【正文】 （二）本合同自簽訂之日起執(zhí)行。 （六）不得以任何理由拒絕公司領(lǐng)導(dǎo)安排的突擊性工作。 （二）按時上下班，不得在上班時間聚集閑聊、久坐或做與工作無關(guān)的事； 不得擅自離崗。獎懲方式以經(jīng)濟獎懲為主，精神獎懲為輔。日檢由物管部主任實施，周檢、月檢由物業(yè)經(jīng)理、辦公室主任、物管部主任組 成檢查組實施。 合同附件需要乙方提供如下內(nèi)容，以便我們對比討論各保潔公司的預(yù)算及能否達到專業(yè)保潔： 人員部署 費用預(yù)算 日常清潔程序及標(biāo)準(zhǔn) 清潔月檢查表 保潔合同篇 5 一、總則 為了規(guī)范 _________花園的清掃保潔工作，調(diào)動廣大保潔員的工作積極性，按照物業(yè)環(huán)境管理的清掃保潔管理的相關(guān)規(guī)定，本著自愿、平等的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本責(zé)任合同。 甲方至少應(yīng)在合同期滿前個月書面通知乙方是否延續(xù)合約，乙方至少在合同期滿前兩個月書面通知甲方是否延續(xù)合約。 七、付款方式： 甲方須在每月 15 日前以銀行支票轉(zhuǎn)帳的形式付清乙方上月之清潔綜合服務(wù)費，乙方開戶行及帳號以合同規(guī)定為準(zhǔn) (注 .乙方開戶行： ,銀行帳號：。 乙方負(fù)責(zé)購買員工之保險和支付工資、勞保福利、住房等一切待遇，維護甲方一切公共設(shè)施，損壞東西照價賠償，決不允許有挪用或偷竊行為。巡檢現(xiàn)場清潔情況 。 甲方及其員工應(yīng)尊重乙方工作人員及其勞動成果，不得鄙視或譏諷清潔人員，并教育本公司員工自覺維護富豪國際購物中心的清潔衛(wèi)生。清潔服務(wù)，創(chuàng)造潔凈、優(yōu)美、舒適的生活環(huán)境 。 一、承包方式：采用包工、包料、包設(shè)備的方式。 十、其它事項 雙方認(rèn)為需要約定的其他事項或?qū)υ啑l款需要變更重新約定的事項： 本合同未盡事宜或合同條款與現(xiàn)行勞動法律法規(guī)規(guī)定的有出入的，按現(xiàn)行勞動法律法規(guī)執(zhí)行。 （七）、有下列情形之一的，勞動合同自行解除； 甲方依法被宣告破產(chǎn)； 甲方依法解散或依法被撤銷； 乙方死亡； 九、法律職責(zé) （一）、甲方的法律職責(zé) 甲方克扣或者無故拖欠乙方工資的，如超過規(guī)定日期，除全額支付乙方工資報酬外，從第 10 個工作日起計算，拖欠的天數(shù)，甲方每一天按拖欠工資額的 1%支付乙方賠償金。 甲方瀕臨破產(chǎn)進行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴(yán)重困難，需裁減人員的； 乙方患病或非因工負(fù)傷，長達一個月或醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的適當(dāng)工作的； 本合同訂立時所依據(jù)的客觀狀況發(fā)生重大變化，致使原勞動合同無法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商不能就變更勞動合同達成 協(xié)議的。 愛護甲方的財產(chǎn)，保守甲方的商業(yè)秘密。 乙方因工致傷殘、死亡的，按《深圳經(jīng)濟特區(qū)工傷保險條例》及有關(guān)規(guī)定處理。如遇節(jié)假日或休息日，自動順延在最近的工作日支付。 本合同期滿后，任何一方認(rèn)為不再續(xù)訂聘用合同的，然后 應(yīng)在合同期滿前一個月書面通知對方。 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方為乙方提供必要的勞動工具、防護工具等保證乙方正常作業(yè)的設(shè)備。 甲方負(fù)責(zé)按每月 590 元付給乙方作為勞動報酬，按月結(jié)算一次。合同未盡事宜，雙方可協(xié)商做出補充協(xié)議。 1乙方為保潔員提供工作服，保證服裝整潔、美觀，統(tǒng)一佩戴工作牌，入場前需到甲方負(fù)責(zé) 人員處報到填寫相關(guān)入廠材料，并提供昆山市中醫(yī)院、昆山第一人民醫(yī)院或者陸家人民醫(yī)院出具的近 1 個月體檢證明。 甲方有權(quán)定期對乙方承包期間的工作進行監(jiān)督管理，乙方工作必須在不損害甲方基礎(chǔ)設(shè)施的基礎(chǔ)上進行。 