中國城市住區(qū)規(guī)劃與住宅發(fā)展-wenkub.com
2025-05-07 12:31 本頁面
【正文】 ： 我國城市住宅建設規(guī)模居世界首位 ，年均達 5億 M2以上 ，但住宅產(chǎn)業(yè)化程度不高 ， 大約落后于發(fā)達國家近半個世紀 ， 目前基本上還停留在手工型 、 粗放式生產(chǎn)階段 ， 尚 未建立起從建筑材料 、 建筑設備 、 市政設施 、 環(huán)境科學 、 信息技術 、 集成技術 、施工技術到企業(yè)管理一整套產(chǎn)業(yè)規(guī)范和體系 ， 尤其是尚未打破地方分散低水平 開發(fā)及封閉保護的狀況 ， 隨著我國加入 WTO， 建筑業(yè)將對國外資金 、 技術和管理模式進一步開放 ， 要提高我國建筑業(yè)競爭實力 ， 住宅產(chǎn)業(yè)化勢在必行 。 ： 小康時代的中國城市文化呈現(xiàn)多元化趨勢 ， 有如下幾種主要文化追求： （ 1） 經(jīng)濟全球化與國際文化； （ 2） 社會進步與市民文化； （ 3） 科技發(fā)展與高科文化； （ 4） 小康生活與休閑文化； （ 5） 回歸自然與綠色文化； （ 6） 擴展型文化與傳統(tǒng)文化的回歸 。 要特別注意智能化決不意味著取代人為的作用 、 管理的作用 ， “ 人 、 機 、 環(huán)境 ”應是有機的整體 。 隨著我國全面進入小康社會 ， 城市三產(chǎn)將促進各種社區(qū)服務體系的建立并趨于完善 。 東京高齡集合住宅模式示意 ： 由于我國人口政策的成功 ， 家庭人口逐年降低 ， 戶均人口已降至 ， 小型家庭大量出現(xiàn) ， 這是一種社會進步 ， 對住宅需求量增大 ， 對戶型有更多樣化需求 。 綠色生態(tài)住區(qū) （ 1） 能源系統(tǒng)（ Residential Power Systems） （ 2） 水環(huán)境系統(tǒng)（ Water Environmental Systems） （ 3） 氣環(huán)境系統(tǒng) （ Air Environmental Systems） （ 4） 聲環(huán)境系統(tǒng) （ Soun
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