【正文】 針對本工程抽調土、水、電各工種人員成立一個維修組，隨時為業(yè)主提供周到的維修服務。我們將嚴格遵守圖紙設計施工，接受設計人員的指導，使設計、施工兩家協(xié)調一致，確保工程施工順利進行。 經常清掃道路，灑水濕潤，防止車輛帶泥土上路行駛，防止塵土飛揚。 施工現場的易燃、易爆品，要設專人管理，遠離火源。 組織均衡施工，流水作業(yè)，合理安排工序，各工種密切配合，加快施工進度，避免窩工現象，減少人工浪費。 (2)把好砌塊墻砌筑 質量，使墻面垂直平整度，均在允許偏差內，以保抹灰不超厚。 (3)混凝土澆筑精心操作，避免落地混凝土。 施工中注意合理使用材料，節(jié)約材料。 （ 5）交叉施工中特別注意采取有效措施對其他裝修分包工程的成品保護。 六、成品保護措施： 施工中對半成品的保護 : （ 1）模板支完后 ,不得隨意拆卸支撐體系 ,模板上堆料不得過于集中 ,不能沖砸模板。 （ 6）臨時辦公室、工人休息室為磚平房，內抹灰后刷大白，各種圖表上墻，室內設專職保潔員負責衛(wèi) 生清理工作，熱飯箱要定期清洗，保證開水供應?，F場設排水溝，保證施工作業(yè)區(qū)內排水暢通，無積水。 （ 2）基礎土方施工，外運土方垃圾時，設專人跟隨清理。 工人操作要做到干活腳下清，活完料凈。 凡進入施工現場者必須戴 安全帽， 2 米以上臨邊作業(yè)者必須扎安全帶，嚴禁酒后作業(yè)。 施工作業(yè)隊進入現場后，首先要對其進行安全教育，講明施工時應注意的安全事項，操作安全規(guī)程，做好安全交底，所有作業(yè)人員都必須有回簽。 雨季施工中要采取各種可靠措施，減小風雨影響，確保施工正常順利進行。月、旬施工進度計劃必須按時完成。 三、確保工期的技術組織措施： 我方一旦中標，公司將對本工程的施工予以全 力支持，公司將調動最好的機械設備，精選素質最好的施工隊伍投入到工程中，保證人力、物力按時到位。技術資料必須與施工同步，與施工實際相交圈，對施工日記、試驗檢驗報告、隱蔽記錄、預檢記錄、質量評定記錄五種資料要相吻合，在時間上、內容上、數量上不出現矛盾。各種試驗單必須是現場材料取樣試驗結果，能代表實際使用材料的材質。 施工管理人員都必須認真熟悉圖紙，掌握圖紙，按設計圖紙控制工程施工。 二、確保工程質量的技術管理措施 嚴格按圖紙設計要求施工，在工程施工中嚴格執(zhí)行技術規(guī)范、工藝標準和操作規(guī)程，嚴格執(zhí)行公司制定的技術管理規(guī)定。抹防水層前對基層表面必須進行認真處理，將落地灰徹底清理干凈，防止出現空鼓，對管根和四周墻根等部位要加細處理，做完防水時要進行蓄水試驗確保不滴不漏，衛(wèi)生間地面排水坡度和方向必須符合設計要求，絕不允許有倒坡和存水之處，這樣可杜絕衛(wèi)生間滲漏。屋面必須拉線找坡，使排水坡度不小于設計要求，排水順暢，無積洼之處。 基礎及結構施工質量由技術員、施工員、質檢員、班組長負責跟蹤檢查監(jiān)督，按部位如實做好檢查記錄。鋼筋綁扎成形后，要達到橫平豎直，整齊美觀。模板制作安裝質量要求，要嚴于國家標準，各項質量指標合格率達到 98％以上。基礎、梁柱板、標高及軸線位置等必須符合設計要求。 嚴格材料質量管理，凡進入工程現場的各種原材料，尤其是水泥、鋼材 等用于結構工程的原材料必須嚴格控制其質量，上述材料不僅必須具有合格證，還必須按 規(guī)范 要求重新取樣進行試檢、檢驗，合格后方準使用，不合格一律退場。