蘭喬圣菲別墅前期物業(yè)管理服務(wù)合同-wenkub.com
2024-09-02 05:54 本頁(yè)面
【正文】 第三十四條 合同期滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該合同期滿 30天前向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面意見(jiàn)。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵守中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。 第二十七條 甲乙雙方任何一方無(wú)法律、合同依據(jù)提前終止合同的違約方應(yīng)賠償對(duì)方違約金，違約金額另行協(xié)商；造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予經(jīng)濟(jì)賠償。 第二十三條 保修期內(nèi)屬保修范圍內(nèi)的房屋共用部位、共用設(shè)備、設(shè)施、公共設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 第五章 物業(yè)管理服務(wù)要求標(biāo)準(zhǔn) 第十九條 乙方需達(dá)到下列管理目標(biāo)： 公共建筑外觀 整潔、無(wú)破損 設(shè)備運(yùn)行 運(yùn)行率正常 公用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù) 完好 公共環(huán)境 美觀、整潔 綠化 一級(jí)綠地養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn) 交通秩序 良好 小區(qū)安全 無(wú)責(zé)任事故 急修 15 分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng) 一般維修 30 分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng) 第六章 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用 第二十條 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi) 管理費(fèi)和運(yùn)行費(fèi)由乙方按建筑面積（多層）每平方米 元 /月（其中包括公共水電、水泵運(yùn)行費(fèi) 元 /平方米 /月、環(huán)境保養(yǎng)費(fèi) 元 /平方米 /月、返還維修基金 元 /平方米 /月）向業(yè)主和物業(yè)使用人收取。 推進(jìn)社區(qū)文化建設(shè)。 第十二條 負(fù)責(zé)向業(yè)主和物業(yè)使用人按每戶的建筑面積收取下列費(fèi)用： 別墅： 元 /平方米 /月（其中包括公共水電、水泵運(yùn)行費(fèi) 元 /平方米 /月、環(huán)境保養(yǎng)費(fèi) 元 /平方米 /月、返還維修基金 元 /平方米 /月） 第十三條 業(yè)主和使用人房屋 自用部位、自用設(shè)備及設(shè)備的
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