房地產(chǎn)項(xiàng)目合作協(xié)議書-wenkub.com
2024-08-29 11:50 本頁(yè)面
【正文】 房地產(chǎn)租賃代理合同 *********項(xiàng)目 機(jī)密 9 3. 本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商確定或另行簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同的規(guī)定如有不同，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。 第十五條 爭(zhēng)議及解決方式 凡因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議 和糾紛 ，雙方應(yīng)協(xié)商解決，商議不成時(shí)，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。 第十二條 違約責(zé)任 及 賠償 1. 本合同的任何一方不履行本合同中所規(guī)定的任何責(zé)任或義務(wù)，或者違反本合房地產(chǎn)租賃代理合同 *********項(xiàng)目 機(jī)密 8 同而使對(duì)方造 成損失的，須賠償對(duì)方因此造成的相應(yīng)損失 ； 2. 一方未遵守合同中的任何條款，或未履行本合同中的任何責(zé)任或義務(wù)，守約方需以書面形式通知違約方，若違約方在 7 個(gè)工作日內(nèi)仍未能履行合同，守約方有權(quán) 以書面形式通知違約方 提前終止本合同的履行， 并向違約方收取金額為一百萬(wàn)的違約罰款。上述廣告和宣傳的內(nèi)容設(shè)計(jì)屬于乙方提供策劃咨詢 服務(wù)的范圍； 5. 乙方 享有 根據(jù)本合同之約定向甲方收取有關(guān)的 招商 傭金、經(jīng)營(yíng)管理傭金 等 全額勞務(wù)報(bào)酬的權(quán)利 ； 6. 為確保乙方利益， 在招租過程中， 如甲方有意向 經(jīng)營(yíng) 客戶進(jìn)入，也需嚴(yán)格執(zhí)行 甲乙雙方協(xié)商一致的招商方案 ，并在征得乙方同意后，方可進(jìn)駐。甲乙雙方應(yīng)在乙方提交方案初稿的一個(gè)月內(nèi)溝通協(xié)商并確定最終方案； 6. 乙方應(yīng)召開并主持對(duì)項(xiàng)目策劃 實(shí)施 方案、招商方案和經(jīng)營(yíng)管理方案的 交流、討論與確認(rèn)會(huì)，必要時(shí)聘請(qǐng)有關(guān)專家出席，相關(guān)費(fèi)用由甲方 支費(fèi)； 7. 乙方應(yīng)協(xié)助甲 方設(shè)計(jì)、執(zhí)行和各種媒體發(fā)布或制作的工作； 8. 乙方所制定的所有方案均需由甲方最終確定認(rèn)可后 ,方可執(zhí)行 ； 9. 乙方派出專業(yè)的招商隊(duì)伍， 獨(dú)家負(fù)責(zé) 本項(xiàng)目的招商工作； 10. 乙方派出專業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理隊(duì)伍，獨(dú)家承擔(dān)本項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理工作 ； 11. 乙方有責(zé)任在接到甲方反饋的各項(xiàng)意見后及時(shí)修改和完善原有工作計(jì)劃 和工作內(nèi)容； 12. 根據(jù)甲方要求，派人參加甲方相關(guān)會(huì)議，提供甲方所需的與合同服務(wù)內(nèi)容相符的 建議方案及意見。 第八條 乙 方義務(wù) 1. 在本合同規(guī)定的期限內(nèi)，乙方應(yīng)及時(shí)征求甲方對(duì)招商 及 經(jīng)營(yíng)管理 工作 的意見，并就上述各項(xiàng)工作的進(jìn)展情況及時(shí)與甲方溝通，乙方應(yīng)積極參加甲方邀請(qǐng)的會(huì)議，并對(duì)本項(xiàng)目提出有益的建議； 2. 乙方應(yīng)通觀全局 , 發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目的可預(yù)見的和不可預(yù)見的問題，并及 時(shí)給甲方提供預(yù)警性提示及解決方案，以保證項(xiàng)目各項(xiàng)工作的順利進(jìn)行； 3. 乙方有責(zé)任根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展的實(shí)際需要對(duì) 已經(jīng)完成的各項(xiàng)報(bào)告、方案和計(jì)劃 進(jìn)行修改 , 防止由于策劃瑕疵給甲方造成的損失、或者導(dǎo)致甲方錯(cuò)失商業(yè)機(jī)會(huì) ； 4. 在 開始招商前半年， 乙方應(yīng)制訂詳細(xì)的策劃 實(shí)施 和招商方案， 報(bào)房地產(chǎn)租賃代理合同 *********項(xiàng)目 機(jī)密 6 甲方審批同意， 并及時(shí)組建招商團(tuán)隊(duì)， 與甲方密切協(xié)作 實(shí)施營(yíng)銷推廣和 租賃工作 。 11. 除非本合同已經(jīng)依法解除，否則甲方不得委托第三者就 項(xiàng)目
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