【正文】 所在地的公證處詳細了解情況后辦理】親屬關(guān)系：身份證、證明信、戶口簿聲明書 /委托書：身份證、聲明書 /委托書草稿（需本人親自辦理，詳見旅行社提供的模板）戶口簿及和聲明事項有關(guān)的輔助材料結(jié)婚證：身份證、戶口簿、結(jié)婚 證死亡公證：申辦人的身份證、與死亡人的關(guān)系證明及死亡人的死亡證明 關(guān)于第一時間拿到公證書后的提示： 由于公證處工作人員的工作經(jīng)驗及認真程度不同，難免會出現(xiàn)錯誤。由于公證書作為送簽必要資料，公證書必須符合公證處以及使館的要求方可使用。 出的款項。受托人在其委托權(quán)限及期限內(nèi)簽署的一切有關(guān)文件我均予以 承認。 委托人： 年 月 日篇四：公證委托書格式 委托書 （注： ，委托人可根據(jù)自身的實際情況增加委托事項； ，公證事項為該委托書的真實性，即有該委托書系委托人本人親自簽署的意思表示） 委托人： xx，性別，年月日出生，身份證號碼：，身份證住址：。我（們）因購買位于（寫明樓盤名稱和房號，須與購房合同中的地址一致）號的房屋，特委托 xx 作為我（們）的代理人，辦理以下事項： 一、代為向建行金堂支行申請個人住房貸款及填寫申請書，簽訂借款合同等法律性文件，辦理借款合同、授權(quán)委托書等法律性文件的公證事宜，并向銀行及公證處提供我（們）的相關(guān)材料 。 五、代為辦理上述房屋的預購商品房預告登記手續(xù)、抵押預告登記手續(xù)、抵押登記手續(xù)，并領(lǐng)取相關(guān)的證明文件。 受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。 四、到國土部門辦理上述房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)。 八、到國土部門查詢上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)資料、辦理過戶登記等手續(xù)。 受托人在上述代理權(quán)限內(nèi)就上述房地產(chǎn)所實施的法律行為及所產(chǎn)生的法律后果，委托人均予以認可。 上述委托的期限自 200 年月日至 200 年月日止。 委托人： 年月日 附錄：壹、代為簽訂定金協(xié)議 貳、代為簽訂房地產(chǎn)買賣合同 /預售合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓書 叁、代為辦理買賣合同 /預售合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓書公證、領(lǐng)取公證書肆、代為辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記 /預購商品房轉(zhuǎn)讓預告登記 伍、代為辦理還貸、退保手續(xù)、代為辦理轉(zhuǎn)按揭相關(guān)手續(xù)（包括簽署有關(guān)合同、文件并辦理公證） 陸、代為辦理變更或注銷房地產(chǎn)抵押登記柒、代為收取房價款、承兌銀行票據(jù)捌、代為交房 玖、代為支付上述房地產(chǎn)買賣過程中應付之相關(guān)稅費拾、代為辦理房地產(chǎn)買賣過程中的其他相關(guān)事宜拾壹、代為辦理上述房屋水、電、煤及物業(yè)過戶手續(xù) 委托人：性別：出生日期：身份證件號碼： 受托人：性別：出生日期： 身份證件號碼： 項（共計項）事項，受托人有 /無轉(zhuǎn)委托權(quán)。 代為支付該房產(chǎn)有關(guān)水、電、物業(yè)管理、煤氣、有線電視、電話、 抵押辦理貸款，代為簽署借款合同、抵押合同等以及借款借據(jù)及其 借款款項。詢上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)資料、辦理過戶登記等手續(xù)。 委托代理人在其權(quán)限范圍及代理期限內(nèi)簽署的一切有關(guān)合法文件及辦理的相關(guān)手 續(xù)，我均予承認。_______路 ____號 ___（建筑面積： _________平方米，房屋所有權(quán)證編號：沈房權(quán)證 ____字第 _______號，登記卷號： ________）房產(chǎn) 的所有權(quán)人，現(xiàn)因我們有特殊原因無法親自到場，特委托全權(quán)代替我們辦理與該房產(chǎn)有關(guān)的如下事項： 1 前還款的一切手續(xù)，領(lǐng)取注銷抵押憑證并到房產(chǎn)抵押部門（或擔保部門）辦理該房產(chǎn)的抵押注銷手續(xù)及簽署相關(guān)法律文件； 代為簽署《房屋抵押合同》，代為到房產(chǎn)抵押部門辦理該房產(chǎn)的抵押手續(xù)、領(lǐng)取他項權(quán)利證、領(lǐng)取抵押后的《房屋所有權(quán)證》及簽署相關(guān)法律文件； 到房產(chǎn)抵押部門辦理該房產(chǎn)的抵押注銷手續(xù)及簽署相關(guān)法律文件； 