【正文】 安裝工程： 25~30 幢 1～ 10 層 主體結(jié)構(gòu)驗收后及時進(jìn)行電氣、給排水、消防、通風(fēng)工程安裝施工。 根據(jù)設(shè)計要求，人工挖孔樁樁基需按規(guī)定進(jìn)行樁基低應(yīng)變動力檢測、埋管超聲波檢測和抽芯取樣檢測，計劃安排時考慮 10 天檢測時間。 25～ 30 棟土建工程、安裝工程均同步施工，以施工準(zhǔn)備→樁基礎(chǔ)→地下室→177。根據(jù)工程實際情況及我公司施工經(jīng)驗，準(zhǔn)備配置 1 個孔樁施工隊、 4 個結(jié)構(gòu) 及 裝修施工隊伍、 1 個 起重班、 1個外架 施工隊 。 （ 3）防護棚：177。密幕網(wǎng)搭設(shè)必須規(guī)范、整齊，在經(jīng)過項目部驗收合格后方可投用。 以 上 結(jié)構(gòu)施工階段和裝飾施工階段 分別進(jìn)行布置， 詳見 各階段 施工平面布置圖 。橋架、母線槽的安裝順序為先地下室（水平段），后主樓（豎井段），主樓安裝完成后自下而上鋪設(shè)電纜和 PE 線；管內(nèi)穿線逐層隨磚砌體之后，按先支線后主線的順序施工，各種嵌入式箱體應(yīng)超前于內(nèi)裝修安裝。 以上結(jié)構(gòu)施工階段配置 6個班組，各負(fù)責(zé) 1 棟主樓 。為此，從設(shè)備定貨、安裝計劃及配合作業(yè)等方面進(jìn)行周密安排。 金元國際新城二期二標(biāo)段工程 施工組織設(shè)計 中鐵五局集團建筑工程有限責(zé)任公司 28 工藝流程 （ 1） 基本施工程序 同一樓層 —— 先套間后客廳，先電梯廳后樓梯； 同一房間 —— 先頂棚、后墻面、再地面。 裝飾工程 由于主體結(jié)構(gòu)施工周期較長，有條件組織內(nèi)裝修穿插施工，為此主體結(jié)構(gòu)要分段組織驗收。 墻柱梁板砼分層一次整澆：測量放線→豎向鋼筋焊接 →綁扎墻柱鋼筋、 預(yù) 留 預(yù) 埋→支安墻?！О擦喊迥＃ù┎辶航罱壴褰?、 預(yù) 留 預(yù) 埋→復(fù)線并固定豎向鋼筋→澆砼→砼養(yǎng)護。 以上主體結(jié)構(gòu) 以設(shè)計抗震縫為分界線，對應(yīng) 3主樓將裙樓劃分為三個施工區(qū)段；對于五棟主樓，則對應(yīng)劃分為五個施工區(qū)段，分區(qū)相對獨立地組織施工，待地下室結(jié)構(gòu)驗收完成后，同步安排。由于柱與 墻 梁板砼強度等級不同，每層均按先柱、 墻，后梁板的方式組織。 先澆 地下室筏板 及條基 （ 6棟 1 次 /棟 =6 次） ，后澆 筏板 及條基 頂面至 地下室 底板底面段砼 （ 6棟 1 次 /棟 =6 次） 。 (2)分段 流水作業(yè) 按照人工挖孔樁的施工工藝特點， 根據(jù) 甲方移交場地情況， 將 按（ 2 26）、（ 228）、（ 2 30） 和別墅區(qū) 劃分為 四 個流水 區(qū) 段，組織分段流水作業(yè)， 每個區(qū)段按照先施工孔樁，后施工基礎(chǔ)大放腳的順序 ，保證 關(guān)鍵工序（開挖）銜接緊湊，模具周轉(zhuǎn)有序。 孔樁 施工按甲方移交場地情況采取 分期組織、 分段流水作業(yè)的方式，按照先挖承臺、后開孔樁 ，從 2 26幢開始，連續(xù)向 27~30 幢進(jìn)行開挖 的順序施工。塔吊、人貨電梯均由 2Ⅰ級配電室分別采用軟芯電纜引至。 1 臺主要供別墅區(qū)使用， 2臺供 6幢點式高層使用（平均分配），在施工現(xiàn)場設(shè)置 3 個Ⅰ級配電室（配電室用磚體砌筑，上蓋石棉瓦 并設(shè)置防水層 ）。 以上工程時，在每棟樓就近的環(huán)形管網(wǎng)上接出 DN50 鋼管至每棟樓電梯前室的管道豎井，沿豎井從地上 1層敷設(shè)至 31層，每層接出 DN20 球閥供每層樓施工接水。 現(xiàn)場臨時用水方案 如附圖所示，沿整個施工區(qū)域西側(cè)布置 DN50 管網(wǎng)，分別從業(yè)主提供的 3 個接水點（西側(cè)金陽大道旁 2個和觀山東 路側(cè) 1個）接兩路水源，再在別墅區(qū)山頂上和每幢建筑的 層室外修建一個蓄水池，所有水池管路全部連通，以確保施工用水供應(yīng)。 