為加大質量監(jiān)督檢驗工作力度，項目部設 1 名專職質檢員，實施工序跟蹤檢查。 嚴格以設計圖紙、施工規(guī)范、質量驗評標準、工藝標準、施工方案及技術交底進行施工作業(yè)管理。 在項 目部一級成立以項目經理為首的質量領導小組，明確各主要管理人員的質量職責，落實責任到人頭。 ，入庫和覆蓋防潮布存放，防止變質失效。結構封頂前的電梯井、樓梯口、通風口及所有洞口在雨天用塑料布及多層板封堵。一旦污染樓地面應及時清理。 8）裝修施工 ，合理安排雨季裝修施工工序。 ，應用塑料薄膜蓋牢，不得使新做的防水層遭到沖刷。 ，如有下陷或變形，應立即處理。 ，密切注意天氣變化情況。 5）砌筑工程 ，砌筑砂漿應減小稠度。鋼模板拆下后及時清理，刷脫模劑，大雨過后應重新刷一遍。有條件的應將鋼筋堆放在鋼筋骨架上。雨天澆筑混凝土應減小塌落度，必要時可將混凝土標號提高半級或一級。大雨和暴雨天不得澆筑混凝土，新澆混凝土應覆蓋，以防雨水沖刷。 ，當不能連續(xù)進行時，應重新修出排水溝和集水井。 。 1）土方與回填土施工 ，基坑四周設排水溝或盲溝，每隔30m 設一集水井，尺寸需符合規(guī)定要求，保證排水暢通。 大風天氣，要做好大型高聳物件的防風加固措施，雙籠電梯按要求做好附墻。 雨季所需材料、設備和其他用品，如水泵、抽水軟管、草袋 、塑料布、苫布等由材料部門提前準備，及時組織進行。 （ 2）砂、石料一定要有足夠的儲備，以保證工程的順利進行。 施工現場、生產基地的工棚、倉庫、食堂、攪拌站、臨時住房等暫設工程各分管單位應在雨季前進行全面檢查和整修，保證基礎、道路不塌陷，房間不漏雨，場區(qū)不積水。 檢查塔吊基礎是否牢固，塔基樁是否達到設計要求。 對于正在進行基礎施工的工程，要做好邊在基坑邊緣和坑底設置排水溝和集水井，在邊坡邊緣做好排水坡度、排水溝和擋水坎。 各項目夜間均設專職的值班人員，保證晝夜有人值班并做好值班記錄，同時要設置天氣預報員，負責收聽和發(fā)布天氣情況。 i、給水系統(tǒng)安裝完應分區(qū)進行水壓試驗，試驗壓力是工作壓力的 倍，穩(wěn)壓 10分鐘后檢查，壓降不超過 pa 為合格，使用前進行通水沖洗，直至出水潔凈。 e、給水管斷管時，斷口要平整并垂直于管軸線，膠接口安裝前要進行試插，管口要倒角去除毛刺。 c、排水管材采用 UPVC 管材，粘接。 h、采暖系統(tǒng)安裝完成后，應進行水壓試驗，封堵所有泄水點，在底層進水點，最高層各設壓力表一塊，緩慢升壓至試驗壓力， 5 分鐘后檢查，壓力降不超過 。 g、管道井及地溝內管道按設計要求保溫。 d、散熱器安裝前應進行單組水壓試驗，經甲方代表、監(jiān)理檢查合格后方可安裝。抹時應用力均勻，后退著操作。 面層水泥砂漿的配合比為 1： 2（水泥：砂，體積比），稠度不大于 35 ㎜，強度等級不小于M15，機械攪拌，投料完畢后的攪拌時間不少地 2min，要 求拌合均勻，顏色一致。鋪前一天，灑水濕潤基層。 四、裝飾工程： (1)、樓地面工程： 樓地面：樓地面：起居室、臥室、商鋪、樓梯間、管道間均采用 20 厚 1： 2 水泥砂漿抹光。 施工縫位置，宜沿次梁方向澆筑樓板砼，施工縫應留置在次梁跨 中間的 1/3范圍內。 2).