【正文】 目前我國(guó)正在進(jìn)行的農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整中，一項(xiàng)重要的任務(wù)就是大力發(fā)展畜牧業(yè)，而我國(guó)畜牧業(yè)的發(fā)展同樣面臨著結(jié)構(gòu)調(diào)整的問題，為此，農(nóng)業(yè)部提出了畜牧業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的方針是將奶類生產(chǎn)列在了突出的位置上。 ? 辦公、會(huì)議、生產(chǎn)工具、實(shí)驗(yàn)用房： 200 m2。 d) 池塘精養(yǎng) 規(guī)劃面積為 ，選擇以耐低氧的魚類為主，包括鯉魚、鯽魚、羅非魚、泥鰍、黃鱔、 中華絨螯蟹 等，產(chǎn)量在 200kg/畝。 c) 生態(tài)與立體養(yǎng)殖 規(guī)劃于產(chǎn)業(yè)園水庫(kù)和溪河，水庫(kù)養(yǎng)殖水面面積 hm2，溪河4000m。 ④ 產(chǎn)業(yè)四：特色水產(chǎn)養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè) 產(chǎn)業(yè)園地處水產(chǎn)養(yǎng)殖較發(fā)達(dá)的地區(qū)，受惠于較為堅(jiān)實(shí)的水產(chǎn)養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，對(duì)于項(xiàng)目的實(shí)施具有重要的支撐作用；產(chǎn)業(yè)園水體沒有污染，水質(zhì)較好，為生產(chǎn)出高品質(zhì)魚類提供了基本條件；同時(shí)交通條件造就的地理區(qū)位優(yōu)勢(shì)，為產(chǎn)業(yè)園發(fā)展水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)提供了進(jìn)一步發(fā)展的空間。 a) 規(guī)劃品種及規(guī)模 規(guī)劃種植青貯玉米和優(yōu)質(zhì)牧草 ，優(yōu)質(zhì)牧草包括 紫花苜蓿、白三葉、紅三葉、 扁穗牛鞭草、黑麥草、本特草、結(jié)縷草等。大型樹樁盆景也有一定的需求，但市場(chǎng)較小。 表 5－ 9：盆景生產(chǎn)品種、生產(chǎn)規(guī)模 品種 面積（ hm2） 年產(chǎn)量（萬(wàn)盆） 具體品種 果樹盆景 金桔、柑橘、葡萄、蘋果、石榴、杏、 蟠桃、荔枝等 小型植物盆景 烏柿、梅花、桂花、貼梗海棠、黑松、 五針?biāo)伞⒘_漢松、榕、銀杏等 中型植物盆景 烏柿、梅花、 桂花、貼梗海棠、黑松、五針?biāo)?、羅漢松、榕、銀杏等 b) 產(chǎn)業(yè)配套建設(shè) ? 盆景植物材料種植區(qū)：面積約 1605 畝。項(xiàng)目實(shí)施后可為重慶森林工程提供具有地方特色的花木，也可以促進(jìn)產(chǎn)業(yè)園生態(tài)觀光休閑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。 ? 茶梅 （ C. sasanqua） 茶梅花白色、粉紅或紅色，花期長(zhǎng)，花色瑰麗，淡雅兼?zhèn)洌抑l大多橫向展開，姿態(tài)豐滿，樹形優(yōu)美。 ? 鳶尾類（ Iris spp.） 鳶尾科鳶尾 屬多年生草本花卉，花形美麗，花色豐富，花期春夏。 a) 規(guī)劃品種及規(guī)模 ? 月季類 (Rosa hybrida Hort) 表 55：月季類生產(chǎn)品種、生產(chǎn)規(guī)模 生產(chǎn)品種 面積 (hm2） 年產(chǎn)量（萬(wàn)株） 品種 藤本月季 小苗 75；中苗 24； 大苗 香水月季、安吉拉、紅葡萄酒、光譜 地被月季 小苗 45；中大苗 地被 1 號(hào)，微型地被月季 豐花月季 小苗 45；中苗 ； 大苗 紅金、奧運(yùn)黃金、金瑪麗等 ? 藤本月季 月季中的 綠化新秀 ， 花多色艷， 四季開花不斷，香氣濃郁 ；可形成花球、花柱、花墻、花海、拱門形、走廊形等景觀。 ③ 產(chǎn)業(yè)三：花卉產(chǎn)業(yè) 花卉博覽園以低丘地貌為主，分平階地、丘陵地。 36 B. 產(chǎn)業(yè)配套建設(shè) a) 荷蓮產(chǎn)品加工基地：規(guī)劃占地 20 畝，建筑總面積 6000m2，年處理鮮荷蓮 3 萬(wàn) t，年產(chǎn)荷蓮系列食品 2 萬(wàn) t。 品種資源一方面引進(jìn)國(guó)內(nèi)外的荷蓮新品種，另一方面引進(jìn)收集不同地理區(qū)域具代表性的野生種質(zhì)資源，來(lái)實(shí)現(xiàn)集觀賞、生產(chǎn)、銷售為一體的荷蓮產(chǎn)業(yè)體系，并大力推廣藕蓮、籽蓮、花蓮等三大系列的新品種。 ② 產(chǎn)業(yè)二：荷蓮產(chǎn)業(yè) 我國(guó)開發(fā)利用荷蓮的歷史源遠(yuǎn)流長(zhǎng)，但傳統(tǒng)開發(fā)利用層次低、生產(chǎn)方式較為落后，主要表現(xiàn)為產(chǎn)業(yè)層次不高、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)單一、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)單一等幾個(gè)方面，這既是荷蓮產(chǎn)業(yè)發(fā)展面臨的問題，也是項(xiàng)目發(fā)展的機(jī)遇。 e) 產(chǎn)地批發(fā)市場(chǎng)規(guī)劃與建設(shè) 臨近刁 家高速出口，新建果品批發(fā)市場(chǎng)，占地 4000 m2。 c) 商品化處理包裝廠 基地投產(chǎn)以后每年可生產(chǎn)柑橘 4 萬(wàn) t。默科特 33 a) 種苗培育中心 結(jié)合江津已建的市級(jí)柑橘良種苗木繁育基地，完善建設(shè)柑橘種苗繁育系統(tǒng)，年培育柑橘無(wú)病毒良種苗木 50 萬(wàn)株。 b) 柑橘文化長(zhǎng)廊 規(guī)劃建設(shè) 占地 50 畝柑橘文化長(zhǎng)廊， 柑橘歷史博物館、 橘 香 徑 、柑橘盆景園、 橘 香 塢 等 ， 以柑橘植株精致造型和柑橘主體雕塑凸現(xiàn)柑橘文化長(zhǎng)廊形象，展示柑橘的種植歷史、柑橘文化和 橘 鄉(xiāng)的風(fēng)土人情。 ? “橘林風(fēng)情 ”：寬皮柑橘 類，種植溫州蜜柑、太田 椪 柑、雜柑類（品種可選擇春見、天草、 W并根據(jù)柑橘類植物種類和品種分為良種資源儲(chǔ)備庫(kù)，以及各種柑橘類植物的觀賞區(qū)。世紀(jì)水鄉(xiāng) 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃圖 圖 511:產(chǎn)業(yè)園 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃圖 31 產(chǎn)業(yè)六：配套養(yǎng)殖業(yè) 特禽養(yǎng)殖（特種雞）；農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)、加工、銷售 生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū) 產(chǎn)業(yè)園水域 香豬養(yǎng)殖；農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)、加工、銷售 生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū) 蜜蜂養(yǎng)殖；農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)、加工、銷售 生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū) 花卉博覽園 ① 產(chǎn)業(yè)一：晚熟柑橘產(chǎn)業(yè) 柑橘產(chǎn)業(yè)是江津經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)。 圖 59:產(chǎn)業(yè)園現(xiàn)代農(nóng)業(yè)功能分區(qū)圖 圖 510:產(chǎn)業(yè)園 農(nóng)業(yè)科研基地建設(shè)規(guī)劃圖圖 30 農(nóng)業(yè)科研基地具體規(guī)劃有：農(nóng)業(yè)園測(cè)土施肥中心、農(nóng)業(yè)高新技術(shù)研發(fā)中心、動(dòng)植物疫病防控中心、農(nóng)產(chǎn)品研發(fā)中心、農(nóng)業(yè) 科技培訓(xùn)中心等。 ③ 花卉博覽園 位于牌坊村、小園村組團(tuán)，以特色花卉種植、園藝栽培為發(fā)展重點(diǎn)。 