機械設(shè)備的 投入 1)物資部門應(yīng)按本施工組織設(shè)計的 要求提 前作好各種機械設(shè)備的組織、檢修和采購等準(zhǔn)備工作 ，按要求進(jìn)場 。 施工 現(xiàn)場 準(zhǔn)備 1） 施工區(qū)側(cè) 道 路暢通， 施工區(qū) 臨時圍 墻及大門、出入口按要求進(jìn)行搭設(shè) ，生產(chǎn)臨建根據(jù)施工進(jìn)度和甲方移交的場地合理布置 。由材料供應(yīng)部門及工程技術(shù)組組織材料進(jìn)場的檢驗，提出砼、砂漿的配合比。組織各專業(yè)施工隊伍進(jìn)行專業(yè)工程的圖紙會審、核對土建圖紙與 安裝 圖紙存在的疑難問題，由設(shè)計負(fù)責(zé)人核準(zhǔn)簽證。 施工人員上班必須配帶上崗證。項目經(jīng)理部設(shè) 保 安兩名，專門負(fù)責(zé)現(xiàn)場的治安保衛(wèi)工作。 組建文明施工領(lǐng)導(dǎo)小組，項目副經(jīng)理對項目經(jīng)理部的文明施工管理，承擔(dān)全部領(lǐng)導(dǎo)和管 理責(zé)任。安檢工程師負(fù)責(zé)每天的安全檢查，項目經(jīng)理部每周組織一次安全檢查。 安全生產(chǎn)管理 建立健全安全保證體系，進(jìn)一步完善各工種操作實施細(xì)則，經(jīng)常開展安全常識教育，提高全員的安全意識，建立安全標(biāo)準(zhǔn)工地，通過安全檢查達(dá)到安全管理的目的。 金元國際新城二期二標(biāo)段工程 施工組織設(shè)計 中鐵五局集團建筑工程有限責(zé)任公司 22 堅持工作例會制度，隨時掌握工程進(jìn)展情況，確保全部工程項目施工處于受控狀態(tài)。 關(guān)鍵及特殊工序管理 工程開工前，由項目總工程師組織項 目經(jīng)理部施工管理人員、技術(shù)人員共同編制關(guān)鍵及特殊工序的控制方案設(shè)計，并組織其他可能的控制檢查方案。 施工技術(shù)管理 嚴(yán)格按質(zhì)量體系文件《管理手冊》中《施工技術(shù)管理辦法》執(zhí)行。 2）向甲方和監(jiān)理報送各種技術(shù)資料，簽收甲方或監(jiān)理送還的文件并及時交總工程師處理。 協(xié)助、指導(dǎo)和督促各種涉及經(jīng)營工作的資料編制及簽字辦理 ，并做好資料收集、整理、歸檔工作。 承擔(dān)責(zé)任：對因安全事故造成傷亡負(fù)失職責(zé)任。 1）負(fù)責(zé)安全防護方案和措施的制定 ，制定安全責(zé)任制并監(jiān)督施實。 3）制定嚴(yán)密的材料工作程序和進(jìn)出庫手續(xù)，并記錄材料流向。 7）準(zhǔn)備資料參加內(nèi)部質(zhì)檢初驗和竣工驗收。 3）對主要原材料進(jìn)行取樣送檢。 金元國際新城二期二標(biāo)段工程 施工組織設(shè)計 中鐵五局集團建筑工程有限責(zé)任公司 20 6）組織機電設(shè)備安全檢 查和日常檢查，負(fù)責(zé)操作手的技術(shù)教育。 2）負(fù)責(zé)各作業(yè)面的機械設(shè)備選型配套及調(diào)配。 7）編制質(zhì)量快報和質(zhì)量月報，隨時通報質(zhì)量動態(tài)。 3）隱蔽工程的內(nèi)部檢查和陪同監(jiān)理工程師檢查簽證。 5）負(fù)責(zé)竣工測量，主持編制竣工測量資料參加竣工交接。制定控制測量方案，在方案批準(zhǔn)后主持工程控制測量，并詳細(xì)記錄提交測量成果。 4）指導(dǎo)現(xiàn)場施工，及時解決施工中的問題，采用先進(jìn)的工法、工藝。 承擔(dān)責(zé)任：對管轄范圍內(nèi)的施工管理，如技術(shù)、質(zhì)量、安全、進(jìn)度的控制負(fù)指導(dǎo)責(zé)任；對措施不到位負(fù)有直接責(zé)任。 