澆筑時應注意的要點： 在澆筑工序中，應控制砼的均勻性和密實性，砼拌和物運到澆筑地點后，應立即澆筑入模。 ?；炷帘砻媸展夂螅仍诨炷帘砻娓采w一層塑料薄膜，然后在塑料薄膜上覆蓋一層阻燃草簾，氣溫較高天氣，可進行不間斷澆水養(yǎng)護，養(yǎng)護過程設專人負責。 ④控制砼出罐和入模溫度（按規(guī)范要求）。 3).混凝土溫度控制 根據砼溫度應力和收縮應力的分析，必須嚴格控制各項溫度指標在允許范圍內，才不使砼產生裂縫。緩凝型砼配合比的使用，既解決擾民問題，同時保證砼澆筑質量。 為防止柱子外伸鋼筋不因澆砼而污梁，澆砼前用塑料布將鋼筋包裹 1m。 Ｃ、綁扎形式復雜的結構部位時，應先研究鋼筋的穿插就位順序，避免綁錯返工，造成浪費并影響施工進度。 7）鋼筋安裝 構造柱、梁鋼筋統(tǒng)一下料成型后，由塔吊吊運至樓層進行綁扎。彎制鋼筋時將回彈角度加入彎曲角，確保鋼筋的彎曲質量。 C、鋼筋一律采用鋼筋切斷機下料。 B、限額領料卡應注明本次發(fā)放鋼筋的規(guī)格、數量、使用部位，并標明本分項工程的鋼筋計劃使用量。 3）鋼筋保管 A、鋼筋驗收入庫后必須進行妥善保管。復驗合格統(tǒng)一驗收。合格證應 標明鋼筋的批號、爐號、規(guī)格、材質。 鋼筋工程： 1）材料采購： A、鋼筋的采購訂貨應按材料用量計劃進行。嚴禁生敲硬撬，以免損傷砼棱角，并防止模板損傷變形。 梁模板支好后，對模板尺寸、標高及模板支撐體系進行一次全面檢查，如出現較大尺寸偏差或松動，及時加以糾正和加固。框架梁支模時必須拉線調直。 E、在搭好的架子上標出控制標高，核實無誤，在柱子模板支好并通過復核后，開始支梁底模，支設時先從兩端向中間鋪設，將不符合模板模數的縫隙留在跨中，并用木板拼合。 C、梁模板支撐體系采用鋼管腳手架。鋼筋綁完后墊好保護層。樓板鋼筋由塔吊吊運至樓板模板上。一層梁板施工時，支撐下地面及室外地面必須采取排水措施，防止雨水等流入，引起地面濕陷，支撐下沉。模板拼縫嚴密，四角用鐵釘釘牢。 構造柱、樓板支模采用膠合板模板。砌筑時墻體必須采用皮數桿控制標高，墻體與構造柱拉結筋必須嚴格按設計要求留置 ,砌筑時電表箱、消火栓及其它預留孔洞必須按設計要求預留，嚴禁事后鑿洞 。采用“三一”砌磚法，不得大鋪灰，水平灰縫砂漿飽滿度不低于 90%。砌筑時在建筑物四周大角立好皮數桿，以控制灰縫厚度、圈梁、窗口等部位的標高。 砌筑工程： 對于進場的每批次粘土磚均要有檢驗合格證，并經復檢合格后，方可使用。 模板一次性投入三層需用量。 三、主體結構工程： 主體結構施工主要為磚墻砌筑和現澆樓板。 基礎砼澆筑與振搗緊 密結合，防止漏振?；A砼轉角處及丁字接頭處，鋼筋構造要求符合設計要求。 （ 2）基礎砼鋼筋： 鋼筋統(tǒng)一在現場鋼筋作業(yè)場下料。毛石基礎砌完，要及時在基礎兩邊均勻分層回填土，分層夯實。 (9)、在砌筑過程中，如需調整石塊，應將毛石提起，刮去原有砂漿重砌。 (8)、墻基需留槎時，不得留在外墻轉角或縱橫墻交接處，至少離開 ～ 米。 (7)、每砌完一層，必須校對中心線，找平一次，檢查有無偏斜。 (6)、為保證砌體結合牢固，每隔 米，應垂直墻面砌一塊拉結石，水平距離不大于 2 米，上下左右拉結石錯開，使形成梅花形。以上各層均應鋪灰座漿砌筑，不得用先鋪石后灌漿的方法。地基過濕時，應鋪 100 ㎜厚的砂子、礦渣或砂礫石或碎石填平夯實。 