【正文】 不然授權項目不全的話，后續(xù)還是會很麻煩的。柒、代為辦理房地產買賣及抵押的其他相關一切事宜。叁、代為支付一切涉及上述房地產轉讓應支付的各項費用。復印件無效的（因為復印件的偽造性太高了，房屋買賣是不予采用的）。有些苛刻的省份還必須持有貸款合同原件。 第五條本委托書經簽字后生效，并向 ******公證處申請公證。因委托人 ?申請人 a?工作繁忙，特委托受托人代為出售上述房屋的相關事宜： 第一條委托事項： 提前歸還銀行貸款； 代為領取該房屋的《 他項權證》和《房屋所有權證》； 與買方簽訂《房屋買賣合同》； 辦理房屋買賣合同公證； 代為向派出所申請該房的戶籍關系核查情況證明； 查檔、辦理房屋產權過戶手續(xù)； 代收房款及協助買方辦理銀行按揭貸款等相關手續(xù)； 辦理交房等相關事宜； 到產權處 (或稅局 )交納相關稅費及手續(xù)費； 代為辦理上述房屋的土地使用權證過戶相關手續(xù)、交納相關費用； 1若上述房屋出現無法買賣交易的情形，受托人有權代表委托人辦理撤銷上述房屋買賣交易的相關手續(xù)并領取產權證及相關退費。問：以上記錄，請你認真閱讀，有無修改、補充？答：無。 問：公證處證明在是你在委托書上簽名的真實性 ,你應保證委托事項的真實性和 自愿性 ,你是否清楚明確其法律意義？答：清楚、明確。 問：上述房屋如何取得的？答：上述房屋是我購買所得。 問：你現在神志是否清醒？是否自愿？有無欺詐、脅迫等違背意愿的情形？答：清醒，自愿，無欺詐、脅迫等違背意愿的情形。 委托期限：至上述委托事項辦結之日止。 受托人：何小平，男，一九七九年八月二十三日出生，身份證住址 ： 四 川 省 南 部 縣 盤 龍 鎮(zhèn) 興 盛 街 19 號 ， 身 份 證 號 碼 ：511321197908231011。 問：你們提供的上述陳述及提供的材料是否屬實？答：完全屬實。 問：對于受托方辦理委托事項所簽署的文件如何約定？答：對于受托方辦理委托事項所簽署的文件，我們均予以承認。辦理上述房屋抵押擔保借款的一切相關事宜（包括簽訂借款合同、抵押合同、抵押登記、公證保險、注銷抵押登記等）。問：委托事項？ 答：出售或出租上述房屋，與買方簽訂上述房屋的買賣合同、查檔，并代 收售房款、按揭款或租金。 問：你們是否簽署有上述委托書？ 答：我們于 2021 年 9 月 25 日簽署了上述委托書。 委托人： 二○○六年九月二十五日成都蜀都公證處談話筆錄 談話時間：二○○六年九月二十五日 談話地點：成都市成捷房產投資服務有限公司 談話人：記錄人：賀文君 當事人：胡紹珍，女，一九六三年十二月十五日出生，身份證住址：成都市武侯區(qū)晉陽路 422 號 83 棟 1 單元 1 樓 1 號，身份證編號：510521196312150566。 五、如果此房拆遷，受托人有權辦理拆遷的一切事宜（包 括領取終結房款、拆遷安置等）。如果買方以按揭的方式購買此房，協助買方辦理有關按揭的一切事宜。 委托人： xxx，男， xxxx 年 xx 月 xx 日出生，身份證住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身份證編號： xxxxxxxxxxxxxxxxxx。本項授權為我們二人真實意思表示，受托人在辦理上述委托事項期間所簽署的一切法律文件我們均予同意，其引發(fā)產生的相應權利和義務由我們承擔。 ______， _____（性別）， ______年 __月 ____日出生，住址： ________________________________________，公民身份號碼： _________________。 三、以上述房產為它相關文件，收取 四、到國土部門辦 五、全權辦理提前房地產證等產權證 六、全權辦理上述關文件上簽字。 還清上述房產貸款（即贖樓）手續(xù)，代辦抵押登記注銷手續(xù)、領取 明，有權遞件、取件，在有關文件上簽字。 上述委托的期 限自年月日至年月日止。 受托人在上述代理權限內就上述房地產所實施的法律行為及所產生的法律后果，委托人均予以認可。 委托人： 年月日 附錄： 壹、代為簽訂定金協議 貳、代為簽訂房地產預售合同 /房屋交接書 /預售合同權益轉讓書 /出售合同 /買賣合同叁、代為辦理預購商品房預告登記、房地產轉移登記 肆、代為簽訂房地產借款合同 /抵押合同 /辦理轉按揭相關手續(xù)伍、代為辦理預購商品房抵押預告登記 /房地產抵押登記手續(xù)陸、辦理有關合同公證，領取公證書柒、代為領取上述有關房地產登記證明、《房地產權證》捌、代為支付房價款 玖、代為支付上述房地產買賣過程中應付之相關稅費（包括向物業(yè)管理部門支付物業(yè)管理費、維修基金等費用）拾、代為收樓 拾壹、代為辦理購買上述房地產過程中的其他相關事宜拾貳、維修并管理房屋 拾叁、代為進行房地產出租、簽訂出租合同、收取租金、辦理與出租有關的文件登記備案手續(xù)，并領取《備案證明》 拾肆、代為辦理還貸手續(xù)、代為辦理退保手續(xù) 委托書 委托人：性別：出生日期：身份證件號碼： 受托人：性別：出生日期： 身份證件號碼： 項（共計項）事項，受托人有 /無轉委托權。 委托代理人在其權限范圍及代理期限內簽署的一切有關合法文件及辦理的相關手 續(xù)，我均予承認。 六、全權辦理上述房產的有關轉讓手續(xù)，代為簽署房產轉讓合同并收取售房款，在有 關文件上簽字。 二、管理上述房產，代為支付該房產有關水、電、物業(yè)管理、煤氣、有線電視、電話、 網絡以及相關費用。 受托人在辦理上述委托事項范圍內所簽署的文件及發(fā)生的全部費用，委托人均予以承認并同意承擔。 三、代為在建行金堂支行開立我（們）名下的儲蓄卡賬戶并設臵密碼，作為在該行房貸的委托扣款賬戶；代為簽訂短信銀行等電子產品業(yè)務協議。受托人： xx，性別，年月日出生，身份證號碼：，身份證住址：。委托期限 :上述事項全部辦理完畢為止。 ,并收取售房款項。 張，女，一九年月日出生，現住重慶市渝中區(qū)，身份證號： 111111111111受托人：張，男，一九年月二日出生，現住重慶市九龍坡區(qū) ，身份證號： 1111111111111。如出現此種情況認證處將不受理。他計劃自 2021 年 9 月25 日到 2021 年 10 月 7 日赴貴國以及其他申根國家旅游，所有費用包括：機票費，運輸費，住宿費和醫(yī)療保險等均由德國威能北京公司承擔。 委托人 :年月日 準備材料：身份證，戶口本，房產證、結婚證原件加受托人的身份證復印件就可以辦理公證。茲因委托人無暇親自辦理坐落的有關事宜，現特委托為全權代理人，代理委托人辦理以下事宜 ： 到房地產有關部門辦理上述房屋查詢檔案等相關事宜； 向有關銀行償還上述房屋的貸款余額，辦理解除（包括提前解除） 該房貸款手續(xù)并代為領取上述房屋的注銷材料； 到房地產有關部門辦理注銷上述房屋的抵押登記手續(xù)并領回《房屋 所有權證》等有關資料； 到該房屋的房