3）編制保證進(jìn)度、質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工技術(shù)措施并監(jiān)督實施。 6）控制資金流向，非本項目開支，一律拒付。 3）主持各級各單位的成本計劃編制和成本核算的開展，提出降低成本的措施，開源與節(jié)流并舉。 8）協(xié)助項目經(jīng)理作 好工程的內(nèi)部檢查初驗，主持項目竣工文件的編制，參加竣工交接。主持重大技術(shù)交底。 1）協(xié)且項目經(jīng)理對本工程的施工實施全面管理，主持本項目的技術(shù)管理和施工方案的制定與貫徹實施。 2）分工負(fù)責(zé)項目機電、物資供應(yīng)管理和各項后勤保障。 6）切實抓好安全生產(chǎn)，努力改善勞動條件，提高職工的安全意識，杜絕人身傷亡、機 械 、火災(zāi)事故。用好公司 撥付的起動資金和建設(shè)單位撥付的預(yù)付款和計金元國際新城二期二標(biāo)段工程 施工組織設(shè)計 中鐵五局集團建筑工程有限責(zé)任公司 17 價款。其職責(zé)是： 1）嚴(yán)格按 ISO9002 體系文件《管理手冊》中《項目工程組織機構(gòu)管理辦法》執(zhí)行及《項目施工管理辦法》對工程實施全面管理。 文明施工 目標(biāo) 創(chuàng) 貴州省 文明施工樣板工地及環(huán)境保護先進(jìn)單位。 施工主要管理目標(biāo) 根據(jù)集團公司、公司對項目法施工的要求，完善項目內(nèi)部管理制度，優(yōu)化施工方案，合理配置資源，并切實做到精心組織，合理安排，充分協(xié)調(diào)，確保工程按施組計劃順利開展，健全質(zhì)量和安全保證體系，強化施工過程中的各種監(jiān)控手段，確保工程始終處于受控狀態(tài)，并達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。 （ 6） 砼 的強度等級在柱和梁板 的標(biāo)號不統(tǒng)一， 給砼 澆筑 帶來困難 。 （ 3）177。 （ 5） 市政自來水水管道已經(jīng)敷設(shè)自施工現(xiàn)場用地紅線邊，水管接頭位置已預(yù)留 3 處φ 50，隨時可供施工現(xiàn)場接管。 工程現(xiàn)狀 （ 1） 施工現(xiàn)場場區(qū)內(nèi)的臨時道路基本暢通，現(xiàn)場主干道與公路相接，交通方便。地下水 位一般在 ~之間 ， 無 侵蝕性。 c、基巖： 場地基巖 巖性為三疊系 下統(tǒng) 安中厚層白云巖， 細(xì)晶致密結(jié)構(gòu)，巖質(zhì)較硬， 鉆進(jìn)較慢，其白云巖 巖 芯呈柱狀，局部地段為砂狀、碎石狀，以中風(fēng)化為主，局部孔位見強風(fēng)化層。 地質(zhì)構(gòu)造 場地附近無斷層通過，次一級構(gòu)造亦不發(fā)育，出露地層為三疊系下統(tǒng)安順組（ T1a），巖性為薄至中厚層白云巖。所有接地共用，要求不同用途的接地干線單獨引至地下后再與聯(lián)合接地網(wǎng)連接，接地電阻要求小于 1 歐。 電源由 2地下室和 7地下室 2ES 及 7ES 公用變電所引來，分別供給動力及其他負(fù)荷，線路采用橋架敷設(shè)。 系統(tǒng)由火災(zāi)報警、聯(lián)動控制、消防電話、消防廣播等組成，配套帶圖文顯示終端及打印機等，主機設(shè)于一層消防控制室內(nèi)，系統(tǒng)外部設(shè)備包括控制模塊、感煙、感溫探測器、手動報警按鈕，消防對講電話插孔，報警閃燈及應(yīng)急廣播揚聲器等。每個消火栓箱下設(shè)手提式滅火器兩個，地下車庫滅火器按 B類火災(zāi)配制，共 設(shè) 滅火器 86 具，分 43 處設(shè)置，每處 2 具。 排水系統(tǒng)中室內(nèi)采用 UPVC 管，粘接，地下室潛水泵出口的壓力管采用 PSP 鋼塑復(fù)合管，專用接頭連接。 砌 體 非承重隔墻采用水泥空心磚，出廠容重≯ 10KN/m3， M5 混合砂漿砌筑， 抗震拉結(jié)筋 2φ 600mm。