產(chǎn)業(yè)園以示范載體建設(shè)為農(nóng)業(yè)發(fā)展目標(biāo)，形成農(nóng)業(yè)關(guān)鍵技術(shù)研究中心、成熟農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的集成中心、農(nóng)業(yè)高新技術(shù)企業(yè)孵化中心、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才培養(yǎng)中心、農(nóng)業(yè)科技信息輻射中心，率先實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)園農(nóng)業(yè)跨越式發(fā)展，發(fā)揮科技示范先導(dǎo)作 用， 使產(chǎn)業(yè)園成為重慶建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的展示窗口 ，成為農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化的孵化器，成為生態(tài)型安全食品的生產(chǎn)基地，同時(shí)也是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)信息、技術(shù)、品種的博覽園。 圖 57:沼氣能源開發(fā)利用模式 二、 產(chǎn)業(yè)園農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 （一） 農(nóng)業(yè)規(guī)劃 1. 農(nóng)業(yè)發(fā)展的方向和目標(biāo) 1) 發(fā)展方向 產(chǎn)業(yè)園要大力提倡科技農(nóng)業(yè)，在農(nóng)業(yè)研究上，要加大科研投入，并實(shí)現(xiàn)成果轉(zhuǎn)換；在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)上， 發(fā)展循環(huán)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，運(yùn)用機(jī)械設(shè)備裝備農(nóng)業(yè)，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率。 1. 電力設(shè)施規(guī)劃 ——水力發(fā)電廠 產(chǎn)業(yè)園水利設(shè)施建設(shè)，是利用產(chǎn)業(yè)園豐富的水資源，建設(shè)水力發(fā)電廠，為產(chǎn)業(yè)園提供電力資源，改善產(chǎn)業(yè)園的基礎(chǔ)設(shè)施條件， 改善產(chǎn)業(yè)園生態(tài)環(huán)境、改善農(nóng)村生產(chǎn)生活條件，這對(duì)推進(jìn)產(chǎn)業(yè)園農(nóng)業(yè)生產(chǎn)具有促進(jìn)作用。 產(chǎn)業(yè)園擬 建城鎮(zhèn)生活方式配套設(shè)施，在慈云鎮(zhèn)集中建設(shè)供水、供電、供氣、通信、公共衛(wèi)生、排污、垃圾處理等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，其中，設(shè)計(jì)的最高用水量為 120xx 立方米；污水處理采用每個(gè)獨(dú)立建筑設(shè)置生化池。 三片 ：形成兩片生態(tài)農(nóng)業(yè)種植（生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)、千姿盆景園）和一片生態(tài)農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖區(qū)（陽(yáng)光生態(tài)牧區(qū)）。 為世紀(jì)水鄉(xiāng)農(nóng)業(yè)、旅游、能源發(fā)展、文化內(nèi)涵等奠定了天然基礎(chǔ)，使 “水 ”成為產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃發(fā)展的特色與靈魂。 圖 41:產(chǎn)業(yè)園發(fā)展方針 六、 產(chǎn)業(yè)園發(fā)展策略 (一 ) 發(fā)揮中心效應(yīng) 產(chǎn)業(yè)園規(guī)模大，擬采取 “統(tǒng)一規(guī)劃，系統(tǒng)化經(jīng)營(yíng) ”的原則，大力發(fā)展農(nóng)業(yè)科研和農(nóng)業(yè)深加工，通過創(chuàng)造良好的投資環(huán)境和操作堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展觀 以人為本 統(tǒng)籌兼顧 可持續(xù)發(fā)展 發(fā)展 妥善進(jìn)行 居民 安置 生態(tài)、經(jīng)濟(jì)、社會(huì) 三大效益統(tǒng)籌兼顧 開發(fā)與節(jié)約并重 以經(jīng)濟(jì) 建設(shè)為 中心 21 平臺(tái)，吸收藍(lán)籌資本和專業(yè)人才，輸出技術(shù)和科研成果，輻射江津、重慶、四川等西南區(qū)域，形成江津重要的產(chǎn)業(yè)重心 ,帶動(dòng)居民增收，創(chuàng)建現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園之 “江津模式 ”。