新版農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同范本[五篇范例]-wenkub.com
2025-04-12 09:40 本頁面
【正文】 甲方、乙方、甲方所在南壩村、甲方所在銀達(dá)鎮(zhèn)土地承包管理部門（鑒證方）各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 在合同期滿后，若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)，在同等條件下乙方可優(yōu)先受讓。 乙方違背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。 八、合同的變更與解除 有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：①經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的；②訂立本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的；③因不可抗力（重大自然災(zāi)害、國家和集體征占用土地等）使合同無法履行的。 六、甲方的權(quán)利和義務(wù) 權(quán)利：①按合同約定收取土地流轉(zhuǎn)費；②監(jiān)督乙方依照合同約定的用途使用流轉(zhuǎn)土地；③合同到期或解除后，監(jiān)督乙方對需要還耕的流轉(zhuǎn)土地還耕恢復(fù)，收回流轉(zhuǎn)土地。 二、流轉(zhuǎn)土地的用途 乙方只能將 流轉(zhuǎn)的土地用于：農(nóng)作物種植。 （三）本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。 十一、其他約定事項： （一）本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理機(jī)構(gòu)一份。 （三）乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)：不按合同規(guī)定用途使用土地的；荒蕪?fù)恋?、破壞地上附著物的；不按時交納土地流轉(zhuǎn)費的。 （二）義務(wù)：在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費，對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉(zhuǎn)的耕地（荒地、林地等）進(jìn)行有效保護(hù)。乙方每年（時間，或一次性）支付甲方 x 元／畝，（或?qū)嵨?x 公斤／畝），合計 x 元（或?qū)嵨?x 公斤）。 二、流轉(zhuǎn)土地用途：乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地農(nóng)業(yè)用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)，合同雙方約定： xxxx 三、流轉(zhuǎn)的期限和起止日期：合同雙方約定，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為 x 年，從 x 年 x 月 x 日起，至 x 年 x 月 x 日止。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。 九、合同糾紛的解決方式：甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由村民委員會或鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府調(diào)解解決。 七、合同的變更和解除：有下情況之一者，本合同可以變更或解除： （一）經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的； （二）訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的； （三）一方違約，使合同無法履行的； （四）甲、乙雙方有一方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的； （五）因不可抗力使合同無法履行的。 四、流轉(zhuǎn)土地的種類、位置、面積、等級：甲、乙雙方將承包的耕地 x 畝流轉(zhuǎn)給對方，甲方土地具體位置（名稱、四至 )，乙方土地具體位置（名稱、四至）。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法 律效力。 十一、其他約定事項： （一）本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份， 鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理機(jī)構(gòu)一份。 （三）乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營 權(quán)：不按合同規(guī)定用途使用土地的；荒蕪?fù)恋?、破壞地上? 著物的；不按時交納土地流轉(zhuǎn)費的。 （二）義務(wù)：在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從 事生產(chǎn)經(jīng)營活動，按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費， 對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉(zhuǎn)的耕 地（荒地、林地等）進(jìn)行有效保護(hù)。乙方每年（時間，或一次性） 支付甲方 x 元／畝，（或?qū)嵨?x 公斤／畝），合計 x 元（或?qū)? 物 x 公斤）。 二、流轉(zhuǎn)土地用途：乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地農(nóng)業(yè)用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)，合同雙方約定： xxxx 三、流轉(zhuǎn)的期限和起止日期：合同雙方約定，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為 x 年，從 x 年 x 月 x 日起，至 x 年 x 月 x 日止。 合同一經(jīng)簽訂，即生法律效力，任何一方不得單方違約，否則違約方應(yīng)賠償對方的全部損失。 十、其他約定 在合同期內(nèi)國家有關(guān)惠農(nóng)政策（如各種補(bǔ)貼）由甲方享有。 甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，或以其他形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方土地的 ，乙方有權(quán)終止合同。 六、乙方的權(quán)利和義務(wù) 權(quán)利：①在流轉(zhuǎn)的土地上享有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、產(chǎn)品處臵權(quán)和收益權(quán)；②流轉(zhuǎn)土地被依法征用、占用造成經(jīng)濟(jì)損失的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。 三、土地流轉(zhuǎn)數(shù)量及費用 甲方將承包耕地畝（詳見附表）流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營，流轉(zhuǎn)費用按：乙方將廟家村民組 200 畝塘壩深挖擴(kuò)建費用作為承包費用。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。 乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)。 七、合同的變更和解除 有下
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