【正文】 （ 7）負(fù)責(zé)組織落實(shí)部門開展房地產(chǎn)銷售市場調(diào)研，信息收集和政策法規(guī)的研究工作。 （ 3）負(fù)責(zé)所管轄部門的戰(zhàn)略性規(guī)劃，包括部門建設(shè)、業(yè)務(wù)拓展、人力資 源配置、管理制度，規(guī)范基礎(chǔ)業(yè)務(wù)流程，建立營銷管理系統(tǒng)。 （ 7）負(fù) 責(zé)完成本部門內(nèi)部的日常管理、人員培訓(xùn)、部門預(yù)算等工作。 （ 3）按照國家對(duì)于招投標(biāo)工作的有關(guān)法律及建設(shè)行政主管部門的有關(guān)規(guī)定，負(fù)責(zé)完成公司招投標(biāo)、采購等工作。 （ 10）負(fù)責(zé)開展部門內(nèi)部的管理工作。 （ 6）組織開展公司薪酬績效管理工作。 （ 2）組織制定及實(shí)施公司年度及階段性人力資源工作計(jì)劃。 23 （ 13）負(fù)責(zé)員工年休假、探親假等各類假期的審核、審批工作。 （ 9)開展公司人事檔案管理工作，制定和實(shí)施 勞動(dòng)合同管理規(guī)定，并處理與合同相關(guān)的事宜。 （ 5）收集、匯總公司各部門人員招聘需求，編制公司年度招聘計(jì)劃。 人力資源部部長崗位職責(zé) （ 1）負(fù)責(zé)制定公司人員招聘、薪酬、考核、員工關(guān)系、人力資源規(guī)劃等人力資源管理制度及本部門內(nèi)部工作管理制度，并組織監(jiān)督、檢查各項(xiàng)制度的執(zhí)行情況，根據(jù)實(shí)際情況的變化及時(shí)修訂、完善人力資源管理等相關(guān)制度。 （ 7） 做好工程項(xiàng)目支出情況的登記和數(shù)據(jù)審核，配合做好項(xiàng)目結(jié)算、決算及投資評(píng)審、效益分析評(píng)價(jià)等工作。 （ 5） 協(xié)助監(jiān)督各類經(jīng)濟(jì)核算業(yè)務(wù)，堅(jiān)決杜絕不合規(guī)、不合理的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)往來和報(bào)銷行為。 （ 2） 協(xié)助部長監(jiān)控并定期、不定期檢查財(cái)務(wù)管理目標(biāo)計(jì)劃、年度投資計(jì)劃、年度財(cái)務(wù)預(yù)算的執(zhí)行。 21 （ 7）參與或組織洽談各類經(jīng)濟(jì)合同并監(jiān)督履行；參與工程項(xiàng)目結(jié)算、決算及投資評(píng)審、效益分 析評(píng)價(jià)。 （ 3）規(guī)范、監(jiān)督各類經(jīng)濟(jì)核算，審核各類原始憑證、記賬憑證，糾正違反國家財(cái)經(jīng)法規(guī)、紀(jì)律、政策及公司制度的收支行為，參與財(cái)經(jīng)違紀(jì)行為的調(diào)查處理。 （ 6）負(fù)責(zé)與新聞媒體之間的溝通，協(xié)調(diào)配合各新聞媒體對(duì)公司的采訪工作及公司的對(duì)外宣傳工作。 （ 2）協(xié)助部長組織開展黨總支、工會(huì)、團(tuán)委、宣傳等各項(xiàng)工作。 （ 3） 制定部門年度工作目標(biāo)計(jì)劃，并按照目標(biāo)管理責(zé)任制完成工作。 （ 5）負(fù)責(zé)公司各部門的全面考核工作。 考核辦副主任崗 位職責(zé) （ 1）配合考核辦公室主任工作，對(duì)考核辦實(shí)行全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。 19 （ 3）負(fù)責(zé)對(duì)本部門人員工作情況進(jìn)行督促、檢查，指導(dǎo)部門人員全面的考核工作及各項(xiàng)目部的各項(xiàng)檢查考核工作。 （ 5）負(fù)責(zé)公司檔案、圖片、 聲像資料的日常管理和存檔工作。 辦公室政務(wù)副主任崗位職責(zé) （ 1）協(xié)助主任做好辦公室政務(wù)工作。 （ 2）負(fù)責(zé)公司辦公用品的采購計(jì)劃制定，審核、購買、 發(fā)放工作。 （ 8）負(fù)責(zé)組織、落實(shí)公司各部門的節(jié)能降耗工作，按需申報(bào)采購日常辦公用品，厲行勤儉節(jié)約。 （ 4）負(fù)責(zé)公司檔案管理工作，負(fù)責(zé)公司大事記資料的編寫和整理。 總 經(jīng)濟(jì)師 崗位職責(zé) 負(fù)責(zé)公司所有開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目策劃營銷及社區(qū)服務(wù)中心項(xiàng)目建設(shè)工作；分管策劃營銷部、社區(qū)服務(wù)中心項(xiàng)目部。 （ 2）負(fù)責(zé)安置房、二期商品房、臨時(shí)市場項(xiàng)目建設(shè)、企業(yè)管理工作；分管企業(yè)管理部、安置房項(xiàng)目部、二期商品房項(xiàng)目部。 （ 7）拌和站站長負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)管理拌和站的全面工作，督促和檢查各崗位工作人員的工作，掌握設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)情況，制定和貫徹設(shè)備整體維修保養(yǎng)計(jì)劃，處理設(shè)備潛在故障，保證按時(shí)按量地完成當(dāng)天的施工任務(wù)。 （ 3）拌和站操作手在站長的領(lǐng)導(dǎo)下工作，負(fù)責(zé)拌和站的操作，嚴(yán)格按照試驗(yàn)室提供的配合比和生產(chǎn)工藝生產(chǎn)，掌握機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)情況，確?；旌狭系馁|(zhì)量。 （ 7）嚴(yán)格執(zhí)行落實(shí)各項(xiàng)管理制度，對(duì)違反技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全文明、進(jìn) 度計(jì)劃、工程造價(jià)、工程資料等方面規(guī)定的施工、監(jiān)理單位有權(quán)采取處罰措施。 （ 3）定期不定期組織進(jìn)行現(xiàn)場安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場安全隱患，督促落實(shí)整改。 （ 7）嚴(yán)格執(zhí)行落實(shí)各項(xiàng)管理制度，對(duì)違反技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全 文明、進(jìn)度計(jì)劃、工程造價(jià)、工程資料等方面規(guī)定的施工、監(jiān)理單位有權(quán)采取處罰措施。 （ 3)定期不定期組織進(jìn)行現(xiàn)場安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場安全隱患，督促落實(shí)整改。 14 （ 7）嚴(yán)格執(zhí)行落實(shí)各項(xiàng)管理制度，對(duì)違反技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安 全文明、進(jìn)度計(jì)劃、工程造價(jià)、工程資料等方面規(guī)定的施工、監(jiān)理單位有權(quán)采取處罰措施。 （ 3）定期不定期組織進(jìn)行現(xiàn)場安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場安全隱患，督促落實(shí)整改。 （ 9）嚴(yán)格執(zhí)行落實(shí)各項(xiàng)管理制度，對(duì)違反技術(shù)要求、質(zhì) 量標(biāo)準(zhǔn)、安全文明、進(jìn)度計(jì)劃、工程造價(jià)、工程資料等方面規(guī)定的施工、監(jiān)理單位有權(quán)采取處罰措施。 （ 5）對(duì)工程項(xiàng)目施工安全生產(chǎn)實(shí)施協(xié)調(diào)與控制，有權(quán)制止不安全因素活動(dòng)和破壞13 環(huán)境的行為，并提出整改措施，落實(shí)整改。 1二期商品房項(xiàng)目部工作職責(zé) （ 1） 認(rèn)真執(zhí)行工程建設(shè)方面的政策、 法律法規(guī) 、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)程序和工程施工程序 。 （ 5）負(fù)責(zé)組織工程安全質(zhì)量驗(yàn)收與評(píng)定工作，負(fù)責(zé)每月一次的工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明工地建設(shè)和工程資料綜合大檢查工作。 1上城華府項(xiàng)目部工作職責(zé) （ 1）在公司的領(lǐng)導(dǎo)下，以部門為單位對(duì)工程施工技術(shù)、質(zhì)量、安全文明、進(jìn)度計(jì)劃、工程造價(jià)、工程資料等方面的管理工作全面負(fù)責(zé)；認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家相關(guān)政策、法規(guī)和現(xiàn)行規(guī)范規(guī)程及公司相關(guān)章程；參考承包合同，全面監(jiān)督執(zhí)行情況，并及時(shí)向主管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)工作情況。 （ 4）保證工程計(jì)量的標(biāo)準(zhǔn)化、透明化、程序化，保證計(jì)量的準(zhǔn)確性，嚴(yán)格按照 合同 中的相關(guān)規(guī)定、合同工程量清單及說明執(zhí)行，所上報(bào)計(jì)量的工程細(xì)目、計(jì)量方法必須符合《技術(shù)規(guī)范》中相關(guān)章節(jié)的規(guī)定。