【文章內容簡介】 。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本協(xié)議項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使協(xié)議任何一方喪失繼續(xù)履行協(xié)議的能力，則雙方可協(xié)商解除協(xié)議或暫時延遲協(xié)議的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。 本協(xié)議所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本協(xié)議簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本協(xié)議全部或部 分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭 (不論曾否宣戰(zhàn) )、 **、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。 第二十條協(xié)議的解釋 本協(xié)議未盡事宜或條款內容不明確，協(xié)議雙方當事人可以根據(jù)本協(xié)議的原則、協(xié)議的目的、交易習慣及關聯(lián)條款的內容，按照通常理解對本協(xié)議作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本協(xié)議相抵觸。 第二十一條補充與附件 本協(xié)議未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方 可以達成書面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。 第二十二條協(xié)議的效力 本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或協(xié)議專用章之日起生效。 有效期為 _________年，自 ______年 _____月 _____日至 ______年 _____月 _____日。 本協(xié)議正本一式 _________份，雙方各執(zhí) _________份，具有同等法律效力。 甲方 (蓋章 ):______________乙方 (蓋章 ):______________ 法定代表人 (簽字 ):________法定代表人 (簽字 ):________ 委托代理人 (簽字 ):________委托代理人 (簽字 ):________ 開戶銀行 :__________________開戶銀行 :__________________ 賬號 :______________________賬號 :______________________ 簽訂地點 :__________________簽訂地點 :__________________ _________年 ______月 _______日 _________年 ______月 _______日 土地轉讓協(xié)議書 5 第一章總則 第一條本合同當事人雙方： 出讓人：中華人民共和國 _______省 (自治區(qū)、直轄市 )______市(縣 )_____________。 受 讓 人 ：______________________________________________________________________________________________。 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。 第二條出讓人根據(jù)法律的授權出讓土地使用權，出讓土地的所有權屬中華人民共和國。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權、行政管理權以及其他按中華人民共和國法律規(guī)定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益。地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬于土地使用權出讓范圍。 第二章出讓土地的交付與出讓金的繳納 第 三 條 出 讓 人 出 讓 給 受 讓 人 的 宗 地 位 于________________________，宗地編號為 __________，宗地總面積大寫 ________________________平方米 (小寫 _____________平方米 )，其中出讓土地面積為大寫 __________________________平方米 (小寫___________平方米 )。宗地四至及界址點座標見附件《出讓宗地界址圖》。 第 四 條 本 合 同 項 下 出 讓 宗 地 的 用 途 為____________________________________________。 第五條出讓人同意在 ___年 ___月 ___日前將出讓宗地交付給受讓人，出讓方同意在交付土地時該宗地應達到本條第 ___款規(guī)定的土地條件： ( 一 ) 達到場地平整和周圍基礎設施 ___ 通 ， 即 通_______________________________。 ( 二 ) 周 圍 基 礎 設 施 達 到 ___ 通 ， 即 通____________________________，但場地尚未拆遷和平整，建筑物和基礎地上物狀況如下： ______________________________________。 (三 )現(xiàn)狀土地條件。 第六條本合同項下的土地使用權出讓年期為 _________________，自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權補辦出讓手續(xù)的，出讓年期自合同簽訂之日起算。 第七條本合同項下宗地的土地使用權出讓金為每平方米人民幣大寫 _____________________元 (小寫 ___________元 )?？傤~為人民幣大寫 _____________________元 (小寫 ____________________元 )。 第八條本合同經雙方簽字后 ___日 內，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫 ____________________元 (小寫 __________元 )作為履行合同的定金。定金抵作土地使用權出讓金。 第九條受讓人同意按照本條第 ____款的規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權出讓金。 土地轉讓協(xié)議書范本參考最新 2020 第二篇：土地轉讓協(xié)議書范本參考 2020 隨著社會生活的逐步發(fā)展，土地改革的開展，土地轉讓現(xiàn)象也在漸漸增多，下面是給大家分享的一些土地轉讓協(xié)議書范本，歡迎大家來閱讀哦。 