征地拆遷工作要多從被征地居民的角度考慮，多為居民創(chuàng)造生產(chǎn)生活出路。世紀(jì)水鄉(xiāng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園，以政府 規(guī)劃為準(zhǔn)則，秉承可持續(xù)的發(fā)展理念，重點(diǎn)發(fā)展 “現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、旅游觀光、休閑度假 ”，建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、加工、運(yùn)營(yíng)基地，并發(fā)展農(nóng)業(yè)外延產(chǎn)業(yè)，即旅游觀光、 19 休閑度假，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè) 示范推廣、產(chǎn)業(yè)孵化、加工貿(mào)易、集聚擴(kuò)散、科普培訓(xùn)、旅游觀光和服務(wù)組織等七大功能。產(chǎn)業(yè)園以點(diǎn)帶面，重點(diǎn)發(fā)展農(nóng)業(yè)科研和農(nóng)業(yè)加工業(yè)，創(chuàng)建農(nóng)業(yè)品牌，帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)園內(nèi)外農(nóng)業(yè)共同發(fā)展。 三、 產(chǎn)業(yè)園發(fā)展目標(biāo) 重慶是中國(guó)統(tǒng)籌城鄉(xiāng)配套改革實(shí)驗(yàn)區(qū)，而晉愉 17 第四章 產(chǎn)業(yè)園發(fā)展戰(zhàn)略 一、 指導(dǎo)思想 以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以科技為動(dòng)力，充分發(fā)揮江津區(qū)和企業(yè)的資源優(yōu)勢(shì)，大力調(diào)整和優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，發(fā)展高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效、生態(tài)農(nóng)業(yè)， 提高農(nóng)業(yè)的附加值，最大限度的實(shí)現(xiàn)居民 就業(yè)、增收。 (二 ) 產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè) 效益最大化 產(chǎn)業(yè)園農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)將實(shí)行產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)發(fā)展戰(zhàn)略，包括兩方面內(nèi)容： 一是單一產(chǎn)業(yè)，即發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈。 2) 現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園發(fā)展不成熟：目前新農(nóng)村建設(shè)處于試驗(yàn)摸索階段，其建設(shè)和后期運(yùn)營(yíng)中將會(huì)出現(xiàn)不可預(yù)知性，存在一定的風(fēng)險(xiǎn)。 14 三、 產(chǎn)業(yè)園 SWOT分析 1. 優(yōu)勢(shì)（ strength） 1) 政策優(yōu)勢(shì)：來(lái)自重慶市政府、江津市政府給予了重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)園很大的政策支持； 2) 投資企業(yè)優(yōu)勢(shì)：晉愉集團(tuán)實(shí)力雄厚，在各類投資、開發(fā)方面具有豐富的經(jīng)驗(yàn)； 3) 對(duì)外交通規(guī)劃優(yōu) 勢(shì)：產(chǎn)業(yè)園現(xiàn)有對(duì)外交通體系比較發(fā)達(dá)，加之未來(lái)對(duì)該區(qū)域交通體系的建設(shè)，拉近了產(chǎn)業(yè)園與江津、與重慶、甚至省外城市的距離； 4) 農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)：區(qū)域農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)較好，柑橘、花椒等作物的種植和營(yíng)銷都已經(jīng)初具規(guī)模，并形成了產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的方向，為產(chǎn)業(yè)園打造成為現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園奠定了良好的基礎(chǔ)； 5) 環(huán)境優(yōu)勢(shì)：產(chǎn)業(yè)園內(nèi)多以淺丘地貌為主，大部分區(qū)域較為開闊，但在地形上又具層次感，區(qū)域內(nèi)有山有水，有利于景觀的打造。