保潔合同篇 1 甲方：昆山普順商業(yè)帶扣有限公司 乙方：上海（昆山）元文保潔有限公司 為使保潔工作進一步規(guī)范化，標(biāo)準(zhǔn)化，保證甲方環(huán)境的整潔，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，本著公平、公正的原則，特擬定如下條款： 一、項目 項目名稱：昆山普順商業(yè)帶扣有限公司日常保潔托管 項目地址：昆山陸家豐夏路 26 號 保潔內(nèi)容及保潔標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件 人員數(shù)量： 3 名 人員工作時間安排如下： （ 1）周一到周五， 7:30~16:00(2 人 )； 10:30~19:00（ 1 人） （ 2）周六、周日， 7:30~16:00(1 人 )； 10:30~19:00（ 1 人）； 1人輪休 （ 3）保潔員每天中午、晚上各有半小時吃飯、休息時間 二、保潔服務(wù)費 服務(wù)費為 8000 元 /月（含稅） 每月 25號前乙方將發(fā)票送至甲方，次月 30日前付款 三、雙方權(quán)利及義務(wù) 保潔員入駐時間雙方另行協(xié)商 保潔員工資、管理費、保險、加班等所有費用均由乙方承擔(dān)，甲方除了 8000 元服務(wù)費外，不再承擔(dān)其他任何費用 保潔員上下班途中交通事故或者在工作期間因保潔員自身原因造成的工傷事故，所 有費用均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任用工合同方面？ 甲方提供保潔員工作餐及保潔用品 保潔員上下班打卡考勤，遲到早退按照 元 /小時扣工資，費用在本月服務(wù)費中扣除 甲乙雙方如需終止 合同，必須提前一個月通知對方，如有一方違約，將賠償對方違約金，違約金為 1 個月服務(wù)費。 本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效，涂改或未經(jīng)書面授權(quán)代簽無效。 甲方支付乙方的工資報酬低于市政府公布的當(dāng)年最低工資標(biāo)準(zhǔn)的，要補足低于標(biāo)準(zhǔn)部分，同時，對低于部分每日另按其總額的 1%補償員工。 甲方未提前三十日以書面形式通知勞務(wù)工的，應(yīng)當(dāng)支付乙方當(dāng)年一個月的月平均工資的補償金 （四）有下列情形之一的，甲方不能終止或解除聘用合同 乙方患病或負(fù)傷在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的； 女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的； 法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。 八、合同的變更、解除、重新訂立和終止 （一）經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意可以依法變更勞動合同。 乙方享受國家規(guī)定的法定節(jié)假日、婚假、計劃生育等假期。 五、勞動保護和工作條件 甲方為乙方提供各相關(guān)崗位的勞動工具及工作場所； 乙方對甲方管理人員違章指揮強令冒險作業(yè)，有權(quán)拒絕執(zhí)行；對危害生命安全和身體健康的行為，有權(quán)提出批評檢舉和控告。 三、工作時間 甲方實行標(biāo)準(zhǔn)工時制，即乙方每日工作 8 小時；每周休息 2 天； 甲方由于經(jīng)營需要，可與 乙方協(xié)商適當(dāng)延長乙方工作時間。 第四款、本合同一式二份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。 第三款、在不可抗力消除后，雙方協(xié)商一致可繼續(xù)履行本合同。 第三款、如因乙方原因，造成施工工期延長，甲方將按合同總額的 3%每日扣除服務(wù)費。 第四章合同金額及付款方式 第一款、金額：清洗一個油煙凈化器按 400 元收?。ê悾┣逑磾?shù)量；實際清洗數(shù)量按驗收單數(shù)量為準(zhǔn)第二 款、付款方式：匯款或現(xiàn)金（驗收合格后，乙方提拱有效發(fā)票，甲方于 7 個工作日內(nèi)付款） 第三款、付款時間：工程完工經(jīng)甲方驗收合格后 1 周內(nèi)甲方必須付清工程全部款項，甲方不得以任何理由和借口拖欠工程款，如因甲方原因未按約定時間結(jié)清工程款，甲方需向乙方按工程款總額的 3%每日支付滯納金。 第四款、負(fù)責(zé)免費提供乙方清潔工作所需要的水電的正常供應(yīng)，以保證乙方工作的順利進行。 甲方簽章：乙方簽章： 法人代表：法人代表： 年月日 保潔合同篇 9 甲方： 乙方：貴陽吳舉保潔服務(wù)部 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利等價有償?shù)脑瓌t，就乙方承包甲方清洗服務(wù)項目達成協(xié)議如下： 第一章服務(wù)的內(nèi)容和要求 第一款、乙方為甲方提供保潔服務(wù)的地址為： 第二款、乙方為甲方提供保潔服務(wù)項目的范圍為：清洗油煙凈化器 第三款、合同期限為期 30 天，由甲方提前 1 周時間通知乙方（若因不可抗拒的原因：包含下雨、大霧等天氣原因、停水、停電等甲方原因含其他非乙方原因?qū)е乱曳讲荒苓M行作業(yè)的，工期應(yīng)順延）。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 (產(chǎn)生事故的直接原因，以政府有關(guān)部門的鑒定結(jié)論為準(zhǔn) ) 八、其他事項 ，以書面簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。