土地轉讓協(xié)議書 1 一、轉讓標 的 甲方將其承包經營的 _________鄉(xiāng) (鎮(zhèn) )_________村 _________組_________畝土地 (地塊名稱、等級、四至、土地用途附后 )的承包經營權轉讓給乙方從事 _________(主營項目 )生產經營。 二、轉讓期限 轉讓的土地承包經營權年限為 _________年，即自 _________年_________月 _________日起至 _________年 _________月 _________日止。 三、轉讓價格 轉讓的土地承包經營權的轉讓金為 _________元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為 _________元 (沒有補償金時可填寫為零元 )。兩項合計總金額為 _________元人民幣。 四、支付方式和時間 乙方采取下列第 _________種方式和時間支付轉讓金和補償金： 現(xiàn)金方式 (一次或分次 )支付轉讓金和補償金 (無補償金時可劃去 )，支付的時間為 _________。 實物方式 (一次或分次 )支付轉讓金和補償金 (無補償金時可劃去 )，實物為 _________(具體內容見附件 )。時間為 _________。 五、土地承包經營權的交付時間和方式 甲方應于 _________年 _________月 _________日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。 交付方式為 _________或實地一次性全部交付。 六、承包經營權轉讓和使用的特別約定 轉讓土地承包經營權必須經發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系。 甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。 乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關系，變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包經營合同，方能獲得土地承包經營權。 乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。 乙方必須按土地畝數(shù)承擔農業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務。 乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。 乙方不得改變土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設。 其他約定： _________。 七、違約責任 甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為_________。 如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。 八、爭議條款 因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第 _________種方式解決： 提請村民委員會、鄉(xiāng) (鎮(zhèn) )人民政府、農村土地承包管理機關調解 。 提請 _________仲裁委員會仲裁 。 向有管轄權的人民法院提起訴訟。 九、生效條件 甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字、發(fā)包方同意并經 _________鄉(xiāng) (鎮(zhèn) )政府農村經營管理機構備案 (或鑒證 )后生效。 十、其他條款 本合同未盡事宜，可經雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。 本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。 甲方代表人 (簽章 )： _________ 乙方代表人 (簽章 )： _________ 身份證號： _________ 身份證號： _________ 住址： _________ 住址： _________ _________年 ____月 ____日 __ _______年 ____月 ____日 發(fā)包方 (簽章 )： _________ 鑒證單位 (簽章 )： _________ 法定代表人身份證號： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 土地轉讓協(xié)議書 2 出讓人：身份證號： (以下稱甲方 )受讓人：身份證號： (以下稱乙方 ) 甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就甲方將位于市區(qū)街轉讓給乙方的相關事宜達成如下協(xié)議，望雙方共同遵守執(zhí)行： 一、轉讓土地概況 甲方轉讓給乙方的土地位于____________________________________________________, 為________平方米 ，為土地。 二、轉讓期限 甲方轉讓給乙方的土地使用權為永久轉讓，無年期限制，甲方必須保證無其他任何人事單位主張該土地的所有有式使用權，必須配合協(xié)調處理好與村委會、基層政府的關系。 三、轉讓用途 乙方受讓該土地后用于建筑房屋居住使用，甲方知曉并同意乙方建房。在乙方建房過程中，甲方要全力配合乙方的建房工作。 (如水、電，包括鄰里糾紛問題等 ) 四、轉讓價格 甲 、 乙 雙 方 協(xié) 商 轉 讓 價 格 為 人 民 幣 大 寫__________________________________________元整。 五、付款方式 簽訂本協(xié)議后，乙方支付給甲方元整，剩余款項待乙方主體房屋建成后一次性付清，甲方并向乙方出具相關收款收條。 六、違約責任 如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負責。 如甲方違反本協(xié)議約定，拒絕將轉讓土地交給乙方，則必須雙倍返還轉讓款，即元。 如乙方購買該轉讓土地后無正當理由要求反悔，則無權要回轉讓款。 七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字、捺印時生效。 甲方 (公章 )： _________乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 土地轉讓協(xié)議書 3 甲方： 乙方： 丙方： 經各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下： 一、地塊概況 該地塊位于 __________，土地面積為 ___