旅游消費(fèi)逐步由觀光旅游向休閑旅游、體驗(yàn)旅游轉(zhuǎn)化，呈現(xiàn)出向多樣化、個(gè)性化發(fā)展趨勢(shì)。 (二 ) 特色化農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)符合市場(chǎng)消費(fèi)需要 產(chǎn)業(yè)園農(nóng)業(yè)將重點(diǎn)發(fā)展晚熟柑橘生產(chǎn)、花卉生產(chǎn)、鮮切花交易市場(chǎng)建設(shè)、 中華絨螯蟹 及匙吻鱘 特色水產(chǎn)養(yǎng)殖、農(nóng)副產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化的精深加工，突出產(chǎn)業(yè)園農(nóng)業(yè)的特色化； 我國(guó)橙汁類飲料的消費(fèi)只有世界平均水平的 60%，全國(guó)消費(fèi)的橙汁類飲料中只有 20%由國(guó)內(nèi)生產(chǎn)。世紀(jì)水鄉(xiāng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)能為江津現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)的發(fā)展注入新的活力，實(shí)現(xiàn)江津現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)農(nóng)業(yè)向效益型轉(zhuǎn)變，發(fā)揮示范帶動(dòng)作用。 (六 ) 人口及結(jié)構(gòu) 產(chǎn)業(yè)園涉及范圍為江津三個(gè)城鎮(zhèn)，涉及人口共計(jì) 18227 人，由已知數(shù)據(jù)看出，產(chǎn)業(yè)園涉及的主要村社家庭平均人口 34 人。 (四 ) 產(chǎn)業(yè)園交通狀況 1. 產(chǎn)業(yè)園外部交通 產(chǎn)業(yè)園外部交通網(wǎng)絡(luò)較發(fā)達(dá)，既有到重慶主城區(qū)交通網(wǎng)絡(luò)，又規(guī)劃有省外公路、鐵路、水路。在政府和企業(yè)的幫助下，形成了較大規(guī)模的生產(chǎn)，極大的促進(jìn)了農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，但二、三產(chǎn)業(yè)仍需加快步伐。 慈云鎮(zhèn)地形 南面邊緣為山谷地帶， 其余地方主要為淺丘地貌，地勢(shì)平坦，平均海拔 270350 米， 水系資源豐富， 土地肥沃， 適合多種作物生長(zhǎng)。通過產(chǎn)業(yè)園建設(shè)和實(shí)踐佐證產(chǎn)業(yè)園經(jīng)濟(jì)模式是一種促進(jìn)江津現(xiàn)代農(nóng)業(yè)長(zhǎng)足發(fā)展的有效途徑，能帶動(dòng)江津區(qū)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展，產(chǎn)業(yè)園開發(fā)建設(shè)能為江津區(qū)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌 注入新的活力，能為江津新農(nóng)村建設(shè)起到重要推動(dòng)作用。 四、 是發(fā)展重慶經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的內(nèi)驅(qū)動(dòng)力 重慶目前農(nóng)產(chǎn)品仍以大宗初級(jí)產(chǎn)品為主，農(nóng)產(chǎn)品整體競(jìng)爭(zhēng)力不強(qiáng)；大量農(nóng)村勞動(dòng)力處于失業(yè)和隱性失業(yè)狀態(tài)，并且缺乏增收致富的有效技能。世紀(jì)水鄉(xiāng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園正是要通過政府、企業(yè)和產(chǎn)業(yè)園居民的共同參與解決以上問題。 