【正文】 本協(xié)議未盡事宜 ,由甲乙雙方另行協(xié)商 ,并簽署書(shū)面文件。 主貸人為乙方先生 。 八、物業(yè)管理、出租及收益分配比例 由乙方負(fù)責(zé)所購(gòu)房產(chǎn)的管護(hù)、維護(hù)、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù) ,乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行按揭貸款本息 ,余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方各分享 50%,每 12個(gè)月結(jié)算一次 .因本房產(chǎn)的市場(chǎng)增值部份屬于雙方共同享有。 四、購(gòu)置物業(yè)法律文件簽署、款項(xiàng)支付、購(gòu)房手續(xù)辦理及委托授權(quán) 甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購(gòu)房定金、首付款、及其他購(gòu)置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開(kāi)通或入戶等所有購(gòu)房相關(guān)手續(xù)。 一、甲乙雙方共同投資購(gòu)買一套位于惠州市建筑面積：房產(chǎn)總價(jià)款萬(wàn)元人民幣 二、出資金額、出資比例 甲方出資元人民幣 。 十八、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書(shū)面文件。 符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議 。房產(chǎn)出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付。 十二、甲乙雙方以按揭貸款的方式購(gòu)買物業(yè)，具體約定如下： 購(gòu)房首付款元 (包括定金 )人民幣 (房款總價(jià)款的 %)由甲方付 %、乙方付 %，并以現(xiàn)金支付 。 十一、物業(yè)出賣及優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行使 如甲乙雙方共同決定出售所購(gòu)房產(chǎn)，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方按照投資比例享有或承擔(dān)。 八、物業(yè)管理、出租及收益分配比例由方負(fù)責(zé)所購(gòu)房產(chǎn)的管護(hù)、維護(hù)、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)， 但出租價(jià)格應(yīng)征得甲方的書(shū)面同意，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書(shū)面同意。由方依法出具經(jīng)過(guò)公證認(rèn)證的授權(quán)委托書(shū)，并詳細(xì)載明委托事項(xiàng)及委托權(quán)限、委托期限。 三、產(chǎn)權(quán)比例 甲方享有共同所購(gòu)物業(yè) %的產(chǎn)權(quán)。 十五、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。 符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議 。 九、具體約定如下： 江岸名都房屋雖然已經(jīng)以乙方名義貸款，但實(shí)際由甲方負(fù)責(zé)及時(shí)歸還貸款本息 。 四、產(chǎn)權(quán)比例 甲方一人享用，產(chǎn)權(quán)歸屬甲方。 甲方：乙方： 住址：住址： XXXX年 XX 月 XX日 第三篇：合伙購(gòu)房協(xié)議書(shū)范本 合伙購(gòu)房協(xié)議書(shū)范本 （三） 甲方：張旭身份證號(hào)： 522225198403022027 乙方：張曉宇身份證號(hào)： 52222519860218202 3 一、背景介紹：甲方在思南縣江岸名都以乙方戶頭購(gòu)買住房一套（江岸名都三組團(tuán) 1 號(hào)樓 2 單元 1302 房）。十 九、違約責(zé)任： 甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約 方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。十 七、本協(xié)議變更或解除 甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議 。 由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，甲方承擔(dān) %、乙方承擔(dān) %。如從購(gòu)房起 5 年內(nèi)沒(méi)還清，甲方方還是擁用乙方未付資金的購(gòu)房產(chǎn)權(quán)比例部分。比如乙方在 2021 年 12 月出資 10 萬(wàn)元和甲方共同購(gòu)買一套房產(chǎn)，在 2021 年 1 月份以前甲方付 2 萬(wàn)元給乙方，這 2 萬(wàn)元甲方要按 1 年定期的利息給付乙方。在同等條件 (市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià) )下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購(gòu)買權(quán) 。 第 3 頁(yè)共 3 頁(yè) 房產(chǎn)繼承產(chǎn)權(quán)比例：甲方占房產(chǎn)繼承產(chǎn)權(quán) 30%，乙方占房產(chǎn)繼承產(chǎn)權(quán)的 70%（這房產(chǎn)繼承產(chǎn)權(quán)比例制定的前提是雙方購(gòu)房時(shí)出資比例各為 50%的情況下，不含裝修費(fèi)和家具等費(fèi)用）。但房產(chǎn)買賣、抵押、擔(dān)保必須有雙方書(shū)面同意，其中單獨(dú)一方把房產(chǎn)做買賣、抵押、擔(dān)保的行為均視為無(wú)效。 九、物業(yè)管理、出租及收益分配比例 由甲方負(fù)責(zé)所購(gòu)房產(chǎn)的管護(hù)、維護(hù)、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)。 委托人有權(quán)監(jiān)督和過(guò)問(wèn)委托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況，受托人應(yīng)按委托人的要求報(bào)告受托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況 ，如有重要情況應(yīng)及時(shí)向委托人報(bào)告或通知。乙方享有共同所購(gòu)物業(yè) 50%的產(chǎn)權(quán)。 房產(chǎn)繼承產(chǎn)權(quán)：包含房胚（如是二手房，指未重新裝修前）、裝修、家具和房 內(nèi)的一切實(shí)物。 