加上 目前人口流動性強的因素，就更會增加您經濟上的風險，費時、費心、費力 。比如，來回看房 奔波勞累；與客戶討價還價，今天燈泡壞了，明天水龍頭壞了；租客不按時支付租金，房主還要上門催討，中途退租更會帶來空置的風險，尤其是有時一年退兩三次房，那 么空置的時間會很長，會給房東帶來很大的經濟損失；而且水、電、電話費、物業(yè)管理等費用的拖欠，更是讓房主一籌莫展；尤其是對房屋設施造成損壞時更麻煩，會浪費房東很多時間和精力，我家可以上門為您提供維修、清掃等服務。 代辦租賃備案登記代繳租賃稅。 催繳房租并監(jiān)督物業(yè)、水、電、煤等相關費用的繳付。主要為業(yè)主維護和管理空置房屋，如托管租賃、小背包、房屋清潔、房屋裝修、代繳水電、物業(yè)費等。 付 款日為每月 10號或 30號 ( 自委托期始第 2 個月開始 ) ：租戶按合同約定的時間每次將租金存入公司指定的帳戶，為的是保證租金的安全，同時也給租戶提供方便 篇五：房屋管家產品 浩信易居房屋管家產品說明 房屋管家（ Housing Manager）是一種以房屋為主題的服務比如委托全權租賃和維護、管理、裝修等延伸到以家居為主題的服務比如保姆家政、代繳、護理等為核心的產品。 5 安心、稱心、放心安全租賃（不用擔心遇到不規(guī)范的中 介上當受騙） 房屋管家委托和租戶租金支付 房屋管家 擁有房屋所有權證明，無產權糾紛的 擁有房屋使用權證明。使你的資產輕松受益，避免了不良資產價值的進一步貶損，提高資產處置的效率和效益 . 6 代為清潔房屋出新（為此總部聯(lián)系了專業(yè)的清潔公司為您的房屋出新消毒） 7 代理 房屋維修瑣事 8 中介出面解決糾紛 9 代為結算水電煤費 租戶： 1 最大的受益者。 3穩(wěn)定便利。 凡在總部租賃中心進行房屋管家業(yè)務的房屋每半年除去 45 天招租、清潔工作期外，其余時間無論房屋出租與否，業(yè)主均可如期收到合同約定的租金。 房屋管家的優(yōu)勢和特點 房屋管家服務結合百居易特有的資源，使承租方可以在最短時 間內找到自己中意的性價比合適的房子。業(yè)主把房子委托給祥豐實業(yè)有限公司。而客戶也因為不能及時的對家里損壞的東西進行維修。怎么也要休息幾天來調節(jié)一下自己。使業(yè)主經常頻繁的來給租房的人開門，看房。托管到期后，甲方除不可抗力外，因優(yōu)先考慮與乙方續(xù)簽下年房屋管家托管合同，若不再續(xù)簽合同，甲方應給予乙方 13 個月過渡時間，過渡時間的房屋租金按本合同規(guī)定支付。并由次造成乙方及承租方經濟損失的，由甲方負責賠償相關損失。合同簽訂當日起，天內，乙方想甲方一次性支付 6 個月房租 ，并承諾沒 6 個月支付房租一次。 篇三：房屋管家托管協(xié)議 房屋管家（托管）協(xié)議 甲方： 乙方：綿陽中升房地產經紀有限公司（房屋 管家事業(yè)部） 根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)規(guī)定，為明確甲乙雙方權利義務，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同： 房屋管家托管的地點及規(guī)定 甲方將其所在的位于市 區(qū)路號房屋托管給乙方，該房屋建筑面積為。 6. 3. 2 房屋內家具、家電及其與水、電 等相關的設施，在管家期內因乙方過錯損壞，乙方承擔維修費用，乙方維修完畢后通知甲方。 6. 3 房屋內家具、家電及其與水、電等相關的設施，在管家期內非因乙方過錯損壞，甲方承擔維修費用。備份照片和視頻交由甲、乙雙方各存檔一份。 在雙方簽署附件 1: 《 XX 4. 3 管家服務內容及標準詳見附件 3: 《 XX 3 合作范圍 3. 1 房屋位于 ____________________________ ，房型為____________________ ， 權 屬 證 書 編 號________________________售網上登記備案的《商品房買賣合同》 編號 _______________，權屬證書所登記的所有權人為 _______建筑面積為 _______________平方米。 1. 2 管家服務實施期限 : XX正式實施管 家服務之日起至約定的服務期限屆滿的期間。 乙方未按合同規(guī)定的時間內交納相關費用（含租金、保證金等），乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為 :相關費用 1%逾期天數。 （含合同租賃期滿或被解除等） 10 日內，乙方應將該房屋騰空并 恢復原狀交給甲方。 ，乙方不得擅自將該房 屋部分和全部轉租、轉借給第三人使用，不得將該房屋部分或全部與第三人合營合作，否則甲方有權單方面解除和終止本合同而不對乙方進行任何賠償。 。 第三條、租金、保證金費用及支付方式 貳萬元整（小寫： 元） ,按年支付，首年應在 支付，次年在上次所繳租金期滿前五日向甲方支付下期租金。 第一條、租賃房屋 甲方將位于 樓房以 形式出租給乙方使用。 九、免責情形： 因不可抗力或者重大情勢變更導致合同目的履行不能的，當事人可免責。 乙方應妥善管理租賃房屋以及相關室內設施，不得擅自變更房屋主體結構，房屋有重大安全隱患的，應及時通知