毛石基礎： (1)、本工程基礎形狀為階梯形和矩形兩種。 基槽挖土中如一旦出現個別超挖處，則應將虛土清除，換填 C10 級砼。基底兩側各留 150 寬工作面。測量放線完成后，必須經監(jiān)理工程師復核，準確無誤后方可開挖。 二、基礎工程 本工程為毛石基礎。 ,按規(guī)定周期觀測各點的高程變化。 （ 6）、加強現場內的測量樁點的保護，所有樁點均明確標識、防止用錯。 （ 2）、測量作業(yè)的各項技術按工程測量規(guī)范進行。 2）結構施工中樓層標高控制方法及測設要求 在首層平面易于向上傳遞標高的位置布設基本傳遞高程點，用 S3 水準儀往返測，測設合格后，用紅色油漆標記 ▼ ，并在旁邊注建筑標高，以紅 ▼ 上頂線為標高基準，同一層平面內紅 ▼ 不得少于三個，間距分布均勻并要滿足結構施工的需要，且紅 ▼ 需設在同一水平高度，其誤差控制在177。 高程控制網布設 （ 1）、 高程控制網起始依據 高程控制網依據業(yè)主提供場區(qū)內高程控制基點測設。 基準點周圍嚴禁堆放雜物，向上每層在相應位置留洞，以便于基準點的豎向投測。 如果現場已有控制點，和業(yè)主進行交接后，再對現場定位進行復測。 (2)、按照施工平面布置圖的要求規(guī)劃好施工場地，搭建各種臨時設施，修整道路，接通水、電，盡快完善各項施工條件。 (4)、及時對各種原材料進行試驗、檢驗，提前做好砼、砂漿配合比試驗。 ②組織人員學習 施工規(guī)范 ，熟知施工技術要求和質量標準，以便對施工質量進行嚴格的管理和控制。 (3)、施工平面布置圖 :見附圖 三 .勞動力組織： 做好勞動力計劃與調配，隨時滿足施工需要。此措施不僅保證了雨后進出現場各種車輛的行駛暢通，也保證了現場文明施工的貫徹落實。 施工現場布置 : 現場臨時施工道路、攪拌站、鋼筋木工作業(yè)場、材料模具堆放場及主要施工機械都必須按照施工平面圖規(guī)劃布置。 主要施工機械計劃表 :見后附表 二、施工平面布置： 由于工程位于花園院內，為便于工地管理，預防工地施工人員隨意走出施工場地，進出其它工地院內，給其它工地正常管理帶來影響，施工現場四周用定型鐵皮柵欄圍擋，在圍擋大門設門衛(wèi)予以檢查控制，封閉管理。 現場塔吊幅度范圍內設一處砼攪拌站，設一臺 400L 滾筒式攪拌機。 整個工程以土建為主導，水暖、電氣安裝工程穿插配合作業(yè)。 (3)、本工程主體及裝修、屋面施工均逢雨季，除在施工現場采取有效排除場內雨后積水外，還應針對雨季施工特點，安排好工程施工，確保將雨季施工影響降到最小程度，保證工期，保證質量。在樓板砼內摻加 ZQX 型早強劑，以便盡早拆模。 管理目標 a、嚴格按照國家建筑工程質量驗收標準對本工程進行施工管理，使各項管理工作科學化、標準化、程序化，確保質量保證體系自始至終 正常有效地運行。 公司總部對項目管理職責 : (1)公司總部對現場項目經理部實行直接領導 ,對項目管理工作進行宏觀指導、監(jiān)督 和控制。 b、負責施工中的成品保護和現場環(huán)境保護。 C、控制用于本工程的材料質量。 b、對合同的執(zhí)行負全責。項目工程師為優(yōu)秀工程師，具有豐富的同類型工程施工技術管理經驗。 質量要求：合格 工期要求： 2020 年 5 月 15日開工， 2020 年 9 月 5 日竣工，我單位準備工期提前 10天。廚房、衛(wèi)生間白色