【正文】 宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)如下：______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。 第八條本合同經(jīng)雙方簽字后 ___日內(nèi)，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫 ____________________元 (小寫 __________元 )作為履行合同的定金。 (三 )現(xiàn)狀土地條件。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)見附件《出讓宗地界址圖》。 第二條出讓人根據(jù)法律的授權(quán)出讓土地使用權(quán)，出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)。 本協(xié)議正本一式 _________份，雙方各執(zhí) _________份，具有同等法律效力。 第二十一條補(bǔ)充與附件 本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。 本協(xié)議所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本協(xié)議簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本協(xié)議全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本協(xié)議的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響 不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本協(xié)議。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 ___種方式解決 (1)提交 _________仲裁委員會(huì)仲裁 。 第十七條協(xié)議的轉(zhuǎn)讓 除協(xié)議中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本協(xié)議所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。 2 、 各 方 通 訊 地 址 如下 :_______________________________________________________。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。 乙方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本協(xié)議的簽署人是乙方法定代表人或授權(quán)代表人。本協(xié)議生效后即對(duì)協(xié)議雙方具有法律約束力。 甲方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù) (_________)均已辦妥并合法有效。 第十二條乙 方的違約責(zé)任 在本協(xié)議生效后，乙方單方面解除本協(xié)議，應(yīng)按本協(xié)議總價(jià)款的 _________%賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失 。甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金，退還已收乙方的轉(zhuǎn)讓款并按銀 行同期貸款利率支付利息給乙方。 在土地使用權(quán)的 轉(zhuǎn)讓登記以前，有關(guān)該地塊產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任，由甲方承擔(dān) 。 第八條資料的交付及手續(xù)的辦理 在本協(xié)議生效后 _________個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)資料，包括但不限于土地出讓協(xié)議書、紅線圖、建設(shè)用地批準(zhǔn)書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn)、設(shè)計(jì)圖紙、單項(xiàng)開發(fā)權(quán)批文及資質(zhì)證等原件資料給乙方。 (5)在乙方獲準(zhǔn)開工后 _________天內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議余下轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方。 第七條支付方式 支付 (1)在本協(xié)議生效之日起 _________個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款 _________%給甲方。土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本。 (2)工商行政管理部門核發(fā)的乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照 (出示原件或提供復(fù)印件 )。 第三條其他權(quán)利狀況 甲方確認(rèn)本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)是其合法擁有，不存在抵押、查封、第三人主張權(quán)利等產(chǎn)權(quán)瑕疵 。土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本。 甲方 (蓋章 )： 代表： 乙方 (蓋章 )： 代表： 丙方 (蓋章 )： 代表： 年 月 日 土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 4 協(xié)議編號(hào) :___________ 甲方 (轉(zhuǎn)讓人 ):___________________________________ 法定住址 :_________________________________________ 法定代表人 :_______________________________________ 職務(wù) :_____________________________________________ 委托代理人 :_______________________________________ 身份證號(hào)碼 :_______________________________________ 通訊地址 :_________________________________________ 郵政編碼 :_________________________________________ 聯(lián)系人 :___________________________________________ 電話 :_____________________________________________ 傳真 :_____________________________________________ 帳號(hào) :_____________________________________________ 電子信箱 :_________________________________________ 乙方 (受讓人 ):___________________________________ 法定住址 :_________________________________________ 法定代表人 :_______________________________________ 職務(wù) :_____________________________________________ 委托代理人 :_______________________________________ 身份證號(hào)碼 :_______________________________________ 通訊地址 :_________________________________________ 郵政編碼 :_________________________________________ 聯(lián)系人 :___________________________________________ 電話 :_____________________________________________ 傳真 :_____________________________________________ 帳號(hào) :_____________________________________________ 電子信箱 :_________________________________________ 甲方擁有位于 _________市 _________路占地面積為 _________平方米的土地使用權(quán)。 本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如未能按時(shí)付款超過 _____個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。第二期，付清余款， 計(jì)人民幣 __________萬元，付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國(guó)有土地使用證后 個(gè)工作日內(nèi)支付。 現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。 如乙方購買該轉(zhuǎn)讓土地后無正當(dāng)理由要求反悔，則無權(quán)要回轉(zhuǎn)讓款。 (如水、電，包括鄰里糾紛問題等 ) 四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格 甲 、 乙 雙 方 協(xié) 商 轉(zhuǎn) 讓 價(jià) 格 為 人 民 幣 大 寫__________________________________________元整。 甲方代表人 (簽章 )： _________ 乙方代表人 (簽章 )： _________ 身份證號(hào)： _________ 身份證號(hào)： _________ 住址： _________ 住址： _________ _________年 ____月 ____日 __ _______年 ____月 ____日 發(fā)包方 (簽章 )： _________ 鑒證單位 (簽章 )： _________ 法定代表人身份證號(hào)： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 2 出讓人：身份證號(hào)： (以下稱甲方 )受讓人：身份證號(hào)： (以下稱乙方 ) 甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就甲方將位于市區(qū)街轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，望雙方共同遵守執(zhí)行： 一、轉(zhuǎn)讓土地概況 甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地位于____________________________________________________, 為________平方米 ，為土地。 九、生效條件 甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng) _________鄉(xiāng) (鎮(zhèn) )政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)備案 (或鑒證 )后生效。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。 七、違約責(zé)任 甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。 乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國(guó)家政策規(guī)定的其他義務(wù)。 六、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定 轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。 實(shí)物方式 (一次或分次 )支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金 (無補(bǔ)償金時(shí)可劃去 )，實(shí)物為 _________(具體內(nèi)容見附件 )。甲方承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)地塊時(shí)對(duì)該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的，可收取合理的補(bǔ)償金。 土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本參考最新 2020 第二篇：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本參考 2020 隨著社會(huì)生活的逐步發(fā)展，土地改革的開展，土地轉(zhuǎn)讓現(xiàn)象也在漸漸增多，下面是給大家分享的一些土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本，歡迎大家來閱讀哦。總額為人民幣大寫 _____________________元 (小寫 ____________________元 )。 ( 二 ) 周 圍 基 礎(chǔ) 設(shè) 施 達(dá) 到 ___ 通 ， 即 通____________________________，但場(chǎng)地尚未拆遷和平整，建筑物和基礎(chǔ)地上物狀況如下： ______________________________________。 第二章出讓土地的交付與出讓金的繳納 第 三 條 出 讓 人 出 讓 給 受 讓 人 的 宗 地 位 于________________________，宗地編號(hào)為 __________，宗地總面積大寫 ________________________平方米 (小寫 _____________平方米 )，其中出讓土地面積為大寫 __________________________平方米 (小寫___________平方米 )。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同。 有效期為 _________年，自 ______年 _____月 _____日至 ______年 _____月 _____日。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本協(xié)議相抵觸。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。 聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后 ____日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書面資料。 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解 。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本協(xié)議，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。 在簽署本協(xié)議時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方 履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、