產(chǎn)業(yè)園建設(shè)把城市工商資本、管理、技術(shù)人員等生產(chǎn)要素流動(dòng)到農(nóng)村發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，將傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)從第一產(chǎn)業(yè)延伸到第三產(chǎn)業(yè)，實(shí)現(xiàn)城 5 鄉(xiāng)資源互動(dòng)、城鄉(xiāng)產(chǎn)業(yè)共發(fā)展、企業(yè)與居民雙贏。 三、 產(chǎn)業(yè)園業(yè)主概況 ………… 數(shù)據(jù)來(lái)源：產(chǎn)業(yè)園村鎮(zhèn)提供資料 3 四、 報(bào)告編制依據(jù) (一 ) 《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于 20xx 年促進(jìn)農(nóng)業(yè)穩(wěn)定發(fā)展居民持續(xù)增收的若干意見》 (二 ) 《重慶市城鄉(xiāng)總體規(guī)劃（ 20xx－ 2020 年）》 (三 ) 《重慶市統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合配套改革試驗(yàn)總體方案》 (四 ) 《重慶市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》 (五 ) 《重慶市一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈經(jīng)濟(jì)社 會(huì)發(fā)展規(guī)劃》（渝府發(fā)〔 20xx〕94 號(hào)） (六 ) 《關(guān)于印發(fā)一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈江津區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展規(guī)劃的通知》（江津府發(fā)〔 20xx〕 59 號(hào)） (七 ) 《江津區(qū)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要》 (八 ) 《重慶市江津區(qū)農(nóng)村社區(qū)規(guī)范化建設(shè)指導(dǎo)意見》 (九 ) 《江津區(qū) “十一五 ”農(nóng)業(yè)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃》 (十 ) 《重慶市江津現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)總體規(guī)劃》 五、 研究范圍及內(nèi)容 (一 ) 研究范圍：晉愉 二、 產(chǎn)業(yè)園概況 產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃地點(diǎn)為江津區(qū)李市鎮(zhèn)雙河 村和牌坊村，先鋒鎮(zhèn)夾灘社區(qū)與雙河村連接部分及慈云鎮(zhèn)涼河村社、 慈音寺社區(qū)、小園村、半坡村， 區(qū)域圖 11：晉愉世紀(jì)水鄉(xiāng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園是江津現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的重要組成部分，重慶晉愉控股 (集團(tuán) )有限公司以房地產(chǎn)開發(fā)為龍頭，集資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、商業(yè)管理、建筑安裝、園林設(shè)計(jì)施工、物業(yè)管理、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)為一體的綜合性企業(yè)集團(tuán)。 產(chǎn)業(yè)園從研究城鄉(xiāng)統(tǒng)籌問題入手，通過對(duì)產(chǎn)業(yè)園歷史資料研究、實(shí)地現(xiàn)狀調(diào)查、國(guó)內(nèi)外現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)實(shí)證參考，意在找到一條以項(xiàng)目促發(fā)展，以資本運(yùn)作帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)園經(jīng)濟(jì)發(fā)展的道路，希望通過產(chǎn)業(yè)園現(xiàn)代農(nóng)業(yè)及農(nóng)業(yè)外延產(chǎn)業(yè)的關(guān)聯(lián)發(fā)展，打造產(chǎn)業(yè)園經(jīng)濟(jì)特色，發(fā)揮