甲方：乙方： 【合伙購(gòu)房協(xié)議書(shū)范本】相關(guān)文章： 第二篇：合伙購(gòu)房協(xié)議書(shū)范本 第 1 頁(yè)共 1 頁(yè) 合伙購(gòu)房協(xié)議書(shū) 甲方： 身份證號(hào)： 乙方： 身份證號(hào)： 甲乙雙方經(jīng)過(guò)平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購(gòu)買物業(yè)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守： 一、甲乙雙方共同投資，購(gòu)買一套位于的房產(chǎn)，房產(chǎn)總價(jià)款萬(wàn)元人民幣。 第六條本協(xié)議未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，若甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。若甲乙一方?jīng)Q定出售該合伙房屋，應(yīng)書(shū)面通知另一方，并取得其書(shū)面同意。 因一方單獨(dú)對(duì)合伙房屋做出的上述事項(xiàng)均屬無(wú)效，一方違反本條約定而給另一方造成經(jīng)濟(jì)損 失的，應(yīng)全額賠償另一方的經(jīng)濟(jì)損失并按該損失額的百分之二十支付違約金。如將合伙房屋出租給第三人，則《房屋租賃合同》必須由甲乙雙方共同與第三人簽署，否則不予出租。若乙方不履行該項(xiàng)義務(wù)，則乙方返還甲方在該合伙房屋中支付的所有費(fèi)用，并按發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)該合伙房屋總價(jià)的 20%向甲方支付違約金。 乙方按抵押貸款協(xié)議按時(shí)向銀行歸還貸款本息，乙方還款當(dāng)日，甲方也應(yīng)按其產(chǎn)權(quán)份額比例向乙方支付貸款本息，同時(shí)，乙方向甲 方出具收據(jù)。 二十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。 十六、爭(zhēng)議解決辦法 凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內(nèi)協(xié)商無(wú)果，雙方均可提交上海仲裁委員會(huì)并按該會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的、一次性的，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守和執(zhí)行。 十四、適用法律 本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。 按揭貸款的期限為年 。如果接到出售房產(chǎn)通知后 30日內(nèi)不予書(shū)面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn) 。 十一、物業(yè)出賣及優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行使 如甲乙雙方共同決定出售所購(gòu)房產(chǎn)，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔(dān) 50%。 八、物業(yè)管理、出租及收益分配比例 由方負(fù)責(zé)所購(gòu)房產(chǎn)的管護(hù)、維護(hù)、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)，但出租價(jià)格應(yīng)征得甲方的書(shū)面同意，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書(shū)面同意。由方依法出具經(jīng)過(guò)公證認(rèn)證的授權(quán)委托書(shū)，并詳細(xì)載明委托事項(xiàng)及委托權(quán)限、委托期限。 三、產(chǎn)權(quán)比例 甲方享有共同所購(gòu)物業(yè) 50%的產(chǎn)權(quán)。自甲乙雙方簽字之日起生效 ,具有同等法律效力 . 甲方：乙方： 時(shí)間年月日時(shí)間年月日 合伙購(gòu)房協(xié)議書(shū)范本 5 甲方： 乙方： 甲乙雙方經(jīng)過(guò)平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購(gòu)買物業(yè)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守： 一、甲乙雙方共同投資，購(gòu)買一套位于上海市，房產(chǎn)總價(jià)款萬(wàn)元人民幣。 主貸人為乙方先生 。 甲方：乙方： 住址：住址： 身份證號(hào)：身份證號(hào)： XXXX年 XX 月 XX日 合伙購(gòu)房協(xié)議書(shū)范本 4 甲方： 身份證號(hào)： 乙方： 身份證號(hào)： 甲乙雙方經(jīng)過(guò)平等、充分協(xié)商 ,就雙方共同投資購(gòu)買物業(yè)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議 ,以資信守 。 十七、違約責(zé)任： 甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。 十五、本協(xié)議變更或解除 甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議 。 由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，甲方承擔(dān) %、乙方承擔(dān) %。如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購(gòu)買或 30 日內(nèi)不以實(shí)際行動(dòng)履行購(gòu)買承諾的，視為同意出售房產(chǎn)，并應(yīng)給預(yù)積極配合。 十、物權(quán)行使 甲乙雙方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方依法書(shū)面授權(quán)，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣、抵押、擔(dān)保必須有雙方書(shū)面同意。 七、物業(yè)裝飾裝修由方負(fù)責(zé)辦理，所需費(fèi)用甲方承擔(dān) %，乙方承擔(dān) %。 五、購(gòu)置物業(yè)法律文件簽署、款項(xiàng)支付、購(gòu)房手續(xù)辦理及委托授權(quán) 甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購(gòu)房定金、首付款、 及其他購(gòu)置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付、《