領(lǐng)取上述注銷抵押后的《房屋所有權(quán)證》； 簽署《房屋買賣合同》，代為辦理 該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)交易、更名、過戶、查檔等與出售上述房產(chǎn)有關(guān)的一切事宜； 受托人有權(quán)代替委托人回答上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán) (或抵押 )登記詢問筆錄并代替原房主簽署房產(chǎn)承諾書； 如上述房產(chǎn)地址、面積與實際不符，受托人有權(quán)代為辦理更改并領(lǐng)取地址、面積更正后的《房屋所有權(quán)證》、《契證》； 代為辦理該房產(chǎn)《土地使用證》的更名手續(xù)并簽署相關(guān)文件； 代為到當?shù)囟悇?wù)部門交納該房產(chǎn)交易時所產(chǎn)生的各種稅費并在契稅、營業(yè)稅、個稅、印花稅等稅費單上簽字確認，同時辦理、領(lǐng)取該房產(chǎn)的《契證》； 代為辦理（或放棄）該房產(chǎn)二手房資金監(jiān)管的一切手續(xù)并簽署相關(guān)法律文件； 1代為辦理該房產(chǎn)《房屋所有權(quán)證》、《契證》、《土地使用證》的掛失、補辦手續(xù)； 1代為辦理該房產(chǎn)室內(nèi)的水、電、煤氣、有線（數(shù)字）電視、寬帶網(wǎng)、電話、物業(yè)、采暖等配套設(shè)施更名手續(xù)； 1代為協(xié)助買房人辦理該房產(chǎn)的銀行交易貸款（或住房公積金貸款）手續(xù)，并協(xié)助買房人到房產(chǎn)抵押部門（或擔保部門）辦理該房產(chǎn)的抵押（擔保）手續(xù)、領(lǐng)取他項權(quán)利證及簽署相關(guān)法律文件； 1代交各種費用、代為開立銀行放款賬戶、代 為收取銀行放款、代為收取售房款； 1上述房產(chǎn)如遇動遷，受托人有權(quán)代替委托人辦理該房產(chǎn)的動遷（回遷）手續(xù)及相關(guān)事宜、代為簽署《拆遷協(xié)議》、代為開立銀行賬戶并領(lǐng)取動遷補償款。受托人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。 我們委托人系夫妻關(guān)系，位于 xx 市 xx 區(qū) xxxxxxxxxxxxxxxxxx 號（權(quán) xxxxxxx）房屋屬我們委托人共同所有。 三、繳納維修基金，并辦理維修基金的轉(zhuǎn)移登記等相關(guān) 事宜。 受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。問：你們申辦何種公證？答：申辦委托書公證。問 :你們的婚姻狀況 ?答 :已婚。到成都市房產(chǎn)管理部門及相關(guān)部門協(xié)助買方辦理上述房屋的買賣、產(chǎn)權(quán)過戶、領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證、辦理國有土地使用證、國有土地使用證的轉(zhuǎn)移登記及領(lǐng)取國有土地使用證等相關(guān)事宜。問：委托誰去辦理？答：委托何小平辦理。問：委托期限為多久？ 答：自本委托書簽署之日起至委托事項辦結(jié)之日止。 問：請仔細核對以上筆錄，有無補充？答：已核對，無補充。 受托人在辦理上述委托事項時，有權(quán)向有關(guān)部門提供我的資料，簽署的相關(guān)文件及繳納的合法實際的費用我均予以承認。問：你申辦何種公證？答：申辦委托書公證。 問：委托事項？ 答：到銀行代為辦理上述房屋的結(jié)按手續(xù)，注銷抵押登記，領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證和國土證及辦理上述房屋的退保手續(xù)并代收保險費。問：受托人有無轉(zhuǎn)委托權(quán)？答：有轉(zhuǎn)委托權(quán)。 告：根據(jù)《中華人民共和國公證法》第四十四條的相關(guān)規(guī)定，當事人提供虛假證 明材料，騙取公證書的，給他 人造成損失的，依法承擔民事責任；違反治安管理的，依法給予治安管理處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任，你是否清楚其法律意義？答：我完全清楚其法律意義。目前，后者情況較為普遍。 第三條受托人 ?有無轉(zhuǎn)委托 ?轉(zhuǎn)委托權(quán)。 委托人（簽 字）： 簽訂時間： 房產(chǎn)證號及地址通常還是要寫明確的，對于房產(chǎn)的處理辦理公證具有一定的嚴格性。何為公證呢！是指國家公證機關(guān)，何為授權(quán)呢！是指必須有授權(quán)對象的證明或是證明材料（當然公證機關(guān)還會保存證明材料的復印件）。 壹、代為簽訂房地產(chǎn)買賣合同。 伍、代為辦理相關(guān)文件公證手續(xù)。 拾、代為簽訂租賃合同、代為辦理租賃登記手續(xù)、收取租金。