對(duì)安全事故隱患和不安全因素，進(jìn)行三定（定人、定時(shí)間、定措施）及時(shí)解決處理。 （ 9）做好公司融資方面的配合工作。 （ 5）負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的工序驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等工作。 安置房項(xiàng)目部工作職責(zé) （ 1）嚴(yán)格貫徹執(zhí)行國家、省、市有關(guān)工程建設(shè)管理的法律法規(guī)和方針政策，遵循基本建設(shè)程序，依法進(jìn)行工程建設(shè)管理工作。 （ 3）負(fù)責(zé)員工勞動(dòng)防護(hù)用品的采購、發(fā)放工作。 （ 10）參與分部、單位工程的交工驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收工作。 （ 6）負(fù)責(zé)巖土工程項(xiàng)目的測量工作，并做好相應(yīng)資料的整理和歸檔。 （ 2）建立健全公司的《工程質(zhì)量安全管理體系》和《工程進(jìn)度管理體系》，并對(duì)工程項(xiàng)目實(shí)施檢查監(jiān)督。 （ 10）對(duì)部門日常經(jīng)營支出進(jìn)行合理規(guī)劃、預(yù)算和控制。 （ 6）負(fù)責(zé)與銷售相關(guān)的政府行業(yè)主管部門、新聞媒體及有關(guān)社會(huì)資源建立良好的公共關(guān)系，以獲得廣泛的社會(huì)支持和配合。 （ 2）建立健全科學(xué)規(guī)范的營銷策劃管 理體系，制定各項(xiàng)管理制度和業(yè)務(wù)流程，按需定崗，按崗定責(zé)，通過規(guī)范管理、完善培訓(xùn)和引進(jìn)優(yōu)秀人才，創(chuàng)建團(tuán)結(jié)、高效、作風(fēng)過硬的專業(yè)團(tuán)隊(duì)。 （ 7）負(fù)責(zé)公司建設(shè)項(xiàng)目的預(yù) 算編制、決算審核工作。 （ 3）根據(jù)國家法律、法規(guī)，結(jié)合相關(guān)項(xiàng)目的具體情況，完成公司內(nèi)部招投標(biāo)、采購等工作。 （ 10）負(fù)責(zé)擬定公司的干部人事制度及改革方案。 （ 6）組織建立公司薪酬 、福利體系，制訂薪酬福利調(diào)整方案，負(fù)責(zé)人工成本的預(yù)算編制和控制。 （ 2）根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略，對(duì)公司的組織架構(gòu)提出優(yōu)化建議，確保組織的有序高效7 運(yùn)行。 （ 7）按照稅法按期繳納稅金。 （ 3）妥善保管會(huì)計(jì)檔案 資料，做好各種會(huì)計(jì)帳冊、憑證和報(bào)表，定期歸檔、立卷、調(diào)閱等。 （ 9）完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 （ 5）負(fù)責(zé)公司各類會(huì)議、活動(dòng)及各項(xiàng)目建設(shè)情況影像資料的采集、整理、存儲(chǔ)、歸檔、后期編輯工作。 黨群工作部工作職責(zé) （ 1）認(rèn)真貫 徹執(zhí)行黨的路線、方針、政策；遵守國家法律、法規(guī)和公司各項(xiàng)規(guī)章制度。 5 （ 5）負(fù)責(zé)組織公司月度、季度、年度考核工作，匯總整理考核結(jié)果，并根據(jù)考核結(jié)果督查各部門各項(xiàng)工作進(jìn)展情況。 考核辦工作職責(zé) （ 1）負(fù)責(zé)制定公司各部門績效考核辦法及細(xì)則。 （ 11）負(fù)責(zé)公司車輛的管理和維護(hù)、維修工作。 （ 8）負(fù)責(zé)辦公用品的采購、發(fā)放及管理工作。 4 （ 5）負(fù)責(zé)公文處理工作。 （二）部門職責(zé) 辦公室工作職責(zé) （ 1）認(rèn)真貫徹執(zhí)行黨的路線、方針、政策，國家法律、法規(guī)和公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，結(jié)合公司實(shí)際，提出貫徹意見，檢查落實(shí)情況。高級(jí)管理層以董事長為核心，總經(jīng)理、副總經(jīng)理及班子成員，負(fù)責(zé)公司發(fā)展戰(zhàn)略、目標(biāo)任務(wù)及相關(guān)管理制度的制定，對(duì)公司各項(xiàng)工作進(jìn)行統(tǒng)一協(xié)調(diào)安排和綜合管理；中級(jí)管理層為部門正副職人員，實(shí)行對(duì)分管領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)制，按照公司總體目標(biāo)和計(jì)劃，依據(jù)本部門工作職責(zé)，進(jìn)行具體管理，落實(shí)完成部門應(yīng)負(fù)的工作職責(zé)和任務(wù)，對(duì)分管領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)； 執(zhí)行層為部門主管或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，按照部門工作計(jì)劃，具體落實(shí)和實(shí)施完成具體工作目標(biāo)任務(wù)；基層為部門員工，按照崗位職責(zé)，具體操作和完 成本職工作。 