55號(hào)地塊環(huán)評(píng)簡(jiǎn)本-歐華大廈a、b樓建設(shè)項(xiàng)目-wenkub.com
2024-08-29 20:59 本頁(yè)面
【正文】 審批原則 10 有利于促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)的健康持續(xù)發(fā)展，有利于構(gòu)建和諧社會(huì) 相符性分析： 項(xiàng)目的建設(shè)將進(jìn)一步促進(jìn)周?chē)鷧^(qū)域的建設(shè)發(fā)展，促使區(qū)域土地具有更高的利用和開(kāi)發(fā)價(jià)值，將會(huì)產(chǎn)生更好的經(jīng)濟(jì)效益 ， 促進(jìn)地方社會(huì)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展 。 審批原則 8 環(huán) 境風(fēng)險(xiǎn)可接受原則分析 相符性分析： 本項(xiàng)目為房地產(chǎn)項(xiàng)目，根據(jù)工程分析等相關(guān)章節(jié)，本項(xiàng)目污染產(chǎn)生較少 且無(wú)危險(xiǎn)廢物 ， 同時(shí) 根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)劃，本項(xiàng)目周邊地塊的功能定位為以居住以及 研發(fā)用地 為主，無(wú)環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)。 因此 對(duì)該項(xiàng)目不提總量控制要求。根據(jù)工程分析和環(huán)境影響分析，經(jīng)采取措施后 “三廢 ”均能達(dá)標(biāo)排放。 在房屋設(shè)計(jì)建造方面，按照國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)的節(jié)能要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。同時(shí)項(xiàng)目不屬于國(guó)土資源部和國(guó)家發(fā)改委發(fā)布的《 限制用地項(xiàng)目目錄（ 2020 年本）》和《禁止用地項(xiàng)目目錄（ 2020 年本）》規(guī)定的項(xiàng)目。 當(dāng)?shù)丨h(huán)境空氣質(zhì)量執(zhí)行《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB30951996）二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；水環(huán)境執(zhí)行《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB38382020）中的 Ⅳ 類水標(biāo)準(zhǔn)；聲環(huán)境質(zhì)量執(zhí)行《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 GB3096－ 2020 中的 2 類標(biāo)準(zhǔn)。 在項(xiàng)目所 在地周?chē)_(kāi)展公眾調(diào)查，共調(diào)查個(gè)人 50 人，單位 20家， 被調(diào)查者對(duì)工程的建設(shè) 無(wú)一人或單位 持 反對(duì) 態(tài)度 。 各地下車(chē)庫(kù) 地面采用低噪音 坡道， 1和 3出入口設(shè)置 吸 隔聲 頂 棚 ，側(cè)面設(shè)置吸隔聲板 。 生活 污水 ①食堂廢水經(jīng)隔油池處理，糞便廢水經(jīng)化糞池處理； ② 生活污水 廢水納管。為減輕周邊城市交通干道噪聲對(duì)本項(xiàng)目住宅樓聲環(huán)境的影響，建設(shè)單位應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)環(huán)境噪聲污染防治法》和《地面交通噪聲污染防治技術(shù)政策》的 要求，做好防治道路交通噪聲影響措施，盡量減輕交通噪聲對(duì)本項(xiàng)目住宅樓聲環(huán)境的影響。 生態(tài)環(huán)境影響分析結(jié)論 項(xiàng)目建成后，只要加強(qiáng)綠化，包括立體綠化，盡量擴(kuò)大綠化面積，積極采取措施防止和降低水污染、空氣污染 和噪聲污染，不會(huì)對(duì)該區(qū)域的生態(tài)環(huán)境造成明顯影響。項(xiàng)目風(fēng)機(jī)、水泵、變配電等經(jīng)減振隔聲等措施治理后，在廠界及周?chē)舾悬c(diǎn)等效聲級(jí)可達(dá) GB123482020《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》 2 類標(biāo)準(zhǔn)限值，對(duì)外界聲環(huán)境不會(huì)產(chǎn)生不良影響。 （ 2）地塊內(nèi)設(shè)備噪聲影響 排風(fēng)排煙風(fēng)機(jī)置于地下室各排煙機(jī)房（ 1和 5樓 地下室各 1 個(gè)排煙機(jī)房、 6樓地下室各 2 個(gè)排煙機(jī)房） ， 補(bǔ)風(fēng)機(jī) 置于 地下室各進(jìn)風(fēng)機(jī)房 ， 正壓送風(fēng)機(jī) （消防前室用）置于 屋面上各 風(fēng)機(jī) 房 。項(xiàng)目設(shè) 3 個(gè)地下車(chē)庫(kù)出入口， 1和 2地下車(chē)庫(kù)出入口與最近住宅距離均大于 10米， 3出入口最近距離 5樓約 米； 2地下車(chē)庫(kù)出入口距周界的距離均大于10 米， 1和 3出入口與最近周界距離為 5 米和 米。根據(jù)我國(guó) GBZ22020《工 作 場(chǎng)所有害因素職業(yè)接觸限值 》中所規(guī)定的 CO 最高允許濃度 30 mg/m NO2最大濃度的 10 mg/m3的限值，地下停車(chē)庫(kù)空氣中主要污染物的濃度均能夠達(dá)標(biāo)。 (3) 地下車(chē)庫(kù)出入口汽車(chē)尾氣對(duì)周?chē)h(huán)境的影響 項(xiàng)目設(shè) 3 個(gè)地下車(chē)庫(kù)出入口，預(yù)測(cè)可知，地下車(chē)庫(kù)出入口附近 25 米處空氣中 CO、 HC、 NO2的小時(shí)濃度最大， 分別為 mg/m mg/m mg/m3。雨水匯集后排入市政雨水總管。 （ 4）項(xiàng)目施工期產(chǎn)生建筑廢土及 其它建筑垃圾應(yīng)嚴(yán)格按照建設(shè)部令第 139號(hào)《 城市建筑垃圾管理規(guī)定》和杭州 市政府令［ 2020］第 192 號(hào)《杭州市建設(shè)工程渣土管理辦法》實(shí)施?？傮w而言，項(xiàng)目所在地聲環(huán)境質(zhì)量尚可?？傮w而言，評(píng)價(jià)區(qū)域環(huán)境空氣質(zhì)量超過(guò)二類區(qū)要求，超標(biāo) 指標(biāo) 主要是 PM10。 （ 3）固體廢棄物：主要指建筑垃圾和施工人員的生活垃圾。原有的污染源主要是來(lái)自祥符鎮(zhèn)方家埭村村民日常生活中以及企業(yè)單位產(chǎn)生的生活廢水和生活垃圾。 其他 項(xiàng)目在 5樓南側(cè)布置 12m 25m室外泳池 。項(xiàng)目總用地面積 34289 平方米， 總建筑面積 113975 平方米，其中 地上 總建筑面積 82293 平方米，地下建筑面積 31682 平方米；機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位總計(jì) 648 輛 ，其中地下車(chē)庫(kù) 588 輛，地上商業(yè)及訪客停車(chē)位 60 輛 。東側(cè) 規(guī)劃 為 住宅用地； 南側(cè) 為規(guī)劃方家北路，隔方家北路規(guī)劃為住宅用地 ；西側(cè)為豐潭路，隔豐潭路規(guī)劃為住宅用地， 北側(cè)規(guī)劃為 住宅 用地。 二、 建設(shè)項(xiàng) 目區(qū)域環(huán)境概況 建設(shè)地環(huán)境現(xiàn)狀 擬建址 現(xiàn)狀為空地。 （ 2）本項(xiàng)目產(chǎn)生的污水納入市政污 水管網(wǎng)，污水排放執(zhí)行 GB89781996《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。 （ 2）該區(qū)域噪聲環(huán)境參照?qǐng)?zhí)行 《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB30962020）中的 2類標(biāo)準(zhǔn)，臨 豐潭路 距離為 30m177。 D , ZHEJIANG PROVINCE 國(guó)環(huán)評(píng)證：甲字第 2020 號(hào) 二 O 一 一 年 一 月 一、 總 論 項(xiàng)目由來(lái) 杭政儲(chǔ)出 [2020]55號(hào)地塊商品住宅（含配套公建）項(xiàng)目由杭州賽麗綠城申花置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)。杭州市發(fā)展和改革委員會(huì)于 2020年 1月以杭發(fā)改備[2020]17號(hào)文同意 杭州賽麗綠城申花置業(yè)有限公司在拱
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