乙方違反本合同 的，甲方有權(quán)制止并限期整改。 、設(shè)施維修與養(yǎng)護，及其他特約服務(wù)，采取成本核算方式，按實際發(fā)生費用計收 。 (4)組織和協(xié)助有關(guān)部門提供管理區(qū)生活服務(wù) 。 (5)違背問題由甲方負(fù)責(zé)。 五、乙方的權(quán)利和義務(wù) ： (1)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)結(jié)合實際情況，制定管理辦法 。 ： (1)服從物業(yè)工作人員的管理，按規(guī)定繳納物業(yè)管理費用 。自年月日起至年月日止。 及時通知收件人領(lǐng)取郵件，做到準(zhǔn)確無誤，文明禮貌，熱情周到。 對從郵局或郵遞員中領(lǐng)取的物品、報刊、信函和各種單據(jù)要逐一登記，不得冒領(lǐng)或錯領(lǐng)，對有問題的，要提出疑議。包括：垃圾和方便飯盒及時清走，墻面便器具、潔具、墻瓷磚、地磚的洗刷，拖布和日用品要擺放整齊，每周對衛(wèi)生間徹底沖刷一次，開水器每周放水、除垢一次，定時噴灑空氣清新劑，保證無異味。保持區(qū)域內(nèi)停車暢通， ?道路、綠地?zé)o廢棄物，使區(qū)域內(nèi)地面無雜物、污漬。 定期噴灑藥劑，使花木無明顯枯萎及病蟲害現(xiàn)象。 定期對破損和老化設(shè)施進行更換和修補，定期擦拭灰塵、污漬和刷防腐漆等。 房屋的主體結(jié)構(gòu)，各種墻、梁、板柱和門窗洞口的修復(fù)。 停車場的車輛要排列整齊，隨時指導(dǎo)車輛停放位置，督促車輛鎖閉情況，檢查車庫的安全性，嚴(yán)防偷盜和交通事故的發(fā)生。 對外來辦事人員要進行人員登記、記錄和引導(dǎo)，懂得禮儀知識，講究文明禮貌。 交通與車輛停放秩序的管理。 公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護、管理。 一、委托管理的范圍及事項 (一 )、管理范圍： 物業(yè)類型： 坐落位置： 建筑占地： 綠地面積： (二 )、管理事項： 房屋的使用、維修、養(yǎng)護。 本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效，涂改或未經(jīng)書面授權(quán)代簽無效。 （四）、重新訂立勞動合同 合同期滿，甲、乙雙方同意延續(xù)勞動關(guān)系的，在合同期滿前三十日內(nèi)雙方重新訂立勞動合同。 八、合同的變更、解除、重新訂立和終止 （一）、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意可以依法變更勞動合同。 ，根據(jù)乙方一年來的表現(xiàn)來確定年終獎，按全優(yōu)秀獎 600 元，良好獎 400 元，合格不獎勵。 本合同期滿后，任何一方認(rèn)為不再續(xù)訂聘用合同的，應(yīng)在合同期滿前一個月 書面通知對方。 十、本合同未盡事宜，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商另行簽訂補充。不足一月的按自然日結(jié)算保潔費用。 三、甲方為乙方提供簡單而必要的保潔用具，包括：抹布、掃把、垃圾袋、垃圾鏟等用品；清潔地毯使用的吸塵器，由乙方自行解決。 二、保潔要求： 每日中午 12 點到 13 點，乙方為甲方進行全面清潔工作，確保甲方擁有一個干凈、舒適的辦公環(huán)境。 在本合同有效期內(nèi)的前三個月為試用期，在試用期內(nèi)，如乙方清潔質(zhì)量未能達到甲方的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)隨時單方面解除本合同。 甲方無正當(dāng)理由，不按期支付當(dāng)月承包金超過 **天時，則從第**天起至支付日止按銀行同期貸款利率計付利息給乙方。 八、違約責(zé)任： 如乙方清潔工作不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)，乙方同意無償返工，直至符合驗收標(biāo)準(zhǔn)為止。 六、驗收： 由甲方指派專人每周對乙方當(dāng)周清潔工作驗收一次。 五、付款方式： 由甲方在每月的前十天通過銀行轉(zhuǎn)帳方式向乙方支付上一月的承包金。 乙方同意甲方有權(quán)直接將保證金用于下列情況之一： (1)因乙方職員過錯，造成甲方門窗、玻璃、燈具、空調(diào)、電腦、車輛、水管、電線等辦公設(shè)施和機 械設(shè)備損壞、丟失等損失； (2)因乙方職員過錯，造成外來人員車輛、物品損壞、丟失，導(dǎo)致甲方支付、賠償、墊付的費用； (3)因乙方職工發(fā)生工傷，或乙方職工造成甲方職工、外來人員身體傷害，乙方不承擔(dān)責(zé)任，導(dǎo)致甲方支付、賠償、墊付的醫(yī)療費用； (4)因乙方或職工違法、違規(guī)、違紀(jì)，而被處罰、起訴