根據(jù)市委 [2021]1 號(hào)紀(jì)要精神，進(jìn)一步做實(shí)做大公司，注入一定的資本金，增加公司的實(shí)體資產(chǎn)，充分發(fā)揮公司在新區(qū)建設(shè)中的融資平臺(tái)和建設(shè)平臺(tái)的作用，公司 從項(xiàng)目的代建、房地產(chǎn)開發(fā)、房產(chǎn)置業(yè)、物業(yè)管理、建材家居、酒店服務(wù)、物流、體育產(chǎn)業(yè)等方面進(jìn)行業(yè)態(tài)布局。 內(nèi)設(shè)辦公室等 11 個(gè)常設(shè)部門和巖土工程、一期商品等 10 個(gè)項(xiàng)目部。 員工宿舍管理規(guī)定 ............................................................ 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 申領(lǐng)、申購物品管理辦法 .................................................. 錯(cuò)誤 !未定義書簽。1 延安市新區(qū)投資開發(fā)建設(shè)有限公司 機(jī)構(gòu)及管理制度匯編（修訂版） 一、公司簡介 ................................................................................................................... 1 二、組織機(jī)構(gòu) ................................................................................................................... 2 （一）架構(gòu)圖 ............................................................................................................ 2 （二）部 門職責(zé) ........................................................................................................ 3 辦公室工作職責(zé) ............................................................................................ 3 考核辦工作職責(zé) ............................................................................................ 4 黨群工作部工作職責(zé) ..................................................................................... 5 財(cái)務(wù)資產(chǎn)部工作職責(zé) ..................................................................................... 6 人力資源部工作職責(zé) ..................................................................................... 6 企業(yè)管理部工作職責(zé) ..................................................................................... 7 策劃營銷部工作職責(zé) ..................................................................................... 8 質(zhì)量安全環(huán)保部工作職責(zé) .............................................................................. 9 后勤保障部工作職責(zé) ..................................................