在地下室底板、側(cè)壁、頂板迎水面均設(shè) 高 聚物改性瀝青卷材防水層，變形縫及后澆帶分別設(shè)置止水帶和止水膠條。 基礎(chǔ) 基礎(chǔ)采用樁 基礎(chǔ)、 筏 板 基礎(chǔ) 、獨立基礎(chǔ) 和 條形 基礎(chǔ) 相結(jié)合 ，持力層為中風(fēng)化白云巖 ，承載力特征值 fa 〉 4000KPa。 屋面 屋面分上人保溫、非上人保溫和上人不保溫屋面，Ⅱ級防水要求，防水層采用 SBS 改 性瀝青防水卷材和聚氯乙烯防水卷材，面層采用缸磚和防滑釉面磚面層鋪設(shè)。 公共部分頂棚為輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂刷乳膠漆，墻面為水泥混合砂漿刷乳膠漆，樓地面主 要為花崗石。 地下室 自 25~26 幢之間設(shè)置 1 條 800mm 寬 后澆帶 ， 26~27 幢之間設(shè)置 2 條后澆帶， 27~28幢之間設(shè)置 1 條 伸縮縫， 28~29 幢之間設(shè)置 2 條后澆帶 ， 29~30 幢之間設(shè)置 2 條伸縮縫。B 戶 型建筑面積 一層為： 640 m2（ 28 幢 )、 616m2（ 29 幢 )，二層為： 544m2（ 28 幢 )、 547m2（ 29 幢 )，標(biāo)準(zhǔn)層為 （奇數(shù)層 )、 （偶數(shù)層 )，第 31 層為 227m2。 建筑概況： 二期二標(biāo)段包括 8地下室、 2 2 2 2 2 30六幢點式高層住宅樓。 編制范圍 金陽新區(qū) 金元國際新城（二期）二標(biāo)段工程施工 合同 中明確由我方施工的 8地下室及 六幢點式高層 工程項目。 （ 4）現(xiàn)行施工規(guī)范、驗收標(biāo)準(zhǔn)。金元國際新城二期二標(biāo)段工程 施工組織設(shè)計 中鐵五局集團建筑工程有限責(zé)任公司 1 施工組織設(shè)計（方案）報審表 工程名稱： 貴陽市金陽新區(qū) 金元國際新城 二期 二標(biāo)段 編號： ZTJYFA001 致： 貴州三維工程建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司 我方已根據(jù)施工合同的有關(guān)規(guī)定完成了 金元國際新城二期二標(biāo)段 施工組織設(shè)計的編制，并經(jīng)我單位上級負(fù)責(zé)人審查批準(zhǔn)，請予以審查。 （ 5）建發(fā)和貴陽市發(fā)有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工的規(guī)定、規(guī)程。 工程概述 工程概況 本工程為貴州元龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的 總占地面積 公頃在的 金元國際新城居住小區(qū)，工程位于貴州省貴陽市金陽新區(qū) 。地下室和點式高層總建筑面積 100248 ㎡，其中地下建筑面積 9736 ㎡，為地下車庫，其余點式高層建筑面積 90512 ㎡，為地上住房。 C 戶 型建筑面積 一層為： 552 m2， 二層為： 475m2， 標(biāo)準(zhǔn)層為 m2， 第 31 層為 218m2。 后澆帶的砼澆筑時間為 地下室砼澆筑完畢后六周。 外 墻 裝修 外墻面大面積采用面磚保溫墻面，保溫層為擠塑板，面層為面磚，局部鑲嵌白色馬賽克，建筑物橫向設(shè)置 GRC 裝飾線條。 結(jié)構(gòu)概況： 點式高層設(shè)計177。設(shè)計孔樁基礎(chǔ)共 528 根，但是當(dāng)孔樁深度〈 3m時應(yīng)改為 獨立基礎(chǔ) ，根據(jù)地勘資料顯示，部分孔樁埋深〈 3m。 主體結(jié)構(gòu) 主體從筏 板 基礎(chǔ) 和條形基礎(chǔ) 以上均為全剪力墻結(jié)構(gòu)，無轉(zhuǎn)換層，墻體厚 200~300mm。 安裝工程概況： 給排水 、消防 工程 給水系統(tǒng) 4 層以下為底區(qū)